作者pptsuck (whip)
看板home-sale
标题[闲聊] 为什麽在台湾房价议题一直浮上台面?
时间Sat Feb 24 11:09:52 2024
听说在台湾有房的人占大多数
只有少数不到20%没有房产还在租房
但台湾近几年无时无刻都在谈论高房价问题
政府也一直推政策想改变现况(虽然都反效果)
所以为何少数20%的声量可以这麽大?
大到新闻媒体一直报导讨论
大到政府需要射三吱箭 祭出打房政策 豪宅税?
很不合理吧？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.13.57 (台湾)
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※ 编辑: pptsuck (101.10.13.57 台湾), 02/24/2024 11:10:32
1F：推 Tattoo: 就共产党 02/24 11:12
2F：推 jaricho: 因为有房的一间的 还想再买第二间 第三间阿 买不够阿 潜 02/24 11:13
3F：→ jaricho: 在买家不是只有20% 当一间的还想再买第二间当然也要靠北 02/24 11:13
4F：→ jaricho: 房价阿 02/24 11:13
5F：推 Airfoil: 自有率定义 现住 房屋所有权系属户内成员之任何一人或其 02/24 11:15
6F：→ Airfoil: 直系亲属者」，即暂居於非户内成员 如祖父母、父母或子 02/24 11:15
7F：→ Airfoil: 女所有之房屋内，虽不具房屋所有权，仍算自有，这样宽 02/24 11:15
8F：→ Airfoil: 松的定义亦可能是导致我国高住宅自有率之原因之一。 02/24 11:15
9F：推 Airfoil: 是以家庭算不是个人，很多住家里买不起只能等继承也算喔 02/24 11:17
10F：推 bustinjieber: 当然是以家庭啊，不然照你的逻辑， 02/24 11:19
11F：→ bustinjieber: 每个成年人都要有一间才算人人自有？ 02/24 11:19
12F：→ bustinjieber: 那两大两小买4间合情合理吧？ 02/24 11:19
13F：推 Airfoil: 没有合理 文中第一句逻辑就错了 不是有房的人占多数 是 02/24 11:25
是房板普篇的认知喔
14F：→ Airfoil: 有房住的人才对！ 02/24 11:25
15F：推 bustinjieber: 对啊有房住，居住正义不就是有房住， 02/24 11:27
16F：→ bustinjieber: 你要买房正义不是政府的问题。 02/24 11:27
※ 编辑: pptsuck (101.10.13.57 台湾), 02/24/2024 11:29:19
17F：推 FlyinDance56: 因为房版不把没房的人当人看啊 哈哈 02/24 11:41
18F：推 tfct: 炒房毕竟是少数 02/24 11:45
19F：→ b777787: 鲁蛇一直叫啊 当然 02/24 11:46
20F：→ kyova: 有更新需求。平均屋龄太高了。很多人也想有更大更好的空间 02/24 11:48
21F：推 cg323: 8成家户自有房老是要洗成8成人口自有房 02/24 11:49
22F：→ kyova: 本来就是家户为单户。每个人都有房是要吓死人吗... 02/24 11:51
23F：→ cg323: 所以才在那想不通8成有房为什麽还要吵房价问题 02/24 11:51
24F：推 metam: 我昨天跟我同事在讨论，结论就是屋龄太高，都更太难乔，所 02/24 11:52
25F：→ metam: 以新建案还是死命出 02/24 11:52
26F：推 jaricho: 现在平均屋龄32年 再过8年平均屋龄逼近40年 新房稀缺阿 02/24 11:52
27F：→ kyova: 那需求还要多2 3倍，那还不喷爆... 02/24 11:52
28F：→ metam: 而且你看老旧市区，路小到靠北，以往骑楼透天也会变大楼， 02/24 11:53
29F：→ metam: 重划後路变大条 02/24 11:53
30F：推 Airfoil: 应该算是居住多数 但是不是算正义就不知道了！ 02/24 11:53
31F：→ kyova: 那乾脆每人都有度假需求，北中南东都各一房。土地很快就光 02/24 11:53
32F：→ kyova: 确实是台湾发展速度过快，上一代的规划设计已经不合需求 02/24 11:54
33F：→ metam: 难乔的地方，只能等屋主挂，或是房子老到不能用，受不了卖 02/24 11:55
34F：→ metam: 给建商 02/24 11:55
36F：推 blargelp: 因为大家还是想买 02/24 12:02
37F：→ hongdagg: 小草也是少数人，但很会叫 02/24 12:02
38F：→ metam: 台湾很多人一辈子最大的资产是房地产，房子还是有他的寿命 02/24 12:02
39F：→ metam: 在的，所以卖旧屋换新屋 02/24 12:02
40F：推 benny1990615: 就鲁蛇爱吵而已 02/24 12:11
41F：推 castlabell: 有啊 林就在打房 02/24 12:11
42F：→ benny1990615: 某26%也是吵得好像超过80% 02/24 12:11
43F：→ castlabell: 前面看一堆 豪宅税 就吵得网军 02/24 12:11
44F：→ iele: 因为一直涨啊，十几年前一直跌的时候从来没听过什麽居住正 02/24 12:12
45F：→ iele: 义 02/24 12:12
46F：→ paunch: 看能不能骗到白痴政府打真的，马真打後KMT趴到现在 02/24 12:13
47F：推 krf08: 如果真的多数人有房 代表房市的需求不大，房价涨只能靠囤房 02/24 12:14
48F：推 metam: 举例，南部某一家三口拥有一间价值400万老公寓，三人皆月 02/24 12:16
49F：→ metam: 入3.5万~4万，如此普通的条件，但要撑起1500万左右的新四 02/24 12:16
50F：→ metam: 房，还是有机会。反正，你要一人有两间以上就是贵 02/24 12:16
51F：→ cblade: 其实还好，键盘大声而已，看看洪仲秋 倒扁 太阳花 02/24 12:20
52F：→ cblade: 那才叫做动摇政权的严重议题 02/24 12:21
53F：→ cblade: 现实是大多人都过得不错 上街不如逛展 02/24 12:21
54F：推 westmoney: 政府打房？搞错了吧，这个政府还会让房价继续飞涨四年 02/24 12:32
55F：推 paunch: 打真的执政党马上换人，没房的只有声音大而已 02/24 12:43
56F：推 mcgrady12336: 跟社会一样，混的好不用出来哭，会靠北的都混不好 02/24 12:44
57F：→ mcgrady12336: ，然後混不好的又爱结群成党 02/24 12:44
58F：推 kusomanfcu: 因为有超过一半的房屋屋龄超过30% 02/24 12:47
59F：→ kusomanfcu: 年 02/24 12:47
60F：→ kusomanfcu: 78%自有率中有39%的人房子屋龄超过30年 02/24 12:48
61F：→ kusomanfcu: 然後拼命打供给 愚蠢 02/24 12:48
62F：→ jessicaabc98: 先去看78%自有率怎麽算出来的好吗？根本不是你想的 02/24 12:50
63F：→ jessicaabc98: 那样 02/24 12:50
64F：→ kusomanfcu: 政府一直打供给然後在那一边喊打房好棒棒笑死白痴 02/24 12:50
65F：→ kusomanfcu: 去看一下台湾屋龄结构不就知道了 02/24 12:51
66F：→ kusomanfcu: 在那边幻想，越打越糟 02/24 12:51
67F：→ kusomanfcu: 事实上没有换屋+买屋需求的人只有20% 02/24 12:52
68F：推 PTTMAXQQ: 鲁空就是特别喜欢开一大堆帐号带风向啊 02/24 12:53
69F：→ PTTMAXQQ: 网路上有千千万万个我！ 02/24 12:53
70F：→ PTTMAXQQ: 去年买房正义上凯道就知道了 02/24 12:53
71F：→ PTTMAXQQ: 根本就没几只小猫啦 02/24 12:53
72F：→ PTTMAXQQ: 网路上就给他们随便叫吧 02/24 12:53
73F：→ PTTMAXQQ: 总是需要有发泄的地方才能维持皇城的和谐 02/24 12:53
74F：推 jessicaabc98: 你先弄清楚自有率怎麽算吧，政府太故意 02/24 12:55
75F：推 cblade: 无壳蜗牛都比716有存在感，当初要是信无壳蜗牛，被害惨 02/24 12:57
76F：推 paunch: 结果发现台湾自有率算法和别国一样，会不会改用别的事情杠 02/24 12:57
77F：推 kusomanfcu: 就算扣除有机会都更的还是有65%左右的人有买屋+换屋的 02/24 12:57
78F：→ kusomanfcu: 需求 02/24 12:57
79F：→ kusomanfcu: 全世界的自有率都一样算 可怜那 02/24 12:58
80F：→ kusomanfcu: 再来都更时室内实居都会大砍 02/24 12:59
81F：→ kusomanfcu: 容积奖励扣除增加的公设 你室内是下降的 02/24 12:59
82F：→ kusomanfcu: 一堆白痴 笑死 02/24 12:59
83F：→ kusomanfcu: 实居可用大砍 但是单价大增 超棒的 02/24 13:01
84F：→ kusomanfcu: 便宜的蛋就会持续消失了 02/24 13:01
85F：推 jessicaabc98: 真气 02/24 13:02
86F：嘘 victorialee: 小孩成年跟爸妈住都算自有 02/24 13:21
87F：→ victorialee: 小孩出社会还跟爸妈一起住，跟落後国家没什麽两样 02/24 13:22
88F：推 lordwill: 因为绿共也是共 02/24 13:23
89F：推 KrisNYC: 某个党没什麽人 也版面特别多 声音特别大啊 02/24 13:24
90F：推 smart80615: 因为有人想买却买不起 02/24 13:31
91F：推 paunch: vic大暗示成年後还赖家和爸妈一起住的是妈宝巨婴， 02/24 13:32
在欧美日韩 社会大众观感确实是如此
※ 编辑: pptsuck (101.10.13.57 台湾), 02/24/2024 13:36:13
92F：推 kusomanfcu: 假老二党 02/24 13:36
93F：推 chouvincent: 看看赖皮说房价再降：） 02/24 13:52
94F：推 kusomanfcu: 可能是赖皮寮在跌了？ 02/24 13:53
95F：推 Airfoil: 那这样拿家里资源买房的都算妈宝吧？ 02/24 13:53
96F：→ Airfoil: 台湾房产爆涨变成炒作获利商品是不争的事实，薪资房贷付 02/24 13:53
97F：→ Airfoil: 担比台中5成双北5.5-6.6成，南高4成，正常应是3-4成，房 02/24 13:53
98F：→ Airfoil: 价年涨3-5趴应该比较算正义但没办法 02/24 13:53
99F：→ Airfoil: 选到这个最大尾不公不义的 所以房价议题 02/24 13:53
100F：→ Airfoil: 才一直浮上台面！真的只能打不过就加入的 唉唉！ 02/24 13:53
101F：推 cblade: 妈宝党不意外 02/24 13:53
102F：→ CmDawn: 可能是新竹农地要变更了？ 02/24 13:55
103F：推 alexstag: 欧美如果成年後没有跟爸妈住，买不起也是租房啊… 02/24 14:06
104F：→ alexstag: 不要讲的好像只有台湾年轻人买不起，实际上都会区 02/24 14:06
105F：→ alexstag: 年轻人本来就很难买，从国外到过去的台湾都是这样 02/24 14:06
106F：推 bustinjieber: 我房贷占家庭收入不到25%啊， 02/24 14:08
107F：→ bustinjieber: 收入太少或是看超过自己能力的房子怪谁？ 02/24 14:08
108F：推 supereva: 全世界自有率算法都一样啦 鲁空还要笨多久 一样的算 02/24 14:13
109F：→ supereva: 法台湾自有率就是比较高 吵啥 02/24 14:13
110F：→ supereva: 代表国外连爸妈有房的都比台湾少 懂吗 02/24 14:14
111F：→ supereva: 想要权状在你名下 扯居住正义好像别人欠你的 02/24 14:15
112F：推 supereva: 你没睡公园就是居住正义了 游民再来哭 台湾连游民都 02/24 14:18
113F：→ supereva: 比较少 02/24 14:18
114F：推 cicatrix: 因为低能儿太多 02/24 14:24
115F：→ AhJaTyYn: 请正名买房正义 02/24 14:50
116F：嘘 sismiku: 好啦有钱就买啊==干嘛管其他人 02/24 14:56
117F：推 paunch: 相信薪资房贷负担比，也应该相信台湾自有率很高，CPI很低 02/24 15:01
118F：→ paunch: ，幸福指数亚洲第二 02/24 15:01
119F：嘘 ahg: 你是不是站错边了…. 02/24 15:22
120F：推 kusomanfcu: 台湾不是买房正义是 买市区新房正义 02/24 16:03
121F：→ AhJaTyYn: 确实 不是蛋黄区新房某群可是看不上眼的哦 02/24 16:27
122F：嘘 a123454698: 因为自有率的算法本身就是过时的，只要你爸有房，你就 02/24 16:32
123F：→ a123454698: 算名下没有也算有房，但现在流行两代不同堂 02/24 16:32
124F：→ kyova: 笑死，什麽叫过时...就只是统一基准而已。不然按照新的定义 02/24 16:35
125F：推 paunch: 楼上打脸等继承的空空 02/24 16:35
126F：→ paunch: 楼楼上 02/24 16:36
127F：→ kyova: 每代每人都要有房，那房价不是喷更凶?? 打供给不是更87 02/24 16:36
128F：→ kyova: 怎麽可能为了鲁空的幻想而浪费珍稀的土地资源阿... 02/24 16:38
129F：推 a123454698: 现在观念就是每代都要有房没错，不然你以为低总价是怎 02/24 17:07
130F：→ a123454698: 麽喷的。说到浪费土地，盖一堆大坪数又变余屋的才是真 02/24 17:07
131F：→ a123454698: 的浪费土地 02/24 17:07
132F：→ PTTMAXQQ: 看看美国游民吧，台湾你看到多少游民？ 02/24 17:40
133F：→ PTTMAXQQ: 台湾人真的过太爽，房价贵？怪自己鲁啦 02/24 17:40
135F：推 fluffyradish: 薪资借贷比3.4成谁定义的？我月收15万房贷8万不行喔 02/24 18:00
136F：推 k7117836: 白粉不喜欢这篇 02/24 18:12
137F：推 handsomepaa: 网路时代让低端接触到太多不属於他的东西了 无解 02/24 20:17
138F：推 Xyla: 因为买不起的人一边嘴一边又很想买 02/24 23:47
139F：嘘 siaojing: 你是真不懂还是故意带风向，房屋自有率八成不代表八成民 02/25 00:17
房版讲的你对我生气干嘛==
140F：→ siaojing: 众有屋，你没房子住你爸的房子，统计上你也是自有房屋 02/25 00:18
141F：→ siaojing: 回你一开始的问题为什麽大家要吵，就是以人数来看没房的 02/25 00:19
142F：→ siaojing: 占多数，这样没很难理解吧？要用内政部的家户来统计房子 02/25 00:20
143F：→ siaojing: 本来就会失真，投票数怎不用家户数来投？要人人一票？ 02/25 00:20
144F：→ siaojing: 每个人都1票的话，没有房的占多数，这些票加起来当然可 02/25 00:21
145F：→ siaojing: 以成为社会议题啊 02/25 00:21
※ 编辑: pptsuck (122.100.113.97 台湾), 02/25/2024 00:28:37
146F：推 paunch: 所以楼上将来会抛弃继承或是把房子捐给政府？不然怎麽不算 02/25 01:35
147F：嘘 lokuyan: 唉 02/25 02:43
148F：推 tyshowman: 就是饱暖思淫慾 连生活都困难的国家根本不会靠北房价 02/25 03:16
149F：嘘 Earlcs: 你怎麽有错觉政府打房，政府明明支撑房价，房价要跌很害 02/25 09:30
150F：→ Earlcs: 怕还推出支撑房价方案 02/25 09:30
151F：推 jackgn: 一堆人怪怪的，住爸爸的就不是自有？靠爸爸头期可以，住 02/25 11:16
152F：→ jackgn: 爸爸不行 02/25 11:16
153F：嘘 encoreg57985: 把房版当通案 需要去学统计数 02/26 08:29
154F：推 cutemico: 你的听说不准，我也还在租房，我也有自住房啊～～～～ 02/26 11:02
155F：→ cutemico: ～～ 02/26 11:02
156F：→ cutemico: 你们是不是以为工作在台北就要买台北房，工作在台中就 02/26 11:03
157F：→ cutemico: 要买台中房？工作地当然是用租的啊，买要买在会增值、 02/26 11:03
158F：→ cutemico: 环境美、学区好、地段佳的好地方啊～ 02/26 11:03