作者itna (群)
看板home-sale
标题[闲聊] 为什麽政府当初不一直盖国宅
时间Tue Apr 16 11:58:02 2024
房价会涨就是数量太少，特别是政府手上可卖可租的数量。
以前叫国宅，现在叫社宅，国宅还蛮常听到的，为什麽政府後来不盖了呢？
如果每年这样不断盖下去，应该有机会平稳房价吧。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 60.248.151.180 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1713239884.A.BD0.html
1F：推 blargelp: 没，国宅可以买，国宅的下一代应该是合宜。社宅比较接近 04/16 12:04
2F：→ blargelp: 收容所的概念 04/16 12:04
3F：→ blargelp: 不过合宜也停了就是了。看看我们政府多努力压供给= = 04/16 12:04
4F：→ losmith: 基於公义便宜卖给弱势 然後涨价後 弱势转手价不公义 XD 04/16 12:17
5F：→ losmith: 国宅 合宜宅 如果交易涨价归公 那我猜政府就会想继续盖 04/16 12:18
6F：推 blargelp: 确实，A7合宜当初头期一百多万的，现在卖掉人手多一千万 04/16 12:22
7F：→ blargelp: 现金。150%涨幅*5倍杠杆，当年搭到车的弱势真的翻转人生 04/16 12:22
8F：推 iidkasr: 因为连弱势都想靠房地产赚钱 不如交给市场 政府负责收税 04/16 12:22
9F：→ iidkasr: 就好 有时候富人贪 穷人更贪 每个骂房价贵的 买房後都马 04/16 12:22
10F：→ iidkasr: 上转多方 希望越涨越多 对 我就是那个鲁空转傻多的 04/16 12:22
11F：推 s240616: 香港到现在还在盖公屋，但是房价有跌到人人买的起吗？ 04/16 12:22
12F：嘘 common5566: 林口国宅那片鸟在那边多久都没人 04/16 12:30
13F：推 serpei: 建商赚什麽 04/16 12:34
14F：推 jerry1019: 让我便宜买到，赚10倍价差，最公义 04/16 12:35
15F：→ eternalecho: 当年安置灾民的国宅现在变什麽样子 04/16 12:36
16F：→ eternalecho: 安康平宅 西宁国宅 南机场 04/16 12:36
17F：推 a123454698: 199x年房价确实蛮稳的，停盖国宅後就开始涨 04/16 12:37
18F：推 piliwu: 穷人更想赚价差为何要政府出钱？ 04/16 12:41
19F：推 kevin28: 桃园劳工宅那时有弊案 04/16 12:46
20F：→ F93935: 盖很多啊现在被嫌弃贫民窟 04/16 12:47
21F：嘘 s1612316: 你命题就错了 为什麽你觉得它要平稳房价？ 04/16 12:52
22F：推 rig2121: 当初就是爆出一堆人国宅禁转丢法拍赚钱呀，拿大家的钱给 04/16 12:53
23F：→ rig2121: 这些人赚才是真不公不义吧XD只租不卖还合理一些 04/16 12:53
24F：推 jaricho: 社宅给租就好了 国宅便宜卖後还不是之後被转手高价卖出获 04/16 12:58
25F：→ jaricho: 利 国宅屋主价钱一样拉高高卖 说不定还会创实价新高价 04/16 12:58
26F：推 kevin28: 卖给人民过十年又新的一批高喊不公，所以这只卖的政策是 04/16 13:00
27F：→ kevin28: 是不公平的，倒不如现在的只租不卖最多3+3年 04/16 13:01
28F：→ kevin28: 永远会有人民说他没买到要有劳工宅 04/16 13:02
29F：推 chouvincent: 绿色这样怎麽贪 傻傻的 04/16 13:08
30F：推 jaricho: 是蛮期待最不贪的阿北哪天上任真的能盖出台北30坪600万的 04/16 13:22
31F：→ jaricho: 房子给首购买啦 我一定让小孩去买登记抢购啦 04/16 13:22
32F：嘘 justareader: 国宅是国家花1000万送给一个人。2000万人只有0.0x% 04/16 13:22
33F：→ justareader: 中奖 对整个国家帮助不大。 04/16 13:22
34F：→ justareader: 国宅用卖的 才是不公不义 04/16 13:23
35F：→ jaricho: 国宅就是乐透阿 中了保证以後高价差转手获利 什麽时候可 04/16 13:24
36F：→ jaricho: 以登记台北30坪600万的乐透？ 04/16 13:24
37F：推 backpacker18: 现在国宅都改名了 04/16 13:25
38F：→ backpacker18: 根本看不出来 04/16 13:25
39F：→ backpacker18: 台北国宅一大堆 04/16 13:25
40F：→ sagarain: 安康变社宅啊 还好吧 04/16 13:26
41F：推 ben54302: 国宅似乎也有土地所有权，也是有土地权状得缴土地税！ 04/16 13:34
42F：→ ben54302: 好像蛮多人都会觉得国宅是地上权！ 04/16 13:34
43F：推 Brioni: 国宅的问题也是一堆人套价差，这种政府出资出土地建设方案 04/16 13:35
44F：→ Brioni: 没有限制只能由政府买回就会被玩烂 04/16 13:35
45F：→ cphe: 都已经演过了，搞到最後就像是在抽奖一样 04/16 13:36
46F：→ Brioni: 除非立法限制国宅军宅抛售只能由政府接回，不然争议永远在 04/16 13:36
47F：→ Brioni: 那 04/16 13:36
48F：→ cphe: 极大量盖社宅才是解法，但很难啦 04/16 13:37
49F：→ cphe: 杯水车薪 04/16 13:37
50F：→ Brioni: 只要限制只能由政府原价接回再抽卖，才能减少抽抽乐套利 04/16 13:37
51F：→ cphe: 限制抛售只能由政府原价买回，这样应该不错，甚至连套利空 04/16 13:38
52F：→ cphe: 间都没有 04/16 13:38
53F：推 F1239810: 现在的新青安也是一波，慢点就没了 04/16 13:54
54F：推 prostar: 效率不彰啊 04/16 13:58
55F：→ prostar: 还是要发标啊，难不成义务役官兵去盖 04/16 13:59
56F：推 heidilin: 高普考工程类科公务员验收压力很大，动不动就被抓去关。 04/16 14:31
57F：→ heidilin: 根本找不到人去抱这个公共工程这个大地雷 04/16 14:31
58F：推 hicjgogogo: 因为捐款人都说建商 04/16 14:32
59F：→ zzz50126: 妈的排队抽乐透 抽到外面就有人10万收 那时10万多大 手 04/16 14:53
60F：→ zzz50126: 上1块钱都没有 去各地抽到10次就翻身了 04/16 14:53
61F：推 Anyotw: 都是大乐透，你去投注站直接买不是比较方便。奖金还比较高 04/16 15:00
62F：推 piliwu: 不如政府把当初6000元改成人人发60张威力彩比较省事 04/16 15:06
63F：→ PTTMAXQQ: 房地产已经稳到不行了，地板太紮实， 04/16 15:56
64F：→ PTTMAXQQ: 买不起真的要怪你自己你爸妈你阿公不努力 04/16 15:56
65F：推 horb: 盖社宅才是对的。当初盖国宅。房价冻了几年。後来没土地了。 04/16 15:58
66F：→ horb: 房价又继续涨了 04/16 15:58
67F：推 jerrry: 以前国宅根本是超级投资商品 04/16 17:54
68F：推 loopdiuretic: 看过的国宅格局都蛮顶的 就是外观很朴素 04/16 20:23
69F：→ piliwu: 因为以前预算很顶啊…上个世纪一个大门锁预算要6000元那 04/16 22:04
70F：→ piliwu: 麽顶 04/16 22:04
71F：推 abelyang: 国宅以前是有绑过户年限的，大概2004左右才松绑，而且 04/17 01:00
72F：→ abelyang: 能买到国宅的大概从李登辉时就登记了，平均排了十年队。 04/17 01:00
73F：→ abelyang: 30岁排到40岁很多条件早已改变，所以就有人拿选号权利出 04/17 01:00
74F：→ abelyang: 来卖，但要用很多手法做约定移转，就有所谓国宅蟑螂... 04/17 01:00
75F：→ cocoi: 跟严凯泰说台湾为什麽不能盖迪士尼一样。讲了一堆问题，50 04/17 12:25
76F：→ cocoi: 年後也拿出来讲。抓一个理由可以用到几世纪。 04/17 12:25
77F：→ cocoi: 讲了一堆国宅说不能卖却有人卖的问题。却没觉得政府怎麽出 04/17 13:59
78F：→ cocoi: 打房措施都有漏洞可以钻是问题。噗哈哈哈。重点就是自己很 04/17 13:59
79F：→ cocoi: 有钱没办法装穷排国宅抢穷人的房子赚啊。 04/17 13:59
80F：→ cocoi: 说加税、社宅政府马上作，说单逃生梯、低公设、国宅一直拖 04/17 14:03
81F：→ cocoi: 。就知道政府也想赚啦。就别傻了吧。 04/17 14:03