作者DCSHK (八卦版浪人47之28)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 關於萬華
時間Fri Apr 5 00:31:40 2024
※ 引述《Dubroy (德布洛伊)》之銘言：
: 最近看房子看到龍山寺
: 我爸跟我說那邊8+9很多別買
: 公司同事則說萬華都不要
: 但是現在黑道收入比我們一般人高吧
: 守法公民的錢沒黑道賺的多
: 萬華又比較便宜
: 會不會20年之後信義大安都8+9在買
: 我們一般上班族只能擠在萬華當低端？
就算撇除掉流浪漢跟流鶯的問題
萬華還是千萬別買
萬華的宮廟比例全台灣最高
到處都是宮廟
宮廟就會影響到都更
萬華一堆小巷弄
小到汽車都幾乎開不進去
消防車就更不用說
然後這樣還是很難都更
除了居民自己不願意房子變小(人之常情 是我我也不想)
宮廟就是一個很大的原因
宮廟建好了 怎麼可能願意拆掉重蓋
阿把持宮廟的是哪種人大家心裡都知道
要拆他們的宮廟 一定會敲建商一大筆
建商不願意去那邊開發的原因又多了一個
然後有興趣的先去查一下"青山祭"
去年的因為疫情剛結束比較小
但往年都是一堆宮廟封路掃街
你想想看
你買在一條小巷子裡面
然後青山祭期間他們剛好要走你家門前那條路
下班回家你可能要在外面等2個小時
更不用說平日一堆宮廟活動
吵都吵死
所以萬華千萬別買
人口老化 建物老化 宮廟眾多 都更不易
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.57.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1712248303.A.EA6.html
1F：推 lovemaygen: 北市萬華=新北三重 04/05 00:35
2F：噓 lohateve: 萬華宮廟全台比例最高？你確定？ 04/05 00:40
笑死
有登記的當然不是阿
有沒有看過一條小巷子裡面3間廟的
一堆沒登記的比野狗還多
3F：噓 obrag: 南萬華明明超棒的 綠覆率很高 04/05 00:46
把堤防外面的都算進去很高阿
阿堤防外面是能住人?
※ 編輯: DCSHK (36.227.57.46 臺灣), 04/05/2024 00:52:28
4F：推 a123454698: 南萬華的青年公園可以住人啊，跟遊民一起睡在椅子上 04/05 00:59
5F：推 rgbff: 算黑數就扯太遠了，其他公廟比例高的地方就沒黑數? 04/05 01:02
6F：→ rgbff: *宮 04/05 01:02
7F：噓 lohateve: 真的笑死，你這篇內容就像會議裡面一直講廢話的同事一樣 04/05 01:08
8F：噓 lohateve: ，人家在討論90%的事情，你在那10%裡面鑽牛角尖，前提中 04/05 01:08
9F：噓 lohateve: 又有前提，個案中又有個案，假設中又有假設，你把這篇的 04/05 01:08
10F：噓 lohateve: 萬華改成台南看看有沒有違和感？還在那邊登記勒，印象派 04/05 01:08
11F：噓 lohateve: ？ 04/05 01:08
12F：→ lohateve: 在那邊豪洨 04/05 01:08
13F：推 jessicaabc98: 補血推，萬華上看250是一定的 04/05 02:01
14F：噓 GoToCHT: 我買 不要跟我搶 04/05 02:48
15F：推 tyifgee: 萬華除了龍山寺那一帶其他地方有這麼不堪？ 04/05 03:18
16F：→ duckhuai: 幾次深夜經過萬華，真的每隔幾個路口就會直接路邊停一 04/05 04:39
17F：→ duckhuai: 台警察巡邏車閃燈待命，會需要這樣佈署警力的治安環境 04/05 04:39
18F：→ duckhuai: 我是完全不敢住啦…然後巷道內真的又小又擠滿滿違規停 04/05 04:39
19F：→ duckhuai: 車 04/05 04:39
20F：推 tfct: 宮廟最多不是三蘆嗎？ 04/05 06:28
21F：推 RachelMcAdam: 推文挺萬華的除了房價凹陷以外，也講不出其他優勢 04/05 07:44
22F：→ RachelMcAdam: 這樣就知道萬華問題到底在哪裡了吧 04/05 07:44
23F：→ RachelMcAdam: 自住助了漲幅去住遊民最多的區域，值得嗎 04/05 07:45
24F：→ RachelMcAdam: *為了 04/05 07:48
25F：推 tfct: 萬華交通方便 機能好啊 要運動有青年公園 河濱公園 南萬華 04/05 07:50
26F：→ tfct: 環境單純 還有捷運要通車。 最重要的是 不用過橋機車瀑布 04/05 07:50
27F：→ tfct: 懂得就懂 04/05 07:50
28F：→ Physerapb: 坐捷運就好了那麼愛騎機車去碰瀑布幹嘛XD 04/05 08:18
29F：→ Physerapb: 萬華不是人口複雜就是老人很多死氣沉沉，價格低真的有 04/05 08:20
30F：→ Physerapb: 道理，雖然台北門牌但說住萬華也沒有人覺得比較厲害， 04/05 08:20
31F：→ Physerapb: 投資可以但自住還是慎選 04/05 08:20
32F：→ Physerapb: 萬華機能好但價格吊車尾就是有抗性的關係 04/05 08:21
33F：推 corner0111: 萬華的優勢在不用過橋進城 04/05 08:23
34F：→ halfnk: 光遊民就嚇死人 04/05 09:11
35F：→ jessicaabc98: 萬華準備噴到250 04/05 09:22
36F：推 roc1110: 北萬華不錯啊，靠近小南門、西門町 04/05 09:40
37F：推 johncooi2003: 笑到歪頭 標準外行人 我自己住南機場30年 完全沒有 04/05 10:09
38F：→ johncooi2003: 你說的狀況 等萬大線開通 自己被外拋就知道了 笑死 04/05 10:09
39F：推 NicholasTse3: 宮廟密度最高不是三重嗎 04/05 10:17
40F：噓 oncloudy: 你去買A7偏遠地區最適合你唷 04/05 12:10
41F：→ oncloudy: 什麼公不公廟 第二代繼承 還不改建？ 04/05 12:10
42F：→ oncloudy: 去過板橋 新北市的交通 真的無法接受 04/05 12:25
44F：→ gene123: 同意千萬別買，萬華跌到每坪20萬再考慮的意思喇 04/05 15:41
45F：推 minikai: 幫補血，說事實還要被噓 04/05 16:18
沒辦法
我早已習慣房版只能吹不能罵了
就算是綠島都只能說好的然後房價井噴到1坪百萬
萬華這麼好這麼棒房價怎麼上不去?
市場已經給出答案了
我只是告訴你為什麼答案是這樣
聽不下去不關我的事
套牢的只能無能狂噓我也是笑笑
※ 編輯: DCSHK (36.227.57.46 臺灣), 04/05/2024 16:37:06
46F：推 tfct: 萬華和平東路上一直有建案路也寬啊 怎麼跟妳講的不一樣 04/05 17:46
47F：→ minikai: 萬華這麼大也只剩和平西路靠近中正大安區那邊可以講了 04/05 19:06
48F：推 htim: 我買三重 後買萬華 覺得萬華CP值很高 老人也不會比8+9可怕 04/05 19:11
49F：→ htim: 台北市門牌低於80萬以下 鄰近西門商圈 到北車也近 桂林警察 04/05 19:11
50F：→ htim: 局這麼大一間 青山祭參與過3年 沒發現不便 離我家不到300公 04/05 19:11
51F：→ htim: 尺 覺得除非有小孩要考慮學區問題 04/05 19:11
52F：噓 lohateve: 萬華有萬華的問題，你欠噓單純是因為憑感覺在豪洨 04/05 19:40
53F：→ lohateve: 你說的那些一堆車子開不進去的巷子，是哪一條巷子？隨便 04/05 19:45
54F：→ lohateve: 講幾條來聽聽看，然後你要不要去查看看那些巷子土地所有 04/05 19:45
55F：→ lohateve: 權是屬於誰？居民？你要確定餒 04/05 19:45
56F：推 tfct: 推樓上 如果這樣豪洨可以的話 那新北雙和板橋三蘆可以講巷 04/05 19:55
57F：→ tfct: 弄小歪七扭八的更多了 04/05 19:55
58F：→ tfct: 不得已去新北每次不導航必迷路 04/05 19:55
59F：推 a91221480: 2020年買在北萬華預售屋，當初長輩親戚也是酸言酸語， 04/05 20:56
60F：→ a91221480: 但房子現在也漲了不少，很慶幸當初有買萬華。萬華的缺 04/05 20:56
61F：→ a91221480: 點很明顯，優點就近和不用過橋台北市門牌。本來想買家 04/05 20:56
62F：→ a91221480: 人南港的房子但離工作點太遠和生活圈在西區，在三重住 04/05 20:56
63F：→ a91221480: 了8年，覺得萬華是天堂。好和不好是相對就看你能不能 04/05 20:56
64F：→ a91221480: 接受，反正買萬華三重TA本來就不是版上這群人，但萬華 04/05 20:57
65F：→ a91221480: 三重這幾年確實房價漲不少，未來雙子星和萬大線蓋完， 04/05 20:57
66F：→ a91221480: 整體區域應該能提升。未來10年，我蠻看好萬華三重。 04/05 20:57