作者bigdam (大胆)
看板home-sale
标题[请益] 若豪宅门槛下修到3000万
时间Sun Apr 7 22:06:41 2024
撇除北市豪宅门槛下修到6000万
反正6000跟7000没差很多
其他四都若下修到3000万
那就直接抑制到蛋黄区预售的涨幅，
但短期房价会面临高度抑制，蛋黄区新房预售3000万卖不动，无法涨价，反倒是中古屋，总价不超过3000万，卖很快
当然未来建商只推中小坪数，单价一样创新高
蛋白区再多开几个
再来….我就不知道会有什麽效应了
不过这法案对政府来说，好像没啥坏处，推的机率应该挺高的，好像7月会定案….
各位高手不知有何看法….
--
Sent from nPTT on my iPhone 15
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.78.194.176 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1712498803.A.77E.html
1F：嘘 hollowowl: 不可能 04/07 22:08
2F：推 bustinjieber: 没什麽看法，要过快点过。 04/07 22:10
3F：推 Okubo7788: 鲁空们要集中话题炒"单价信用管制",才是大绝招 04/07 22:11
4F：→ Okubo7788: 历年打房政策18招怎都没效? 笨蛋!!! 破口在"贷款成数" 04/07 22:11
5F：→ Okubo7788: 贷得起才炒得起, 总价+单价 双管齐下,才会有效压抑房价 04/07 22:11
6F：→ Okubo7788: 真管制政策:每坪成交价超过30万只可贷5.5成 =>保证有效 04/07 22:11
7F：推 MinJun5566: 不太可能改 这个会搞到很多人 04/07 22:11
8F：→ Okubo7788: 只有"信用管制"才曾经跌价过,升息加税一点屁用都没有 04/07 22:12
9F：嘘 F93935: 没有如果 豪宅定义是什麽 04/07 22:12
10F：推 york463: 哪里有消息说七月会定案啊啊？ 04/07 22:17
11F：推 pptsuck: 低总喷爆... 04/07 22:20
12F：推 bustinjieber: 信用管制只会对交易量有显着影响， 04/07 22:20
13F：→ bustinjieber: 价格的影响只是短期的震荡， 04/07 22:20
14F：→ bustinjieber: 最後变成有钱人更有钱， 04/07 22:20
15F：→ bustinjieber: 对一般人完全没有好处的白痴提议。 04/07 22:20
16F：嘘 PTTMAXQQ: 这不觉得是仇富条款吗？确定会过？ 04/07 22:22
17F：→ PTTMAXQQ: 过了不就代表政府歧视有钱人？ 04/07 22:22
18F：→ PTTMAXQQ: 我想看这种表演，过吧 04/07 22:23
19F：嘘 frowning1226: 你哪来的信心觉得会过？ 04/07 22:23
20F：嘘 aa00788: 过了你再也买不起低总了 找死吗 04/07 22:25
21F：推 iahc5566: 台北平均破百可能比你讲的这个还快来信不信 04/07 22:26
22F：推 frowning1226: 基本上在这个一堆好宅都逼近4000的时间搞这个 04/07 22:28
23F：→ frowning1226: 以後贫富只会差异更大，可以试试看 04/07 22:29
24F：推 paul76318: 真要玩全面性二房限贷还比较实际 04/07 22:30
25F：→ bigdam: 那政府年初推这个议题出来要干嘛？就是不懂欸～9成5的人 04/07 22:35
26F：→ bigdam: 不会买3000的好宅，就不影响大部分人，但限制蛋黄区上涨 04/07 22:35
27F：→ bigdam: 的速度，有钱人请准备多点钱再买，不然就是把手上房多卖 04/07 22:35
28F：→ bigdam: 一间出来 04/07 22:35
29F：→ hahaha81: 豪宅线不动就搞到很多人了 等中南部房价起来再一起调XD 04/07 22:35
30F：→ hahaha81: 平衡南北 赞赞 04/07 22:36
31F：嘘 frowning1226: 年初提这个是因为知道台股要2万，很难理解？ 04/07 22:37
32F：→ bigdam: 所以台股两万，这提案就要过？怕房市涨太凶 04/07 22:42
33F：推 alexstag: 全国第二户管制应该会优先 04/07 22:52
34F：推 mfcke: 不可能过啊 有时候真的觉得脑空们很可怜 人生都寄望在别人 04/07 22:53
35F：→ mfcke: 存活能量靠的都是意识形态跟愤世嫉俗 04/07 22:53
36F：→ mfcke: 法律最基本中心思想就是信赖保护 04/07 22:53
37F：→ mfcke: 当初房地合一 就搞过一次追朔既往 那时候民气可用 04/07 22:54
38F：→ mfcke: 那脑空们应该要期待 忽然关掉新青安 要求大家马上还贷差 04/07 22:55
39F：→ mfcke: 那就市场会倒出一堆法拍房惹 04/07 22:55
40F：→ mfcke: 脑空们就是一点 法理 经济 最基本的知识都没有 04/07 22:55
41F：推 sspider0829: 台股只要回档一下 这件事就消失了 04/07 22:56
42F：→ Brioni: 央行应该懒得动，毕竟动辄得咎 04/07 23:00
43F：推 blargelp: 你直接去找3/21前几天的文 房版讲很多了。结论就是不太 04/07 23:00
44F：→ blargelp: 可能实施，真的实施低总价会喷烂 04/07 23:00
45F：→ Brioni: 豪宅线这回事应该会被央行放一边冷冻 04/07 23:00
46F：→ Brioni: 对央行来说，第X户的贷款成数、宽限期、还款年限比较好调 04/07 23:02
47F：→ Brioni: 整 04/07 23:02
48F：→ ohyakmu: 根本空穴来风 04/07 23:08
49F：→ frowning1226: 凭什麽台北市下降幅度最少，中南部就要1000万? 04/07 23:09
50F：→ frowning1226: 没看到赖总统说未来50年由南部引领全台湾吗 04/07 23:09
51F：推 ruruyanyu: 3楼还有脸出来放屁嘻嘻，鲁空真可怜 04/07 23:09
52F：→ frowning1226: 你觉得就算要降幅度会是你讲得这样??什麽居心?? 04/07 23:10
53F：→ frowning1226: 在来中南部许多好宅逼近4000万，买个普通透天就过线 04/07 23:11
54F：→ frowning1226: 所以买个不要地震来就担心的好宅，得罪了谁了 04/07 23:11
55F：推 paunch: 3楼何时才要介绍一支存对的股票，中上水准的公司？ 04/07 23:17
56F：→ chen338: 建商都跟政客勾结 这些标准都是他们可控 04/07 23:24
57F：推 kevinjl: 3000这数字 只是国税局抓要照新制缴税的数字 04/07 23:34
58F：→ bigdam: 买个普通的透天还是很少破3000,这降幅市政府提出的，我只 04/07 23:39
59F：→ bigdam: 是个讶异若这法案通过会产生什麽效应 04/07 23:39
60F：推 frowning1226: ....台中市随便买个新透天试看看有没有4000... 04/07 23:49
61F：→ frowning1226: 你的臆测不排除有脑残政府会实行 04/07 23:49
62F：→ frowning1226: 只要是够聪明的政府都不会这样乱搞 04/07 23:50
63F：→ frowning1226: 再来实行的时候必然是已经看到房价又喷了20%短时间 04/07 23:50
64F：→ frowning1226: 对於中南部其实这条线非常不公平，我们低人一等?? 04/07 23:51
65F：推 frowning1226: 对於经济理论而言，建立上涨信心比摧毁信心要难很多 04/07 23:53
66F：→ frowning1226: 房地产所以这麽稳固和目前为止政府政策都算理智有关 04/07 23:54
67F：→ frowning1226: 台股上2万点我认为政府是非常自豪的 04/07 23:56
68F：→ frowning1226: 但你讲的这些政策，除非房价严重失控否则近乎乱搞 04/07 23:57
69F：推 kewei: 会不会降不知道，但照财政部的降法，台北市也是降1000万啊 04/08 00:07
70F：→ kewei: ！哪来什麽不公平？就各打50大板 04/08 00:07
71F：推 alexstag: 就比例的问题，等比例大家应该意见会少点 04/08 00:13
72F：推 asole: 笑死 北市多一间豪宅 桃园多两间 问题我不觉得住的是豪宅 04/08 00:31
73F：嘘 prostar: 央行只在意信用违约而已 04/08 00:44
74F：推 Lenon4561: 竹北第一个炸 04/08 01:05
75F：→ msty: 搞清楚央行的职责，现在的执政党有能力可以干预吗！ 04/08 01:13
76F：嘘 yasea2004: 若鲁空有脑跟廉耻 04/08 06:22
77F：推 encoreg57985: 赖皮连违建都能干预 央行算什 04/08 08:11
78F：推 Qoo302: 不可能调啦 04/08 12:16
79F：→ tabrisPTT: 全台一起降到3000就厉害罗 04/08 15:34
80F：推 justareader: 这从头到尾都记者掰出来的假消息 04/08 17:44