作者gary88955 (达达)
看板home-sale
标题[闲聊] 现在看房都是这个模式吗？
时间Sun Apr 28 20:27:55 2024
最近小弟我在看房的时候碰到一种状况，不确定是不是常态，想问大家是不是近期销售模
式都是这样
状况如下
区域：五股、龟山
全部统一约周日下午1：00～4：00看房，对，就是以前听过的那种5～6组人同时在里面看
的模式；时间结束後要马上出价，不然不行再出了。
因为看了7间有4间都是这个形式，两年前也是有看，但至少都是一组一组人进去，半小时
为一个区间，也不会压几点要出价，
所以好奇现在都是走这种形式吗？
还是某几间仲介喜欢这样搞，有兴趣知道我碰到哪几间是这样玩的，可以站内信我
知道这是饥饿行销啦，只是想知道这样在现在的买房市场上，还是流行的吗？
还是有更扯的？
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1F：推 ceca: 那是因为看屋有时间限制的关系. 04/28 20:29
2F：推 blargelp: 龟山去年12月到今年1月就很几乎转成这种集体带看方式了 04/28 20:33
3F：→ blargelp: ，主要原因就真的没房子，屋主当然是竞价最有利 04/28 20:33
4F：→ blargelp: 一种状况是业务内部群组贴的就被秒杀。另一种是屋主可带 04/28 20:35
5F：→ blargelp: 看时间有限定，等到能带看 通常是周末，都累积十组上下 04/28 20:35
6F：→ blargelp: 的人要看了 04/28 20:35
7F：推 soqqcat: 而且有些管委会会收取费用，当然是集中看比较好。 04/28 20:37
8F：推 cblade: 物件太少 买家太多? 04/28 20:42
9F：→ Taiwanwolf: 美国都用这种方式，前2才会进入pk赛 04/28 20:45
10F：→ dracula83183: 现在都这样，很多都集中周日上午看完 04/28 20:46
11F：→ dracula83183: 10:00-12:00，几组一起带看。 04/28 20:47
12F：→ dracula83183: 永庆蛮多是这样的 04/28 20:47
13F：推 a123454698: 不想挤一起就平日看 04/28 20:48
14F：→ dracula83183: 房仲会说平日不给看，假日开放两小时 04/28 20:48
15F：推 ILOVEluee: 用嘴出价完 还没签约 反悔会怎样吗？还是当下有录音 04/28 21:00
16F：→ ILOVEluee: 录影？ 04/28 21:00
17F：→ bustinjieber: 某些社区跟屋主会有限制啊 04/28 21:15
18F：推 tidalwave00: 喜欢就出看看，这样也不见得好卖 04/28 21:25
19F：推 kage01: op 04/28 21:41
20F：推 piliwu: 出价当然是要下斡旋哪有可能嘴炮 04/28 21:43
21F：推 loopdiuretic: 好不舒服的看法 卖方市场就是这样 04/28 21:48
22F：推 kevin190: 如果预算不多的人根本就只是去半日游 04/28 22:08
23F：推 eddit: 永庆信义现在还是很常这样大拜拜啊，很正常 04/28 22:15
24F：推 jessicaabc98: 永庆搞这套搞很久了 04/28 22:17
25F：→ inconspicous: 热门房才这样啊，我之前看的是把同社区不同间的约一 04/28 22:17
26F：→ inconspicous: 个时间给我看 04/28 22:17
27F：推 jessicaabc98: 最好笑也有集中看，然後没人出的哈哈 04/28 22:34
28F：推 valenbebe: 2020年跟信义看屋都是这样的模式，看到劝退不想买 04/28 23:23
29F：推 kdevil: 我昨天看一个开价1425 我下斡旋1400但第二顺位还被第一顺 04/28 23:26
30F：→ kdevil: 位加上来 真的无言勒 04/28 23:26
31F：→ kdevil: 看屋现场还有5-6组人在等仲介互抢钥匙我直接在他们面前写 04/28 23:26
32F：→ kdevil: 斡旋单还是没买到… 04/28 23:26
33F：推 Mithra: 十年前就有了，热门物件开发在楼上等 一次两三组，半小时 04/28 23:29
34F：→ Mithra: 一轮，当天下午就收斡成交 04/28 23:29
35F：推 TheVerve: 早就这样很久了吧 几年前在台北就都是这样了 04/28 23:36
36F：推 OhMyGoose: 小绿小黄都会这样 很常见 04/28 23:54
37F：推 NodeWay: 现在供给低到我觉得有点恶性循环了 本来想卖的屋主都缩 04/28 23:55
38F：→ NodeWay: 龟山有个指标社区八百户只有两间挂卖还是芭乐价 04/28 23:56
39F：→ NodeWay: 问的人还是络绎不绝 但屋主比较偏向测风向而已 04/28 23:56
40F：→ NodeWay: 今年初开始涨幅很夸张 只要不是资金紧缺很少拿出来卖 04/28 23:56
41F：推 NeihuSnape: 现在房市就是那麽热 不要怀疑 还可以的物件就赶快下 04/29 00:28
42F：→ NeihuSnape: 手了！ 04/29 00:28
43F：推 cloud6564: 永庆吗 04/29 00:31
44F：推 kdevil: 现在真的是物件少的可怜 好怕买不到房年底又疯涨一波 04/29 01:33
45F：推 BryantKobe: 某房仲公司开放未上线物件有多组客户就是抽签决定看 04/29 03:37
46F：→ BryantKobe: 房顺序，碰到很多次第一组客人就下斡旋，後面十几组 04/29 03:37
47F：→ BryantKobe: 都白跑一趟 04/29 03:37
48F：推 benson502: 台北这样很久了，市面上的物件通常都是有些大小缺点， 04/29 08:17
49F：→ benson502: 不然就是在该区域相对高总价 04/29 08:17
50F：嘘 siaojing: 自己爱看低总，我自己看双北从来就没有这样 04/29 13:42
51F：→ Zepho: 很多社区会规定看房时间阿 谁喜欢自家楼下挤一堆房仲 04/29 15:19
52F：推 buji: 我还遇过好几十组排队看同一间 04/29 18:28