作者bmwg8 (G8)
看板home-sale
标题[闲聊] 现在买房子都要这麽卑微吗
时间Tue Apr 23 02:02:47 2024
五年前刚开始看房子的时候
价格没谈到满意，代销通常会再打给你
去竹北看一坪22万的建案，还派专车在接待中心接送去基地看实品屋，後面继续追踪你多少钱可以买
现在连去淡海看房子，没谈成代销也不屌你
砍价好像是我做错事一样
现在买房子是史上最卑微的时刻吗
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280.
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.34.72.142 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1713808969.A.908.html
1F：推 a386036: 不缺买方 04/23 02:03
2F：推 hortl233: 是。一直到明年中都是这样，别忘了电价和3000亿台商 04/23 02:04
3F：→ hortl233: 资金都没还反应 04/23 02:04
4F：→ hortl233: 现在房价回档的前提是股市先崩到万二，想也知道不可能 04/23 02:05
5F：→ luckysmallsu: 就预售禁止转让的白痴政策啊 04/23 02:18
6F：推 zark07222: 代销心态：买方一狗票，完全不差你一个。你要砍价要问 04/23 02:21
7F：→ zark07222: 东问西的，直接送客叫你滚。愿意卖你你要感激了 04/23 02:21
8F：嘘 wang56: 大家都知道主升段，不想买房赚钱就离开，当自己是大爷？ 04/23 02:32
9F：→ wang56: 还砍价只会被看不起 04/23 02:32
10F：→ wang56: 这种心态，等涨完下一波盘整再多花钱去当少爷吧 04/23 02:34
11F：→ icexice: 半年前都还可以慢慢看慢慢考虑啊，那现在就不是半年前了 04/23 02:39
12F：→ paunch: 实价登录後没什麽空间杀价了，这正是空空想要的透明 04/23 02:40
13F：→ wang56: 说到底就是没钱假装自己有能力买房，很多这种人装逼族群想 04/23 02:43
14F：→ wang56: 看房，结果就看看也不会买，真的砍了价格也是说降不够很 04/23 02:43
15F：→ wang56: 卑微不买 04/23 02:43
16F：推 daniel6412: 股市崩到万二不是不可能，但房价大幅回档比股市崩到万 04/23 02:49
17F：→ daniel6412: 二还难 04/23 02:49
18F：→ marcowang: 那5年前为何不买？那时买方市场 04/23 02:50
19F：→ weijunW: 你要当大爷?多去看抗性高的案子啊!把你捧很高喔! 04/23 02:56
20F：推 ithanhunt: 其实两年前就这样了 04/23 02:57
21F：→ WenliYang: 22万还不瞬间秒杀…… 04/23 03:03
22F：推 marsonele: 我去年看一森峰也是专车从接待中心送到基地啊 04/23 03:31
23F：推 a82380: 爆满中 04/23 03:34
24F：推 lince2357: 等5年啊 04/23 06:04
25F：推 kymco9999: 可以住社宅 04/23 06:22
26F：推 wasi63898: 你可以去花莲买 04/23 06:29
27F：推 lucky466: 代销没骂你没鄙视你怎麽会说自己卑微呢？ 04/23 06:38
28F：→ lucky466: 你没意思买在怎麽拜托你，不会买就是不会买 04/23 06:40
29F：→ lucky466: 打电话给你反而在骚扰你 04/23 06:40
30F：→ hank7218: 以前代销有像你这样，上来喊自己卖房卖得很卑微吗？ 04/23 06:59
31F：→ mcgrady12336: 跟股票一样看筹码在谁手上啊，筹码在主力手上想买 04/23 07:13
32F：→ mcgrady12336: 说一股一万你也是只能乖乖掏钱 04/23 07:13
33F：推 kobe089: 风水轮流转，五年前竹北一坪开25万，代销还会心虚不敢正 04/23 07:14
34F：→ kobe089: 脸看买房 04/23 07:14
35F：推 kuosos520: 禁转加房地合一搭配大涨过後，一套组合连环拳法 04/23 07:18
36F：→ fickle85: 现在就卖方市场阿 你五年前干嘛不买 04/23 07:38
37F：嘘 longriaple: 大爷心态 04/23 07:39
38F：推 wisebani: 现在看房前的预约都要拜托记得通知 04/23 07:49
39F：→ wang56: 越穷的姿态摆越高，反正也没钱买，有钱就直接买多户扫货， 04/23 07:50
40F：→ wang56: 当VIP就不会卑微 04/23 07:50
41F：→ p47603986: 现在是卖房市场 买房都要用抢的 04/23 07:53
42F：推 allenbret: 现在都直接不二价 你要买带订金 就来谈 想谈价格 麻烦 04/23 08:05
43F：→ allenbret: 送客 你回家想清楚要买再来 04/23 08:05
44F：推 evil0108: 卖方市场就是这样，要等到转买方市场。 04/23 08:07
45F：推 sweetcorncan: 不要再反串啦 还从竹北看到淡海勒 04/23 08:09
46F：推 allenbret: 还没完 等到这案子卖了三成 开始涨价 代销打给你说 明 04/23 08:09
47F：→ allenbret: 天要涨价了 赶快来 然後你不信 就看到价格一路上去 你 04/23 08:09
48F：→ allenbret: 不想买贵 这案就放弃了 然後之後附近新案越叠越高 你 04/23 08:09
49F：→ allenbret: 就永远买到不下去 三年後回头看涨30%了 开始怨天尤人 04/23 08:09
50F：→ allenbret: 怪政府 无限回圈 04/23 08:09
51F：推 priston: 你可以继续等 下次就金山了吧 04/23 08:11
52F：推 panzerbug: 卖方市场 04/23 08:24
53F：推 xxxxqay: 是真的 现在姿态超高 一副机八样的超多 04/23 08:27
54F：推 smart80615: 冷盘的时候不买 市场热的时候就是这样 04/23 08:28
55F：推 k85564: 就砍供给啊 04/23 08:30
56F：推 PTTMAXQQ: ？？？我都是当下问完就决定签不签了 04/23 08:32
57F：→ PTTMAXQQ: 我倒是会补一句，确定要给我够低蛤！ 04/23 08:32
58F：→ PTTMAXQQ: 我可是投资客，五天的审阅期我会验证， 04/23 08:32
59F：→ PTTMAXQQ: 如果这期间我发现你们贵得多 04/23 08:32
60F：→ PTTMAXQQ: 那我会下订别间退掉你们的ㄛ 啾咪 04/23 08:32
61F：→ PTTMAXQQ: 以上是我去年九月对高雄代销说的话 04/23 08:32
62F：→ PTTMAXQQ: 欧对，他在签约前再降8万给我 04/23 08:32
63F：推 Arnol: 别怕 一年跌10% 再几年房东求你租 04/23 08:33
64F：推 daniel3658: 当初政府推预售屋禁转 你484很开心啊 04/23 08:42
65F：推 NSYSUEE: 现在没预约都没办法看喔！ 04/23 08:44
66F：推 SuGK: 00940都要抢购了呢 04/23 08:47
67F：→ SuGK: 何况房子 04/23 08:47
68F：推 allenbret: 真心建议 真的要买 喜欢的建商一开案就去 虽然比同区 04/23 08:48
69F：→ allenbret: 域贵 但能保证你是当案最低价 心里也舒服一点 心态要 04/23 08:48
70F：→ allenbret: 正确 贵是贵定了 但同案子不要最贵 04/23 08:48
71F：→ duriel3313: 五年应该经历过两次买方市场吧,不就风水轮流转 04/23 08:49
72F：→ duriel3313: 涨是会涨,但还是会有买方市场的,上也才一两年 04/23 08:50
76F：推 ladygaga168: 卖方市场，风水轮流转，嘻嘻 04/23 08:53
79F：→ bob1211: 买不起房，就去旁边玩沙 04/23 08:59
80F：推 mayu1230: 货源现在都锁在有房子的人身上。笑死。筹码稳定。这就是 04/23 08:59
81F：→ mayu1230: 鲁空要的。剩下租金这块还是他们的天堂，恨不得他们再去 04/23 08:59
82F：→ mayu1230: 调高持有税，让我们有更多涨价空间。 04/23 08:59
83F：推 PTTMAXQQ: 别难过别伤心，错过就错过了， 04/23 08:59
84F：→ PTTMAXQQ: 等过几年主升段涨够高了涨不动了， 04/23 08:59
85F：→ PTTMAXQQ: 他们就会再变回买方市场的， 04/23 08:59
86F：→ PTTMAXQQ: 到时候那热情啊，一定让您感受到宾至如归的 04/23 08:59
87F：推 clamperni: 淡海从十年前就这样了 04/23 09:15
88F：嘘 askachage: 上班被当畜牲都忍过去了，遇到房市多头时期，一点点自 04/23 09:17
89F：→ askachage: 尊不能放下吗？ 04/23 09:17
90F：推 SaberMyWifi: 超爽的，现在是身为代销最爽的年代，都我在挑人 04/23 09:24
91F：→ SaberMyWifi: 你不穿黑丝来看房，我她妈干嘛卖你，卖下一个穿黑丝 04/23 09:26
92F：推 cblade: 还在台面上的建商没有对手了 04/23 09:26
93F：推 cofrane: 货币废纸化的年代，资产能抢就快抢 04/23 09:26
94F：→ SaberMyWifi: 以前来我这挑黑丝带看，现在你不穿黑丝来就滚回家 04/23 09:27
95F：→ jerrylin: 买营建股就不用看房仲脸色了 04/23 09:29
96F：→ SouthEast62: 前阵子，也没多久不过就是一年前、房市小冷盘的时 04/23 09:34
97F：→ SouthEast62: 候，代销一直到处call客找人去看房时，你有趁机去 04/23 09:34
98F：→ SouthEast62: 各展示中心走跳一下当大爷吗？没有的话，现在变成 04/23 09:34
99F：→ SouthEast62: 卖方市场时在那边抱怨有什麽意义？ 04/23 09:34
100F：推 xupmc: 你可以去买股票...谁说一定要买房 04/23 09:43
101F：推 heinztzeng: 去年有阵子仲介很卑微啊 现在又开始跩起来了 04/23 09:48
102F：→ heinztzeng: 去年三不五时都有物件急着通知 04/23 09:49
103F：推 cooji74115: 不用5年吧 3年多前 没谈成代销就会一直打来 04/23 09:51
104F：→ cooji74115: 问你决定好了没 没成也可以做个朋友 04/23 09:52
105F：→ cooji74115: 现在: 不缺朋友 04/23 09:52
106F：推 firzen48: 你到底要买淡水还是竹北 04/23 09:52
107F：推 cry589036511: 比路边的狗还卑微 04/23 09:58
108F：推 tello: 淡海不值钱还砍价是我也不鸟你 04/23 10:09
109F：推 chimouse: 气场问题啦 我34看起来像24 刚坐下时被调侃484大学生 04/23 10:27
110F：→ chimouse: 但边介绍边聊天 结束还帮我夫妻俩叫两个便当继续聊 04/23 10:28
111F：推 reason: 实登之後一翻两瞪眼 04/23 10:28
112F：→ chimouse: 长相穿着都是一回事 谈话内容就知道你脑袋有没有 04/23 10:29
113F：推 lucifero: 4 姿态摆低一点 拜托代销卖给你 比较有机会 04/23 10:29
114F：→ chimouse: 严格来说是口袋有没有 04/23 10:29
115F：推 tasy4n: 卖方市场阿 04/23 10:33
116F：推 Narcissuss: 晚一个礼拜多100万 04/23 10:43
117F：推 epili: 活该 04/23 10:52
118F：推 peteryen: 可能你一脸穷鬼样 04/23 10:54
119F：→ horb: 你没找到好的业务。或业务觉得你只是来看看。也懒得经营你这 04/23 11:03
120F：→ horb: 边 04/23 11:03
121F：→ gust0985: 来台北工作10年我还没看到房价有跌迹象，因为人口一直 04/23 11:11
122F：→ gust0985: 移入… 04/23 11:11
123F：→ gust0985: 所以真的不缺买方，每一个世代都有菁英会持续置产… 04/23 11:12
124F：推 yesyesyesyes: 不缺买方,现在是大家都想买 04/23 11:16
125F：→ yesyesyesyes: 结果还有笨蛋主张一年跌 10% 04/23 11:16
126F：推 fenway18: 这个月不买，下个月涨2万 04/23 11:18
127F：推 jessicaabc98: 三千万的一样扫啦 04/23 11:24
128F：推 SaberMyWifi: 夫妻来看，太太真D漂亮，我从头到尾不屌先生，先生也 04/23 11:29
129F：→ SaberMyWifi: 不敢怎样 04/23 11:29
130F：→ proudC: 不急就等，几年後总是会再出现一次黑天鹅 04/23 11:47
131F：→ proudC: 但是黑天鹅到了之後要真的出手，要不然就掰掰了 04/23 11:47
132F：推 pptsuck: 听说还有要付看房费3万的 成交直接转订金 04/23 11:53
133F：推 ferrari293: 我从民国100年就听「房价5年一个循环！不要急！」， 04/23 12:00
134F：→ ferrari293: 有吗？？？？？ 04/23 12:00
135F：推 ccoca: 市场不差你一个，你不买还是有人会买 04/23 12:13
136F：推 kevin190: 卖方市场，建商不积极盖屋，你不想买就换下面一位 04/23 12:21
137F：→ kevin190: 如果要都更，户户又都想当钉子户捞好处。如果政府释出 04/23 12:24
138F：→ kevin190: 土地重划，又被念说贱卖国产，不能便宜卖。请问便宜的 04/23 12:24
139F：→ kevin190: 房子在哪里？ 04/23 12:24
140F：推 Inthemoment: 竹北看到淡海，可以看看旧金山转个弯 04/23 12:42
141F：推 Jaxlikeghost: 错误的政策啊 打供给的下场就是建商嚣张 04/23 12:59
142F：推 nothing0531: 依我这一年多来看房的心得 有些房仲真的是狗眼看人低 04/23 13:19
143F：→ nothing0531: 爱介绍不介绍的 问问题也都不清楚或不想回答 当然 04/23 13:19
144F：→ nothing0531: 正常的还是占多数 04/23 13:19
145F：→ kevin190: 有些房仲不缺客户姿态很高，问问题爱理不理，觉得你在 04/23 13:23
146F：→ kevin190: 浪费他的时间，遇到这种的也不用期待什麽售後服务 04/23 13:23
147F：推 Wallen: 没办法谁叫现在预售不能转单，让你没新房子买只能 04/23 13:53
148F：→ Wallen: 找代销 04/23 13:53
149F：→ jerrry: 那之前好买的时候干嘛不买？ 04/23 14:24
150F：嘘 f41101: 还好吧 以後要你先买子公司滞销建案才能配一户精华地段 04/23 14:57
151F：→ f41101: 或是先买买抱枕 家具才能排下一次潜消喔 04/23 14:57
152F：推 z5411: 风水轮流转罢了 这都是有循环的 04/23 15:24
153F：推 ayai555: 现在建商玩锁房的方式不定时掉宝，就知道完全是卖方市场 04/23 15:25
154F：→ ayai555: ，还想用买家是大爷的态度，只会越等越贵 04/23 15:25
155F：推 camoont: 现在就是不买下一位, 有去看预收屋应该都懂 04/23 16:08
156F：嘘 loopdiuretic: 卖家市场 先收起自卑心 04/23 17:19
157F：推 arkin: 我还是遇到好一点的了 请不要找代销那种 找建商本身有业务 04/23 19:14
158F：→ arkin: 的 客气多了 04/23 19:14
159F：→ arkin: 她们跟着建商建案跑的 客户关系维系比代销看长一点 04/23 19:15
160F：推 kmtkmtkmt: 当初就说"预售禁止转单"的效应 出来了吧..... 04/23 19:18
161F：→ kmtkmtkmt: 自食恶果 04/23 19:18
162F：→ kmtkmtkmt: 他们也知道你只有这里能买 不然你要去哪买 04/23 19:18
163F：→ kmtkmtkmt: 其实跟实价登陆87%像 每笔交易都是地板价 一直堆上去 04/23 19:19
164F：→ kmtkmtkmt: 10年前嫌房子贵 现在制定一堆87政策 房价越来越高 04/23 19:19
165F：→ kmtkmtkmt: 真是一群白痴 = = 04/23 19:20
166F：推 keineAhnung: 很好啊 直接不二价节省大家时间 台湾人不乞讨式杀价 04/23 20:50
167F：→ keineAhnung: 好像就不会买东西欸 04/23 20:50
168F：嘘 mark0204: 没人禁止你加价啊,别卑微喔~~~ 04/23 21:16
169F：→ bigair888: 买房子还要被骂，真的是… 04/24 08:49
170F：推 yyyy: 不二价好啊，不要浪费彼此时间 04/24 09:01
171F：→ iamyauyau: 为什麽不买还要人家追踪你???? 04/24 14:01
172F：推 UncleIrving: 对 04/25 14:43
173F：推 soso0672: 那你为什麽不早点买...听信会更便宜？？？ 04/30 20:29