作者a5292710 (ㄎㄎ)
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標題[情報] 老編：青埔其實正在林口化
時間Sat Apr 20 22:07:27 2024
老編：
「青埔其實林口化」
「林口發展成熟，素地有限。我認為5年後、10年後青埔的房價跟林口房價一模一樣」
心得：
青埔近期預售新推案真的又貴又少。
加上有些人在等國泰站前第三季開工才要賣。
偏偏買青埔絕大多數人真的都很有實力，都要等國泰站前完工才要賣。
甚至還
怕賣了就買不回來。
房仲真的叫苦連天，很難開發。
連結：
https://youtu.be/ZD-f0tAxjmI?si=xsAQXU2uFlt4_tWe
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1F：推 lovemaygen: 未來青埔就是桃園一哥04/20 22:10
2F：→ shopping0802: 吃雙北加新竹外溢，我就問怎麼輸04/20 22:11
3F：推 Jerry469: 青龍人要抬頭了04/20 22:11
4F：推 NodeWay: 未來的地板是林口 老編說得保守了04/20 22:13
5F：推 hortl233: 高鐵新竹-桃園通車的一狗票，月票也超便宜04/20 22:14
6F：→ NodeWay: 林口說真的已經瓶頸很久了 也沒新的交通解決方案04/20 22:14
7F：→ NodeWay: 交通就是一直惡化下去而已 可開發的地也不多了04/20 22:15
8F：推 NovaShin: 林口超越____04/20 22:15
9F：→ hortl233: 新竹桃園高鐵定期票才3700，給你自由座坐到爽04/20 22:16
10F：→ NodeWay: 通吃三北加未來航空城議題怎麼看都是更高層級的重劃區04/20 22:16
11F：推 redpapa: 簡單呀 就是這個重劃區的條件 目前台灣沒有其他地方可複04/20 22:20
12F：→ redpapa: 製04/20 22:20
13F：推 hortl233: 新竹苗栗高鐵月票4000，新竹桃園3700。桃園又加上台北04/20 22:22
14F：→ hortl233: 外溢，噴到歪很合理04/20 22:22
15F：推 stockgod: 你太保守了是信義區化04/20 22:30
16F：推 asole: 林口新北最有錢的一群 青埔也是桃園最高收入 合理啊04/20 22:52
17F：推 jonson: 青埔 國家大院 待售 200間 表示04/20 22:54
18F：推 leota: A9有很多新北豪宅線附近的交易04/20 22:55
19F：推 j401f2: 竹北才爽吧 去桃園高鐵跟逛街一樣04/20 22:56
20F：推 hubert0719: 2002年的青埔04/20 23:00
21F：→ Mulsanne: 住竹北假日去青埔逛街才爽 高鐵十分鐘而已04/20 23:15
22F：推 blargelp: 差不多吧 地大的重劃區就是為所欲為 04/20 23:24
23F：推 JG8861: 霧散了，人來了！04/20 23:28
24F：推 NodeWay: 青埔後面還會繼續噴 G15接A16開發 A21接中壢車站開發04/20 23:31
25F：推 NodeWay: 都市發展就是這樣 沒地發展以後曾經再繁榮都會沒落04/20 23:34
26F：→ NodeWay: 連台北車站的開發案都會推升青埔04/20 23:35
27F：推 fransiceyho: 林口在一坪25～30多萬的時候大量移入人口 青埔現在這04/20 23:44
28F：→ fransiceyho: 價錢人很難大量移入04/20 23:44
29F：推 shermanch: 林口居然變成一個追趕的目標了04/20 23:59
30F：推 NodeWay: 青埔人口都破4萬了 24-25又是超大量交屋潮04/20 23:59
31F：推 backpacker18: 林口化是褒義還是貶義啊04/21 00:00
32F：噓 Bennyhome: 最大的笑話，青埔根本沒就業機會，先擔心會不會被烏日04/21 00:07
33F：→ Bennyhome: 趕上吧04/21 00:07
房價是「所有買方」共識跟資金堆疊的表現…Bennyhome 好久不見，提到林口跟青埔就知
道一定有你！
34F：推 NodeWay: 以台中薪資來看我倒是覺得整個台中都沒就業 (X04/21 00:15
35F：→ NodeWay: 要用就業當考量那比青埔差的又更貴的地方大有人在04/21 00:16
36F：推 ultradev: 林口前段中段的機能和氛圍，青埔還差很遠，而且，青埔在 04/21 00:57
37F：→ ultradev: 低密度規劃下，機能很難起來。林口晚上的樣子很漂亮，走 04/21 00:59
38F：→ ultradev: 在其中很安心。青埔晚上大部份區域都很暗，有點恐怖 04/21 01:00
39F：推 ppc: 林口光靠進雙北就贏了，青埔被高鐵的運量限制住。 04/21 01:04
※ 編輯: a5292710 (1.171.13.62 臺灣), 04/21/2024 01:50:31
40F：推 drimp: 台中房價一直都比桃園高，你真的相信台中沒就業嗎？真的相 04/21 04:50
41F：→ drimp: 信台中人比桃園人沒錢嗎？要不要再想一下 04/21 04:50
42F：→ drimp: 新竹不少里數據收入也比信義計畫區高哦，按照你說的新竹這 04/21 04:50
43F：→ drimp: 些里的人比信義計畫區有錢，可是房價怎麼差這麼多？要不要 04/21 04:50
44F：→ drimp: 再動腦看看，給自己一次機會 04/21 04:50
45F：→ drimp: 拿繳稅的所得資料看待一個地方有沒有工作、有沒有錢，就有 04/21 04:52
46F：→ drimp: 很大的問題了，因為很多發薪水的有錢人不用繳稅或繳很少， 04/21 04:52
47F：→ drimp: 真正的繳稅大戶是領薪水的人，但這些人常常只是中產、一輩 04/21 04:52
48F：→ drimp: 子都不會變成有錢人 04/21 04:52
49F：推 nonstop180: 說林口交通的真的很好笑, 以前說鬼城霧野狗點燈率 04/21 09:54
50F：→ nonstop180: 發展起來說塞車 那個發展好的不塞車的 怎樣都有屎尿 04/21 09:54
51F：推 muserFW: 酸民怎樣都能酸啊 事實上林口就是一個發展成功 市容機能 04/21 10:42
52F：→ muserFW: 兼備的重劃區；青埔也一直有在發展機能 前幾年的竹北被 04/21 10:42
53F：→ muserFW: 笑機能跟點燈率 現在都沒人敢說了 04/21 10:42
54F：推 ITer: 青埔開車進台北比林口開車快04/21 11:14
※ 編輯: a5292710 (42.72.222.139 臺灣), 04/21/2024 12:14:33
55F：推 fransiceyho: 青埔光那個交流道就不可能比林口快了 04/21 14:34
56F：噓 convey1227: 笑死 青埔開車比林口快 唬爛什麼啦 04/21 14:51
57F：推 CaLawrence: Xd青埔比林口快 哇靠下次要不要來比賽看看 04/21 17:25
58F：推 NightElf: 青龍國 04/21 19:00
59F：推 aa00788: 青埔開車比林口快太吹了吧 04/21 21:55
60F：噓 Beard5566: 老編整天亂吹 04/22 10:14
61F：推 Madao0149: 現在就塞成這樣 A7起來還得了 04/22 10:47
62F：推 shengkao: 朋友住林口，他開車到信義區跟我們從青埔到信義區確實沒 04/22 16:00
63F：→ shengkao: 差，青埔有可能快一點 04/22 16:00
64F：推 tyl73939133: 給所有人的忠告不管買哪裡 白天晚上 假日平日走走看 04/22 19:03
65F：→ tyl73939133: 再下判斷 04/22 19:03
66F：推 kopolo: 青埔街道設計慘輸林口，要怎麼贏 04/25 04:38