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障礙其實就是我自己 自知家庭PR僅個位數,且我的學歷與收入也相當慘,明白沒資格挑。 不想再騎機車,目前只挑離捷運近的。 近一年前的文章,摸到現在還在剛啟動階段。 https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1637914728.A.D1F.html (不需要特地看) 重點在目前收入大約32K、自備款450萬、31歲 A.鍵盤看屋,沒有跟房仲實際去看。 30年套房,主建10.1坪,接近700萬、管理費接近700元/月 位在7樓,整棟15樓,約1.5面採光,跟落地窗差不多低。 優:離工作地僅走路5分鐘、離捷運站走路6分鐘 缺:晾衣服要到公共空間、浴室內有熱水器(不知道瓦斯還是電) https://goo.gl/maps/HCAKHS7gG7Mx4kre8 在這棟的最左邊 B.買預售屋,一樣只能買到套房,未含公設應該也在15坪內, 看完新北全區目前只剩五股跟淡水有機會,低於一千萬的真的賣超快。 C.收入低到哪都有差不多的收入,離開新北買, 但我是要先在新縣市租屋一年累積收入證明後才能辦房貸? D.挑法拍屋,好像要找代標幫忙,也好像不能貸款? 另外我計畫很久的生活垃圾應該極少,不太需要社區的垃圾場, 回家後也不會出門,用不太到電梯,好像不需要有管理的地方, 可是數字網上的房仲超愛丟大樓,還是公寓不太有機會買到低屋齡了? 這一年以來我看的太少,連真的出去看屋也才一次而已,經驗確實太少了, 但感覺看來看去就是錢太少也沒機會買到兩房的樣子。 這周日要去看淡水紅樹林的預售屋,確實很遠但快沒路能走了。 --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.30.85 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1669364706.A.418.html
1F:推 cutbear123: D的部分可以貸款先跟銀行喬好 11/25 16:27
這我有問過,不過銀行說要先有物件才能談,連房仲也這樣跟我說
2F:推 chimouse: 走進去房仲業者 直接抓人問比較快 11/25 16:28
3F:推 Anyotw: 板橋你跳淡水… 11/25 16:28
我是連父母那輩都租屋一生,沒得選擇
4F:推 paul0303: 紅樹林海悦等,淡水新市镇應有不少選擇 11/25 16:28
5F:→ Anyotw: 排樹林,或板橋加屋齡 11/25 16:29
6F:推 yen097605703: 別擔心 阿肥當年(2021)連薪資都沒有 現金直接撞了 11/25 16:30
兩周前看到西卡的無存款買房真的超強才讓我又動起來了
7F:推 yen097605703: 你有存款 而已算很多了 放心吧。月還款自己拿捏 11/25 16:33
8F:推 chen831030: 不是不是不是 你有自備450萬贏一堆人了吧? 11/25 16:34
可是我還款能力很差,月收32K,背500萬可能會被拒貸,我只問過房仲又轉問代書得來的
9F:推 qqphor: 雙北還是要聽聽在地投資客的 11/25 16:34
10F:推 alexhsu0909: 31歲32k有450萬…怎麼存的可以教一下嗎 11/25 16:35
11F:推 empliu: 如果本業薪資不太有成長空間 11/25 16:35
剛剛連淡水的業務也說我這薪水超低的
12F:→ yen097605703: 如真要買一間直接躺好 看是不是考慮一下離開北部 11/25 16:35
13F:→ yen097605703: 會更舒適 11/25 16:35
14F:→ empliu: 建議考慮台中或者台南高雄吧 11/25 16:36
15F:→ empliu: 生活起來真的會比較舒適 11/25 16:36
16F:推 Anyotw: 我的意思不是淡水太遠,是你退的方向不對.. 11/25 16:36
17F:→ Anyotw: 淡水頂多讓你省10萬..省10萬你退樹林有一樣結果 11/25 16:37
18F:→ chen831030: 500萬本利合一個月約1.8萬 32k怎麼可能不過 11/25 16:37
1.8萬超過一半,我低物慾沒問題但銀行會怕吧
19F:→ empliu: 32k 留在板橋 CP 值真的不高 11/25 16:37
20F:→ yesmans: 到底32K怎麼存到450萬?? 每個月存2萬存20年?? 11/25 16:39
21F:推 empliu: 不一定要六都的話 嘉義也可以考慮 11/25 16:39
22F:推 boxoxox: 32k存到450萬 你用倍倍儲蓄法? 11/25 16:40
23F:推 kcindy: 自備450還滿多的耶!而且你才31歲,如果月薪32k,要不要考 11/25 16:40
24F:→ kcindy: 慮往南找,桃園應該也能找到32k的工作機會,這樣一樣的售 11/25 16:40
25F:→ kcindy: 價,也能買到更大間的房啊 11/25 16:40
26F:推 gerychen: 有上過海盜船還能帶著一筆錢全身而退,恭喜 11/25 16:40
到現在仍然感謝航海王,曾經看到帳上八位數但沒賣就算了,後面又自己被割真的可惜
27F:→ kcindy: 很多人31歲時,自備都沒有200,你很厲害了啦 11/25 16:41
收入跟存款關係在這裡: 我在2020年有買到夠低的海運存款翻四倍,但2021被割了一半,覺得不能在賭場裡面玩了 ※ 編輯: tay1021 (211.21.30.85 臺灣), 11/25/2022 16:44:18
28F:→ gerychen: 你找房的條件跟你的自備款相比其實很好找欸 11/25 16:41
29F:推 cutesuper: 3.2萬的工作 除非未來爆發成長 不然建議逃離雙北 11/25 16:41
30F:推 rmna: 直接去租社宅最划算,這種狀況完全不適合買房阿 11/25 16:41
板橋社會住宅月租金都破4萬嚇死人,我還不敢抽
31F:推 hellogym: 頭期450 月收32k 留台北幹嘛 傻了喔 11/25 16:41
32F:→ qqphor: 我連20都沒有XD 11/25 16:41
33F:→ gerychen: 用30年貸款去看,那附近套房的收支比都很輕鬆 11/25 16:41
34F:→ qqphor: 40年應該可以,年輕人的優勢 11/25 16:42
35F:→ hellogym: 你去南部這頭期都能買到中古3房+車位了 32K隨便找都有 11/25 16:42
36F:→ hellogym: 待在北部幹嘛? 11/25 16:42
37F:→ Anyotw: 有道理,舉家台中真心不騙 11/25 16:42
38F:推 alexhsu0909: 往基隆找 基隆最近交易爆量 11/25 16:43
39F:→ cutesuper: 講真的 桃園 台中 台南 高雄找個作業員薪水一定過3.2萬 11/25 16:43
40F:→ cutesuper: 450萬自備款 夠你買適合的2房甚至3房住家 11/25 16:43
41F:推 empliu: 強烈建議帶著450萬去 台中/嘉義/台南/高雄 11/25 16:43
42F:推 gerychen: 這倒是真的,離開雙北隨便買個電梯三房再找個工作很好過 11/25 16:43
43F:→ empliu: 你跟你爸退休生活會過的舒服很多 11/25 16:44
44F:推 kcindy: 趕快離開雙北才是明智之舉,我當年也是覺得雙北看不到未來 11/25 16:44
45F:→ kcindy: 就往南遷了 11/25 16:44
46F:→ empliu: 32k 的工作真的沒必要綁在北部 11/25 16:45
47F:→ kcindy: 雙北只有高薪才有留下來的價值,32k真的各縣市都有 11/25 16:45
這真的想很久但卡在薪資證明這塊
48F:→ cutesuper: 外縣市甚至你可以先找工作再租屋 一切穩定後再來買 11/25 16:45
49F:→ Anyotw: 我們綁在北部是因為8-10萬不敢走.. 11/25 16:46
50F:→ cutesuper: 還是數字版造謠文看太多 以為3.2萬只有雙北有 11/25 16:46
51F:推 DarkAlex: 其實你很厲害了 現在多空交戰 是買資產的好時間 11/25 16:46
52F:→ cutesuper: .... 你就邊工作邊找 薪資證明擔心啥啊 11/25 16:47
53F:推 empliu: 你有450萬 去台中嘉義台南高雄 不用管薪資證明就可以買 11/25 16:47
54F:推 swgun: 中和土城應該有的買 11/25 16:47
中和超貴,快到70了而且有個預售屋是還沒動工就賣6成
55F:→ cutesuper: 而且換到外縣市也沒有一定馬上買 先租看習不習慣再買 11/25 16:48
56F:推 TSMininder: 看來又是個少年股神 不錯哦 11/25 16:49
57F:→ cutesuper: Ceca寫高雄房價文看不到 無現金買房倒是背起來 11/25 16:49
58F:推 swgun: 就中古屋小套房 11/25 16:49
59F:→ TSMininder: 家庭經濟不好 自己薪水低 但靠股票賺就是厲害 11/25 16:50
60F:推 rmna: 板橋社宅月租巾破4萬??? 你真的有查嗎 11/25 16:50
61F:→ swgun: 你往金城路跟連城路去找 過幾年萬大線開通絕對有機會漲 信 11/25 16:52
62F:→ swgun: 我一把 11/25 16:52
這邊兩房大概1200起,大概開57萬配22坪
63F:→ Tatsuya72: 450頭款很夠了啊!找個戰友當保人可以挑大樓 11/25 16:52
64F:噓 Sugimoto5566: 預售不含公設套房15坪買得到有鬼 11/25 16:52
65F:推 erei: A7的大亮泊不買車位能壓在六,七百左右,用機捷轉捷運。 11/25 16:53
抱歉我其實不太懂A7到底是哪?去年有查過但又覺得怪怪的
66F:推 empliu: https://i.imgur.com/WqXuqo1.png 11/25 16:54
67F:→ empliu: 嘉義隨便看 11/25 16:54
68F:推 YCTING: 台中新兩房抓一千 早餐店員32k 生活簡單許多 11/25 16:55
69F:推 empliu: 房價/物價/天氣 11/25 16:57
70F:→ empliu: 你前篇有提到你爸想退休 生活成本低的話 11/25 16:58
71F:→ empliu: 你負擔起來也會比較輕鬆 11/25 16:58
72F:→ empliu: 往中南部找 你人生會過得快樂不少 11/25 16:59
73F:→ sirloin: 450....直接現金砸下去就夠了 11/25 16:59
74F:推 chiangww: 有450萬就pr90了。先找仲介到處看,累積經驗,不急著買 11/25 17:00
75F:推 chen831030: 哥,你老實告訴我離不開板橋是不是因為父母 11/25 17:00
我爸最近還說要繼續租3年再想 而且前幾天吵架想說就把他們放著爛好了
76F:→ Tatsuya72: 你月收扣1.65萬剩1.55萬,首購應該可以貸4、500,加上 11/25 17:01
77F:→ Tatsuya72: 頭款400萬,買一千萬的房應該有機會?看板上誰能幫算 11/25 17:01
78F:→ hide0325: 450萬存款可以吧,我有個認識的買880萬,她現金只有200 11/25 17:05
79F:→ hide0325: 左右,而且因為是做日本代購的,那段時間沒收入,這樣 11/25 17:05
80F:→ hide0325: 也是貸下來了 11/25 17:05
81F:→ Tatsuya72: 浮洲過幾站就到桃園了,中古大樓甚至透天都有得挑啊? 11/25 17:06
82F:→ hide0325: 你450萬不要全砸就好了,留個100-150在帳戶內 11/25 17:06
83F:→ Tatsuya72: 這種資金買套房真是傻了 11/25 17:07
84F:→ Tatsuya72: 法拍都用現金押注的你更不用想 11/25 17:08
85F:→ Tatsuya72: 又不是房仲代書貸款給你,聽他們意見幹嘛?銀行直接問 11/25 17:09
86F:推 csgod1325: 海運人生勝利組 加油 別關人家說什麼 11/25 17:11
87F:→ nightA: 自備450萬是真的蠻厲害的 11/25 17:15
88F:推 lin840621: A7、A10有機會,最後的3字頭預售。 11/25 17:22
89F:→ lin840621: 尤其A7尚未開發,任你挑選。 11/25 17:22
90F:→ lin840621: 道路筆直,人行道開闊。 11/25 17:23
想問A7跟A10大概是哪個區域?去年查過還是不太懂
91F:推 eupa1973: 加油了 11/25 17:26
92F:推 littlea: 土城金城武 離捷運近才賣858萬 11/25 17:35
93F:推 dondon0419: 31歲自備款450萬根本神啊! 11/25 17:36
94F:推 cblade: 來高雄阿,很好買 11/25 17:38
95F:推 Inzaghi0227: 自備款不錯啊,硬要雙北其實套房也很容易買到 11/25 17:41
96F:推 chen831030: 那就頭痛了,上一篇是因為婚姻,你這裡是因為家庭 11/25 17:42
我目前條件改成套房或2房就是擺明不管他們了 但要管的話大概是我先離開新北試水溫
97F:→ panda04056: 就機捷A7站附近,到底哪裡好不懂的? 11/25 17:47
98F:推 AkiMinoriko: 450鄉下都能買透天有找啦 11/25 17:51
99F:推 reverieh: 我怎麼記得你去年就在問了?衝下去了啦 11/25 17:53
對,當時我爸說最短也要租到今年6月,然後又說要繼續租3年
100F:推 erei: https://bit.ly/3V5z6Hv 11/25 17:53
101F:推 maxidogkimo: 推 不侷限地區的話 宜蘭跟中南部也不錯啊 11/25 17:53
102F:推 h888512: 貸款吃掉收入一般 是會有點慌 11/25 18:02
也許會但銀行應該比我怕
103F:→ what1026: 台積作業員也不會這麼少吧 11/25 18:03
104F:推 kcindy: 看你去年的文,不是有看到一間喜歡的嗎,怎麼沒買@@好可惜 11/25 18:03
105F:→ kcindy: 啊 11/25 18:03
那邊是乙種工業區,聽說當住宅違法,不然走到永寧站大概11分鐘,我個人能接受
106F:推 zlb0: 不限地區的話,450有機會現金買不貸款唷! 11/25 18:11
107F:推 ceca: 三萬二住台北?? 11/25 18:23
108F:→ tay1021: 真的32K左右而且年終一個月,不過我這是新北 11/25 18:29
109F:→ tay1021: 然後我家4個人只有我跟我爸有工作 11/25 18:30
110F:推 XX: 好屌 11/25 18:32
111F:推 alonzohorse: A7其實不錯,看能不能換工作去華亞科? 11/25 18:33
我才私立科大應該沒辦法,上市櫃公司只有當過作業員一年半,錢是蠻多的 就連淡水業務也說那邊會有什麼園區的看我未來有沒有機會,我都在電話中說沒辦法
112F:推 chen831030: 你家四個人應該是看三房吧? 11/25 18:33
我一個人太難負擔了,我爸酗酒我媽重度洗腎,這兩個都不知道能活多久
113F:推 chen831030: 感覺你很多東西只有自己心裡清楚,在這裡問網友也是 11/25 18:38
114F:→ chen831030: 白問,不過不管怎麼樣趕快上車吧!房價不等你的 11/25 18:38
115F:推 chen831030: 加油!!!辛苦了 11/25 18:40
真的,去年看的時候林口兩房還有些沒800,現在淡水都900多,我連林口都沒機會了
116F:推 ellen1014: 450萬贏過很多人了 請銀行根據薪資評估一下還款能力和 11/25 18:41
117F:→ ellen1014: 大概可貸金額年限 11/25 18:41
118F:→ ellen1014: 比較知道能選擇哪些地方 11/25 18:41
好的我再試試看,去年只打給薪轉戶(遠銀)就說要有物件才能評估, 不知道兩家能給40年的會不會有機會
119F:推 s06984: 如果只是32k你要不要下來台南高雄,買房用萬自備款你可以 11/25 18:45
120F:→ s06984: 過的很舒服欸 11/25 18:45
121F:推 aesdu: 不要再繼續存了,儲蓄數字越來越高,但是價值越來越低... 11/25 18:53
我的儲蓄數字也越來越低,去年此時大約有550,今年不信邪被咬回約12%了
122F:推 humaisme: 不是啊 你堅持龜在雙北到底是為何? 32k一個月付超過一 11/25 19:24
123F:→ humaisme: 半繳房貸你連打手槍買衛生紙的能力都沒有 11/25 19:24
因為不想當駕駛,汽機車都是,可能連去台中或高雄都要綁捷運附近
124F:推 flamer: 要不要去南部看看 11/25 19:31
125F:推 kybay: 原po不離開雙北可能也有要照料父母的顧慮,建議「舉家」搬 11/25 19:32
126F:→ kybay: 到中南部發展吧 11/25 19:32
我爸是舊制勞保,要綁定同一家做到退休才行,而且他更不喜歡變動,我也這樣被他影響
127F:推 venusvirus: 你這自備款買台中滿舒服的,真的不考慮嗎? 11/25 19:35
128F:→ lch0425: 先租三年日子爽爽過,不好嗎 11/25 19:57
也是有想過這樣,等我爸退休後再回中南部做簡單工作,然後我先去挑可以單人承擔的房
129F:推 bg306900: 你自備有點強 11/25 20:09
130F:推 zzyzx: 靠股票翻到450 可以考慮全職操盤了 11/25 20:21
今年被咬12%左右雖然小贏大盤但不想玩了,這12%我要存5年吧
131F:推 ineda: 看不出有要買的決心 11/25 20:47
真的有太多問題,要是買兩房然後爸媽在身體不好下活太久的話看他們沒空間也很痛苦, 其他親戚嘴我不肖倒是沒差,但買三房負擔又會重,各自都有各自的毛, 尤其我媽終身沒工作還是最愛嫌的,真不知道我爸收入不高的狀況當年怎麼敢養老婆。
132F:推 paul007: 我自己挺喜歡五股的 但是沒車就要搭公車轉捷運了 11/25 20:54
133F:推 paul007: 不買車位的話可以去土城找看看千萬內的1房? 11/25 20:59
五股有一家預售有點機會,2026年底完工,有納入收藏中。
134F:推 siriuskinght: 別侷限自己,你可以先搭捷運去A7那附近走一走 11/25 21:05
135F:推 siriuskinght: 而且a7算是北部離雙北近你比較能負擔的了 不然樹林 11/25 21:07
136F:→ siriuskinght: 現在也很貴 11/25 21:07
去年A7~A9我還能負擔,今年都爆了,但還是會一直查看看, 樹林目前沒捷運然後還更貴,三峽也是。
137F:推 carmanX: 選套房?來中部直接買七期套房 11/25 21:12
138F:→ PTTMAXQQ: 先問樓主,你現在在租房嗎?月租金多少? 11/25 21:13
家人共租4樓公寓,月租15K
139F:→ PTTMAXQQ: 有沒有考慮就買投資收租房?買高租金投報的來收租,然 11/25 21:13
140F:→ PTTMAXQQ: 後自己再租自己想住的房子,這樣就不用侷限一定要買什 11/25 21:13
141F:→ PTTMAXQQ: 麼房了。 11/25 21:13
142F:→ PTTMAXQQ: 你要想,先辦個寬限期,你買的房子月繳的房貸利息肯定 11/25 21:13
143F:→ PTTMAXQQ: 比租房子還低,所以並不存在租房租得起,房貸卻繳不起 11/25 21:13
144F:→ PTTMAXQQ: 的概念,懂我說的這意思嗎? 11/25 21:13
寬限期後的壓力又更重了一些,還是未來要用下幾篇西卡教的房貸繳兩年就轉貸? 不過我新手連談租屋都沒談過,目前租的我也是在數字網上找給家人看的。
145F:推 ackon1978: 32k真的不高,但也有好處就是隨便找就有,建議你考慮桃 11/25 21:25
146F:→ ackon1978: 園的中古屋,除了房價低,你也可以多留點錢照顧你爸媽. 11/25 21:25
147F:→ ackon1978: .. 11/25 21:25
148F:推 WMV: 你要取捨 尤其自己跟家人無法兼顧時 類似的情況我後來是先買 11/25 21:45
149F:→ WMV: 之後裝修搞定之後再問家人要不要一起 還是他們自理 11/25 21:45
對,而且我應該也不算靠爸媽,錢我自己的就算住淡水冷死也是我的事
150F:推 kybay: 1)整家去抽雙北公宅,你母親有身障 有順位優勢和折扣 2) 11/25 21:52
151F:→ kybay: 買雙北近捷運的老公寓/大樓吧,何必糾結預售屋 11/25 21:52
其實我比較不想要預售屋,因為我沒經驗也沒能力承擔沒蓋好就交屋這種要求(前幾篇有) 或是加價不簽字也不過戶等等的都有看過類似案例,蓋出來跟樣品屋不同也是蠻多的樣子
152F:推 nightA: 桃園中古屋有便宜嗎? 11/25 22:03
這兩周還沒看到桃園去,也會看看
153F:推 kcindy: 往南工作往南買,看你喜歡哪個城市就去定居,買個三房公寓 11/25 22:50
154F:→ kcindy: 或是兩房中古大樓都好 11/25 22:50
155F:推 carden31: 去年到現在也太久了吧 整根漲幅你都全吞了才要買 11/25 22:53
156F:推 largesperm: 妳的自備款已經贏過很多人了 11/25 22:54
157F:→ carden31: 現在反而不急慢慢看 不行就往南看吧 這頭期很足夠了 11/25 22:54
158F:→ carden31: 真不行中南部買套房全額付還剩一堆 11/25 22:55
159F:→ carden31: 中南部舊公寓大樓找找也差不多可以全額付清了 11/25 22:59
160F:→ carden31: 不然就往基隆找也可以 11/25 23:01
161F:推 chouwang68: 不管買什麼,你不要再繼續看了!先一間套房也好,兩 11/25 23:25
162F:→ chouwang68: 房公寓也好,你最大的問題是「一直在看」!你貼的去 11/25 23:25
163F:→ chouwang68: 年那篇手上就500,今年反而更少,而且今年500跟去年5 11/25 23:25
164F:→ chouwang68: 00能比嗎?你實質購買力被往下拉多少?!你手上沒任 11/25 23:25
165F:→ chouwang68: 何保值資產還繼續去賭場?甚至被咬12%!我手上5張土 11/25 23:25
166F:→ chouwang68: 地權狀,就算槓桿開好在等,但是十年線沒到或美國停 11/25 23:25
167F:→ chouwang68: 止升息,我就是不進場,因為我設定的條件沒到勝率不 11/25 23:25
168F:→ chouwang68: 夠。快去買一間吧,自己住也好,租人也好,設想太多 11/25 23:25
169F:→ chouwang68: 都假的,下場操作過一次才是真的! 11/25 23:25
先有房再投資這句真的打動我了,以前不是太窮就是在海運賺爛根本沒鳥這句。
170F:推 PTTMAXQQ: 上面68大說的是真的,你先來一間以後小套房什麼才能感 11/25 23:45
171F:→ PTTMAXQQ: 受得到完整的操作流程,股票如果都一直在看,連一張都 11/25 23:45
172F:→ PTTMAXQQ: 沒去買看看試看看,都在紙上談兵那感受肯定是不一樣的 11/25 23:45
173F:→ PTTMAXQQ: ,特別是房地產,股票或許還能模擬操作,但現實沒有人 11/25 23:45
174F:→ PTTMAXQQ: 出軟體給你摸擬操作房地產啊!最好的方式還是在你去實 11/25 23:45
175F:→ PTTMAXQQ: 際到市場上跟仲介約看低總的房子,然後不懂就問,裝的 11/25 23:45
176F:→ PTTMAXQQ: 越窮越好,然後還表明很想買房,這樣就夠,然後看他個2 11/25 23:45
177F:→ PTTMAXQQ: 0間以上,你再來上ptt把疑問說出來,我相信你感覺會完 11/25 23:45
178F:→ PTTMAXQQ: 全不同,講實話啦,現在市場低總價剛需產品沒有跌!所 11/25 23:45
179F:→ PTTMAXQQ: 以去感受看看,豪宅高單高總價下跌30%還是買不起,有啥 11/25 23:45
180F:→ PTTMAXQQ: 用呢? 11/25 23:45
181F:推 sherlie: 1. 可能要留部分現金做輕裝潢或軟硬體汰舊換新 11/25 23:47
182F:→ sherlie: 2. 可以先試著談用寬限期只還利息一陣子 11/25 23:48
183F:→ sherlie: 3. 可以考慮寬限期的話,覺得可以直上千萬左右的,坪數大 11/25 23:49
184F:→ sherlie: 一點 11/25 23:49
185F:→ qqphor: 樓上都不先爬一下推文喔 11/25 23:51
186F:推 chouwang68: 我常說驟然富貴不是件好事,因為你控制不住。掌控資 11/25 23:53
187F:→ chouwang68: 源是有個必經過程的,從十萬開始慢慢到百到千,一般 11/25 23:53
188F:→ chouwang68: 人大概這就極限了,也夠你好好生活。你看很多二代從 11/25 23:53
189F:→ chouwang68: 很小開始就在潛移默化的學習分配資源,是一樣的道理 11/25 23:53
190F:→ chouwang68: 。否則突然丟一筆你這輩子沒想過的數字資源給你,人 11/25 23:53
191F:→ chouwang68: 只會傻掉,然後傻傻的花,然後就沒然後了。你還有很 11/25 23:53
192F:→ chouwang68: 長的過程要走,慢慢學習吧。 11/25 23:53
真的,看到帳上1100的時候想說下次不用4倍,翻倍就能無腦買一堆了,結果被割
193F:推 calase: 台中現在隨便一家稍有名氣的餐廳薪水都超過32K 11/25 23:55
194F:推 ko373328: A7是雙北最後的救贖 11/25 23:56
我覺得我擠不進去,反正也是多看多等
195F:推 qqphor: Ch大良言啊 11/25 23:59
196F:推 domybest1125: 往基隆找 11/25 23:59
但通勤會變很麻煩,跟從淡水捷運一樣遠,不過基隆應該有機會三房, 淡水不買輕軌的話兩房壓力我就很緊繃了,周日下午也是去看個經驗而已。
197F:推 annshu0501: 你應該換工作 換地方 來科技公司隨便一個文組缺都有四 11/26 00:11
198F:→ annshu0501: 萬 工廠產線輪班也超過 想辦法提升薪資才是主要的 11/26 00:12
199F:→ annshu0501: 投資有起有落 聽起來你身邊也沒有能給予買房建議和判 11/26 00:12
200F:→ annshu0501: 斷的人 11/26 00:12
其實標題本來取低端買房障礙,但感覺會混亂, 我也知道廣義跟狹義的低端我都有份,就是低端生低端的意思, 父母沒經驗傳授給下一代,但痛苦只到我這裡就好。
201F:推 leucas: 我只覺得你一直在侷限自己,什麼都只有看,但卻沒有實際 11/26 01:02
202F:→ leucas: 去執行過,沒試過怎麼知道不行?勇敢一點踏出那一步吧, 11/26 01:02
203F:→ leucas: 不然你永遠都在原地。 11/26 01:02
從小我就被我爸媽限制一堆害我變膽小,真的影響很遠。 把回覆這樓刪除的內容補回來,以下如圖或如字: 從小我就被我爸媽限制一堆害我變膽小, 從去親戚家不能喝別人的水跟上廁所、 別人請東西不能拿但反而要先請別人、 吃炸雞拿雞腿會被打因為雞腿是給大人吃的 小學不能自己買東西 以前買過2張5元郵票被捏耳朵過去求老闆退錢、 爸爸送的玩具要給媽媽,媽媽會拿去店家退錢變她自己的、 小學跟同學打球結果媽媽路過看到我在玩,捏我耳朵到回家為止、 小學時想學媽媽拖地板但弄一堆水然後被電蚊拍電朵、洗澡亂動就被轉冷水一直沖、 到現在31歲出門只是買三餐都要跟家人報備去哪裡。 結果我爸也只是月薪5萬沒房也沒存款、每天酗酒、每周出去賭博或喝酒的低端。 我媽就就算沒洗腎年輕時期也沒工作,還常常嫌我賺很少錢怎麼六日不工作。 這兩個空集合的低端真不知道怎麼會結婚。 https://i.imgur.com/ZzQPDYt.jpg
若圖片未來死圖則看上述文字即可。 ※ 編輯: tay1021 (111.248.128.236 臺灣), 11/26/2022 01:39:13
204F:→ mp60707: 原來是航海王 11/26 01:12
205F:推 fan99: 花點時間去實地看看吧 A7 三峽 都還有千萬以下的房子 要捷 11/26 01:13
206F:→ fan99: 運 A7比較多機會 11/26 01:13
207F:推 stoke4096: 可以去鶯歌,有火車站到台北近 11/26 01:16
208F:推 jkljkl999: 五萬都不敢買台北了 11/26 01:45
209F:推 beminaru: 你爸媽的奇怪教育影響你很深,你要不要先去看心理醫生 11/26 02:13
我是撐過去了,但我妹沒有,日間國立大學畢業的就這麼變成精神病患,可惜
210F:推 tumusi: 去年上千萬的現金剩下500,反過來去年買1000w房子,今年現 11/26 02:44
211F:→ tumusi: 值至少增值。 11/26 02:44
212F:推 imvh: 離開雙北到其他縣市,以你的條件可買間2x坪的房子 11/26 07:03
會認識看看桃園跟台中 ※ 編輯: tay1021 (111.248.168.233 臺灣), 11/26/2022 07:12:46
213F:推 lin840621: https://i.imgur.com/VkvyPX7.jpg 11/26 07:48
214F:→ lin840621: A7一房一廳一衛700萬,總能買了吧! 11/26 07:49
剛開始看桃園區還真的好多了,甚至直接看公司2027年完工地方附近, 新兩房26坪普遍還不用800,附近也有內壢火車站可以去新北, 感覺也能從那邊通勤到板橋,只是到樹林火車站還要轉公車就是了
215F:推 lin840621: 你這就是標準的眼高手低,認清事實吧! 11/26 08:08
216F:→ lin840621: 說要低總價還去看26坪,是嫌人生時間太多? 11/26 08:09
217F:推 lin840621: 不然再過幾年還是一樣問題,標題:40歲首購該買哪? 11/26 08:27
218F:推 yen097605703: 你不想當駕駛 選高雄吧 兩條捷運加垃圾輕軌 OK了 11/26 09:15
219F:→ yen097605703: 還有一條黃線準備中 基本上夠了 11/26 09:17
220F:→ yen097605703: 左營兩房 三房捷運邊 成交價6.700萬都還有貨 11/26 09:19
221F:→ yen097605703: 往行情低一點的地方去就更低了 11/26 09:20
222F:→ yen097605703: 目前住四樓公寓 令堂洗腎是在家中? 11/26 09:26
223F:→ tay1021: 我媽要去洗腎中心洗 11/26 09:27
224F:→ tay1021: 她身體還很強壯,感覺不出來洗了十年 11/26 09:28
225F:→ yen097605703: 如是到外面洗的話 強烈建議買電梯華廈或大樓 11/26 09:28
226F:→ tay1021: 她都沒出錢但會嫌哪家洗腎中心比較好,不住遠的,唉 11/26 09:29
227F:→ yen097605703: 接受吧 家父也是病友 也是這樣XDD 久病嘛XDD 11/26 09:31
花了2小時看了桃園跟台中大致差不多,這兩市捷運也是各一條,不知道會不會繼續開通
228F:推 smh920055: 六個字,看得起,買得起 11/26 11:22
恩,我媽不出錢也懶得管她的洗腎問題了
229F:推 nightA: 等等,新兩房26坪不用800?桃園哪區啊?印象內壢不是這個 11/26 11:36
230F:→ nightA: 價 11/26 11:36
我是以元智大學附近查的,能靠近內壢火車站的更好,這區應該算內壢吧,我也不清楚 雖然過去大概70分鐘但我連新北的房仲都只約過一次而已,看來要一趟跑兩三間比較划算 ※ 編輯: tay1021 (111.248.168.233 臺灣), 11/26/2022 12:06:58
231F:噓 panxiao: 你是自備款還是(父母)備款? 11/26 12:17
232F:→ tay1021: 只有我自己的 11/26 12:22
233F:→ tay1021: 他們兩個都沒錢,一個愛賭又愛喝一個沒工作過 11/26 12:23
234F:推 emily20: 你大概可以買1000萬左右的,土城.鶯歌可以有這預算內的 11/26 14:16
235F:推 nightA: 房子多看不用錢,原po真的很厲害了有這樣的頭期款,而且是 11/26 14:47
236F:→ nightA: 在沒有父母的幫忙下 11/26 14:47
237F:→ supa64: 跟你說句老實話.都已經洗腎了.不要感覺不出來.身體會慢慢 11/26 14:47
238F:→ supa64: 變糟.你這樣的家庭狀態假設還要考慮你母親的話.真的考量要 11/26 14:48
239F:→ supa64: 多.元智的話.你都看到這.內壢車站走路10分鐘的位置.靠近 11/26 14:49
240F:→ supa64: 環狀綠線15分鐘的範圍可以看看.你可以承擔的了 11/26 14:49
請問環狀綠線是什麼?google出來是新店到松山的捷運線 ※ 編輯: tay1021 (111.248.168.233 臺灣), 11/26/2022 15:35:35
241F:→ supa64: 桃園捷運綠延伸中壢 11/26 15:47
242F:→ tay1021: 查到了謝謝,看來幾十年都還會一直蓋下去 11/26 15:58
243F:→ supa64: 基本上.八德這已經蓋了.中壢車站也是.延伸蓋的問題不難 11/26 16:22
244F:→ tay1021: 內壢車站跟捷運是空集合,只能先挑車站看了 11/26 18:59
245F:推 shawncarter: 你這收入不應該住雙北吧 你住不起啊 11/27 07:57
246F:→ tay1021: 是的,等等要去內壢看中古,接著跑淡水看預售 11/27 08:19
247F:→ tay1021: 另外找了4家桃園內壢,應該下周就能看好好幾間 11/27 08:20
出門時爸媽都說太遠之類的一直嫌,我出門後快到車站手機網路突然壞掉, 問兩家警察局都說不能借網路,迷路到時間快到才回家跟房仲說無法去, 今年剛開始的旅程就遇到滿滿阻礙。 ※ 編輯: tay1021 (111.248.168.233 臺灣), 11/27/2022 10:57:54
248F:→ tay1021: 測好幾次後發現是SIM卡壞了,真的是 11/27 11:14
249F:推 nightA: 很有行動力,加油!也可以你先看好再找爸媽一起去?看你 11/27 21:16
250F:→ a0356482: 網路壞了 還可以找路人借網路 或餐飲業借啊...整段看下 11/28 00:10
251F:→ a0356482: 來原po基本解決問題的能力有待加強 好幾個版友推A7 原po 11/28 00:10
252F:→ a0356482: 最後才找到是什麼 除了數字網 建議多爬文看區域資訊 11/28 00:10
253F:→ a0356482: 房版資訊很多 多多討論 多多實踐 加油 11/28 00:11
254F:→ a0356482: 然後我自己覺得數字網都是賣剩的...各家房仲品牌網站也 11/28 00:12
255F:→ a0356482: 要每幾天就地毯式搜索喔 11/28 00:12
從小爸媽準備一切需求但也這樣造就中年家寶,然後每個家人都很愛抱怨, 昨天上午出門我爸媽又繼續唱雖我, 爸:桃園那麼遠我不要去住,你自己看你自己的就好。 媽:桃園跟淡水都太遠了我不要。 爸:現在房子這麼貴,明年一定跌,兩年後再看就好。 爸:你媽可以回嘉義住,我可以睡工廠,你自己有辦法租房子嗎? (我知道有很多吐槽點但我以前回嘴就會被打,我也越來越懶得跟他們吵了) 既然兩老這麼說了而那筆錢全是我自己的,那我就顧好自己就好, 昨天下午5點多已決定好了,而我也31歲了,該能一切自主了吧。 希望在200樓的回覆以及昨天的決心可以讓我兩年半後獨立自住的想法不被動搖。 ※ 編輯: tay1021 (211.21.30.85 臺灣), 11/28/2022 08:44:22
256F:→ swicer: 我31時自備100而已… 11/28 17:00
257F:→ swicer: 我如果32K 450萬 一定窩在台中爽就好 11/28 17:03
258F:→ tay1021: 我自己可以接受桃園22~30的正3房 11/28 20:05
259F:→ tay1021: 距離也可以接受,但父母不斷看雖真的是不想幫他們了 11/28 20:06
260F:→ tay1021: 去年我還能看到林口,被我爸講今年會跌後連看的資格都沒 11/28 20:07
261F:→ tay1021: 3年後也許內壢也會漲到我這條件有壓力 11/28 20:17
剛剛又跟我爸媽吵架,超想打我爸的,我作勢揮拳而已,以前我是會打下去的。 價值觀真的差太多了,學歷一樣差但那兩個比我還智障,我還是滾出去住好了。 那兩個老智障吃晚餐看電視講話超大聲我一直忍著,換我一講話就叫我安靜, 我也沒插嘴,老男智障就叫我不要講話,XX的超想把晚餐垃圾丟他身上。 ※ 編輯: tay1021 (111.248.96.172 臺灣), 11/29/2022 18:02:21
262F:推 nightA: 22~30是什麼單位? 11/29 20:19
263F:→ tay1021: 屋齡,還真的是重要單位,以後會多加注意 11/29 23:36
264F:→ nightA: 原po加油,希望有你的好消息 12/03 18:40







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