作者su35 (谣指部-指挥官)
看板home-sale
标题[闲聊] 房屋赠与或买卖
时间Sun Apr 7 21:32:00 2024
我老家的房子当年取得约1990年前
公寓4层楼其中一户25坪
当时市价约300多万
现在约900万上下
请问家长要 赠与 或 转卖 给我
这两种方式 大概要缴多少钱
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.232.145.136 (台湾)
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※ 编辑: su35 (36.232.145.136 台湾), 04/07/2024 21:55:26
1F：→ max769: 干嘛不直接找代书？ 没资料是要隔空乱猜哦？04/07 22:06
2F：嘘 max769: ……04/07 22:08
估算一个范围
请问找代书询问 需要付钱吗
有的话 大概多少
※ 编辑: su35 (36.232.145.136 台湾), 04/07/2024 22:36:12
3F：→ ForeverT: 赠与给你要赠与税04/07 22:44
这样的状况赠与税约多少
4F：→ ForeverT: 然後你未来卖出是公告现值扣税04/07 22:44
5F：→ ForeverT: 最佳解是 赠与244给你 当头期买回04/07 22:44
6F：→ ForeverT: 这样免赠与 未来售出成本又是900当税基04/07 22:44
请问用买卖方式
是我跟父亲买
我付头期款+银行贷款
父亲在每年回赠244给我
那请问一下
如何避免这笔钱不幸变成遗产
被其他人分走
※ 编辑: su35 (36.232.145.136 台湾), 04/07/2024 23:16:46
7F：推 Tattoo: 直接脚赠与税最简单 04/08 00:08
8F：→ Tattoo: 不然就去问保险或是银行理专，他们很有经验 04/08 00:09
9F：推 smoothapple: 建议赠与，你才不会乱卖 04/08 05:03
10F：→ smoothapple: 至於缴多少钱，可能土增+规费+税 04/08 05:04
11F：→ cobrabaton: 如果是你爸问，就是死後妈妈一半再跟你分。要不然你 04/08 08:09
12F：→ cobrabaton: 把妈妈赶出去怎麽办 04/08 08:09
13F：→ cobrabaton: 除非你家财产很多，例如你爸妈名下还有三间以上不动 04/08 08:09
14F：→ cobrabaton: 产跟土地 04/08 08:09
15F：→ cobrabaton: 而且我现在就会建议夫妻各持分一半，将来才安全 04/08 08:10
16F：→ rongzi: 问税务单位 04/08 15:12