作者gary88955 (達達)
看板home-sale
標題[閒聊] 現在看房都是這個模式嗎？
時間Sun Apr 28 20:27:55 2024
最近小弟我在看房的時候碰到一種狀況，不確定是不是常態，想問大家是不是近期銷售模
式都是這樣
狀況如下
區域：五股、龜山
全部統一約周日下午1：00～4：00看房，對，就是以前聽過的那種5～6組人同時在裡面看
的模式；時間結束後要馬上出價，不然不行再出了。
因為看了7間有4間都是這個形式，兩年前也是有看，但至少都是一組一組人進去，半小時
為一個區間，也不會壓幾點要出價，
所以好奇現在都是走這種形式嗎？
還是某幾間仲介喜歡這樣搞，有興趣知道我碰到哪幾間是這樣玩的，可以站內信我
知道這是飢餓行銷啦，只是想知道這樣在現在的買房市場上，還是流行的嗎？
還是有更扯的？
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1F：推 ceca: 那是因為看屋有時間限制的關係. 04/28 20:29
2F：推 blargelp: 龜山去年12月到今年1月就很幾乎轉成這種集體帶看方式了 04/28 20:33
3F：→ blargelp: ，主要原因就真的沒房子，屋主當然是競價最有利 04/28 20:33
4F：→ blargelp: 一種狀況是業務內部群組貼的就被秒殺。另一種是屋主可帶 04/28 20:35
5F：→ blargelp: 看時間有限定，等到能帶看 通常是週末，都累積十組上下 04/28 20:35
6F：→ blargelp: 的人要看了 04/28 20:35
7F：推 soqqcat: 而且有些管委會會收取費用，當然是集中看比較好。 04/28 20:37
8F：推 cblade: 物件太少 買家太多? 04/28 20:42
9F：→ Taiwanwolf: 美國都用這種方式，前2才會進入pk賽 04/28 20:45
10F：→ dracula83183: 現在都這樣，很多都集中週日上午看完 04/28 20:46
11F：→ dracula83183: 10:00-12:00，幾組一起帶看。 04/28 20:47
12F：→ dracula83183: 永慶蠻多是這樣的 04/28 20:47
13F：推 a123454698: 不想擠一起就平日看 04/28 20:48
14F：→ dracula83183: 房仲會說平日不給看，假日開放兩小時 04/28 20:48
15F：推 ILOVEluee: 用嘴出價完 還沒簽約 反悔會怎樣嗎？還是當下有錄音 04/28 21:00
16F：→ ILOVEluee: 錄影？ 04/28 21:00
17F：→ bustinjieber: 某些社區跟屋主會有限制啊 04/28 21:15
18F：推 tidalwave00: 喜歡就出看看，這樣也不見得好賣 04/28 21:25
19F：推 kage01: op 04/28 21:41
20F：推 piliwu: 出價當然是要下斡旋哪有可能嘴炮 04/28 21:43
21F：推 loopdiuretic: 好不舒服的看法 賣方市場就是這樣 04/28 21:48
22F：推 kevin190: 如果預算不多的人根本就只是去半日遊 04/28 22:08
23F：推 eddit: 永慶信義現在還是很常這樣大拜拜啊，很正常 04/28 22:15
24F：推 jessicaabc98: 永慶搞這套搞很久了 04/28 22:17
25F：→ inconspicous: 熱門房才這樣啊，我之前看的是把同社區不同間的約一 04/28 22:17
26F：→ inconspicous: 個時間給我看 04/28 22:17
27F：推 jessicaabc98: 最好笑也有集中看，然後沒人出的哈哈 04/28 22:34
28F：推 valenbebe: 2020年跟信義看屋都是這樣的模式，看到勸退不想買 04/28 23:23
29F：推 kdevil: 我昨天看一個開價1425 我下斡旋1400但第二順位還被第一順 04/28 23:26
30F：→ kdevil: 位加上來 真的無言勒 04/28 23:26
31F：→ kdevil: 看屋現場還有5-6組人在等仲介互搶鑰匙我直接在他們面前寫 04/28 23:26
32F：→ kdevil: 斡旋單還是沒買到… 04/28 23:26
33F：推 Mithra: 十年前就有了，熱門物件開發在樓上等 一次兩三組，半小時 04/28 23:29
34F：→ Mithra: 一輪，當天下午就收斡成交 04/28 23:29
35F：推 TheVerve: 早就這樣很久了吧 幾年前在台北就都是這樣了 04/28 23:36
36F：推 OhMyGoose: 小綠小黃都會這樣 很常見 04/28 23:54
37F：推 NodeWay: 現在供給低到我覺得有點惡性循環了 本來想賣的屋主都縮 04/28 23:55
38F：→ NodeWay: 龜山有個指標社區八百戶只有兩間掛賣還是芭樂價 04/28 23:56
39F：→ NodeWay: 問的人還是絡繹不絕 但屋主比較偏向測風向而已 04/28 23:56
40F：→ NodeWay: 今年初開始漲幅很誇張 只要不是資金緊缺很少拿出來賣 04/28 23:56
41F：推 NeihuSnape: 現在房市就是那麼熱 不要懷疑 還可以的物件就趕快下 04/29 00:28
42F：→ NeihuSnape: 手了！ 04/29 00:28
43F：推 cloud6564: 永慶嗎 04/29 00:31
44F：推 kdevil: 現在真的是物件少的可憐 好怕買不到房年底又瘋漲一波 04/29 01:33
45F：推 BryantKobe: 某房仲公司開放未上線物件有多組客戶就是抽籤決定看 04/29 03:37
46F：→ BryantKobe: 房順序，碰到很多次第一組客人就下斡旋，後面十幾組 04/29 03:37
47F：→ BryantKobe: 都白跑一趟 04/29 03:37
48F：推 benson502: 台北這樣很久了，市面上的物件通常都是有些大小缺點， 04/29 08:17
49F：→ benson502: 不然就是在該區域相對高總價 04/29 08:17
50F：噓 siaojing: 自己愛看低總，我自己看雙北從來就沒有這樣 04/29 13:42
51F：→ Zepho: 很多社區會規定看房時間阿 誰喜歡自家樓下擠一堆房仲 04/29 15:19
52F：推 buji: 我還遇過好幾十組排隊看同一間 04/29 18:28