作者itna (群)
看板home-sale
標題[閒聊] 為什麼政府當初不一直蓋國宅
時間Tue Apr 16 11:58:02 2024
房價會漲就是數量太少，特別是政府手上可賣可租的數量。
以前叫國宅，現在叫社宅，國宅還蠻常聽到的，為什麼政府後來不蓋了呢？
如果每年這樣不斷蓋下去，應該有機會平穩房價吧。
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1F：推 blargelp: 沒，國宅可以買，國宅的下一代應該是合宜。社宅比較接近 04/16 12:04
2F：→ blargelp: 收容所的概念 04/16 12:04
3F：→ blargelp: 不過合宜也停了就是了。看看我們政府多努力壓供給= = 04/16 12:04
4F：→ losmith: 基於公義便宜賣給弱勢 然後漲價後 弱勢轉手價不公義 XD 04/16 12:17
5F：→ losmith: 國宅 合宜宅 如果交易漲價歸公 那我猜政府就會想繼續蓋 04/16 12:18
6F：推 blargelp: 確實，A7合宜當初頭期一百多萬的，現在賣掉人手多一千萬 04/16 12:22
7F：→ blargelp: 現金。150%漲幅*5倍槓桿，當年搭到車的弱勢真的翻轉人生 04/16 12:22
8F：推 iidkasr: 因為連弱勢都想靠房地產賺錢 不如交給市場 政府負責收稅 04/16 12:22
9F：→ iidkasr: 就好 有時候富人貪 窮人更貪 每個罵房價貴的 買房後都馬 04/16 12:22
10F：→ iidkasr: 上轉多方 希望越漲越多 對 我就是那個魯空轉傻多的 04/16 12:22
11F：推 s240616: 香港到現在還在蓋公屋，但是房價有跌到人人買的起嗎？ 04/16 12:22
12F：噓 common5566: 林口國宅那片鳥在那邊多久都沒人 04/16 12:30
13F：推 serpei: 建商賺什麼 04/16 12:34
14F：推 jerry1019: 讓我便宜買到，賺10倍價差，最公義 04/16 12:35
15F：→ eternalecho: 當年安置災民的國宅現在變什麼樣子 04/16 12:36
16F：→ eternalecho: 安康平宅 西寧國宅 南機場 04/16 12:36
17F：推 a123454698: 199x年房價確實蠻穩的，停蓋國宅後就開始漲 04/16 12:37
18F：推 piliwu: 窮人更想賺價差為何要政府出錢？ 04/16 12:41
19F：推 kevin28: 桃園勞工宅那時有弊案 04/16 12:46
20F：→ F93935: 蓋很多啊現在被嫌棄貧民窟 04/16 12:47
21F：噓 s1612316: 你命題就錯了 為什麼你覺得它要平穩房價？ 04/16 12:52
22F：推 rig2121: 當初就是爆出一堆人國宅禁轉丟法拍賺錢呀，拿大家的錢給 04/16 12:53
23F：→ rig2121: 這些人賺才是真不公不義吧XD只租不賣還合理一些 04/16 12:53
24F：推 jaricho: 社宅給租就好了 國宅便宜賣後還不是之後被轉手高價賣出獲 04/16 12:58
25F：→ jaricho: 利 國宅屋主價錢一樣拉高高賣 說不定還會創實價新高價 04/16 12:58
26F：推 kevin28: 賣給人民過十年又新的一批高喊不公，所以這只賣的政策是 04/16 13:00
27F：→ kevin28: 是不公平的，倒不如現在的只租不賣最多3+3年 04/16 13:01
28F：→ kevin28: 永遠會有人民說他沒買到要有勞工宅 04/16 13:02
29F：推 chouvincent: 綠色這樣怎麼貪 傻傻的 04/16 13:08
30F：推 jaricho: 是蠻期待最不貪的阿北哪天上任真的能蓋出台北30坪600萬的 04/16 13:22
31F：→ jaricho: 房子給首購買啦 我一定讓小孩去買登記搶購啦 04/16 13:22
32F：噓 justareader: 國宅是國家花1000萬送給一個人。2000萬人只有0.0x% 04/16 13:22
33F：→ justareader: 中獎 對整個國家幫助不大。 04/16 13:22
34F：→ justareader: 國宅用賣的 才是不公不義 04/16 13:23
35F：→ jaricho: 國宅就是樂透阿 中了保證以後高價差轉手獲利 什麼時候可 04/16 13:24
36F：→ jaricho: 以登記台北30坪600萬的樂透？ 04/16 13:24
37F：推 backpacker18: 現在國宅都改名了 04/16 13:25
38F：→ backpacker18: 根本看不出來 04/16 13:25
39F：→ backpacker18: 台北國宅一大堆 04/16 13:25
40F：→ sagarain: 安康變社宅啊 還好吧 04/16 13:26
41F：推 ben54302: 國宅似乎也有土地所有權，也是有土地權狀得繳土地稅！ 04/16 13:34
42F：→ ben54302: 好像蠻多人都會覺得國宅是地上權！ 04/16 13:34
43F：推 Brioni: 國宅的問題也是一堆人套價差，這種政府出資出土地建設方案 04/16 13:35
44F：→ Brioni: 沒有限制只能由政府買回就會被玩爛 04/16 13:35
45F：→ cphe: 都已經演過了，搞到最後就像是在抽獎一樣 04/16 13:36
46F：→ Brioni: 除非立法限制國宅軍宅拋售只能由政府接回，不然爭議永遠在 04/16 13:36
47F：→ Brioni: 那 04/16 13:36
48F：→ cphe: 極大量蓋社宅才是解法，但很難啦 04/16 13:37
49F：→ cphe: 杯水車薪 04/16 13:37
50F：→ Brioni: 只要限制只能由政府原價接回再抽賣，才能減少抽抽樂套利 04/16 13:37
51F：→ cphe: 限制拋售只能由政府原價買回，這樣應該不錯，甚至連套利空 04/16 13:38
52F：→ cphe: 間都沒有 04/16 13:38
53F：推 F1239810: 現在的新青安也是一波，慢點就沒了 04/16 13:54
54F：推 prostar: 效率不彰啊 04/16 13:58
55F：→ prostar: 還是要發標啊，難不成義務役官兵去蓋 04/16 13:59
56F：推 heidilin: 高普考工程類科公務員驗收壓力很大，動不動就被抓去關。 04/16 14:31
57F：→ heidilin: 根本找不到人去抱這個公共工程這個大地雷 04/16 14:31
58F：推 hicjgogogo: 因為捐款人都說建商 04/16 14:32
59F：→ zzz50126: 媽的排隊抽樂透 抽到外面就有人10萬收 那時10萬多大 手 04/16 14:53
60F：→ zzz50126: 上1塊錢都沒有 去各地抽到10次就翻身了 04/16 14:53
61F：推 Anyotw: 都是大樂透，你去投注站直接買不是比較方便。獎金還比較高 04/16 15:00
62F：推 piliwu: 不如政府把當初6000元改成人人發60張威力彩比較省事 04/16 15:06
63F：→ PTTMAXQQ: 房地產已經穩到不行了，地板太紮實， 04/16 15:56
64F：→ PTTMAXQQ: 買不起真的要怪你自己你爸媽你阿公不努力 04/16 15:56
65F：推 horb: 蓋社宅才是對的。當初蓋國宅。房價凍了幾年。後來沒土地了。 04/16 15:58
66F：→ horb: 房價又繼續漲了 04/16 15:58
67F：推 jerrry: 以前國宅根本是超級投資商品 04/16 17:54
68F：推 loopdiuretic: 看過的國宅格局都蠻頂的 就是外觀很樸素 04/16 20:23
69F：→ piliwu: 因為以前預算很頂啊…上個世紀一個大門鎖預算要6000元那 04/16 22:04
70F：→ piliwu: 麼頂 04/16 22:04
71F：推 abelyang: 國宅以前是有綁過戶年限的，大概2004左右才鬆綁，而且 04/17 01:00
72F：→ abelyang: 能買到國宅的大概從李登輝時就登記了，平均排了十年隊。 04/17 01:00
73F：→ abelyang: 30歲排到40歲很多條件早已改變，所以就有人拿選號權利出 04/17 01:00
74F：→ abelyang: 來賣，但要用很多手法做約定移轉，就有所謂國宅蟑螂... 04/17 01:00
75F：→ cocoi: 跟嚴凱泰說台灣為什麼不能蓋迪士尼一樣。講了一堆問題，50 04/17 12:25
76F：→ cocoi: 年後也拿出來講。抓一個理由可以用到幾世紀。 04/17 12:25
77F：→ cocoi: 講了一堆國宅說不能賣卻有人賣的問題。卻沒覺得政府怎麼出 04/17 13:59
78F：→ cocoi: 打房措施都有漏洞可以鑽是問題。噗哈哈哈。重點就是自己很 04/17 13:59
79F：→ cocoi: 有錢沒辦法裝窮排國宅搶窮人的房子賺啊。 04/17 13:59
80F：→ cocoi: 說加稅、社宅政府馬上作，說單逃生梯、低公設、國宅一直拖 04/17 14:03
81F：→ cocoi: 。就知道政府也想賺啦。就別傻了吧。 04/17 14:03