作者qmomoyaya (momo)
看板home-sale
標題[閒聊] 台中新光區段怎麼漲成這樣了！！
時間Tue Apr 16 13:03:18 2024
上次請益大家新光國小附近的預售建案，
結果最近去看了一輪，
太原yes約45，也比較偏外了。
因為覺得新福路很好開，附近也都透天感覺都是永久棟距，所以鎖定新光國小附近。
然後離新光國小最近的小建商，藏富的案子一坪開43-45之間，全部都是三房格局，要8樓
還9以上才配平面車位。
順天蘊華一坪開46，還沒加車位就超過我的預算1500最多捏到1550了。
幾年前朋友買在新福路的讀樂樂，疫情前簽的預售屋，他說好像一坪不算車位是21-22的
樣子，那時候周遭朋友都笑說幹嘛住這麼偏，他說：走路有雙語國小跟國中，往上下左50
0公尺內分別是北屯/北區/東區，只是因為門牌太平而已，而且朋友預算就是1000內三房
打死。
幾年後換我看他住的附近，我是不是才是該被笑死的那個？
朋友說他們社區之前有在賣的戶別也都賣掉了，現在社區內很多人也都問有沒有人要賣，
有的家人跟朋友想看，
現在要74環內，1500三房含車位是不是很難找了？
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1F：推 PaulOneil1: 1500的話，寶佳大道那排找2樓或3樓面74應該都還有 04/16 13:07
2F：推 clamperni: 都漲了 04/16 13:08
3F：推 Homedoni: 外拋啟動 04/16 13:08
4F：→ rainingkid: 太原YES現在最好買得到45 04/16 13:10
5F：→ kagaya: 看震前屋啊 04/16 13:11
6F：推 a2828z33: 太原YES45？還是倒過來？ 04/16 13:11
7F：→ destinygirl: 太原YES大部分都五字頭以上了 04/16 13:17
8F：→ kagaya: 認真說 有可以負擔的趕快買啦。 04/16 13:18
9F：推 kevin28: 三房現在都2000了...富宇市政大道2000起 04/16 13:25
10F：→ kevin28: 惠宇13 熱賣成那樣，2房2000，我都覺得未來幾年 04/16 13:26
11F：→ kevin28: 2房兩千就會變低標了 04/16 13:26
12F：推 onomybaby: 去大里右下角或梧棲吧 拍拍 04/16 13:26
13F：推 l98: 平車+新屋....現在就是這樣的價格，往更老的老屋看 04/16 13:28
14F：→ l98: 或著就將就機械，或者再更遠一點的找吧 04/16 13:28
15F：推 handsomepaa: 找中古寶佳吧 04/16 13:35
16F：推 mnmnkkk: 找換約或外拋到…ㄜ 不知道哪裡去了 04/16 13:42
17F：推 lucky466: 74內差不多都這樣 04/16 13:43
18F：推 chehsien: 74內最後的4 04/16 13:45
19F：推 mnmnkkk: 等旁邊北屯的單元13重劃完成，你看不上的北太平也不是150 04/16 13:47
20F：→ mnmnkkk: 0預算能處理的了 04/16 13:47
21F：→ Byzantin: 去買總太啊..三房1200 04/16 13:55
22F：推 mitic1029: 新案建商喊多少就多少確實有點囂張，沒辦法就有人買單 04/16 13:56
23F：推 god1208: 鼎佳興境 環內捷運沿線（？）最後浮木 04/16 13:59
24F：→ jayemshow: 為什麼總太北屯的建案可以那麼低? 有八卦嗎? 04/16 14:05
25F：推 bell1708: 新光特區10年翻一倍漲到翻掉 04/16 14:10
26F：→ bell1708: 但他仍然是74環內最便宜的地方了 04/16 14:10
27F：推 Harlequin727: 大驚小怪 烏日也差不多啊 2字頭到4 04/16 14:12
28F：→ bell1708: 你這預算只能去看勝美欣低樓層還小爆 04/16 14:13
29F：→ bell1708: 沒資格去看其他的建商啦 04/16 14:13
30F：推 bjwv190: 可以去問看看10期的大映vita 04/16 14:18
31F：推 ccoca: 寶佳大道面74的房型都要用搶的 04/16 14:18
32F：推 jeffsu: 還好我2000買到市區三房了 以後2000只能買2房.... 04/16 14:48
33F：推 PaulOneil1: 然後，順天蘊華主要是給換屋族或順天璞玥屋主買的 04/16 14:55
34F：→ PaulOneil1: 那價錢本來就不是首購足可以負擔的起的 04/16 14:56
35F：→ PaulOneil1: 1500預算真的買寶佳，昌佑那種等級的房子就好 04/16 14:56
36F：推 ffffaaaatttt: 總太三房1200?中古找找。心知等成屋1500起跳 04/16 14:59
37F：推 jack0216: 預售沒有1500內了 連74外都不一定有 04/16 15:03
38F：→ destinygirl: 車位算200萬的話，三房抓38坪，(1500萬-200萬)/38坪= 04/16 15:07
39F：→ destinygirl: 34.21萬/坪，要74環內只能找中古屋了吧！ 04/16 15:07
40F：推 butterfly903: 太原yes三房都要2000起了，1500看看太平、潭子有沒 04/16 15:08
41F：→ butterfly903: 有 04/16 15:08
42F：推 Homedoni: 1500三房找看看潭子6962 04/16 15:09
43F：推 mitic1029: 1500三房新屋就剩幾個換約或剛交屋的零星個案，買六年 04/16 15:10
44F：→ mitic1029: 中古吧可談空間還很大 04/16 15:10
45F：推 apple313118: 74內 最後四字頭 要買要快 車子不等人了 04/16 15:21
46F：推 ganninian: 幸運兄應該賺爛了 恭喜 04/16 15:31
47F：推 Refauth: 台中新光區怎麼還沒有一坪一百萬元以上啊？這太扯不真實 04/16 15:34
48F：推 NeihuSnape: 不意外啊 太平有錢人超多 04/16 15:42
49F：推 kodo5566: 總太連兩房都快1200了好嗎 04/16 15:52
50F：推 barryliou01: 太平現在嫌貴 以後更貴XD 04/16 15:59
51F：推 Kopter: 由鉅不是要在馬卡龍推案，怎麼沒下落？ 04/16 16:04
52F：推 ttyy: 難，光勝美欣就要抓16XX比較有機會。但他依舊是74周遭CP值 04/16 16:35
53F：→ ttyy: 相對高的地段之一 04/16 16:36
54F：推 bombman1029: 聽說勝美欣賣得不錯,兩房已完售,只剩三四房 04/16 16:47
55F：推 WeiShouBou: 74內指的是台中市的原八區吧 04/16 16:56
57F：→ HEROR: 當初買的人現在都笑呵呵吧 04/16 17:04
58F：推 lovefisk: 鼎佳興境去看看 04/16 17:41
59F：推 yayayogo: 潭子6962第一期快交屋，可以等大量釋出XD 04/16 17:42
60F：推 TFK822: 覺得順天蘊華地點不錯 04/16 18:02
61F：推 roy0710: 委屈一下買七期或五期中古 04/16 18:48
62F：推 PaulOneil1: 由鉅應該這兩年就會開始蓋了 04/16 19:22
63F：推 bell1708: 惠宇新觀和熊幸福大坪數總價都炒到破2了 04/16 19:41
64F：→ bell1708: 由鉅總價一定2尾甚至3初 04/16 19:41
65F：→ jasonkey123: 不漲多一點,房都被GG團掃光了... 04/16 19:51
66F：推 lucky466: 知名品牌的3房破2000很正常吧！ 04/16 20:08
67F：→ lucky466: 由鉅正在挖地基呀 04/16 20:09
68F：推 we147121: 一直嫌地點通常最後只能買鄉下 04/16 20:59
69F：→ awq0323: 由鉅開挖了 ？ 那代表要推案了？ 04/16 21:22
70F：推 KyA: 閉著眼睛買熊幸福 04/16 21:40
71F：→ bigbigbigbig: 東區買起來！ 04/16 23:10
72F：推 PINGS20: 由鉅快推了阿 上個月都先放新聞稿了 04/17 12:54
73F：→ cafein: 往東邊過大坑，看看東勢有沒有 04/17 16:01
74F：→ HEROR: 東勢三房平車目前破千萬。等富宇推案應該35-40萬/坪。 04/17 18:11