作者bigdam (大膽)
看板home-sale
標題[請益] 若豪宅門檻下修到3000萬
時間Sun Apr 7 22:06:41 2024
撇除北市豪宅門檻下修到6000萬
反正6000跟7000沒差很多
其他四都若下修到3000萬
那就直接抑制到蛋黃區預售的漲幅，
但短期房價會面臨高度抑制，蛋黃區新房預售3000萬賣不動，無法漲價，反倒是中古屋，總價不超過3000萬，賣很快
當然未來建商只推中小坪數，單價一樣創新高
蛋白區再多開幾個
再來….我就不知道會有什麼效應了
不過這法案對政府來說，好像沒啥壞處，推的機率應該挺高的，好像7月會定案….
各位高手不知有何看法….
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1F：噓 hollowowl: 不可能 04/07 22:08
2F：推 bustinjieber: 沒什麼看法，要過快點過。 04/07 22:10
3F：推 Okubo7788: 魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招 04/07 22:11
4F：→ Okubo7788: 歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數" 04/07 22:11
5F：→ Okubo7788: 貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價 04/07 22:11
6F：→ Okubo7788: 真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效 04/07 22:11
7F：推 MinJun5566: 不太可能改 這個會搞到很多人 04/07 22:11
8F：→ Okubo7788: 只有"信用管制"才曾經跌價過,升息加稅一點屁用都沒有 04/07 22:12
9F：噓 F93935: 沒有如果 豪宅定義是什麼 04/07 22:12
10F：推 york463: 哪裡有消息說七月會定案啊啊？ 04/07 22:17
11F：推 pptsuck: 低總噴爆... 04/07 22:20
12F：推 bustinjieber: 信用管制只會對交易量有顯著影響， 04/07 22:20
13F：→ bustinjieber: 價格的影響只是短期的震盪， 04/07 22:20
14F：→ bustinjieber: 最後變成有錢人更有錢， 04/07 22:20
15F：→ bustinjieber: 對一般人完全沒有好處的白痴提議。 04/07 22:20
16F：噓 PTTMAXQQ: 這不覺得是仇富條款嗎？確定會過？ 04/07 22:22
17F：→ PTTMAXQQ: 過了不就代表政府歧視有錢人？ 04/07 22:22
18F：→ PTTMAXQQ: 我想看這種表演，過吧 04/07 22:23
19F：噓 frowning1226: 你哪來的信心覺得會過？ 04/07 22:23
20F：噓 aa00788: 過了你再也買不起低總了 找死嗎 04/07 22:25
21F：推 iahc5566: 台北平均破百可能比你講的這個還快來信不信 04/07 22:26
22F：推 frowning1226: 基本上在這個一堆好宅都逼近4000的時間搞這個 04/07 22:28
23F：→ frowning1226: 以後貧富只會差異更大，可以試試看 04/07 22:29
24F：推 paul76318: 真要玩全面性二房限貸還比較實際 04/07 22:30
25F：→ bigdam: 那政府年初推這個議題出來要幹嘛？就是不懂欸～9成5的人 04/07 22:35
26F：→ bigdam: 不會買3000的好宅，就不影響大部分人，但限制蛋黃區上漲 04/07 22:35
27F：→ bigdam: 的速度，有錢人請準備多點錢再買，不然就是把手上房多賣 04/07 22:35
28F：→ bigdam: 一間出來 04/07 22:35
29F：→ hahaha81: 豪宅線不動就搞到很多人了 等中南部房價起來再一起調XD 04/07 22:35
30F：→ hahaha81: 平衡南北 讚讚 04/07 22:36
31F：噓 frowning1226: 年初提這個是因為知道台股要2萬，很難理解？ 04/07 22:37
32F：→ bigdam: 所以台股兩萬，這提案就要過？怕房市漲太兇 04/07 22:42
33F：推 alexstag: 全國第二戶管制應該會優先 04/07 22:52
34F：推 mfcke: 不可能過啊 有時候真的覺得腦空們很可憐 人生都寄望在別人 04/07 22:53
35F：→ mfcke: 存活能量靠的都是意識形態跟憤世嫉俗 04/07 22:53
36F：→ mfcke: 法律最基本中心思想就是信賴保護 04/07 22:53
37F：→ mfcke: 當初房地合一 就搞過一次追朔既往 那時候民氣可用 04/07 22:54
38F：→ mfcke: 那腦空們應該要期待 忽然關掉新青安 要求大家馬上還貸差 04/07 22:55
39F：→ mfcke: 那就市場會倒出一堆法拍房惹 04/07 22:55
40F：→ mfcke: 腦空們就是一點 法理 經濟 最基本的知識都沒有 04/07 22:55
41F：推 sspider0829: 台股只要回檔一下 這件事就消失了 04/07 22:56
42F：→ Brioni: 央行應該懶得動，畢竟動輒得咎 04/07 23:00
43F：推 blargelp: 你直接去找3/21前幾天的文 房版講很多了。結論就是不太 04/07 23:00
44F：→ blargelp: 可能實施，真的實施低總價會噴爛 04/07 23:00
45F：→ Brioni: 豪宅線這回事應該會被央行放一邊冷凍 04/07 23:00
46F：→ Brioni: 對央行來說，第X戶的貸款成數、寬限期、還款年限比較好調 04/07 23:02
47F：→ Brioni: 整 04/07 23:02
48F：→ ohyakmu: 根本空穴來風 04/07 23:08
49F：→ frowning1226: 憑什麼台北市下降幅度最少，中南部就要1000萬? 04/07 23:09
50F：→ frowning1226: 沒看到賴總統說未來50年由南部引領全台灣嗎 04/07 23:09
51F：推 ruruyanyu: 3樓還有臉出來放屁嘻嘻，魯空真可憐 04/07 23:09
52F：→ frowning1226: 你覺得就算要降幅度會是你講得這樣??什麼居心?? 04/07 23:10
53F：→ frowning1226: 在來中南部許多好宅逼近4000萬，買個普通透天就過線 04/07 23:11
54F：→ frowning1226: 所以買個不要地震來就擔心的好宅，得罪了誰了 04/07 23:11
55F：推 paunch: 3樓何時才要介紹一支存對的股票，中上水準的公司？ 04/07 23:17
56F：→ chen338: 建商都跟政客勾結 這些標準都是他們可控 04/07 23:24
57F：推 kevinjl: 3000這數字 只是國稅局抓要照新制繳稅的數字 04/07 23:34
58F：→ bigdam: 買個普通的透天還是很少破3000,這降幅市政府提出的，我只 04/07 23:39
59F：→ bigdam: 是個訝異若這法案通過會產生什麼效應 04/07 23:39
60F：推 frowning1226: ....台中市隨便買個新透天試看看有沒有4000... 04/07 23:49
61F：→ frowning1226: 你的臆測不排除有腦殘政府會實行 04/07 23:49
62F：→ frowning1226: 只要是夠聰明的政府都不會這樣亂搞 04/07 23:50
63F：→ frowning1226: 再來實行的時候必然是已經看到房價又噴了20%短時間 04/07 23:50
64F：→ frowning1226: 對於中南部其實這條線非常不公平，我們低人一等?? 04/07 23:51
65F：推 frowning1226: 對於經濟理論而言，建立上漲信心比摧毀信心要難很多 04/07 23:53
66F：→ frowning1226: 房地產所以這麼穩固和目前為止政府政策都算理智有關 04/07 23:54
67F：→ frowning1226: 台股上2萬點我認為政府是非常自豪的 04/07 23:56
68F：→ frowning1226: 但你講的這些政策，除非房價嚴重失控否則近乎亂搞 04/07 23:57
69F：推 kewei: 會不會降不知道，但照財政部的降法，台北市也是降1000萬啊 04/08 00:07
70F：→ kewei: ！哪來什麼不公平？就各打50大板 04/08 00:07
71F：推 alexstag: 就比例的問題，等比例大家應該意見會少點 04/08 00:13
72F：推 asole: 笑死 北市多一間豪宅 桃園多兩間 問題我不覺得住的是豪宅 04/08 00:31
73F：噓 prostar: 央行只在意信用違約而已 04/08 00:44
74F：推 Lenon4561: 竹北第一個炸 04/08 01:05
75F：→ msty: 搞清楚央行的職責，現在的執政黨有能力可以干預嗎！ 04/08 01:13
76F：噓 yasea2004: 若魯空有腦跟廉恥 04/08 06:22
77F：推 encoreg57985: 賴皮連違建都能干預 央行算什 04/08 08:11
78F：推 Qoo302: 不可能調啦 04/08 12:16
79F：→ tabrisPTT: 全台一起降到3000就厲害囉 04/08 15:34
80F：推 justareader: 這從頭到尾都記者掰出來的假消息 04/08 17:44