作者happytravell (快樂天堂阿咸)
看板home-sale
標題[請益] 預售屋簽約時間拖半年
時間Thu Mar 28 12:38:14 2024
如題
小弟不才去年10月在基隆下定了一間預售準備換屋
原本預期正常情況下付訂金後一個月內應該就必須簽約+付一成簽約金，所以當時就趕快
把舊房賣掉，賣房過程很順利也賺了一些價差，但遲遲等不到建商通知簽約，只在過年前
拿到合約審閱本，問代銷得到的說法是合約修改要送市政府審查及換價金信託銀行的問題
目前觀察工地施工都是正常，代銷也說會照預定時間交屋，但就是想問問看大家有沒有遇
過這樣的情況，或是住戶們應該要如何主張自己的權益呢？
其實心裡一直在想，如果知道會這麼久沒簽約，舊房留到現在才賣，說不定又可以賣更高
了…
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1F：推 arbee: 要壓實價登錄的時間吧 很多人查實價登錄還很便宜就會去看房03/28 12:47
2F：推 piliwu: 去實價登錄網站查查看合約有沒有完成備查03/28 12:55
3F：推 Anyotw: 非雙北世界不一樣。不要用台北腦看那些光怪陸離的事情03/28 13:02
4F：推 Robben: 就壓時間啊03/28 13:04
我這案子戶數不多大概70戶，而且聽說上月已完銷
※ 編輯: happytravell (122.100.94.205 臺灣), 03/28/2024 13:10:05
5F：→ itna: 哪一個建案？03/28 13:13
6F：推 CreamSeed: 市區的海X?03/28 13:55
在百福
※ 編輯: happytravell (122.100.94.205 臺灣), 03/28/2024 14:28:30
7F：推 bettyuu: XX匯？ 03/28 15:12
8F：→ bettyuu: 是不是實價登錄都還沒掛上去的那個 03/28 15:12
9F：推 cobrabaton: 正常啊 預售屋正式版本要審核，而且土建容還要搭配建 03/28 15:15
10F：→ cobrabaton: 經流程，有的地主合建還要地主的信用審核，你可以試 03/28 15:15
11F：→ cobrabaton: 著當建商看看XD 03/28 15:15
12F：推 MiniArse: 雙北以外買房 大概都是建商說的算 幫QQ 03/28 16:16
13F：推 DwyaneWade3: 代銷都說了你為什麼不信 03/28 17:16
14F：推 oldbalanc: 百福匯真的拖超久，實價登錄上連單純的資料都沒出現 03/28 18:49
15F：推 paul978: 這真的拖太久了…若是我會非常擔心 03/28 22:43
16F：推 bloodyway: 如果房價噴上去 建商就能叫你補錢 不然就賠違約金收回 03/29 01:02
17F：→ allcliche: 沒簽合約，口說無憑，到時候坐地起價 03/29 01:19