作者happytravell (快乐天堂阿咸)
看板home-sale
标题[请益] 预售屋签约时间拖半年
时间Thu Mar 28 12:38:14 2024
如题
小弟不才去年10月在基隆下定了一间预售准备换屋
原本预期正常情况下付订金後一个月内应该就必须签约+付一成签约金，所以当时就赶快
把旧房卖掉，卖房过程很顺利也赚了一些价差，但迟迟等不到建商通知签约，只在过年前
拿到合约审阅本，问代销得到的说法是合约修改要送市政府审查及换价金信托银行的问题
目前观察工地施工都是正常，代销也说会照预定时间交屋，但就是想问问看大家有没有遇
过这样的情况，或是住户们应该要如何主张自己的权益呢？
其实心里一直在想，如果知道会这麽久没签约，旧房留到现在才卖，说不定又可以卖更高
了…
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1F：推 arbee: 要压实价登录的时间吧 很多人查实价登录还很便宜就会去看房03/28 12:47
2F：推 piliwu: 去实价登录网站查查看合约有没有完成备查03/28 12:55
3F：推 Anyotw: 非双北世界不一样。不要用台北脑看那些光怪陆离的事情03/28 13:02
4F：推 Robben: 就压时间啊03/28 13:04
我这案子户数不多大概70户，而且听说上月已完销
※ 编辑: happytravell (122.100.94.205 台湾), 03/28/2024 13:10:05
5F：→ itna: 哪一个建案？03/28 13:13
6F：推 CreamSeed: 市区的海X?03/28 13:55
在百福
※ 编辑: happytravell (122.100.94.205 台湾), 03/28/2024 14:28:30
7F：推 bettyuu: XX汇？ 03/28 15:12
8F：→ bettyuu: 是不是实价登录都还没挂上去的那个 03/28 15:12
9F：推 cobrabaton: 正常啊 预售屋正式版本要审核，而且土建容还要搭配建 03/28 15:15
10F：→ cobrabaton: 经流程，有的地主合建还要地主的信用审核，你可以试 03/28 15:15
11F：→ cobrabaton: 着当建商看看XD 03/28 15:15
12F：推 MiniArse: 双北以外买房 大概都是建商说的算 帮QQ 03/28 16:16
13F：推 DwyaneWade3: 代销都说了你为什麽不信 03/28 17:16
14F：推 oldbalanc: 百福汇真的拖超久，实价登录上连单纯的资料都没出现 03/28 18:49
15F：推 paul978: 这真的拖太久了…若是我会非常担心 03/28 22:43
16F：推 bloodyway: 如果房价喷上去 建商就能叫你补钱 不然就赔违约金收回 03/29 01:02
17F：→ allcliche: 没签合约，口说无凭，到时候坐地起价 03/29 01:19