作者H2 (超级喷火龙X)
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标题Re: [闲聊] 元利木栅国发院案 开价破百 大家怎麽看?
时间Mon Apr 22 15:01:38 2024
https://i.imgur.com/4PoObZh.jpeg
四月地震後，都看到一堆顶楼无边际泳池
的惨状了，好看但是不好养，放屋顶也
麻烦
整层的健身房很好，不过代表冷气必须
独立给整层健身房一直开，否则有人才
开，基本上对你都运动完了冷气还没凉！
一直开就准备没多久开始吵电费吧
这个坪数规划，严格不是豪宅等级，
基本上就是最计较的北市中产跟退休族
进驻，过多的豪华公设，就是准备吵架
的根源
这些公设不行了
四月地震後，都看到一堆顶楼无边际泳池
的惨状了，好看但是不好养，放屋顶也
麻烦
整层的健身房很好，不过代表冷气必须
独立给整层健身房一直开，否则有人才
开，基本上对你都运动完了冷气还没凉！
一直开就准备没多久开始吵电费吧
这个坪数规划，严格不是豪宅等级，
基本上就是最计较的北市中产跟退休族
进驻，过多的豪华公设，就是准备吵架
的根源
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 218.211.164.105 (台湾)
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※ 编辑: H2 (218.211.164.105 台湾), 04/22/2024 15:02:28
1F：推 murasei: 电费根本小case，户数那麽多分摊下来根本没几毛，教练厨 04/22 15:19
2F：→ murasei: 师还比较贵，板桥新巨蛋不是豪宅 也是豪华公设，只要户 04/22 15:19
3F：→ murasei: 数够多就行 04/22 15:19
4F：推 SouthEast62: 我认为会超额购买元利案件的族群，并不是会计较这 04/22 15:20
5F：→ SouthEast62: 种事情的客层。如果不需要这些豪华配备，也有其他 04/22 15:20
6F：→ SouthEast62: 不是元利但产品品质不相上下、然後价格稍微低些的 04/22 15:20
7F：→ SouthEast62: 选择（例如国泰、润泰、华固…） 04/22 15:20
8F：→ H2: 共同点都是这些建商很少推不到三十坪的小坪数案子 04/22 15:23
9F：推 iahc5566: 大中小坪数全部混在一起的确有失豪宅格局 04/22 15:24
10F：推 chanel1259: 被元利水纪元套过就不要元利 04/22 15:26
11F：→ H2: 的确，元利竹围那两个案子没有豪宅样子 04/22 15:27
12F：推 SouthEast62: 时代会变，国泰跟华固最近也开始推二十几坪的案件 04/22 15:28
13F：→ SouthEast62: ，不是吗？这建案盖在文山区就注定不会是顶级豪宅 04/22 15:28
14F：→ SouthEast62: 的产品定位，而是在一般建案与豪宅之间另外插缝开 04/22 15:28
15F：→ SouthEast62: 一个新的战线 04/22 15:28
16F：推 CaLawrence: 品牌没那麽重要啦 建商给的建案定位才是真的 04/22 15:30
17F：推 iahc5566: 品牌很重要啊 你看国泰最近几个建案都在很鸟的地方 价 04/22 15:32
18F：→ iahc5566: 格都是预售新高 04/22 15:32
19F：推 bustinjieber: 想太多了，大基地的户数多， 04/22 15:33
20F：→ bustinjieber: 你说的费用分下来根本不痛不痒， 04/22 15:33
21F：→ bustinjieber: 不要拿几十户的社区去想上千户的社区。 04/22 15:33
22F：→ H2: 不是大基地也养不起五层楼独立公设啊 04/22 15:37
23F：→ rexluo: 元利应该可以相信，我是觉得交通真的要好好考虑 04/22 16:14
24F：→ chocopoodle: 这社区管理费应该月收千万起跳，管委会应该很精彩 04/22 16:15
25F：推 chocopoodle: 上面有提到国泰 忠顺街是不是要再推一案 04/22 16:17
26F：推 sdhpipt: 顶楼泳池有阻尼器的效果的 04/22 16:21
27F：推 rexluo: 泳池是独立会馆那栋 04/22 16:23
28F：→ H2: 国泰在忠顺街有第二案都更案，昇阳在元利隔壁的旧 04/22 16:28
29F：→ H2: 光明戏院位置也有一个都更案 04/22 16:28
30F：→ H2: 现在社区的管理费跟公用电费分摊应该是分开来的比 04/22 16:29
31F：→ H2: 较多 04/22 16:29
32F：→ rascalkun: 有可能类美河市发展 04/22 16:30
33F：推 iahc5566: 木栅这边进来的几乎都是品牌建商 国泰 元利 忠泰 怎麽 04/22 16:45
34F：→ iahc5566: 输 04/22 16:45
35F：推 ken821217: 区内自成生活机能，有全联旗舰店，还有文创建物，最小2 04/22 16:54
36F：→ ken821217: 4坪，看完当下真的有想签的冲动 04/22 16:54
37F：推 detective14r: 我去问过了 管理费一坪150-250 04/22 17:08
38F：推 kusomanfcu: 但是地震时在游泳池的也化身成阻尼器了 04/22 17:23
39F：推 lovezzz: 就适合文教类型 退休族不出门 04/22 17:41
40F：推 lookers: 酸个别的东西吧 电费感觉相对很小 04/22 17:47
41F：嘘 NovaShin: 穷人思维 04/22 17:47
42F：嘘 nthomas: 想太多 04/22 18:06
43F：嘘 barrylaw: 有钱买元利，没钱缴电费？ 04/22 20:50
44F：推 XMASRICCCH: 上千户养这种公设小意思啦。 04/22 21:03
45F：嘘 leo61532: 会在意这点小钱的不是客群 04/23 11:29