作者su35 (謠指部-指揮官)
看板home-sale
標題[閒聊] 房屋贈與或買賣
時間Sun Apr 7 21:32:00 2024
我老家的房子當年取得約1990年前
公寓4層樓其中一戶25坪
當時市價約300多萬
現在約900萬上下
請問家長要 贈與 或 轉賣 給我
這兩種方式 大概要繳多少錢
謝謝
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※ 編輯: su35 (36.232.145.136 臺灣), 04/07/2024 21:55:26
1F：→ max769: 幹嘛不直接找代書？ 沒資料是要隔空亂猜哦？04/07 22:06
2F：噓 max769: ……04/07 22:08
估算一個範圍
請問找代書詢問 需要付錢嗎
有的話 大概多少
※ 編輯: su35 (36.232.145.136 臺灣), 04/07/2024 22:36:12
3F：→ ForeverT: 贈與給你要贈與稅04/07 22:44
這樣的狀況贈與稅約多少
4F：→ ForeverT: 然後你未來賣出是公告現值扣稅04/07 22:44
5F：→ ForeverT: 最佳解是 贈與244給你 當頭期買回04/07 22:44
6F：→ ForeverT: 這樣免贈與 未來售出成本又是900當稅基04/07 22:44
請問用買賣方式
是我跟父親買
我付頭期款+銀行貸款
父親在每年回贈244給我
那請問一下
如何避免這筆錢不幸變成遺產
被其他人分走
※ 編輯: su35 (36.232.145.136 臺灣), 04/07/2024 23:16:46
7F：推 Tattoo: 直接腳贈與稅最簡單 04/08 00:08
8F：→ Tattoo: 不然就去問保險或是銀行理專，他們很有經驗 04/08 00:09
9F：推 smoothapple: 建議贈與，你才不會亂賣 04/08 05:03
10F：→ smoothapple: 至於繳多少錢，可能土增+規費+稅 04/08 05:04
11F：→ cobrabaton: 如果是你爸問，就是死後媽媽一半再跟你分。要不然你 04/08 08:09
12F：→ cobrabaton: 把媽媽趕出去怎麼辦 04/08 08:09
13F：→ cobrabaton: 除非你家財產很多，例如你爸媽名下還有三間以上不動 04/08 08:09
14F：→ cobrabaton: 產跟土地 04/08 08:09
15F：→ cobrabaton: 而且我現在就會建議夫妻各持分一半，將來才安全 04/08 08:10
16F：→ rongzi: 問稅務單位 04/08 15:12