作者hotdog168168 (hotdog168168)
看板home-sale
标题新竹房价
时间Sat Feb 24 09:51:07 2024
新竹高铁区一坪80万，已创区域最高价，
跟台北市的200多万比还差很远，
2000万元
台北市只能买40年老公寓，没电梯车位
竹北市能买20年内电梯大楼，附车位，可能还有找，
而新竹有联发科、台积电等高薪工程师，
生育率高也有刚性买盘，
是新竹太便宜，还是台北太贵？
在新竹常常听到有人说新竹房价比台北贵，抱怨新竹生活成本高，是有什麽秘密吗？
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1F：推 longtz: 新竹跟台北比，算郊区。 02/24 09:59
2F：推 newbrain: 新竹物价已先涨到跟台北差不多了 02/24 09:59
3F：推 newbrain: 现在新人领满价200～250万 还要再进来好几万人 上涨动 02/24 10:01
4F：→ newbrain: 能还很强 02/24 10:01
5F：推 supereva: 比新北部分地区贵而已吧 哪有比台北贵 还差得远 02/24 10:04
6F：→ kage01: 生活费有差 薪水跟房价也有差 02/24 10:05
7F：推 supereva: 没有什麽秘密 供需而已 矽谷附近也是贵得要命 02/24 10:06
8F：→ supereva: 有些人只能接受纽约大城市很贵 不能接受圣荷西附近没 02/24 10:07
9F：→ supereva: 什麽商业的住宅区也很贵 孤陋寡闻而已 02/24 10:07
10F：推 jessicaabc98: 新竹两年後上180万 02/24 10:09
11F：推 newbrain: 未来几年 竹科从业人数大概会增加1.5倍，年薪应该会再 02/24 10:12
12F：→ newbrain: 跟着通膨调整，人数跟薪资基本上还在主升段 02/24 10:12
13F：推 jessicaabc98: 五年後上300不要不信 02/24 10:13
14F：推 shaddylane: 新竹很棒啊 没看那些id拼命在推荐?? 02/24 10:15
15F：推 dp7b530: 比台北高不太可能 但绝对是比照新北第一环的价值 02/24 10:21
16F：→ castlabell: 台北市近期 塌太多 02/24 10:23
17F：→ castlabell: 新北问题 太多89 02/24 10:23
18F：→ castlabell: 客家人相对单纯 02/24 10:24
19F：推 a00000000001: 你可以看台北没捷运没公车的地方 看两千万能买到什 02/24 10:26
20F：→ a00000000001: 麽 这样比才公平 02/24 10:26
21F：推 buike: 朋友高铁14年中古3+1开65万敲底秒杀供参 02/24 10:29
22F：推 MOLICE113: 那请问楼上，那些地方有清交大、台积电、联发科吗？ 02/24 10:30
23F：→ buike: 不要怀疑竹科人的实力 02/24 10:30
24F：→ sbshiu: 我也觉得不要低估竹科人实力 02/24 10:31
25F：嘘 heinekenstar: 联发科高薪工程师 笑死... 02/24 10:32
26F：推 CrabBro: 房价是没有贵，但物价是真的贵，主要没甚麽便宜可选 02/24 10:33
27F：推 buike: 聪明的妹子早就弃六都卡位竹北找白捷王子 02/24 10:33
28F：→ willko: 新竹物价比台北贵吧 哈哈 东西又难吃 02/24 10:36
29F：推 bustinjieber: 各区域的王者本来就有无限潜力啊， 02/24 10:37
30F：→ bustinjieber: 买盘愿意买单就好了。 02/24 10:37
31F：嘘 benuan: 一堆不是在新竹上班的在那里渗透别人薪资 房仲版果然不是 02/24 10:38
32F：→ benuan: 开玩笑 02/24 10:38
33F：→ benuan: 领满两三百又能干嘛 是都不用缴税啊？ 02/24 10:39
34F：推 Tattoo: 新竹就是领薪水的高点了。 02/24 10:41
35F：→ Tattoo: 台北是各行业顶尖收入都在那，还有一堆老板，股东，二代 02/24 10:42
36F：推 Smile365Day: 双薪200,300这种的，等於一年有500可用，需要担心他 02/24 10:43
37F：→ Smile365Day: 们吗 02/24 10:43
38F：推 zhi5566: 买彰化嘉义搭高铁啊 02/24 10:44
39F：推 buike: 还有新青安，买2000万根本凉凉 02/24 10:48
40F：推 ZhuBeiCity: 新竹一堆年薪2-300万的。台北市一堆上班族领3-4万 然 02/24 10:55
41F：→ ZhuBeiCity: 後房价那麽贵 根本不合理 02/24 10:55
42F：推 pptsuck: 新竹太便宜 竹科工作几年就能买房 02/24 10:55
43F：→ pptsuck: 至少要涨到200万一坪 才"稍微"有压力 02/24 10:56
44F：推 jaricho: 新竹房价80根本便宜 台北200以上一堆 02/24 11:03
45F：推 DwyaneWade: 台北的房价是因为资产，新竹是靠薪资，本质差异很大 02/24 11:06
46F：推 NeihuSnape: 竹北上涨空间还很大 02/24 11:07
47F：→ DwyaneWade: 新竹最顶级的工程师暴肝一年能赚的钱，只是台北一大堆 02/24 11:08
48F：→ DwyaneWade: 资产阶级的被动收入。 02/24 11:08
49F：→ DwyaneWade: 况且新竹大部分都还是普通收入的轮班仔而已，真正做IC 02/24 11:09
50F：→ DwyaneWade: 设计赚翻的的其实就一小群人 02/24 11:09
51F：推 jessicaabc98: 涨到350万我都不意外 02/24 11:13
52F：→ DwyaneWade: 但台北老公寓仔不算在里面，我讲的是买台北新大楼的 02/24 11:14
53F：推 tswen: ？？？80很高了捏 02/24 11:18
54F：推 Narcissuss: 台北一堆人不用上班年薪千万 02/24 11:25
55F：推 charliebitme: 竹科妈妈下午茶聊天内容都是合石两房3300这种话题.. 02/24 11:28
56F：→ charliebitme: . 02/24 11:28
57F：推 zzyzx: 全台前二就台北 跟新竹了 02/24 11:29
58F：→ bread1216: 新竹不是都300起跳吗 02/24 11:33
59F：推 mago: 一堆高薪爆肝工程师不懂消费，怎麽会有精品服务进驻，拉升 02/24 11:33
60F：→ mago: 商业价值，房价要高不是只要住宅炒房好吗 02/24 11:33
61F：推 ZhuBeiCity: 台积电在新竹员工好几万人领年薪好几百万 轻松买新竹 02/24 11:43
62F：→ ZhuBeiCity: 市房子。台北市一堆可怜上班族领3-4万只能住在隔间顶 02/24 11:43
63F：→ ZhuBeiCity: 加套房 02/24 11:43
64F：推 lyxiang: 嫌贵应该是觉得新竹基础建设太差不值那个价吧 02/24 11:43
65F：推 kk1234: 新庄也上80了 所以房价80很屌 ? 02/24 11:44
66F：→ kk1234: 新庄都89不就更不值？ 02/24 11:45
67F：→ kk1234: 其实整体来看 目前房价80真的还好而已 02/24 11:45
68F：→ b777787: 30k八卦鲁蛇：工程师笑死 02/24 11:47
69F：→ b777787: 还是八卦仔：我朋友我亲戚 不用缴税爆赚 02/24 11:48
70F：推 ZhuBeiCity: 新庄平均年薪才60万 新竹平均年薪百万以上。新竹房价 02/24 11:48
71F：→ ZhuBeiCity: 本来就应该惨电新北市 02/24 11:48
72F：→ ZhuBeiCity: 台北上班族最可怜了 薪水低到不行 房子买不起 只能住 02/24 11:49
73F：→ ZhuBeiCity: 顶加帮台北房东养小孩。新竹是上班几年就能买房了 02/24 11:49
74F：推 kk1234: 可惜目前没惨电 等副都心国泰卖完 搞不好被新庄惨电 02/24 11:50
75F：→ orz811017: 今年MTK新人哪来两百... 02/24 11:50
76F：→ kk1234: 目前就跟新北三线区房价差不多 以後有超越再来讲会比较好 02/24 11:51
77F：→ castlabell: 实质购买力惨电新北 参考华泰 02/24 11:55
78F：推 r3479zx873: 新竹跟台北生活性完全不能比 02/24 11:57
79F：推 kk1234: 实质购买力可能也惨电台中 所以台中贵的房比新竹便宜 ?? 02/24 11:58
80F：→ jessicaabc98: 新竹真的早晚150-250，现在买都是赚，五年後会感谢 02/24 12:08
81F：→ jessicaabc98: 我 02/24 12:08
82F：推 YouGot5566: 我老婆就台北人 30岁以後有小孩不见得喜欢台北 在竹北 02/24 12:42
83F：→ YouGot5566: 还比较舒服 02/24 12:42
84F：推 iidkasr: 虽然自己也住竹北 但竹北那机能和台北比真的只能笑了 02/24 12:47
85F：推 jessicaabc98: 竹北机能就是养老村 02/24 12:49
86F：推 TheDonDon: 新竹放假要往上先调整豪宅税啊 卡在那边谁要买房 浪费 02/24 12:49
87F：→ TheDonDon: 钱== 02/24 12:49
88F：→ fastevil: 台北市的囤房买家应该是来自全台，没半导体业怎麽撑得住 02/24 13:15
89F：推 superww: 有小孩的才最需要待在台北吧 台北各种教育资源和环境才 02/24 13:27
90F：→ superww: 是最难取代的 02/24 13:27
91F：推 buike: 说说六家国中几个A？ 还不快卡 02/24 13:35
92F：→ buike: 我觉得竹北机能可以了，又不是天天夜店捡屍 02/24 13:36
93F：→ buike: 不生小孩的谁跟你买双北，非宝佳双B秒脱单 02/24 13:37
94F：推 darkangel119: 新竹竹北又没有生活品质 02/24 13:43
95F：→ roamer1005: 怎样才叫有生活品质?y 02/24 13:50
96F：→ jessicaabc98: 我是满爱竹北的啦，老人生活赞 02/24 14:03
97F：推 jessicaabc98: 很悠闲 02/24 14:03
98F：推 fun791128: 没公车没捷运在跟台北比？ 02/24 14:04
99F：推 jessicaabc98: 竹北再盖个老人养生村，就完美了 02/24 14:07
100F：推 hundredfly: 竹北三房车1500-2000就有啦 02/24 14:07
101F：推 Morphee: 要夜店捡屎成本很低啊 高铁来回600过夜算3000夜店2000， 02/24 14:11
102F：→ Morphee: 一次8000打死 02/24 14:11
103F：嘘 jessicaabc98: 有够无聊花八千，住竹北就不要想东想西了 02/24 14:18
104F：嘘 checkman: 竹仔高潮了吗 02/24 14:55
105F：→ checkman: 有小孩留竹北 文化沙漠耶 02/24 14:58
106F：推 Kaiii0618: 2000能买竹北20年内电梯大楼?? 02/24 16:00
107F：推 kk1234: 竹北悠闲没错 ～ 但老人医疗可能要跑台北 02/24 16:10
108F：→ kk1234: 新北第一环的价值 @@? 那怎麽还没出现板桥的110 ... 永和 02/24 16:12
109F：→ kk1234: 新店的9X 02/24 16:12
110F：→ kk1234: 还是搞错了 以为新庄是新北第一环 02/24 16:13
111F：推 gmjoin2007: 现在新竹的医疗发展其实还不错 台大 中国医 都发展的 02/24 18:16
112F：→ gmjoin2007: 很快 可能就市看新竹人太有钱 医院都很愿意来新竹发展 02/24 18:16
113F：→ gmjoin2007: …. 02/24 18:16
114F：推 s114752: 韭菜嘴联发科XDDDD 02/24 20:19
115F：→ lionling: 机能和交通上差很大…学区也是 02/24 21:39
116F：推 steany: 新竹只是领薪水的打工仔 消费缴税完 也没剩多少 02/24 22:06
117F：推 Edaw: 物价差不多 但房价还有50%的空间 02/24 22:13
118F：推 b83160121: 有台大 中国医 为什麽还要跑台北？ 02/24 22:24
119F：推 mtkertsmc: 推荐高铁区与邻近的芎林。芎林离竹北高铁站与竹科近。 02/25 08:14
120F：→ mtkertsmc: 有强劲且高薪的工作机会。光是新竹县高铁区与科环路上 02/25 08:14
121F：→ mtkertsmc: 的台积电4座2奈米厂，未来就有数万个就业机会。这至少 02/25 08:14
122F：→ mtkertsmc: 提供5年内的房市动能。芎林周遭的腹地够大，这提供未 02/25 08:14
123F：→ mtkertsmc: 来5-15年的房市动能。未来会有推案的的建商包括合石、 02/25 08:14
124F：→ mtkertsmc: 美丽华、大砚新家华、泽缘、又一山、富荣、昱尔富等。 02/25 08:14
125F：→ mtkertsmc: 长期看好以竹北高铁站为中心之方圆10公里内的区域，竹 02/25 08:14
126F：→ mtkertsmc: 北高铁站是新竹县市正蛋黄中心，宏汇与环球购物中心的 02/25 08:14
127F：→ mtkertsmc: 双子星商场及办公大楼是未来的大新竹地标。国泰已在高 02/25 08:14
128F：→ mtkertsmc: 铁前盖了大楼，接着是联发科，越来越多科技公司汇聚於 02/25 08:14
129F：→ mtkertsmc: 竹北高铁特区。雄踞多年的台北101地王已经做了最好的 02/25 08:14
130F：→ mtkertsmc: 示范，轨道经济正在发威。东科路三期已直达竹科力行路 02/25 08:14
131F：→ mtkertsmc: ，芎林去竹科约10分钟。新竹高铁区方圆10公里内的高薪 02/25 08:14
132F：→ mtkertsmc: 高所得的就业机会最多，包括 新竹科学园区、TSMC研发 02/25 08:14
133F：→ mtkertsmc: 中心、台积电四座2奈米厂、生医园区、台大医院生医分 02/25 08:14
134F：→ mtkertsmc: 院、台湾知识经济旗舰园区预定地、科学园区三期计划预 02/25 08:14
135F：→ mtkertsmc: 定地、芎林89公顷产业园区预定地、竹北高铁专二用地- 02/25 08:14
136F：→ mtkertsmc: 联发科、竹北高铁专ㄧ用地- 宏汇双子星地标@宏汇广场 02/25 08:14
137F：→ mtkertsmc: 与环球购物中心Gateway Plaza 新竹未来之心、AI智慧园 02/25 08:14
138F：→ mtkertsmc: 区等等。 02/25 08:14
153F：推 tingtingya: 新竹精品品牌很少，台北才是贵妇集中地 02/25 14:25
154F：推 jeery110203: 借串问，新竹近几年涨的这波，香山交流道中华路6段这 02/25 18:52
155F：→ jeery110203: 边是不是受益最小，因为地理位置发展有限吗？ 02/25 18:52
156F：→ j32072: 宁愿买台北 价值差太多了 02/28 07:23