作者DCSHK (八卦版浪人47之28)
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标题Re: [闲聊] 关於万华
时间Fri Apr 5 00:31:40 2024
※ 引述《Dubroy (德布洛伊)》之铭言：
: 最近看房子看到龙山寺
: 我爸跟我说那边8+9很多别买
: 公司同事则说万华都不要
: 但是现在黑道收入比我们一般人高吧
: 守法公民的钱没黑道赚的多
: 万华又比较便宜
: 会不会20年之後信义大安都8+9在买
: 我们一般上班族只能挤在万华当低端？
就算撇除掉流浪汉跟流莺的问题
万华还是千万别买
万华的宫庙比例全台湾最高
到处都是宫庙
宫庙就会影响到都更
万华一堆小巷弄
小到汽车都几乎开不进去
消防车就更不用说
然後这样还是很难都更
除了居民自己不愿意房子变小(人之常情 是我我也不想)
宫庙就是一个很大的原因
宫庙建好了 怎麽可能愿意拆掉重盖
阿把持宫庙的是哪种人大家心里都知道
要拆他们的宫庙 一定会敲建商一大笔
建商不愿意去那边开发的原因又多了一个
然後有兴趣的先去查一下"青山祭"
去年的因为疫情刚结束比较小
但往年都是一堆宫庙封路扫街
你想想看
你买在一条小巷子里面
然後青山祭期间他们刚好要走你家门前那条路
下班回家你可能要在外面等2个小时
更不用说平日一堆宫庙活动
吵都吵死
所以万华千万别买
人口老化 建物老化 宫庙众多 都更不易
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.227.57.46 (台湾)
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1F：推 lovemaygen: 北市万华=新北三重 04/05 00:35
2F：嘘 lohateve: 万华宫庙全台比例最高？你确定？ 04/05 00:40
笑死
有登记的当然不是阿
有没有看过一条小巷子里面3间庙的
一堆没登记的比野狗还多
3F：嘘 obrag: 南万华明明超棒的 绿覆率很高 04/05 00:46
把堤防外面的都算进去很高阿
阿堤防外面是能住人?
※ 编辑: DCSHK (36.227.57.46 台湾), 04/05/2024 00:52:28
4F：推 a123454698: 南万华的青年公园可以住人啊，跟游民一起睡在椅子上 04/05 00:59
5F：推 rgbff: 算黑数就扯太远了，其他公庙比例高的地方就没黑数? 04/05 01:02
6F：→ rgbff: *宫 04/05 01:02
7F：嘘 lohateve: 真的笑死，你这篇内容就像会议里面一直讲废话的同事一样 04/05 01:08
8F：嘘 lohateve: ，人家在讨论90%的事情，你在那10%里面钻牛角尖，前提中 04/05 01:08
9F：嘘 lohateve: 又有前提，个案中又有个案，假设中又有假设，你把这篇的 04/05 01:08
10F：嘘 lohateve: 万华改成台南看看有没有违和感？还在那边登记勒，印象派 04/05 01:08
11F：嘘 lohateve: ？ 04/05 01:08
12F：→ lohateve: 在那边豪洨 04/05 01:08
13F：推 jessicaabc98: 补血推，万华上看250是一定的 04/05 02:01
14F：嘘 GoToCHT: 我买 不要跟我抢 04/05 02:48
15F：推 tyifgee: 万华除了龙山寺那一带其他地方有这麽不堪？ 04/05 03:18
16F：→ duckhuai: 几次深夜经过万华，真的每隔几个路口就会直接路边停一 04/05 04:39
17F：→ duckhuai: 台警察巡逻车闪灯待命，会需要这样布署警力的治安环境 04/05 04:39
18F：→ duckhuai: 我是完全不敢住啦…然後巷道内真的又小又挤满满违规停 04/05 04:39
19F：→ duckhuai: 车 04/05 04:39
20F：推 tfct: 宫庙最多不是三芦吗？ 04/05 06:28
21F：推 RachelMcAdam: 推文挺万华的除了房价凹陷以外，也讲不出其他优势 04/05 07:44
22F：→ RachelMcAdam: 这样就知道万华问题到底在哪里了吧 04/05 07:44
23F：→ RachelMcAdam: 自住助了涨幅去住游民最多的区域，值得吗 04/05 07:45
24F：→ RachelMcAdam: *为了 04/05 07:48
25F：推 tfct: 万华交通方便 机能好啊 要运动有青年公园 河滨公园 南万华 04/05 07:50
26F：→ tfct: 环境单纯 还有捷运要通车。 最重要的是 不用过桥机车瀑布 04/05 07:50
27F：→ tfct: 懂得就懂 04/05 07:50
28F：→ Physerapb: 坐捷运就好了那麽爱骑机车去碰瀑布干嘛XD 04/05 08:18
29F：→ Physerapb: 万华不是人口复杂就是老人很多死气沉沉，价格低真的有 04/05 08:20
30F：→ Physerapb: 道理，虽然台北门牌但说住万华也没有人觉得比较厉害， 04/05 08:20
31F：→ Physerapb: 投资可以但自住还是慎选 04/05 08:20
32F：→ Physerapb: 万华机能好但价格吊车尾就是有抗性的关系 04/05 08:21
33F：推 corner0111: 万华的优势在不用过桥进城 04/05 08:23
34F：→ halfnk: 光游民就吓死人 04/05 09:11
35F：→ jessicaabc98: 万华准备喷到250 04/05 09:22
36F：推 roc1110: 北万华不错啊，靠近小南门、西门町 04/05 09:40
37F：推 johncooi2003: 笑到歪头 标准外行人 我自己住南机场30年 完全没有 04/05 10:09
38F：→ johncooi2003: 你说的状况 等万大线开通 自己被外抛就知道了 笑死 04/05 10:09
39F：推 NicholasTse3: 宫庙密度最高不是三重吗 04/05 10:17
40F：嘘 oncloudy: 你去买A7偏远地区最适合你唷 04/05 12:10
41F：→ oncloudy: 什麽公不公庙 第二代继承 还不改建？ 04/05 12:10
42F：→ oncloudy: 去过板桥 新北市的交通 真的无法接受 04/05 12:25
44F：→ gene123: 同意千万别买，万华跌到每坪20万再考虑的意思喇 04/05 15:41
45F：推 minikai: 帮补血，说事实还要被嘘 04/05 16:18
没办法
我早已习惯房版只能吹不能骂了
就算是绿岛都只能说好的然後房价井喷到1坪百万
万华这麽好这麽棒房价怎麽上不去?
市场已经给出答案了
我只是告诉你为什麽答案是这样
听不下去不关我的事
套牢的只能无能狂嘘我也是笑笑
※ 编辑: DCSHK (36.227.57.46 台湾), 04/05/2024 16:37:06
46F：推 tfct: 万华和平东路上一直有建案路也宽啊 怎麽跟你讲的不一样 04/05 17:46
47F：→ minikai: 万华这麽大也只剩和平西路靠近中正大安区那边可以讲了 04/05 19:06
48F：推 htim: 我买三重 後买万华 觉得万华CP值很高 老人也不会比8+9可怕 04/05 19:11
49F：→ htim: 台北市门牌低於80万以下 邻近西门商圈 到北车也近 桂林警察 04/05 19:11
50F：→ htim: 局这麽大一间 青山祭参与过3年 没发现不便 离我家不到300公 04/05 19:11
51F：→ htim: 尺 觉得除非有小孩要考虑学区问题 04/05 19:11
52F：嘘 lohateve: 万华有万华的问题，你欠嘘单纯是因为凭感觉在豪洨 04/05 19:40
53F：→ lohateve: 你说的那些一堆车子开不进去的巷子，是哪一条巷子？随便 04/05 19:45
54F：→ lohateve: 讲几条来听听看，然後你要不要去查看看那些巷子土地所有 04/05 19:45
55F：→ lohateve: 权是属於谁？居民？你要确定馁 04/05 19:45
56F：推 tfct: 推楼上 如果这样豪洨可以的话 那新北双和板桥三芦可以讲巷 04/05 19:55
57F：→ tfct: 弄小歪七扭八的更多了 04/05 19:55
58F：→ tfct: 不得已去新北每次不导航必迷路 04/05 19:55
59F：推 a91221480: 2020年买在北万华预售屋，当初长辈亲戚也是酸言酸语， 04/05 20:56
60F：→ a91221480: 但房子现在也涨了不少，很庆幸当初有买万华。万华的缺 04/05 20:56
61F：→ a91221480: 点很明显，优点就近和不用过桥台北市门牌。本来想买家 04/05 20:56
62F：→ a91221480: 人南港的房子但离工作点太远和生活圈在西区，在三重住 04/05 20:56
63F：→ a91221480: 了8年，觉得万华是天堂。好和不好是相对就看你能不能 04/05 20:56
64F：→ a91221480: 接受，反正买万华三重TA本来就不是版上这群人，但万华 04/05 20:57
65F：→ a91221480: 三重这几年确实房价涨不少，未来双子星和万大线盖完， 04/05 20:57
66F：→ a91221480: 整体区域应该能提升。未来10年，我蛮看好万华三重。 04/05 20:57