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障碍其实就是我自己 自知家庭PR仅个位数,且我的学历与收入也相当惨,明白没资格挑。 不想再骑机车,目前只挑离捷运近的。 近一年前的文章,摸到现在还在刚启动阶段。 https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1637914728.A.D1F.html (不需要特地看) 重点在目前收入大约32K、自备款450万、31岁 A.键盘看屋,没有跟房仲实际去看。 30年套房,主建10.1坪,接近700万、管理费接近700元/月 位在7楼,整栋15楼,约1.5面采光,跟落地窗差不多低。 优:离工作地仅走路5分钟、离捷运站走路6分钟 缺:晾衣服要到公共空间、浴室内有热水器(不知道瓦斯还是电) https://goo.gl/maps/HCAKHS7gG7Mx4kre8 在这栋的最左边 B.买预售屋,一样只能买到套房,未含公设应该也在15坪内, 看完新北全区目前只剩五股跟淡水有机会,低於一千万的真的卖超快。 C.收入低到哪都有差不多的收入,离开新北买, 但我是要先在新县市租屋一年累积收入证明後才能办房贷? D.挑法拍屋,好像要找代标帮忙,也好像不能贷款? 另外我计画很久的生活垃圾应该极少,不太需要社区的垃圾场, 回家後也不会出门,用不太到电梯,好像不需要有管理的地方, 可是数字网上的房仲超爱丢大楼,还是公寓不太有机会买到低屋龄了? 这一年以来我看的太少,连真的出去看屋也才一次而已,经验确实太少了, 但感觉看来看去就是钱太少也没机会买到两房的样子。 这周日要去看淡水红树林的预售屋,确实很远但快没路能走了。 --
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 211.21.30.85 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1669364706.A.418.html
1F:推 cutbear123: D的部分可以贷款先跟银行乔好 11/25 16:27
这我有问过,不过银行说要先有物件才能谈,连房仲也这样跟我说
2F:推 chimouse: 走进去房仲业者 直接抓人问比较快 11/25 16:28
3F:推 Anyotw: 板桥你跳淡水… 11/25 16:28
我是连父母那辈都租屋一生,没得选择
4F:推 paul0303: 红树林海悦等,淡水新市镇应有不少选择 11/25 16:28
5F:→ Anyotw: 排树林,或板桥加屋龄 11/25 16:29
6F:推 yen097605703: 别担心 阿肥当年(2021)连薪资都没有 现金直接撞了 11/25 16:30
两周前看到西卡的无存款买房真的超强才让我又动起来了
7F:推 yen097605703: 你有存款 而已算很多了 放心吧。月还款自己拿捏 11/25 16:33
8F:推 chen831030: 不是不是不是 你有自备450万赢一堆人了吧? 11/25 16:34
可是我还款能力很差,月收32K,背500万可能会被拒贷,我只问过房仲又转问代书得来的
9F:推 qqphor: 双北还是要听听在地投资客的 11/25 16:34
10F:推 alexhsu0909: 31岁32k有450万…怎麽存的可以教一下吗 11/25 16:35
11F:推 empliu: 如果本业薪资不太有成长空间 11/25 16:35
刚刚连淡水的业务也说我这薪水超低的
12F:→ yen097605703: 如真要买一间直接躺好 看是不是考虑一下离开北部 11/25 16:35
13F:→ yen097605703: 会更舒适 11/25 16:35
14F:→ empliu: 建议考虑台中或者台南高雄吧 11/25 16:36
15F:→ empliu: 生活起来真的会比较舒适 11/25 16:36
16F:推 Anyotw: 我的意思不是淡水太远,是你退的方向不对.. 11/25 16:36
17F:→ Anyotw: 淡水顶多让你省10万..省10万你退树林有一样结果 11/25 16:37
18F:→ chen831030: 500万本利合一个月约1.8万 32k怎麽可能不过 11/25 16:37
1.8万超过一半,我低物慾没问题但银行会怕吧
19F:→ empliu: 32k 留在板桥 CP 值真的不高 11/25 16:37
20F:→ yesmans: 到底32K怎麽存到450万?? 每个月存2万存20年?? 11/25 16:39
21F:推 empliu: 不一定要六都的话 嘉义也可以考虑 11/25 16:39
22F:推 boxoxox: 32k存到450万 你用倍倍储蓄法? 11/25 16:40
23F:推 kcindy: 自备450还满多的耶!而且你才31岁,如果月薪32k,要不要考 11/25 16:40
24F:→ kcindy: 虑往南找,桃园应该也能找到32k的工作机会,这样一样的售 11/25 16:40
25F:→ kcindy: 价,也能买到更大间的房啊 11/25 16:40
26F:推 gerychen: 有上过海盗船还能带着一笔钱全身而退,恭喜 11/25 16:40
到现在仍然感谢航海王,曾经看到帐上八位数但没卖就算了,後面又自己被割真的可惜
27F:→ kcindy: 很多人31岁时,自备都没有200,你很厉害了啦 11/25 16:41
收入跟存款关系在这里: 我在2020年有买到够低的海运存款翻四倍,但2021被割了一半,觉得不能在赌场里面玩了 ※ 编辑: tay1021 (211.21.30.85 台湾), 11/25/2022 16:44:18
28F:→ gerychen: 你找房的条件跟你的自备款相比其实很好找欸 11/25 16:41
29F:推 cutesuper: 3.2万的工作 除非未来爆发成长 不然建议逃离双北 11/25 16:41
30F:推 rmna: 直接去租社宅最划算,这种状况完全不适合买房阿 11/25 16:41
板桥社会住宅月租金都破4万吓死人,我还不敢抽
31F:推 hellogym: 头期450 月收32k 留台北干嘛 傻了喔 11/25 16:41
32F:→ qqphor: 我连20都没有XD 11/25 16:41
33F:→ gerychen: 用30年贷款去看,那附近套房的收支比都很轻松 11/25 16:41
34F:→ qqphor: 40年应该可以,年轻人的优势 11/25 16:42
35F:→ hellogym: 你去南部这头期都能买到中古3房+车位了 32K随便找都有 11/25 16:42
36F:→ hellogym: 待在北部干嘛? 11/25 16:42
37F:→ Anyotw: 有道理,举家台中真心不骗 11/25 16:42
38F:推 alexhsu0909: 往基隆找 基隆最近交易爆量 11/25 16:43
39F:→ cutesuper: 讲真的 桃园 台中 台南 高雄找个作业员薪水一定过3.2万 11/25 16:43
40F:→ cutesuper: 450万自备款 够你买适合的2房甚至3房住家 11/25 16:43
41F:推 empliu: 强烈建议带着450万去 台中/嘉义/台南/高雄 11/25 16:43
42F:推 gerychen: 这倒是真的,离开双北随便买个电梯三房再找个工作很好过 11/25 16:43
43F:→ empliu: 你跟你爸退休生活会过的舒服很多 11/25 16:44
44F:推 kcindy: 赶快离开双北才是明智之举,我当年也是觉得双北看不到未来 11/25 16:44
45F:→ kcindy: 就往南迁了 11/25 16:44
46F:→ empliu: 32k 的工作真的没必要绑在北部 11/25 16:45
47F:→ kcindy: 双北只有高薪才有留下来的价值,32k真的各县市都有 11/25 16:45
这真的想很久但卡在薪资证明这块
48F:→ cutesuper: 外县市甚至你可以先找工作再租屋 一切稳定後再来买 11/25 16:45
49F:→ Anyotw: 我们绑在北部是因为8-10万不敢走.. 11/25 16:46
50F:→ cutesuper: 还是数字版造谣文看太多 以为3.2万只有双北有 11/25 16:46
51F:推 DarkAlex: 其实你很厉害了 现在多空交战 是买资产的好时间 11/25 16:46
52F:→ cutesuper: .... 你就边工作边找 薪资证明担心啥啊 11/25 16:47
53F:推 empliu: 你有450万 去台中嘉义台南高雄 不用管薪资证明就可以买 11/25 16:47
54F:推 swgun: 中和土城应该有的买 11/25 16:47
中和超贵,快到70了而且有个预售屋是还没动工就卖6成
55F:→ cutesuper: 而且换到外县市也没有一定马上买 先租看习不习惯再买 11/25 16:48
56F:推 TSMininder: 看来又是个少年股神 不错哦 11/25 16:49
57F:→ cutesuper: Ceca写高雄房价文看不到 无现金买房倒是背起来 11/25 16:49
58F:推 swgun: 就中古屋小套房 11/25 16:49
59F:→ TSMininder: 家庭经济不好 自己薪水低 但靠股票赚就是厉害 11/25 16:50
60F:推 rmna: 板桥社宅月租巾破4万??? 你真的有查吗 11/25 16:50
61F:→ swgun: 你往金城路跟连城路去找 过几年万大线开通绝对有机会涨 信 11/25 16:52
62F:→ swgun: 我一把 11/25 16:52
这边两房大概1200起,大概开57万配22坪
63F:→ Tatsuya72: 450头款很够了啊!找个战友当保人可以挑大楼 11/25 16:52
64F:嘘 Sugimoto5566: 预售不含公设套房15坪买得到有鬼 11/25 16:52
65F:推 erei: A7的大亮泊不买车位能压在六,七百左右,用机捷转捷运。 11/25 16:53
抱歉我其实不太懂A7到底是哪?去年有查过但又觉得怪怪的
66F:推 empliu: https://i.imgur.com/WqXuqo1.png 11/25 16:54
67F:→ empliu: 嘉义随便看 11/25 16:54
68F:推 YCTING: 台中新两房抓一千 早餐店员32k 生活简单许多 11/25 16:55
69F:推 empliu: 房价/物价/天气 11/25 16:57
70F:→ empliu: 你前篇有提到你爸想退休 生活成本低的话 11/25 16:58
71F:→ empliu: 你负担起来也会比较轻松 11/25 16:58
72F:→ empliu: 往中南部找 你人生会过得快乐不少 11/25 16:59
73F:→ sirloin: 450....直接现金砸下去就够了 11/25 16:59
74F:推 chiangww: 有450万就pr90了。先找仲介到处看,累积经验,不急着买 11/25 17:00
75F:推 chen831030: 哥,你老实告诉我离不开板桥是不是因为父母 11/25 17:00
我爸最近还说要继续租3年再想 而且前几天吵架想说就把他们放着烂好了
76F:→ Tatsuya72: 你月收扣1.65万剩1.55万,首购应该可以贷4、500,加上 11/25 17:01
77F:→ Tatsuya72: 头款400万,买一千万的房应该有机会?看板上谁能帮算 11/25 17:01
78F:→ hide0325: 450万存款可以吧,我有个认识的买880万,她现金只有200 11/25 17:05
79F:→ hide0325: 左右,而且因为是做日本代购的,那段时间没收入,这样 11/25 17:05
80F:→ hide0325: 也是贷下来了 11/25 17:05
81F:→ Tatsuya72: 浮洲过几站就到桃园了,中古大楼甚至透天都有得挑啊? 11/25 17:06
82F:→ hide0325: 你450万不要全砸就好了,留个100-150在帐户内 11/25 17:06
83F:→ Tatsuya72: 这种资金买套房真是傻了 11/25 17:07
84F:→ Tatsuya72: 法拍都用现金押注的你更不用想 11/25 17:08
85F:→ Tatsuya72: 又不是房仲代书贷款给你,听他们意见干嘛?银行直接问 11/25 17:09
86F:推 csgod1325: 海运人生胜利组 加油 别关人家说什麽 11/25 17:11
87F:→ nightA: 自备450万是真的蛮厉害的 11/25 17:15
88F:推 lin840621: A7、A10有机会,最後的3字头预售。 11/25 17:22
89F:→ lin840621: 尤其A7尚未开发,任你挑选。 11/25 17:22
90F:→ lin840621: 道路笔直,人行道开阔。 11/25 17:23
想问A7跟A10大概是哪个区域?去年查过还是不太懂
91F:推 eupa1973: 加油了 11/25 17:26
92F:推 littlea: 土城金城武 离捷运近才卖858万 11/25 17:35
93F:推 dondon0419: 31岁自备款450万根本神啊! 11/25 17:36
94F:推 cblade: 来高雄阿,很好买 11/25 17:38
95F:推 Inzaghi0227: 自备款不错啊,硬要双北其实套房也很容易买到 11/25 17:41
96F:推 chen831030: 那就头痛了,上一篇是因为婚姻,你这里是因为家庭 11/25 17:42
我目前条件改成套房或2房就是摆明不管他们了 但要管的话大概是我先离开新北试水温
97F:→ panda04056: 就机捷A7站附近,到底哪里好不懂的? 11/25 17:47
98F:推 AkiMinoriko: 450乡下都能买透天有找啦 11/25 17:51
99F:推 reverieh: 我怎麽记得你去年就在问了?冲下去了啦 11/25 17:53
对,当时我爸说最短也要租到今年6月,然後又说要继续租3年
100F:推 erei: https://bit.ly/3V5z6Hv 11/25 17:53
101F:推 maxidogkimo: 推 不局限地区的话 宜兰跟中南部也不错啊 11/25 17:53
102F:推 h888512: 贷款吃掉收入一般 是会有点慌 11/25 18:02
也许会但银行应该比我怕
103F:→ what1026: 台积作业员也不会这麽少吧 11/25 18:03
104F:推 kcindy: 看你去年的文,不是有看到一间喜欢的吗,怎麽没买@@好可惜 11/25 18:03
105F:→ kcindy: 啊 11/25 18:03
那边是乙种工业区,听说当住宅违法,不然走到永宁站大概11分钟,我个人能接受
106F:推 zlb0: 不限地区的话,450有机会现金买不贷款唷! 11/25 18:11
107F:推 ceca: 三万二住台北?? 11/25 18:23
108F:→ tay1021: 真的32K左右而且年终一个月,不过我这是新北 11/25 18:29
109F:→ tay1021: 然後我家4个人只有我跟我爸有工作 11/25 18:30
110F:推 XX: 好屌 11/25 18:32
111F:推 alonzohorse: A7其实不错,看能不能换工作去华亚科? 11/25 18:33
我才私立科大应该没办法,上市柜公司只有当过作业员一年半,钱是蛮多的 就连淡水业务也说那边会有什麽园区的看我未来有没有机会,我都在电话中说没办法
112F:推 chen831030: 你家四个人应该是看三房吧? 11/25 18:33
我一个人太难负担了,我爸酗酒我妈重度洗肾,这两个都不知道能活多久
113F:推 chen831030: 感觉你很多东西只有自己心里清楚,在这里问网友也是 11/25 18:38
114F:→ chen831030: 白问,不过不管怎麽样赶快上车吧!房价不等你的 11/25 18:38
115F:推 chen831030: 加油!!!辛苦了 11/25 18:40
真的,去年看的时候林口两房还有些没800,现在淡水都900多,我连林口都没机会了
116F:推 ellen1014: 450万赢过很多人了 请银行根据薪资评估一下还款能力和 11/25 18:41
117F:→ ellen1014: 大概可贷金额年限 11/25 18:41
118F:→ ellen1014: 比较知道能选择哪些地方 11/25 18:41
好的我再试试看,去年只打给薪转户(远银)就说要有物件才能评估, 不知道两家能给40年的会不会有机会
119F:推 s06984: 如果只是32k你要不要下来台南高雄,买房用万自备款你可以 11/25 18:45
120F:→ s06984: 过的很舒服欸 11/25 18:45
121F:推 aesdu: 不要再继续存了,储蓄数字越来越高,但是价值越来越低... 11/25 18:53
我的储蓄数字也越来越低,去年此时大约有550,今年不信邪被咬回约12%了
122F:推 humaisme: 不是啊 你坚持龟在双北到底是为何? 32k一个月付超过一 11/25 19:24
123F:→ humaisme: 半缴房贷你连打手枪买卫生纸的能力都没有 11/25 19:24
因为不想当驾驶,汽机车都是,可能连去台中或高雄都要绑捷运附近
124F:推 flamer: 要不要去南部看看 11/25 19:31
125F:推 kybay: 原po不离开双北可能也有要照料父母的顾虑,建议「举家」搬 11/25 19:32
126F:→ kybay: 到中南部发展吧 11/25 19:32
我爸是旧制劳保,要绑定同一家做到退休才行,而且他更不喜欢变动,我也这样被他影响
127F:推 venusvirus: 你这自备款买台中满舒服的,真的不考虑吗? 11/25 19:35
128F:→ lch0425: 先租三年日子爽爽过,不好吗 11/25 19:57
也是有想过这样,等我爸退休後再回中南部做简单工作,然後我先去挑可以单人承担的房
129F:推 bg306900: 你自备有点强 11/25 20:09
130F:推 zzyzx: 靠股票翻到450 可以考虑全职操盘了 11/25 20:21
今年被咬12%左右虽然小赢大盘但不想玩了,这12%我要存5年吧
131F:推 ineda: 看不出有要买的决心 11/25 20:47
真的有太多问题,要是买两房然後爸妈在身体不好下活太久的话看他们没空间也很痛苦, 其他亲戚嘴我不肖倒是没差,但买三房负担又会重,各自都有各自的毛, 尤其我妈终身没工作还是最爱嫌的,真不知道我爸收入不高的状况当年怎麽敢养老婆。
132F:推 paul007: 我自己挺喜欢五股的 但是没车就要搭公车转捷运了 11/25 20:54
133F:推 paul007: 不买车位的话可以去土城找看看千万内的1房? 11/25 20:59
五股有一家预售有点机会,2026年底完工,有纳入收藏中。
134F:推 siriuskinght: 别局限自己,你可以先搭捷运去A7那附近走一走 11/25 21:05
135F:推 siriuskinght: 而且a7算是北部离双北近你比较能负担的了 不然树林 11/25 21:07
136F:→ siriuskinght: 现在也很贵 11/25 21:07
去年A7~A9我还能负担,今年都爆了,但还是会一直查看看, 树林目前没捷运然後还更贵,三峡也是。
137F:推 carmanX: 选套房?来中部直接买七期套房 11/25 21:12
138F:→ PTTMAXQQ: 先问楼主,你现在在租房吗?月租金多少? 11/25 21:13
家人共租4楼公寓,月租15K
139F:→ PTTMAXQQ: 有没有考虑就买投资收租房?买高租金投报的来收租,然 11/25 21:13
140F:→ PTTMAXQQ: 後自己再租自己想住的房子,这样就不用局限一定要买什 11/25 21:13
141F:→ PTTMAXQQ: 麽房了。 11/25 21:13
142F:→ PTTMAXQQ: 你要想,先办个宽限期,你买的房子月缴的房贷利息肯定 11/25 21:13
143F:→ PTTMAXQQ: 比租房子还低,所以并不存在租房租得起,房贷却缴不起 11/25 21:13
144F:→ PTTMAXQQ: 的概念,懂我说的这意思吗? 11/25 21:13
宽限期後的压力又更重了一些,还是未来要用下几篇西卡教的房贷缴两年就转贷? 不过我新手连谈租屋都没谈过,目前租的我也是在数字网上找给家人看的。
145F:推 ackon1978: 32k真的不高,但也有好处就是随便找就有,建议你考虑桃 11/25 21:25
146F:→ ackon1978: 园的中古屋,除了房价低,你也可以多留点钱照顾你爸妈. 11/25 21:25
147F:→ ackon1978: .. 11/25 21:25
148F:推 WMV: 你要取舍 尤其自己跟家人无法兼顾时 类似的情况我後来是先买 11/25 21:45
149F:→ WMV: 之後装修搞定之後再问家人要不要一起 还是他们自理 11/25 21:45
对,而且我应该也不算靠爸妈,钱我自己的就算住淡水冷死也是我的事
150F:推 kybay: 1)整家去抽双北公宅,你母亲有身障 有顺位优势和折扣 2) 11/25 21:52
151F:→ kybay: 买双北近捷运的老公寓/大楼吧,何必纠结预售屋 11/25 21:52
其实我比较不想要预售屋,因为我没经验也没能力承担没盖好就交屋这种要求(前几篇有) 或是加价不签字也不过户等等的都有看过类似案例,盖出来跟样品屋不同也是蛮多的样子
152F:推 nightA: 桃园中古屋有便宜吗? 11/25 22:03
这两周还没看到桃园去,也会看看
153F:推 kcindy: 往南工作往南买,看你喜欢哪个城市就去定居,买个三房公寓 11/25 22:50
154F:→ kcindy: 或是两房中古大楼都好 11/25 22:50
155F:推 carden31: 去年到现在也太久了吧 整根涨幅你都全吞了才要买 11/25 22:53
156F:推 largesperm: 你的自备款已经赢过很多人了 11/25 22:54
157F:→ carden31: 现在反而不急慢慢看 不行就往南看吧 这头期很足够了 11/25 22:54
158F:→ carden31: 真不行中南部买套房全额付还剩一堆 11/25 22:55
159F:→ carden31: 中南部旧公寓大楼找找也差不多可以全额付清了 11/25 22:59
160F:→ carden31: 不然就往基隆找也可以 11/25 23:01
161F:推 chouwang68: 不管买什麽,你不要再继续看了!先一间套房也好,两 11/25 23:25
162F:→ chouwang68: 房公寓也好,你最大的问题是「一直在看」!你贴的去 11/25 23:25
163F:→ chouwang68: 年那篇手上就500,今年反而更少,而且今年500跟去年5 11/25 23:25
164F:→ chouwang68: 00能比吗?你实质购买力被往下拉多少?!你手上没任 11/25 23:25
165F:→ chouwang68: 何保值资产还继续去赌场?甚至被咬12%!我手上5张土 11/25 23:25
166F:→ chouwang68: 地权状,就算杠杆开好在等,但是十年线没到或美国停 11/25 23:25
167F:→ chouwang68: 止升息,我就是不进场,因为我设定的条件没到胜率不 11/25 23:25
168F:→ chouwang68: 够。快去买一间吧,自己住也好,租人也好,设想太多 11/25 23:25
169F:→ chouwang68: 都假的,下场操作过一次才是真的! 11/25 23:25
先有房再投资这句真的打动我了,以前不是太穷就是在海运赚烂根本没鸟这句。
170F:推 PTTMAXQQ: 上面68大说的是真的,你先来一间以後小套房什麽才能感 11/25 23:45
171F:→ PTTMAXQQ: 受得到完整的操作流程,股票如果都一直在看,连一张都 11/25 23:45
172F:→ PTTMAXQQ: 没去买看看试看看,都在纸上谈兵那感受肯定是不一样的 11/25 23:45
173F:→ PTTMAXQQ: ,特别是房地产,股票或许还能模拟操作,但现实没有人 11/25 23:45
174F:→ PTTMAXQQ: 出软体给你摸拟操作房地产啊!最好的方式还是在你去实 11/25 23:45
175F:→ PTTMAXQQ: 际到市场上跟仲介约看低总的房子,然後不懂就问,装的 11/25 23:45
176F:→ PTTMAXQQ: 越穷越好,然後还表明很想买房,这样就够,然後看他个2 11/25 23:45
177F:→ PTTMAXQQ: 0间以上,你再来上ptt把疑问说出来,我相信你感觉会完 11/25 23:45
178F:→ PTTMAXQQ: 全不同,讲实话啦,现在市场低总价刚需产品没有跌!所 11/25 23:45
179F:→ PTTMAXQQ: 以去感受看看,豪宅高单高总价下跌30%还是买不起,有啥 11/25 23:45
180F:→ PTTMAXQQ: 用呢? 11/25 23:45
181F:推 sherlie: 1. 可能要留部分现金做轻装潢或软硬体汰旧换新 11/25 23:47
182F:→ sherlie: 2. 可以先试着谈用宽限期只还利息一阵子 11/25 23:48
183F:→ sherlie: 3. 可以考虑宽限期的话,觉得可以直上千万左右的,坪数大 11/25 23:49
184F:→ sherlie: 一点 11/25 23:49
185F:→ qqphor: 楼上都不先爬一下推文喔 11/25 23:51
186F:推 chouwang68: 我常说骤然富贵不是件好事,因为你控制不住。掌控资 11/25 23:53
187F:→ chouwang68: 源是有个必经过程的,从十万开始慢慢到百到千,一般 11/25 23:53
188F:→ chouwang68: 人大概这就极限了,也够你好好生活。你看很多二代从 11/25 23:53
189F:→ chouwang68: 很小开始就在潜移默化的学习分配资源,是一样的道理 11/25 23:53
190F:→ chouwang68: 。否则突然丢一笔你这辈子没想过的数字资源给你,人 11/25 23:53
191F:→ chouwang68: 只会傻掉,然後傻傻的花,然後就没然後了。你还有很 11/25 23:53
192F:→ chouwang68: 长的过程要走,慢慢学习吧。 11/25 23:53
真的,看到帐上1100的时候想说下次不用4倍,翻倍就能无脑买一堆了,结果被割
193F:推 calase: 台中现在随便一家稍有名气的餐厅薪水都超过32K 11/25 23:55
194F:推 ko373328: A7是双北最後的救赎 11/25 23:56
我觉得我挤不进去,反正也是多看多等
195F:推 qqphor: Ch大良言啊 11/25 23:59
196F:推 domybest1125: 往基隆找 11/25 23:59
但通勤会变很麻烦,跟从淡水捷运一样远,不过基隆应该有机会三房, 淡水不买轻轨的话两房压力我就很紧绷了,周日下午也是去看个经验而已。
197F:推 annshu0501: 你应该换工作 换地方 来科技公司随便一个文组缺都有四 11/26 00:11
198F:→ annshu0501: 万 工厂产线轮班也超过 想办法提升薪资才是主要的 11/26 00:12
199F:→ annshu0501: 投资有起有落 听起来你身边也没有能给予买房建议和判 11/26 00:12
200F:→ annshu0501: 断的人 11/26 00:12
其实标题本来取低端买房障碍,但感觉会混乱, 我也知道广义跟狭义的低端我都有份,就是低端生低端的意思, 父母没经验传授给下一代,但痛苦只到我这里就好。
201F:推 leucas: 我只觉得你一直在局限自己,什麽都只有看,但却没有实际 11/26 01:02
202F:→ leucas: 去执行过,没试过怎麽知道不行?勇敢一点踏出那一步吧, 11/26 01:02
203F:→ leucas: 不然你永远都在原地。 11/26 01:02
从小我就被我爸妈限制一堆害我变胆小,真的影响很远。 把回覆这楼删除的内容补回来,以下如图或如字: 从小我就被我爸妈限制一堆害我变胆小, 从去亲戚家不能喝别人的水跟上厕所、 别人请东西不能拿但反而要先请别人、 吃炸鸡拿鸡腿会被打因为鸡腿是给大人吃的 小学不能自己买东西 以前买过2张5元邮票被捏耳朵过去求老板退钱、 爸爸送的玩具要给妈妈,妈妈会拿去店家退钱变她自己的、 小学跟同学打球结果妈妈路过看到我在玩,捏我耳朵到回家为止、 小学时想学妈妈拖地板但弄一堆水然後被电蚊拍电朵、洗澡乱动就被转冷水一直冲、 到现在31岁出门只是买三餐都要跟家人报备去哪里。 结果我爸也只是月薪5万没房也没存款、每天酗酒、每周出去赌博或喝酒的低端。 我妈就就算没洗肾年轻时期也没工作,还常常嫌我赚很少钱怎麽六日不工作。 这两个空集合的低端真不知道怎麽会结婚。 https://i.imgur.com/ZzQPDYt.jpg
若图片未来死图则看上述文字即可。 ※ 编辑: tay1021 (111.248.128.236 台湾), 11/26/2022 01:39:13
204F:→ mp60707: 原来是航海王 11/26 01:12
205F:推 fan99: 花点时间去实地看看吧 A7 三峡 都还有千万以下的房子 要捷 11/26 01:13
206F:→ fan99: 运 A7比较多机会 11/26 01:13
207F:推 stoke4096: 可以去莺歌,有火车站到台北近 11/26 01:16
208F:推 jkljkl999: 五万都不敢买台北了 11/26 01:45
209F:推 beminaru: 你爸妈的奇怪教育影响你很深,你要不要先去看心理医生 11/26 02:13
我是撑过去了,但我妹没有,日间国立大学毕业的就这麽变成精神病患,可惜
210F:推 tumusi: 去年上千万的现金剩下500,反过来去年买1000w房子,今年现 11/26 02:44
211F:→ tumusi: 值至少增值。 11/26 02:44
212F:推 imvh: 离开双北到其他县市,以你的条件可买间2x坪的房子 11/26 07:03
会认识看看桃园跟台中 ※ 编辑: tay1021 (111.248.168.233 台湾), 11/26/2022 07:12:46
213F:推 lin840621: https://i.imgur.com/VkvyPX7.jpg 11/26 07:48
214F:→ lin840621: A7一房一厅一卫700万,总能买了吧! 11/26 07:49
刚开始看桃园区还真的好多了,甚至直接看公司2027年完工地方附近, 新两房26坪普遍还不用800,附近也有内坜火车站可以去新北, 感觉也能从那边通勤到板桥,只是到树林火车站还要转公车就是了
215F:推 lin840621: 你这就是标准的眼高手低,认清事实吧! 11/26 08:08
216F:→ lin840621: 说要低总价还去看26坪,是嫌人生时间太多? 11/26 08:09
217F:推 lin840621: 不然再过几年还是一样问题,标题:40岁首购该买哪? 11/26 08:27
218F:推 yen097605703: 你不想当驾驶 选高雄吧 两条捷运加垃圾轻轨 OK了 11/26 09:15
219F:→ yen097605703: 还有一条黄线准备中 基本上够了 11/26 09:17
220F:→ yen097605703: 左营两房 三房捷运边 成交价6.700万都还有货 11/26 09:19
221F:→ yen097605703: 往行情低一点的地方去就更低了 11/26 09:20
222F:→ yen097605703: 目前住四楼公寓 令堂洗肾是在家中? 11/26 09:26
223F:→ tay1021: 我妈要去洗肾中心洗 11/26 09:27
224F:→ tay1021: 她身体还很强壮,感觉不出来洗了十年 11/26 09:28
225F:→ yen097605703: 如是到外面洗的话 强烈建议买电梯华厦或大楼 11/26 09:28
226F:→ tay1021: 她都没出钱但会嫌哪家洗肾中心比较好,不住远的,唉 11/26 09:29
227F:→ yen097605703: 接受吧 家父也是病友 也是这样XDD 久病嘛XDD 11/26 09:31
花了2小时看了桃园跟台中大致差不多,这两市捷运也是各一条,不知道会不会继续开通
228F:推 smh920055: 六个字,看得起,买得起 11/26 11:22
恩,我妈不出钱也懒得管她的洗肾问题了
229F:推 nightA: 等等,新两房26坪不用800?桃园哪区啊?印象内坜不是这个 11/26 11:36
230F:→ nightA: 价 11/26 11:36
我是以元智大学附近查的,能靠近内坜火车站的更好,这区应该算内坜吧,我也不清楚 虽然过去大概70分钟但我连新北的房仲都只约过一次而已,看来要一趟跑两三间比较划算 ※ 编辑: tay1021 (111.248.168.233 台湾), 11/26/2022 12:06:58
231F:嘘 panxiao: 你是自备款还是(父母)备款? 11/26 12:17
232F:→ tay1021: 只有我自己的 11/26 12:22
233F:→ tay1021: 他们两个都没钱,一个爱赌又爱喝一个没工作过 11/26 12:23
234F:推 emily20: 你大概可以买1000万左右的,土城.莺歌可以有这预算内的 11/26 14:16
235F:推 nightA: 房子多看不用钱,原po真的很厉害了有这样的头期款,而且是 11/26 14:47
236F:→ nightA: 在没有父母的帮忙下 11/26 14:47
237F:→ supa64: 跟你说句老实话.都已经洗肾了.不要感觉不出来.身体会慢慢 11/26 14:47
238F:→ supa64: 变糟.你这样的家庭状态假设还要考虑你母亲的话.真的考量要 11/26 14:48
239F:→ supa64: 多.元智的话.你都看到这.内坜车站走路10分钟的位置.靠近 11/26 14:49
240F:→ supa64: 环状绿线15分钟的范围可以看看.你可以承担的了 11/26 14:49
请问环状绿线是什麽?google出来是新店到松山的捷运线 ※ 编辑: tay1021 (111.248.168.233 台湾), 11/26/2022 15:35:35
241F:→ supa64: 桃园捷运绿延伸中坜 11/26 15:47
242F:→ tay1021: 查到了谢谢,看来几十年都还会一直盖下去 11/26 15:58
243F:→ supa64: 基本上.八德这已经盖了.中坜车站也是.延伸盖的问题不难 11/26 16:22
244F:→ tay1021: 内坜车站跟捷运是空集合,只能先挑车站看了 11/26 18:59
245F:推 shawncarter: 你这收入不应该住双北吧 你住不起啊 11/27 07:57
246F:→ tay1021: 是的,等等要去内坜看中古,接着跑淡水看预售 11/27 08:19
247F:→ tay1021: 另外找了4家桃园内坜,应该下周就能看好好几间 11/27 08:20
出门时爸妈都说太远之类的一直嫌,我出门後快到车站手机网路突然坏掉, 问两家警察局都说不能借网路,迷路到时间快到才回家跟房仲说无法去, 今年刚开始的旅程就遇到满满阻碍。 ※ 编辑: tay1021 (111.248.168.233 台湾), 11/27/2022 10:57:54
248F:→ tay1021: 测好几次後发现是SIM卡坏了,真的是 11/27 11:14
249F:推 nightA: 很有行动力,加油!也可以你先看好再找爸妈一起去?看你 11/27 21:16
250F:→ a0356482: 网路坏了 还可以找路人借网路 或餐饮业借啊...整段看下 11/28 00:10
251F:→ a0356482: 来原po基本解决问题的能力有待加强 好几个版友推A7 原po 11/28 00:10
252F:→ a0356482: 最後才找到是什麽 除了数字网 建议多爬文看区域资讯 11/28 00:10
253F:→ a0356482: 房版资讯很多 多多讨论 多多实践 加油 11/28 00:11
254F:→ a0356482: 然後我自己觉得数字网都是卖剩的...各家房仲品牌网站也 11/28 00:12
255F:→ a0356482: 要每几天就地毯式搜索喔 11/28 00:12
从小爸妈准备一切需求但也这样造就中年家宝,然後每个家人都很爱抱怨, 昨天上午出门我爸妈又继续唱虽我, 爸:桃园那麽远我不要去住,你自己看你自己的就好。 妈:桃园跟淡水都太远了我不要。 爸:现在房子这麽贵,明年一定跌,两年後再看就好。 爸:你妈可以回嘉义住,我可以睡工厂,你自己有办法租房子吗? (我知道有很多吐槽点但我以前回嘴就会被打,我也越来越懒得跟他们吵了) 既然两老这麽说了而那笔钱全是我自己的,那我就顾好自己就好, 昨天下午5点多已决定好了,而我也31岁了,该能一切自主了吧。 希望在200楼的回覆以及昨天的决心可以让我两年半後独立自住的想法不被动摇。 ※ 编辑: tay1021 (211.21.30.85 台湾), 11/28/2022 08:44:22
256F:→ swicer: 我31时自备100而已… 11/28 17:00
257F:→ swicer: 我如果32K 450万 一定窝在台中爽就好 11/28 17:03
258F:→ tay1021: 我自己可以接受桃园22~30的正3房 11/28 20:05
259F:→ tay1021: 距离也可以接受,但父母不断看虽真的是不想帮他们了 11/28 20:06
260F:→ tay1021: 去年我还能看到林口,被我爸讲今年会跌後连看的资格都没 11/28 20:07
261F:→ tay1021: 3年後也许内坜也会涨到我这条件有压力 11/28 20:17
刚刚又跟我爸妈吵架,超想打我爸的,我作势挥拳而已,以前我是会打下去的。 价值观真的差太多了,学历一样差但那两个比我还智障,我还是滚出去住好了。 那两个老智障吃晚餐看电视讲话超大声我一直忍着,换我一讲话就叫我安静, 我也没插嘴,老男智障就叫我不要讲话,XX的超想把晚餐垃圾丢他身上。 ※ 编辑: tay1021 (111.248.96.172 台湾), 11/29/2022 18:02:21
262F:推 nightA: 22~30是什麽单位? 11/29 20:19
263F:→ tay1021: 屋龄,还真的是重要单位,以後会多加注意 11/29 23:36
264F:→ nightA: 原po加油,希望有你的好消息 12/03 18:40
https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1671285829.A.39C.html https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1671285829.A.39C (备份用) ※ 编辑: tay1021 (111.248.161.169 台湾), 12/18/2022 23:40:08 脱离原生家庭大概剩1年半,每周都要吵个2~5天真是疯了 ※ 编辑: tay1021 (111.248.166.110 台湾), 01/05/2024 22:04:53 我爸又在嘴我用中华电信固网比较贵怎样怎样的, 昨天他才带我妹弄门号+手机,月租999+手机26K, 中华电信固网也是我刷卡缴的了, 没跟那个猴子吵架,我一个字都没讲,关门就好, 一个26岁公主不用工作还有人买三餐+帮他换新手机,我也不能说什麽了。 ※ 编辑: tay1021 (111.248.138.224 台湾), 02/16/2024 20:10:17 今天建商涨售价,我都买在最烂最不会涨的地方了,反指标还是压不住涨势。 ※ 编辑: tay1021 (111.248.170.227 台湾), 03/20/2024 23:43:50







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