作者hotdog168168 (hotdog168168)
看板home-sale
標題新竹房價
時間Sat Feb 24 09:51:07 2024
新竹高鐵區一坪80萬，已創區域最高價，
跟台北市的200多萬比還差很遠，
2000萬元
台北市只能買40年老公寓，沒電梯車位
竹北市能買20年內電梯大樓，附車位，可能還有找，
而新竹有聯發科、台積電等高薪工程師，
生育率高也有剛性買盤，
是新竹太便宜，還是台北太貴？
在新竹常常聽到有人說新竹房價比台北貴，抱怨新竹生活成本高，是有什麼秘密嗎？
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1F：推 longtz: 新竹跟台北比，算郊區。 02/24 09:59
2F：推 newbrain: 新竹物價已先漲到跟台北差不多了 02/24 09:59
3F：推 newbrain: 現在新人領滿價200～250萬 還要再進來好幾萬人 上漲動 02/24 10:01
4F：→ newbrain: 能還很強 02/24 10:01
5F：推 supereva: 比新北部分地區貴而已吧 哪有比台北貴 還差得遠 02/24 10:04
6F：→ kage01: 生活費有差 薪水跟房價也有差 02/24 10:05
7F：推 supereva: 沒有什麼秘密 供需而已 矽谷附近也是貴得要命 02/24 10:06
8F：→ supereva: 有些人只能接受紐約大城市很貴 不能接受聖荷西附近沒 02/24 10:07
9F：→ supereva: 什麼商業的住宅區也很貴 孤陋寡聞而已 02/24 10:07
10F：推 jessicaabc98: 新竹兩年後上180萬 02/24 10:09
11F：推 newbrain: 未來幾年 竹科從業人數大概會增加1.5倍，年薪應該會再 02/24 10:12
12F：→ newbrain: 跟著通膨調整，人數跟薪資基本上還在主升段 02/24 10:12
13F：推 jessicaabc98: 五年後上300不要不信 02/24 10:13
14F：推 shaddylane: 新竹很棒啊 沒看那些id拼命在推薦?? 02/24 10:15
15F：推 dp7b530: 比台北高不太可能 但絕對是比照新北第一環的價值 02/24 10:21
16F：→ castlabell: 台北市近期 塌太多 02/24 10:23
17F：→ castlabell: 新北問題 太多89 02/24 10:23
18F：→ castlabell: 客家人相對單純 02/24 10:24
19F：推 a00000000001: 你可以看台北沒捷運沒公車的地方 看兩千萬能買到什 02/24 10:26
20F：→ a00000000001: 麼 這樣比才公平 02/24 10:26
21F：推 buike: 朋友高鐵14年中古3+1開65萬敲底秒殺供參 02/24 10:29
22F：推 MOLICE113: 那請問樓上，那些地方有清交大、台積電、聯發科嗎？ 02/24 10:30
23F：→ buike: 不要懷疑竹科人的實力 02/24 10:30
24F：→ sbshiu: 我也覺得不要低估竹科人實力 02/24 10:31
25F：噓 heinekenstar: 聯發科高薪工程師 笑死... 02/24 10:32
26F：推 CrabBro: 房價是沒有貴，但物價是真的貴，主要沒甚麼便宜可選 02/24 10:33
27F：推 buike: 聰明的妹子早就棄六都卡位竹北找白捷王子 02/24 10:33
28F：→ willko: 新竹物價比台北貴吧 哈哈 東西又難吃 02/24 10:36
29F：推 bustinjieber: 各區域的王者本來就有無限潛力啊， 02/24 10:37
30F：→ bustinjieber: 買盤願意買單就好了。 02/24 10:37
31F：噓 benuan: 一堆不是在新竹上班的在那裡滲透別人薪資 房仲版果然不是 02/24 10:38
32F：→ benuan: 開玩笑 02/24 10:38
33F：→ benuan: 領滿兩三百又能幹嘛 是都不用繳稅啊？ 02/24 10:39
34F：推 Tattoo: 新竹就是領薪水的高點了。 02/24 10:41
35F：→ Tattoo: 台北是各行業頂尖收入都在那，還有一堆老闆，股東，二代 02/24 10:42
36F：推 Smile365Day: 雙薪200,300這種的，等於一年有500可用，需要擔心他 02/24 10:43
37F：→ Smile365Day: 們嗎 02/24 10:43
38F：推 zhi5566: 買彰化嘉義搭高鐵啊 02/24 10:44
39F：推 buike: 還有新青安，買2000萬根本涼涼 02/24 10:48
40F：推 ZhuBeiCity: 新竹一堆年薪2-300萬的。台北市一堆上班族領3-4萬 然 02/24 10:55
41F：→ ZhuBeiCity: 後房價那麼貴 根本不合理 02/24 10:55
42F：推 pptsuck: 新竹太便宜 竹科工作幾年就能買房 02/24 10:55
43F：→ pptsuck: 至少要漲到200萬一坪 才"稍微"有壓力 02/24 10:56
44F：推 jaricho: 新竹房價80根本便宜 台北200以上一堆 02/24 11:03
45F：推 DwyaneWade: 台北的房價是因為資產，新竹是靠薪資，本質差異很大 02/24 11:06
46F：推 NeihuSnape: 竹北上漲空間還很大 02/24 11:07
47F：→ DwyaneWade: 新竹最頂級的工程師暴肝一年能賺的錢，只是台北一大堆 02/24 11:08
48F：→ DwyaneWade: 資產階級的被動收入。 02/24 11:08
49F：→ DwyaneWade: 況且新竹大部分都還是普通收入的輪班仔而已，真正做IC 02/24 11:09
50F：→ DwyaneWade: 設計賺翻的的其實就一小群人 02/24 11:09
51F：推 jessicaabc98: 漲到350萬我都不意外 02/24 11:13
52F：→ DwyaneWade: 但台北老公寓仔不算在裡面，我講的是買台北新大樓的 02/24 11:14
53F：推 tswen: ？？？80很高了捏 02/24 11:18
54F：推 Narcissuss: 台北一堆人不用上班年薪千萬 02/24 11:25
55F：推 charliebitme: 竹科媽媽下午茶聊天內容都是合石兩房3300這種話題.. 02/24 11:28
56F：→ charliebitme: . 02/24 11:28
57F：推 zzyzx: 全台前二就台北 跟新竹了 02/24 11:29
58F：→ bread1216: 新竹不是都300起跳嗎 02/24 11:33
59F：推 mago: 一堆高薪爆肝工程師不懂消費，怎麼會有精品服務進駐，拉升 02/24 11:33
60F：→ mago: 商業價值，房價要高不是只要住宅炒房好嗎 02/24 11:33
61F：推 ZhuBeiCity: 台積電在新竹員工好幾萬人領年薪好幾百萬 輕鬆買新竹 02/24 11:43
62F：→ ZhuBeiCity: 市房子。台北市一堆可憐上班族領3-4萬只能住在隔間頂 02/24 11:43
63F：→ ZhuBeiCity: 加套房 02/24 11:43
64F：推 lyxiang: 嫌貴應該是覺得新竹基礎建設太差不值那個價吧 02/24 11:43
65F：推 kk1234: 新莊也上80了 所以房價80很屌 ? 02/24 11:44
66F：→ kk1234: 新莊都89不就更不值？ 02/24 11:45
67F：→ kk1234: 其實整體來看 目前房價80真的還好而已 02/24 11:45
68F：→ b777787: 30k八卦魯蛇：工程師笑死 02/24 11:47
69F：→ b777787: 還是八卦仔：我朋友我親戚 不用繳稅爆賺 02/24 11:48
70F：推 ZhuBeiCity: 新莊平均年薪才60萬 新竹平均年薪百萬以上。新竹房價 02/24 11:48
71F：→ ZhuBeiCity: 本來就應該慘電新北市 02/24 11:48
72F：→ ZhuBeiCity: 台北上班族最可憐了 薪水低到不行 房子買不起 只能住 02/24 11:49
73F：→ ZhuBeiCity: 頂加幫台北房東養小孩。新竹是上班幾年就能買房了 02/24 11:49
74F：推 kk1234: 可惜目前沒慘電 等副都心國泰賣完 搞不好被新莊慘電 02/24 11:50
75F：→ orz811017: 今年MTK新人哪來兩百... 02/24 11:50
76F：→ kk1234: 目前就跟新北三線區房價差不多 以後有超越再來講會比較好 02/24 11:51
77F：→ castlabell: 實質購買力慘電新北 參考華泰 02/24 11:55
78F：推 r3479zx873: 新竹跟台北生活性完全不能比 02/24 11:57
79F：推 kk1234: 實質購買力可能也慘電台中 所以台中貴的房比新竹便宜 ?? 02/24 11:58
80F：→ jessicaabc98: 新竹真的早晚150-250，現在買都是賺，五年後會感謝 02/24 12:08
81F：→ jessicaabc98: 我 02/24 12:08
82F：推 YouGot5566: 我老婆就台北人 30歲以後有小孩不見得喜歡台北 在竹北 02/24 12:42
83F：→ YouGot5566: 還比較舒服 02/24 12:42
84F：推 iidkasr: 雖然自己也住竹北 但竹北那機能和台北比真的只能笑了 02/24 12:47
85F：推 jessicaabc98: 竹北機能就是養老村 02/24 12:49
86F：推 TheDonDon: 新竹放假要往上先調整豪宅稅啊 卡在那邊誰要買房 浪費 02/24 12:49
87F：→ TheDonDon: 錢== 02/24 12:49
88F：→ fastevil: 台北市的囤房買家應該是來自全台，沒半導體業怎麼撐得住 02/24 13:15
89F：推 superww: 有小孩的才最需要待在台北吧 台北各種教育資源和環境才 02/24 13:27
90F：→ superww: 是最難取代的 02/24 13:27
91F：推 buike: 說說六家國中幾個A？ 還不快卡 02/24 13:35
92F：→ buike: 我覺得竹北機能可以了，又不是天天夜店撿屍 02/24 13:36
93F：→ buike: 不生小孩的誰跟你買雙北，非寶佳雙B秒脫單 02/24 13:37
94F：推 darkangel119: 新竹竹北又沒有生活品質 02/24 13:43
95F：→ roamer1005: 怎樣才叫有生活品質?y 02/24 13:50
96F：→ jessicaabc98: 我是滿愛竹北的啦，老人生活讚 02/24 14:03
97F：推 jessicaabc98: 很悠閒 02/24 14:03
98F：推 fun791128: 沒公車沒捷運在跟台北比？ 02/24 14:04
99F：推 jessicaabc98: 竹北再蓋個老人養生村，就完美了 02/24 14:07
100F：推 hundredfly: 竹北三房車1500-2000就有啦 02/24 14:07
101F：推 Morphee: 要夜店撿屎成本很低啊 高鐵來回600過夜算3000夜店2000， 02/24 14:11
102F：→ Morphee: 一次8000打死 02/24 14:11
103F：噓 jessicaabc98: 有夠無聊花八千，住竹北就不要想東想西了 02/24 14:18
104F：噓 checkman: 竹仔高潮了嗎 02/24 14:55
105F：→ checkman: 有小孩留竹北 文化沙漠耶 02/24 14:58
106F：推 Kaiii0618: 2000能買竹北20年內電梯大樓?? 02/24 16:00
107F：推 kk1234: 竹北悠閒沒錯 ～ 但老人醫療可能要跑台北 02/24 16:10
108F：→ kk1234: 新北第一環的價值 @@? 那怎麼還沒出現板橋的110 ... 永和 02/24 16:12
109F：→ kk1234: 新店的9X 02/24 16:12
110F：→ kk1234: 還是搞錯了 以為新莊是新北第一環 02/24 16:13
111F：推 gmjoin2007: 現在新竹的醫療發展其實還不錯 台大 中國醫 都發展的 02/24 18:16
112F：→ gmjoin2007: 很快 可能就市看新竹人太有錢 醫院都很願意來新竹發展 02/24 18:16
113F：→ gmjoin2007: …. 02/24 18:16
114F：推 s114752: 韭菜嘴聯發科XDDDD 02/24 20:19
115F：→ lionling: 機能和交通上差很大…學區也是 02/24 21:39
116F：推 steany: 新竹只是領薪水的打工仔 消費繳稅完 也沒剩多少 02/24 22:06
117F：推 Edaw: 物價差不多 但房價還有50%的空間 02/24 22:13
118F：推 b83160121: 有台大 中國醫 為什麼還要跑台北？ 02/24 22:24
119F：推 mtkertsmc: 推薦高鐵區與鄰近的芎林。芎林離竹北高鐵站與竹科近。 02/25 08:14
120F：→ mtkertsmc: 有強勁且高薪的工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上 02/25 08:14
121F：→ mtkertsmc: 的台積電4座2奈米廠，未來就有數萬個就業機會。這至少 02/25 08:14
122F：→ mtkertsmc: 提供5年內的房市動能。芎林週遭的腹地夠大，這提供未 02/25 08:14
123F：→ mtkertsmc: 來5-15年的房市動能。未來會有推案的的建商包括合石、 02/25 08:14
124F：→ mtkertsmc: 美麗華、大硯新家華、澤緣、又一山、富榮、昱爾富等。 02/25 08:14
125F：→ mtkertsmc: 長期看好以竹北高鐵站為中心之方圓10公里內的區域，竹 02/25 08:14
126F：→ mtkertsmc: 北高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心，宏匯與環球購物中心的 02/25 08:14
127F：→ mtkertsmc: 雙子星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標。國泰已在高 02/25 08:14
128F：→ mtkertsmc: 鐵前蓋了大樓，接著是聯發科，越來越多科技公司匯聚於 02/25 08:14
129F：→ mtkertsmc: 竹北高鐵特區。雄踞多年的台北101地王已經做了最好的 02/25 08:14
130F：→ mtkertsmc: 示範，軌道經濟正在發威。東科路三期已直達竹科力行路 02/25 08:14
131F：→ mtkertsmc: ，芎林去竹科約10分鐘。新竹高鐵區方圓10公里內的高薪 02/25 08:14
132F：→ mtkertsmc: 高所得的就業機會最多，包括 新竹科學園區、TSMC研發 02/25 08:14
133F：→ mtkertsmc: 中心、台積電四座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分 02/25 08:14
134F：→ mtkertsmc: 院、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預 02/25 08:14
135F：→ mtkertsmc: 定地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 02/25 08:14
136F：→ mtkertsmc: 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場 02/25 08:14
137F：→ mtkertsmc: 與環球購物中心Gateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園 02/25 08:14
138F：→ mtkertsmc: 區等等。 02/25 08:14
153F：推 tingtingya: 新竹精品品牌很少，台北才是貴婦集中地 02/25 14:25
154F：推 jeery110203: 借串問，新竹近幾年漲的這波，香山交流道中華路6段這 02/25 18:52
155F：→ jeery110203: 邊是不是受益最小，因為地理位置發展有限嗎？ 02/25 18:52
156F：→ j32072: 寧願買台北 價值差太多了 02/28 07:23