作者bmwg8 (G8)
看板home-sale
標題[閒聊] 現在買房子都要這麼卑微嗎
時間Tue Apr 23 02:02:47 2024
五年前剛開始看房子的時候
價格沒談到滿意，代銷通常會再打給你
去竹北看一坪22萬的建案，還派專車在接待中心接送去基地看實品屋，後面繼續追蹤你多少錢可以買
現在連去淡海看房子，沒談成代銷也不屌你
砍價好像是我做錯事一樣
現在買房子是史上最卑微的時刻嗎
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1F：推 a386036: 不缺買方 04/23 02:03
2F：推 hortl233: 是。一直到明年中都是這樣，別忘了電價和3000億台商 04/23 02:04
3F：→ hortl233: 資金都沒還反應 04/23 02:04
4F：→ hortl233: 現在房價回檔的前提是股市先崩到萬二，想也知道不可能 04/23 02:05
5F：→ luckysmallsu: 就預售禁止轉讓的白癡政策啊 04/23 02:18
6F：推 zark07222: 代銷心態：買方一狗票，完全不差你一個。你要砍價要問 04/23 02:21
7F：→ zark07222: 東問西的，直接送客叫你滾。願意賣你你要感激了 04/23 02:21
8F：噓 wang56: 大家都知道主升段，不想買房賺錢就離開，當自己是大爺？ 04/23 02:32
9F：→ wang56: 還砍價只會被看不起 04/23 02:32
10F：→ wang56: 這種心態，等漲完下一波盤整再多花錢去當少爺吧 04/23 02:34
11F：→ icexice: 半年前都還可以慢慢看慢慢考慮啊，那現在就不是半年前了 04/23 02:39
12F：→ paunch: 實價登錄後沒什麼空間殺價了，這正是空空想要的透明 04/23 02:40
13F：→ wang56: 說到底就是沒錢假裝自己有能力買房，很多這種人裝逼族群想 04/23 02:43
14F：→ wang56: 看房，結果就看看也不會買，真的砍了價格也是說降不夠很 04/23 02:43
15F：→ wang56: 卑微不買 04/23 02:43
16F：推 daniel6412: 股市崩到萬二不是不可能，但房價大幅回檔比股市崩到萬 04/23 02:49
17F：→ daniel6412: 二還難 04/23 02:49
18F：→ marcowang: 那5年前為何不買？那時買方市場 04/23 02:50
19F：→ weijunW: 你要當大爺?多去看抗性高的案子啊!把你捧很高喔! 04/23 02:56
20F：推 ithanhunt: 其實兩年前就這樣了 04/23 02:57
21F：→ WenliYang: 22萬還不瞬間秒殺…… 04/23 03:03
22F：推 marsonele: 我去年看一森峰也是專車從接待中心送到基地啊 04/23 03:31
23F：推 a82380: 爆滿中 04/23 03:34
24F：推 lince2357: 等5年啊 04/23 06:04
25F：推 kymco9999: 可以住社宅 04/23 06:22
26F：推 wasi63898: 你可以去花蓮買 04/23 06:29
27F：推 lucky466: 代銷沒罵你沒鄙視你怎麼會說自己卑微呢？ 04/23 06:38
28F：→ lucky466: 你沒意思買在怎麼拜託你，不會買就是不會買 04/23 06:40
29F：→ lucky466: 打電話給妳反而在騷擾你 04/23 06:40
30F：→ hank7218: 以前代銷有像你這樣，上來喊自己賣房賣得很卑微嗎？ 04/23 06:59
31F：→ mcgrady12336: 跟股票一樣看籌碼在誰手上啊，籌碼在主力手上想買 04/23 07:13
32F：→ mcgrady12336: 說一股一萬你也是只能乖乖掏錢 04/23 07:13
33F：推 kobe089: 風水輪流轉，五年前竹北一坪開25萬，代銷還會心虛不敢正 04/23 07:14
34F：→ kobe089: 臉看買房 04/23 07:14
35F：推 kuosos520: 禁轉加房地合一搭配大漲過後，一套組合連環拳法 04/23 07:18
36F：→ fickle85: 現在就賣方市場阿 你五年前幹嘛不買 04/23 07:38
37F：噓 longriaple: 大爺心態 04/23 07:39
38F：推 wisebani: 現在看房前的預約都要拜託記得通知 04/23 07:49
39F：→ wang56: 越窮的姿態擺越高，反正也沒錢買，有錢就直接買多戶掃貨， 04/23 07:50
40F：→ wang56: 當VIP就不會卑微 04/23 07:50
41F：→ p47603986: 現在是賣房市場 買房都要用搶的 04/23 07:53
42F：推 allenbret: 現在都直接不二價 你要買帶訂金 就來談 想談價格 麻煩 04/23 08:05
43F：→ allenbret: 送客 你回家想清楚要買再來 04/23 08:05
44F：推 evil0108: 賣方市場就是這樣，要等到轉買方市場。 04/23 08:07
45F：推 sweetcorncan: 不要再反串啦 還從竹北看到淡海勒 04/23 08:09
46F：推 allenbret: 還沒完 等到這案子賣了三成 開始漲價 代銷打給你說 明 04/23 08:09
47F：→ allenbret: 天要漲價了 趕快來 然後你不信 就看到價格一路上去 你 04/23 08:09
48F：→ allenbret: 不想買貴 這案就放棄了 然後之後附近新案越疊越高 你 04/23 08:09
49F：→ allenbret: 就永遠買到不下去 三年後回頭看漲30%了 開始怨天尤人 04/23 08:09
50F：→ allenbret: 怪政府 無限迴圈 04/23 08:09
51F：推 priston: 你可以繼續等 下次就金山了吧 04/23 08:11
52F：推 panzerbug: 賣方市場 04/23 08:24
53F：推 xxxxqay: 是真的 現在姿態超高 一副機八樣的超多 04/23 08:27
54F：推 smart80615: 冷盤的時候不買 市場熱的時候就是這樣 04/23 08:28
55F：推 k85564: 就砍供給啊 04/23 08:30
56F：推 PTTMAXQQ: ？？？我都是當下問完就決定簽不簽了 04/23 08:32
57F：→ PTTMAXQQ: 我倒是會補一句，確定要給我夠低蛤！ 04/23 08:32
58F：→ PTTMAXQQ: 我可是投資客，五天的審閱期我會驗證， 04/23 08:32
59F：→ PTTMAXQQ: 如果這期間我發現你們貴得多 04/23 08:32
60F：→ PTTMAXQQ: 那我會下訂別間退掉你們的ㄛ 啾咪 04/23 08:32
61F：→ PTTMAXQQ: 以上是我去年九月對高雄代銷說的話 04/23 08:32
62F：→ PTTMAXQQ: 歐對，他在簽約前再降8萬給我 04/23 08:32
63F：推 Arnol: 別怕 一年跌10% 再幾年房東求你租 04/23 08:33
64F：推 daniel3658: 當初政府推預售屋禁轉 你484很開心啊 04/23 08:42
65F：推 NSYSUEE: 現在沒預約都沒辦法看喔！ 04/23 08:44
66F：推 SuGK: 00940都要搶購了呢 04/23 08:47
67F：→ SuGK: 何況房子 04/23 08:47
68F：推 allenbret: 真心建議 真的要買 喜歡的建商一開案就去 雖然比同區 04/23 08:48
69F：→ allenbret: 域貴 但能保證你是當案最低價 心裡也舒服一點 心態要 04/23 08:48
70F：→ allenbret: 正確 貴是貴定了 但同案子不要最貴 04/23 08:48
71F：→ duriel3313: 五年應該經歷過兩次買方市場吧,不就風水輪流轉 04/23 08:49
72F：→ duriel3313: 漲是會漲,但還是會有買方市場的,上也才一兩年 04/23 08:50
76F：推 ladygaga168: 賣方市場，風水輪流轉，嘻嘻 04/23 08:53
79F：→ bob1211: 買不起房，就去旁邊玩沙 04/23 08:59
80F：推 mayu1230: 貨源現在都鎖在有房子的人身上。笑死。籌碼穩定。這就是 04/23 08:59
81F：→ mayu1230: 魯空要的。剩下租金這塊還是他們的天堂，恨不得他們再去 04/23 08:59
82F：→ mayu1230: 調高持有稅，讓我們有更多漲價空間。 04/23 08:59
83F：推 PTTMAXQQ: 別難過別傷心，錯過就錯過了， 04/23 08:59
84F：→ PTTMAXQQ: 等過幾年主升段漲夠高了漲不動了， 04/23 08:59
85F：→ PTTMAXQQ: 他們就會再變回買方市場的， 04/23 08:59
86F：→ PTTMAXQQ: 到時候那熱情啊，一定讓您感受到賓至如歸的 04/23 08:59
87F：推 clamperni: 淡海從十年前就這樣了 04/23 09:15
88F：噓 askachage: 上班被當畜牲都忍過去了，遇到房市多頭時期，一點點自 04/23 09:17
89F：→ askachage: 尊不能放下嗎？ 04/23 09:17
90F：推 SaberMyWifi: 超爽的，現在是身為代銷最爽的年代，都我在挑人 04/23 09:24
91F：→ SaberMyWifi: 你不穿黑絲來看房，我她媽幹嘛賣你，賣下一個穿黑絲 04/23 09:26
92F：推 cblade: 還在檯面上的建商沒有對手了 04/23 09:26
93F：推 cofrane: 貨幣廢紙化的年代，資產能搶就快搶 04/23 09:26
94F：→ SaberMyWifi: 以前來我這挑黑絲帶看，現在你不穿黑絲來就滾回家 04/23 09:27
95F：→ jerrylin: 買營建股就不用看房仲臉色了 04/23 09:29
96F：→ SouthEast62: 前陣子，也沒多久不過就是一年前、房市小冷盤的時 04/23 09:34
97F：→ SouthEast62: 候，代銷一直到處call客找人去看房時，你有趁機去 04/23 09:34
98F：→ SouthEast62: 各展示中心走跳一下當大爺嗎？沒有的話，現在變成 04/23 09:34
99F：→ SouthEast62: 賣方市場時在那邊抱怨有什麼意義？ 04/23 09:34
100F：推 xupmc: 你可以去買股票...誰說一定要買房 04/23 09:43
101F：推 heinztzeng: 去年有陣子仲介很卑微啊 現在又開始跩起來了 04/23 09:48
102F：→ heinztzeng: 去年三不五時都有物件急著通知 04/23 09:49
103F：推 cooji74115: 不用5年吧 3年多前 沒談成代銷就會一直打來 04/23 09:51
104F：→ cooji74115: 問你決定好了沒 沒成也可以做個朋友 04/23 09:52
105F：→ cooji74115: 現在: 不缺朋友 04/23 09:52
106F：推 firzen48: 你到底要買淡水還是竹北 04/23 09:52
107F：推 cry589036511: 比路邊的狗還卑微 04/23 09:58
108F：推 tello: 淡海不值錢還砍價是我也不鳥你 04/23 10:09
109F：推 chimouse: 氣場問題啦 我34看起來像24 剛坐下時被調侃484大學生 04/23 10:27
110F：→ chimouse: 但邊介紹邊聊天 結束還幫我夫妻倆叫兩個便當繼續聊 04/23 10:28
111F：推 reason: 實登之後一翻兩瞪眼 04/23 10:28
112F：→ chimouse: 長相穿著都是一回事 談話內容就知道你腦袋有沒有 04/23 10:29
113F：推 lucifero: 4 姿態擺低一點 拜託代銷賣給你 比較有機會 04/23 10:29
114F：→ chimouse: 嚴格來說是口袋有沒有 04/23 10:29
115F：推 tasy4n: 賣方市場阿 04/23 10:33
116F：推 Narcissuss: 晚一個禮拜多100萬 04/23 10:43
117F：推 epili: 活該 04/23 10:52
118F：推 peteryen: 可能你一臉窮鬼樣 04/23 10:54
119F：→ horb: 你沒找到好的業務。或業務覺得你只是來看看。也懶得經營你這 04/23 11:03
120F：→ horb: 邊 04/23 11:03
121F：→ gust0985: 來台北工作10年我還沒看到房價有跌跡象，因為人口一直 04/23 11:11
122F：→ gust0985: 移入… 04/23 11:11
123F：→ gust0985: 所以真的不缺買方，每一個世代都有菁英會持續置產… 04/23 11:12
124F：推 yesyesyesyes: 不缺買方,現在是大家都想買 04/23 11:16
125F：→ yesyesyesyes: 結果還有笨蛋主張一年跌 10% 04/23 11:16
126F：推 fenway18: 這個月不買，下個月漲2萬 04/23 11:18
127F：推 jessicaabc98: 三千萬的一樣掃啦 04/23 11:24
128F：推 SaberMyWifi: 夫妻來看，太太真D漂亮，我從頭到尾不屌先生，先生也 04/23 11:29
129F：→ SaberMyWifi: 不敢怎樣 04/23 11:29
130F：→ proudC: 不急就等，幾年後總是會再出現一次黑天鵝 04/23 11:47
131F：→ proudC: 但是黑天鵝到了之後要真的出手，要不然就掰掰了 04/23 11:47
132F：推 pptsuck: 聽說還有要付看房費3萬的 成交直接轉訂金 04/23 11:53
133F：推 ferrari293: 我從民國100年就聽「房價5年一個循環！不要急！」， 04/23 12:00
134F：→ ferrari293: 有嗎？？？？？ 04/23 12:00
135F：推 ccoca: 市場不差你一個，你不買還是有人會買 04/23 12:13
136F：推 kevin190: 賣方市場，建商不積極蓋屋，你不想買就換下面一位 04/23 12:21
137F：→ kevin190: 如果要都更，戶戶又都想當釘子戶撈好處。如果政府釋出 04/23 12:24
138F：→ kevin190: 土地重劃，又被唸說賤賣國產，不能便宜賣。請問便宜的 04/23 12:24
139F：→ kevin190: 房子在哪裡？ 04/23 12:24
140F：推 Inthemoment: 竹北看到淡海，可以看看舊金山轉個彎 04/23 12:42
141F：推 Jaxlikeghost: 錯誤的政策啊 打供給的下場就是建商囂張 04/23 12:59
142F：推 nothing0531: 依我這一年多來看房的心得 有些房仲真的是狗眼看人低 04/23 13:19
143F：→ nothing0531: 愛介紹不介紹的 問問題也都不清楚或不想回答 當然 04/23 13:19
144F：→ nothing0531: 正常的還是佔多數 04/23 13:19
145F：→ kevin190: 有些房仲不缺客戶姿態很高，問問題愛理不理，覺得你在 04/23 13:23
146F：→ kevin190: 浪費他的時間，遇到這種的也不用期待什麼售後服務 04/23 13:23
147F：推 Wallen: 沒辦法誰叫現在預售不能轉單，讓你沒新房子買只能 04/23 13:53
148F：→ Wallen: 找代銷 04/23 13:53
149F：→ jerrry: 那之前好買的時候幹嘛不買？ 04/23 14:24
150F：噓 f41101: 還好吧 以後要你先買子公司滯銷建案才能配一戶精華地段 04/23 14:57
151F：→ f41101: 或是先買買抱枕 家具才能排下一次潛消喔 04/23 14:57
152F：推 z5411: 風水輪流轉罷了 這都是有循環的 04/23 15:24
153F：推 ayai555: 現在建商玩鎖房的方式不定時掉寶，就知道完全是賣方市場 04/23 15:25
154F：→ ayai555: ，還想用買家是大爺的態度，只會越等越貴 04/23 15:25
155F：推 camoont: 現在就是不買下一位, 有去看預收屋應該都懂 04/23 16:08
156F：噓 loopdiuretic: 賣家市場 先收起自卑心 04/23 17:19
157F：推 arkin: 我還是遇到好一點的了 請不要找代銷那種 找建商本身有業務 04/23 19:14
158F：→ arkin: 的 客氣多了 04/23 19:14
159F：→ arkin: 她們跟著建商建案跑的 客戶關係維繫比代銷看長一點 04/23 19:15
160F：推 kmtkmtkmt: 當初就說"預售禁止轉單"的效應 出來了吧..... 04/23 19:18
161F：→ kmtkmtkmt: 自食惡果 04/23 19:18
162F：→ kmtkmtkmt: 他們也知道你只有這裡能買 不然你要去哪買 04/23 19:18
163F：→ kmtkmtkmt: 其實跟實價登陸87%像 每筆交易都是地板價 一直堆上去 04/23 19:19
164F：→ kmtkmtkmt: 10年前嫌房子貴 現在制定一堆87政策 房價越來越高 04/23 19:19
165F：→ kmtkmtkmt: 真是一群白癡 = = 04/23 19:20
166F：推 keineAhnung: 很好啊 直接不二價節省大家時間 台灣人不乞討式殺價 04/23 20:50
167F：→ keineAhnung: 好像就不會買東西欸 04/23 20:50
168F：噓 mark0204: 沒人禁止你加價啊,別卑微喔~~~ 04/23 21:16
169F：→ bigair888: 買房子還要被罵，真的是… 04/24 08:49
170F：推 yyyy: 不二價好啊，不要浪費彼此時間 04/24 09:01
171F：→ iamyauyau: 為什麼不買還要人家追蹤你???? 04/24 14:01
172F：推 UncleIrving: 對 04/25 14:43
173F：推 soso0672: 那你為什麼不早點買...聽信會更便宜？？？ 04/30 20:29