作者a5292710 (ㄎㄎ)
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标题[情报] 老编：青埔其实正在林口化
时间Sat Apr 20 22:07:27 2024
老编：
「青埔其实林口化」
「林口发展成熟，素地有限。我认为5年後、10年後青埔的房价跟林口房价一模一样」
心得：
青埔近期预售新推案真的又贵又少。
加上有些人在等国泰站前第三季开工才要卖。
偏偏买青埔绝大多数人真的都很有实力，都要等国泰站前完工才要卖。
甚至还
怕卖了就买不回来。
房仲真的叫苦连天，很难开发。
连结：
https://youtu.be/ZD-f0tAxjmI?si=xsAQXU2uFlt4_tWe
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1F：推 lovemaygen: 未来青埔就是桃园一哥04/20 22:10
2F：→ shopping0802: 吃双北加新竹外溢，我就问怎麽输04/20 22:11
3F：推 Jerry469: 青龙人要抬头了04/20 22:11
4F：推 NodeWay: 未来的地板是林口 老编说得保守了04/20 22:13
5F：推 hortl233: 高铁新竹-桃园通车的一狗票，月票也超便宜04/20 22:14
6F：→ NodeWay: 林口说真的已经瓶颈很久了 也没新的交通解决方案04/20 22:14
7F：→ NodeWay: 交通就是一直恶化下去而已 可开发的地也不多了04/20 22:15
8F：推 NovaShin: 林口超越____04/20 22:15
9F：→ hortl233: 新竹桃园高铁定期票才3700，给你自由座坐到爽04/20 22:16
10F：→ NodeWay: 通吃三北加未来航空城议题怎麽看都是更高层级的重划区04/20 22:16
11F：推 redpapa: 简单呀 就是这个重划区的条件 目前台湾没有其他地方可复04/20 22:20
12F：→ redpapa: 制04/20 22:20
13F：推 hortl233: 新竹苗栗高铁月票4000，新竹桃园3700。桃园又加上台北04/20 22:22
14F：→ hortl233: 外溢，喷到歪很合理04/20 22:22
15F：推 stockgod: 你太保守了是信义区化04/20 22:30
16F：推 asole: 林口新北最有钱的一群 青埔也是桃园最高收入 合理啊04/20 22:52
17F：推 jonson: 青埔 国家大院 待售 200间 表示04/20 22:54
18F：推 leota: A9有很多新北豪宅线附近的交易04/20 22:55
19F：推 j401f2: 竹北才爽吧 去桃园高铁跟逛街一样04/20 22:56
20F：推 hubert0719: 2002年的青埔04/20 23:00
21F：→ Mulsanne: 住竹北假日去青埔逛街才爽 高铁十分钟而已04/20 23:15
22F：推 blargelp: 差不多吧 地大的重划区就是为所欲为 04/20 23:24
23F：推 JG8861: 雾散了，人来了！04/20 23:28
24F：推 NodeWay: 青埔後面还会继续喷 G15接A16开发 A21接中坜车站开发04/20 23:31
25F：推 NodeWay: 都市发展就是这样 没地发展以後曾经再繁荣都会没落04/20 23:34
26F：→ NodeWay: 连台北车站的开发案都会推升青埔04/20 23:35
27F：推 fransiceyho: 林口在一坪25～30多万的时候大量移入人口 青埔现在这04/20 23:44
28F：→ fransiceyho: 价钱人很难大量移入04/20 23:44
29F：推 shermanch: 林口居然变成一个追赶的目标了04/20 23:59
30F：推 NodeWay: 青埔人口都破4万了 24-25又是超大量交屋潮04/20 23:59
31F：推 backpacker18: 林口化是褒义还是贬义啊04/21 00:00
32F：嘘 Bennyhome: 最大的笑话，青埔根本没就业机会，先担心会不会被乌日04/21 00:07
33F：→ Bennyhome: 赶上吧04/21 00:07
房价是「所有买方」共识跟资金堆叠的表现…Bennyhome 好久不见，提到林口跟青埔就知
道一定有你！
34F：推 NodeWay: 以台中薪资来看我倒是觉得整个台中都没就业 (X04/21 00:15
35F：→ NodeWay: 要用就业当考量那比青埔差的又更贵的地方大有人在04/21 00:16
36F：推 ultradev: 林口前段中段的机能和氛围，青埔还差很远，而且，青埔在 04/21 00:57
37F：→ ultradev: 低密度规划下，机能很难起来。林口晚上的样子很漂亮，走 04/21 00:59
38F：→ ultradev: 在其中很安心。青埔晚上大部份区域都很暗，有点恐怖 04/21 01:00
39F：推 ppc: 林口光靠进双北就赢了，青埔被高铁的运量限制住。 04/21 01:04
※ 编辑: a5292710 (1.171.13.62 台湾), 04/21/2024 01:50:31
40F：推 drimp: 台中房价一直都比桃园高，你真的相信台中没就业吗？真的相 04/21 04:50
41F：→ drimp: 信台中人比桃园人没钱吗？要不要再想一下 04/21 04:50
42F：→ drimp: 新竹不少里数据收入也比信义计画区高哦，按照你说的新竹这 04/21 04:50
43F：→ drimp: 些里的人比信义计画区有钱，可是房价怎麽差这麽多？要不要 04/21 04:50
44F：→ drimp: 再动脑看看，给自己一次机会 04/21 04:50
45F：→ drimp: 拿缴税的所得资料看待一个地方有没有工作、有没有钱，就有 04/21 04:52
46F：→ drimp: 很大的问题了，因为很多发薪水的有钱人不用缴税或缴很少， 04/21 04:52
47F：→ drimp: 真正的缴税大户是领薪水的人，但这些人常常只是中产、一辈 04/21 04:52
48F：→ drimp: 子都不会变成有钱人 04/21 04:52
49F：推 nonstop180: 说林口交通的真的很好笑, 以前说鬼城雾野狗点灯率 04/21 09:54
50F：→ nonstop180: 发展起来说塞车 那个发展好的不塞车的 怎样都有屎尿 04/21 09:54
51F：推 muserFW: 酸民怎样都能酸啊 事实上林口就是一个发展成功 市容机能 04/21 10:42
52F：→ muserFW: 兼备的重划区；青埔也一直有在发展机能 前几年的竹北被 04/21 10:42
53F：→ muserFW: 笑机能跟点灯率 现在都没人敢说了 04/21 10:42
54F：推 ITer: 青埔开车进台北比林口开车快04/21 11:14
※ 编辑: a5292710 (42.72.222.139 台湾), 04/21/2024 12:14:33
55F：推 fransiceyho: 青埔光那个交流道就不可能比林口快了 04/21 14:34
56F：嘘 convey1227: 笑死 青埔开车比林口快 唬烂什麽啦 04/21 14:51
57F：推 CaLawrence: Xd青埔比林口快 哇靠下次要不要来比赛看看 04/21 17:25
58F：推 NightElf: 青龙国 04/21 19:00
59F：推 aa00788: 青埔开车比林口快太吹了吧 04/21 21:55
60F：嘘 Beard5566: 老编整天乱吹 04/22 10:14
61F：推 Madao0149: 现在就塞成这样 A7起来还得了 04/22 10:47
62F：推 shengkao: 朋友住林口，他开车到信义区跟我们从青埔到信义区确实没 04/22 16:00
63F：→ shengkao: 差，青埔有可能快一点 04/22 16:00
64F：推 tyl73939133: 给所有人的忠告不管买哪里 白天晚上 假日平日走走看 04/22 19:03
65F：→ tyl73939133: 再下判断 04/22 19:03
66F：推 kopolo: 青埔街道设计惨输林口，要怎麽赢 04/25 04:38