作者qmomoyaya (momo)
看板home-sale
标题[闲聊] 台中新光区段怎麽涨成这样了！！
时间Tue Apr 16 13:03:18 2024
上次请益大家新光国小附近的预售建案，
结果最近去看了一轮，
太原yes约45，也比较偏外了。
因为觉得新福路很好开，附近也都透天感觉都是永久栋距，所以锁定新光国小附近。
然後离新光国小最近的小建商，藏富的案子一坪开43-45之间，全部都是三房格局，要8楼
还9以上才配平面车位。
顺天蕴华一坪开46，还没加车位就超过我的预算1500最多捏到1550了。
几年前朋友买在新福路的读乐乐，疫情前签的预售屋，他说好像一坪不算车位是21-22的
样子，那时候周遭朋友都笑说干嘛住这麽偏，他说：走路有双语国小跟国中，往上下左50
0公尺内分别是北屯/北区/东区，只是因为门牌太平而已，而且朋友预算就是1000内三房
打死。
几年後换我看他住的附近，我是不是才是该被笑死的那个？
朋友说他们社区之前有在卖的户别也都卖掉了，现在社区内很多人也都问有没有人要卖，
有的家人跟朋友想看，
现在要74环内，1500三房含车位是不是很难找了？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.76.208.45 (台湾)
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1F：推 PaulOneil1: 1500的话，宝佳大道那排找2楼或3楼面74应该都还有 04/16 13:07
2F：推 clamperni: 都涨了 04/16 13:08
3F：推 Homedoni: 外抛启动 04/16 13:08
4F：→ rainingkid: 太原YES现在最好买得到45 04/16 13:10
5F：→ kagaya: 看震前屋啊 04/16 13:11
6F：推 a2828z33: 太原YES45？还是倒过来？ 04/16 13:11
7F：→ destinygirl: 太原YES大部分都五字头以上了 04/16 13:17
8F：→ kagaya: 认真说 有可以负担的赶快买啦。 04/16 13:18
9F：推 kevin28: 三房现在都2000了...富宇市政大道2000起 04/16 13:25
10F：→ kevin28: 惠宇13 热卖成那样，2房2000，我都觉得未来几年 04/16 13:26
11F：→ kevin28: 2房两千就会变低标了 04/16 13:26
12F：推 onomybaby: 去大里右下角或梧栖吧 拍拍 04/16 13:26
13F：推 l98: 平车+新屋....现在就是这样的价格，往更老的老屋看 04/16 13:28
14F：→ l98: 或着就将就机械，或者再更远一点的找吧 04/16 13:28
15F：推 handsomepaa: 找中古宝佳吧 04/16 13:35
16F：推 mnmnkkk: 找换约或外抛到…ㄜ 不知道哪里去了 04/16 13:42
17F：推 lucky466: 74内差不多都这样 04/16 13:43
18F：推 chehsien: 74内最後的4 04/16 13:45
19F：推 mnmnkkk: 等旁边北屯的单元13重划完成，你看不上的北太平也不是150 04/16 13:47
20F：→ mnmnkkk: 0预算能处理的了 04/16 13:47
21F：→ Byzantin: 去买总太啊..三房1200 04/16 13:55
22F：推 mitic1029: 新案建商喊多少就多少确实有点嚣张，没办法就有人买单 04/16 13:56
23F：推 god1208: 鼎佳兴境 环内捷运沿线（？）最後浮木 04/16 13:59
24F：→ jayemshow: 为什麽总太北屯的建案可以那麽低? 有八卦吗? 04/16 14:05
25F：推 bell1708: 新光特区10年翻一倍涨到翻掉 04/16 14:10
26F：→ bell1708: 但他仍然是74环内最便宜的地方了 04/16 14:10
27F：推 Harlequin727: 大惊小怪 乌日也差不多啊 2字头到4 04/16 14:12
28F：→ bell1708: 你这预算只能去看胜美欣低楼层还小爆 04/16 14:13
29F：→ bell1708: 没资格去看其他的建商啦 04/16 14:13
30F：推 bjwv190: 可以去问看看10期的大映vita 04/16 14:18
31F：推 ccoca: 宝佳大道面74的房型都要用抢的 04/16 14:18
32F：推 jeffsu: 还好我2000买到市区三房了 以後2000只能买2房.... 04/16 14:48
33F：推 PaulOneil1: 然後，顺天蕴华主要是给换屋族或顺天璞玥屋主买的 04/16 14:55
34F：→ PaulOneil1: 那价钱本来就不是首购足可以负担的起的 04/16 14:56
35F：→ PaulOneil1: 1500预算真的买宝佳，昌佑那种等级的房子就好 04/16 14:56
36F：推 ffffaaaatttt: 总太三房1200?中古找找。心知等成屋1500起跳 04/16 14:59
37F：推 jack0216: 预售没有1500内了 连74外都不一定有 04/16 15:03
38F：→ destinygirl: 车位算200万的话，三房抓38坪，(1500万-200万)/38坪= 04/16 15:07
39F：→ destinygirl: 34.21万/坪，要74环内只能找中古屋了吧！ 04/16 15:07
40F：推 butterfly903: 太原yes三房都要2000起了，1500看看太平、潭子有没 04/16 15:08
41F：→ butterfly903: 有 04/16 15:08
42F：推 Homedoni: 1500三房找看看潭子6962 04/16 15:09
43F：推 mitic1029: 1500三房新屋就剩几个换约或刚交屋的零星个案，买六年 04/16 15:10
44F：→ mitic1029: 中古吧可谈空间还很大 04/16 15:10
45F：推 apple313118: 74内 最後四字头 要买要快 车子不等人了 04/16 15:21
46F：推 ganninian: 幸运兄应该赚烂了 恭喜 04/16 15:31
47F：推 Refauth: 台中新光区怎麽还没有一坪一百万元以上啊？这太扯不真实 04/16 15:34
48F：推 NeihuSnape: 不意外啊 太平有钱人超多 04/16 15:42
49F：推 kodo5566: 总太连两房都快1200了好吗 04/16 15:52
50F：推 barryliou01: 太平现在嫌贵 以後更贵XD 04/16 15:59
51F：推 Kopter: 由钜不是要在马卡龙推案，怎麽没下落？ 04/16 16:04
52F：推 ttyy: 难，光胜美欣就要抓16XX比较有机会。但他依旧是74周遭CP值 04/16 16:35
53F：→ ttyy: 相对高的地段之一 04/16 16:36
54F：推 bombman1029: 听说胜美欣卖得不错,两房已完售,只剩三四房 04/16 16:47
55F：推 WeiShouBou: 74内指的是台中市的原八区吧 04/16 16:56
57F：→ HEROR: 当初买的人现在都笑呵呵吧 04/16 17:04
58F：推 lovefisk: 鼎佳兴境去看看 04/16 17:41
59F：推 yayayogo: 潭子6962第一期快交屋，可以等大量释出XD 04/16 17:42
60F：推 TFK822: 觉得顺天蕴华地点不错 04/16 18:02
61F：推 roy0710: 委屈一下买七期或五期中古 04/16 18:48
62F：推 PaulOneil1: 由钜应该这两年就会开始盖了 04/16 19:22
63F：推 bell1708: 惠宇新观和熊幸福大坪数总价都炒到破2了 04/16 19:41
64F：→ bell1708: 由钜总价一定2尾甚至3初 04/16 19:41
65F：→ jasonkey123: 不涨多一点,房都被GG团扫光了... 04/16 19:51
66F：推 lucky466: 知名品牌的3房破2000很正常吧！ 04/16 20:08
67F：→ lucky466: 由钜正在挖地基呀 04/16 20:09
68F：推 we147121: 一直嫌地点通常最後只能买乡下 04/16 20:59
69F：→ awq0323: 由钜开挖了 ？ 那代表要推案了？ 04/16 21:22
70F：推 KyA: 闭着眼睛买熊幸福 04/16 21:40
71F：→ bigbigbigbig: 东区买起来！ 04/16 23:10
72F：推 PINGS20: 由钜快推了阿 上个月都先放新闻稿了 04/17 12:54
73F：→ cafein: 往东边过大坑，看看东势有没有 04/17 16:01
74F：→ HEROR: 东势三房平车目前破千万。等富宇推案应该35-40万/坪。 04/17 18:11