作者pptsuck (whip)
看板home-sale
標題[閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?
時間Sat Feb 24 11:09:52 2024
聽說在台灣有房的人佔大多數
只有少數不到20%沒有房產還在租房
但台灣近幾年無時無刻都在談論高房價問題
政府也一直推政策想改變現況(雖然都反效果)
所以為何少數20%的聲量可以這麼大?
大到新聞媒體一直報導討論
大到政府需要射三吱箭 祭出打房政策 豪宅稅?
很不合理吧？
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※ 編輯: pptsuck (101.10.13.57 臺灣), 02/24/2024 11:10:32
1F：推 Tattoo: 就共產黨 02/24 11:12
2F：推 jaricho: 因為有房的一間的 還想再買第二間 第三間阿 買不夠阿 潛 02/24 11:13
3F：→ jaricho: 在買家不是只有20% 當一間的還想再買第二間當然也要靠北 02/24 11:13
4F：→ jaricho: 房價阿 02/24 11:13
5F：推 Airfoil: 自有率定義 現住 房屋所有權係屬戶內成員之任何一人或其 02/24 11:15
6F：→ Airfoil: 直系親屬者」，即暫居於非戶內成員 如祖父母、父母或子 02/24 11:15
7F：→ Airfoil: 女所有之房屋內，雖不具房屋所有權，仍算自有，這樣寬 02/24 11:15
8F：→ Airfoil: 鬆的定義亦可能是導致我國高住宅自有率之原因之一。 02/24 11:15
9F：推 Airfoil: 是以家庭算不是個人，很多住家裡買不起只能等繼承也算喔 02/24 11:17
10F：推 bustinjieber: 當然是以家庭啊，不然照你的邏輯， 02/24 11:19
11F：→ bustinjieber: 每個成年人都要有一間才算人人自有？ 02/24 11:19
12F：→ bustinjieber: 那兩大兩小買4間合情合理吧？ 02/24 11:19
13F：推 Airfoil: 沒有合理 文中第一句邏輯就錯了 不是有房的人佔多數 是 02/24 11:25
是房板普篇的認知喔
14F：→ Airfoil: 有房住的人才對！ 02/24 11:25
15F：推 bustinjieber: 對啊有房住，居住正義不就是有房住， 02/24 11:27
16F：→ bustinjieber: 你要買房正義不是政府的問題。 02/24 11:27
※ 編輯: pptsuck (101.10.13.57 臺灣), 02/24/2024 11:29:19
17F：推 FlyinDance56: 因為房版不把沒房的人當人看啊 哈哈 02/24 11:41
18F：推 tfct: 炒房畢竟是少數 02/24 11:45
19F：→ b777787: 魯蛇一直叫啊 當然 02/24 11:46
20F：→ kyova: 有更新需求。平均屋齡太高了。很多人也想有更大更好的空間 02/24 11:48
21F：推 cg323: 8成家戶自有房老是要洗成8成人口自有房 02/24 11:49
22F：→ kyova: 本來就是家戶為單戶。每個人都有房是要嚇死人嗎... 02/24 11:51
23F：→ cg323: 所以才在那想不通8成有房為什麼還要吵房價問題 02/24 11:51
24F：推 metam: 我昨天跟我同事在討論，結論就是屋齡太高，都更太難喬，所 02/24 11:52
25F：→ metam: 以新建案還是死命出 02/24 11:52
26F：推 jaricho: 現在平均屋齡32年 再過8年平均屋齡逼近40年 新房稀缺阿 02/24 11:52
27F：→ kyova: 那需求還要多2 3倍，那還不噴爆... 02/24 11:52
28F：→ metam: 而且你看老舊市區，路小到靠北，以往騎樓透天也會變大樓， 02/24 11:53
29F：→ metam: 重劃後路變大條 02/24 11:53
30F：推 Airfoil: 應該算是居住多數 但是不是算正義就不知道了！ 02/24 11:53
31F：→ kyova: 那乾脆每人都有度假需求，北中南東都各一房。土地很快就光 02/24 11:53
32F：→ kyova: 確實是台灣發展速度過快，上一代的規劃設計已經不合需求 02/24 11:54
33F：→ metam: 難喬的地方，只能等屋主掛，或是房子老到不能用，受不了賣 02/24 11:55
34F：→ metam: 給建商 02/24 11:55
36F：推 blargelp: 因為大家還是想買 02/24 12:02
37F：→ hongdagg: 小草也是少數人，但很會叫 02/24 12:02
38F：→ metam: 台灣很多人一輩子最大的資產是房地產，房子還是有他的壽命 02/24 12:02
39F：→ metam: 在的，所以賣舊屋換新屋 02/24 12:02
40F：推 benny1990615: 就魯蛇愛吵而已 02/24 12:11
41F：推 castlabell: 有啊 林就在打房 02/24 12:11
42F：→ benny1990615: 某26%也是吵得好像超過80% 02/24 12:11
43F：→ castlabell: 前面看一堆 豪宅稅 就吵得網軍 02/24 12:11
44F：→ iele: 因為一直漲啊，十幾年前一直跌的時候從來沒聽過什麼居住正 02/24 12:12
45F：→ iele: 義 02/24 12:12
46F：→ paunch: 看能不能騙到白痴政府打真的，馬真打後KMT趴到現在 02/24 12:13
47F：推 krf08: 如果真的多數人有房 代表房市的需求不大，房價漲只能靠囤房 02/24 12:14
48F：推 metam: 舉例，南部某一家三口擁有一間價值400萬老公寓，三人皆月 02/24 12:16
49F：→ metam: 入3.5萬~4萬，如此普通的條件，但要撐起1500萬左右的新四 02/24 12:16
50F：→ metam: 房，還是有機會。反正，你要一人有兩間以上就是貴 02/24 12:16
51F：→ cblade: 其實還好，鍵盤大聲而已，看看洪仲秋 倒扁 太陽花 02/24 12:20
52F：→ cblade: 那才叫做動搖政權的嚴重議題 02/24 12:21
53F：→ cblade: 現實是大多人都過得不錯 上街不如逛展 02/24 12:21
54F：推 westmoney: 政府打房？搞錯了吧，這個政府還會讓房價繼續飛漲四年 02/24 12:32
55F：推 paunch: 打真的執政黨馬上換人，沒房的只有聲音大而已 02/24 12:43
56F：推 mcgrady12336: 跟社會一樣，混的好不用出來哭，會靠北的都混不好 02/24 12:44
57F：→ mcgrady12336: ，然後混不好的又愛結群成黨 02/24 12:44
58F：推 kusomanfcu: 因為有超過一半的房屋屋齡超過30% 02/24 12:47
59F：→ kusomanfcu: 年 02/24 12:47
60F：→ kusomanfcu: 78%自有率中有39%的人房子屋齡超過30年 02/24 12:48
61F：→ kusomanfcu: 然後拼命打供給 愚蠢 02/24 12:48
62F：→ jessicaabc98: 先去看78%自有率怎麼算出來的好嗎？根本不是你想的 02/24 12:50
63F：→ jessicaabc98: 那樣 02/24 12:50
64F：→ kusomanfcu: 政府一直打供給然後在那一邊喊打房好棒棒笑死白癡 02/24 12:50
65F：→ kusomanfcu: 去看一下台灣屋齡結構不就知道了 02/24 12:51
66F：→ kusomanfcu: 在那邊幻想，越打越糟 02/24 12:51
67F：→ kusomanfcu: 事實上沒有換屋+買屋需求的人只有20% 02/24 12:52
68F：推 PTTMAXQQ: 魯空就是特別喜歡開一大堆帳號帶風向啊 02/24 12:53
69F：→ PTTMAXQQ: 網路上有千千萬萬個我！ 02/24 12:53
70F：→ PTTMAXQQ: 去年買房正義上凱道就知道了 02/24 12:53
71F：→ PTTMAXQQ: 根本就沒幾隻小貓啦 02/24 12:53
72F：→ PTTMAXQQ: 網路上就給他們隨便叫吧 02/24 12:53
73F：→ PTTMAXQQ: 總是需要有發洩的地方才能維持皇城的和諧 02/24 12:53
74F：推 jessicaabc98: 你先弄清楚自有率怎麼算吧，政府太故意 02/24 12:55
75F：推 cblade: 無殼蝸牛都比716有存在感，當初要是信無殼蝸牛，被害慘 02/24 12:57
76F：推 paunch: 結果發現台灣自有率算法和別國一樣，會不會改用別的事情槓 02/24 12:57
77F：推 kusomanfcu: 就算扣除有機會都更的還是有65%左右的人有買屋+換屋的 02/24 12:57
78F：→ kusomanfcu: 需求 02/24 12:57
79F：→ kusomanfcu: 全世界的自有率都一樣算 可憐那 02/24 12:58
80F：→ kusomanfcu: 再來都更時室內實居都會大砍 02/24 12:59
81F：→ kusomanfcu: 容積獎勵扣除增加的公設 你室內是下降的 02/24 12:59
82F：→ kusomanfcu: 一堆白癡 笑死 02/24 12:59
83F：→ kusomanfcu: 實居可用大砍 但是單價大增 超棒的 02/24 13:01
84F：→ kusomanfcu: 便宜的蛋就會持續消失了 02/24 13:01
85F：推 jessicaabc98: 真氣 02/24 13:02
86F：噓 victorialee: 小孩成年跟爸媽住都算自有 02/24 13:21
87F：→ victorialee: 小孩出社會還跟爸媽一起住，跟落後國家沒什麼兩樣 02/24 13:22
88F：推 lordwill: 因為綠共也是共 02/24 13:23
89F：推 KrisNYC: 某個黨沒什麼人 也版面特別多 聲音特別大啊 02/24 13:24
90F：推 smart80615: 因為有人想買卻買不起 02/24 13:31
91F：推 paunch: vic大暗示成年後還賴家和爸媽一起住的是媽寶巨嬰， 02/24 13:32
在歐美日韓 社會大眾觀感確實是如此
※ 編輯: pptsuck (101.10.13.57 臺灣), 02/24/2024 13:36:13
92F：推 kusomanfcu: 假老二黨 02/24 13:36
93F：推 chouvincent: 看看賴皮說房價再降：） 02/24 13:52
94F：推 kusomanfcu: 可能是賴皮寮在跌了？ 02/24 13:53
95F：推 Airfoil: 那這樣拿家裡資源買房的都算媽寶吧？ 02/24 13:53
96F：→ Airfoil: 台灣房產爆漲變成炒作獲利商品是不爭的事實，薪資房貸付 02/24 13:53
97F：→ Airfoil: 擔比台中5成雙北5.5-6.6成，南高4成，正常應是3-4成，房 02/24 13:53
98F：→ Airfoil: 價年漲3-5趴應該比較算正義但沒辦法 02/24 13:53
99F：→ Airfoil: 選到這個最大尾不公不義的 所以房價議題 02/24 13:53
100F：→ Airfoil: 才一直浮上台面！真的只能打不過就加入的 唉唉！ 02/24 13:53
101F：推 cblade: 媽寶黨不意外 02/24 13:53
102F：→ CmDawn: 可能是新竹農地要變更了？ 02/24 13:55
103F：推 alexstag: 歐美如果成年後沒有跟爸媽住，買不起也是租房啊… 02/24 14:06
104F：→ alexstag: 不要講的好像只有台灣年輕人買不起，實際上都會區 02/24 14:06
105F：→ alexstag: 年輕人本來就很難買，從國外到過去的台灣都是這樣 02/24 14:06
106F：推 bustinjieber: 我房貸佔家庭收入不到25%啊， 02/24 14:08
107F：→ bustinjieber: 收入太少或是看超過自己能力的房子怪誰？ 02/24 14:08
108F：推 supereva: 全世界自有率算法都一樣啦 魯空還要笨多久 一樣的算 02/24 14:13
109F：→ supereva: 法台灣自有率就是比較高 吵啥 02/24 14:13
110F：→ supereva: 代表國外連爸媽有房的都比台灣少 懂嗎 02/24 14:14
111F：→ supereva: 想要權狀在你名下 扯居住正義好像別人欠你的 02/24 14:15
112F：推 supereva: 你沒睡公園就是居住正義了 遊民再來哭 台灣連遊民都 02/24 14:18
113F：→ supereva: 比較少 02/24 14:18
114F：推 cicatrix: 因為低能兒太多 02/24 14:24
115F：→ AhJaTyYn: 請正名買房正義 02/24 14:50
116F：噓 sismiku: 好啦有錢就買啊==幹嘛管其他人 02/24 14:56
117F：推 paunch: 相信薪資房貸負擔比，也應該相信台灣自有率很高，CPI很低 02/24 15:01
118F：→ paunch: ，幸福指數亞洲第二 02/24 15:01
119F：噓 ahg: 你是不是站錯邊了…. 02/24 15:22
120F：推 kusomanfcu: 台灣不是買房正義是 買市區新房正義 02/24 16:03
121F：→ AhJaTyYn: 確實 不是蛋黃區新房某群可是看不上眼的哦 02/24 16:27
122F：噓 a123454698: 因為自有率的算法本身就是過時的，只要你爸有房，你就 02/24 16:32
123F：→ a123454698: 算名下沒有也算有房，但現在流行兩代不同堂 02/24 16:32
124F：→ kyova: 笑死，什麼叫過時...就只是統一基準而已。不然按照新的定義 02/24 16:35
125F：推 paunch: 樓上打臉等繼承的空空 02/24 16:35
126F：→ paunch: 樓樓上 02/24 16:36
127F：→ kyova: 每代每人都要有房，那房價不是噴更兇?? 打供給不是更87 02/24 16:36
128F：→ kyova: 怎麼可能為了魯空的幻想而浪費珍稀的土地資源阿... 02/24 16:38
129F：推 a123454698: 現在觀念就是每代都要有房沒錯，不然你以為低總價是怎 02/24 17:07
130F：→ a123454698: 麼噴的。說到浪費土地，蓋一堆大坪數又變餘屋的才是真 02/24 17:07
131F：→ a123454698: 的浪費土地 02/24 17:07
132F：→ PTTMAXQQ: 看看美國遊民吧，台灣你看到多少遊民？ 02/24 17:40
133F：→ PTTMAXQQ: 台灣人真的過太爽，房價貴？怪自己魯啦 02/24 17:40
135F：推 fluffyradish: 薪資借貸比3.4成誰定義的？我月收15萬房貸8萬不行喔 02/24 18:00
136F：推 k7117836: 白粉不喜歡這篇 02/24 18:12
137F：推 handsomepaa: 網路時代讓低端接觸到太多不屬於他的東西了 無解 02/24 20:17
138F：推 Xyla: 因為買不起的人一邊嘴一邊又很想買 02/24 23:47
139F：噓 siaojing: 你是真不懂還是故意帶風向，房屋自有率八成不代表八成民 02/25 00:17
房版講的你對我生氣幹嘛==
140F：→ siaojing: 眾有屋，你沒房子住你爸的房子，統計上你也是自有房屋 02/25 00:18
141F：→ siaojing: 回你一開始的問題為什麼大家要吵，就是以人數來看沒房的 02/25 00:19
142F：→ siaojing: 占多數，這樣沒很難理解吧？要用內政部的家戶來統計房子 02/25 00:20
143F：→ siaojing: 本來就會失真，投票數怎不用家戶數來投？要人人一票？ 02/25 00:20
144F：→ siaojing: 每個人都1票的話，沒有房的占多數，這些票加起來當然可 02/25 00:21
145F：→ siaojing: 以成為社會議題啊 02/25 00:21
※ 編輯: pptsuck (122.100.113.97 臺灣), 02/25/2024 00:28:37
146F：推 paunch: 所以樓上將來會拋棄繼承或是把房子捐給政府？不然怎麼不算 02/25 01:35
147F：噓 lokuyan: 唉 02/25 02:43
148F：推 tyshowman: 就是飽暖思淫慾 連生活都困難的國家根本不會靠北房價 02/25 03:16
149F：噓 Earlcs: 你怎麼有錯覺政府打房，政府明明支撐房價，房價要跌很害 02/25 09:30
150F：→ Earlcs: 怕還推出支撐房價方案 02/25 09:30
151F：推 jackgn: 一堆人怪怪的，住爸爸的就不是自有？靠爸爸頭期可以，住 02/25 11:16
152F：→ jackgn: 爸爸不行 02/25 11:16
153F：噓 encoreg57985: 把房版當通案 需要去學統計數 02/26 08:29
154F：推 cutemico: 你的聽說不準，我也還在租房，我也有自住房啊～～～～ 02/26 11:02
155F：→ cutemico: ～～ 02/26 11:02
156F：→ cutemico: 你們是不是以為工作在台北就要買台北房，工作在台中就 02/26 11:03
157F：→ cutemico: 要買台中房？工作地當然是用租的啊，買要買在會增值、 02/26 11:03
158F：→ cutemico: 環境美、學區好、地段佳的好地方啊～ 02/26 11:03