作者H2 (超級噴火龍X)
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標題Re: [閒聊] 元利木柵國發院案 開價破百 大家怎麼看?
時間Mon Apr 22 15:01:38 2024
https://i.imgur.com/4PoObZh.jpeg
四月地震後，都看到一堆頂樓無邊際泳池
的慘狀了，好看但是不好養，放屋頂也
麻煩
整層的健身房很好，不過代表冷氣必須
獨立給整層健身房一直開，否則有人才
開，基本上對你都運動完了冷氣還沒涼！
一直開就準備沒多久開始吵電費吧
這個坪數規劃，嚴格不是豪宅等級，
基本上就是最計較的北市中產跟退休族
進駐，過多的豪華公設，就是準備吵架
的根源
這些公設不行了
四月地震後，都看到一堆頂樓無邊際泳池
的慘狀了，好看但是不好養，放屋頂也
麻煩
整層的健身房很好，不過代表冷氣必須
獨立給整層健身房一直開，否則有人才
開，基本上對你都運動完了冷氣還沒涼！
一直開就準備沒多久開始吵電費吧
這個坪數規劃，嚴格不是豪宅等級，
基本上就是最計較的北市中產跟退休族
進駐，過多的豪華公設，就是準備吵架
的根源
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.164.105 (臺灣)
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※ 編輯: H2 (218.211.164.105 臺灣), 04/22/2024 15:02:28
1F：推 murasei: 電費根本小case，戶數那麼多分攤下來根本沒幾毛，教練廚 04/22 15:19
2F：→ murasei: 師還比較貴，板橋新巨蛋不是豪宅 也是豪華公設，只要戶 04/22 15:19
3F：→ murasei: 數夠多就行 04/22 15:19
4F：推 SouthEast62: 我認為會超額購買元利案件的族群，並不是會計較這 04/22 15:20
5F：→ SouthEast62: 種事情的客層。如果不需要這些豪華配備，也有其他 04/22 15:20
6F：→ SouthEast62: 不是元利但產品品質不相上下、然後價格稍微低些的 04/22 15:20
7F：→ SouthEast62: 選擇（例如國泰、潤泰、華固…） 04/22 15:20
8F：→ H2: 共同點都是這些建商很少推不到三十坪的小坪數案子 04/22 15:23
9F：推 iahc5566: 大中小坪數全部混在一起的確有失豪宅格局 04/22 15:24
10F：推 chanel1259: 被元利水紀元套過就不要元利 04/22 15:26
11F：→ H2: 的確，元利竹圍那兩個案子沒有豪宅樣子 04/22 15:27
12F：推 SouthEast62: 時代會變，國泰跟華固最近也開始推二十幾坪的案件 04/22 15:28
13F：→ SouthEast62: ，不是嗎？這建案蓋在文山區就註定不會是頂級豪宅 04/22 15:28
14F：→ SouthEast62: 的產品定位，而是在一般建案與豪宅之間另外插縫開 04/22 15:28
15F：→ SouthEast62: 一個新的戰線 04/22 15:28
16F：推 CaLawrence: 品牌沒那麼重要啦 建商給的建案定位才是真的 04/22 15:30
17F：推 iahc5566: 品牌很重要啊 你看國泰最近幾個建案都在很鳥的地方 價 04/22 15:32
18F：→ iahc5566: 格都是預售新高 04/22 15:32
19F：推 bustinjieber: 想太多了，大基地的戶數多， 04/22 15:33
20F：→ bustinjieber: 你說的費用分下來根本不痛不癢， 04/22 15:33
21F：→ bustinjieber: 不要拿幾十户的社區去想上千戶的社區。 04/22 15:33
22F：→ H2: 不是大基地也養不起五層樓獨立公設啊 04/22 15:37
23F：→ rexluo: 元利應該可以相信，我是覺得交通真的要好好考慮 04/22 16:14
24F：→ chocopoodle: 這社區管理費應該月收千萬起跳，管委會應該很精彩 04/22 16:15
25F：推 chocopoodle: 上面有提到國泰 忠順街是不是要再推一案 04/22 16:17
26F：推 sdhpipt: 頂樓泳池有阻尼器的效果的 04/22 16:21
27F：推 rexluo: 泳池是獨立會館那棟 04/22 16:23
28F：→ H2: 國泰在忠順街有第二案都更案，昇陽在元利隔壁的舊 04/22 16:28
29F：→ H2: 光明戲院位置也有一個都更案 04/22 16:28
30F：→ H2: 現在社區的管理費跟公用電費分攤應該是分開來的比 04/22 16:29
31F：→ H2: 較多 04/22 16:29
32F：→ rascalkun: 有可能類美河市發展 04/22 16:30
33F：推 iahc5566: 木柵這邊進來的幾乎都是品牌建商 國泰 元利 忠泰 怎麼 04/22 16:45
34F：→ iahc5566: 輸 04/22 16:45
35F：推 ken821217: 區內自成生活機能，有全聯旗艦店，還有文創建物，最小2 04/22 16:54
36F：→ ken821217: 4坪，看完當下真的有想簽的衝動 04/22 16:54
37F：推 detective14r: 我去問過了 管理費一坪150-250 04/22 17:08
38F：推 kusomanfcu: 但是地震時在游泳池的也化身成阻尼器了 04/22 17:23
39F：推 lovezzz: 就適合文教類型 退休族不出門 04/22 17:41
40F：推 lookers: 酸個別的東西吧 電費感覺相對很小 04/22 17:47
41F：噓 NovaShin: 窮人思維 04/22 17:47
42F：噓 nthomas: 想太多 04/22 18:06
43F：噓 barrylaw: 有錢買元利，沒錢繳電費？ 04/22 20:50
44F：推 XMASRICCCH: 上千戶養這種公設小意思啦。 04/22 21:03
45F：噓 leo61532: 會在意這點小錢的不是客群 04/23 11:29