作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
看板home-sale
標題[閒聊] 央北9字頭是不是超漲了??
時間Wed Feb 14 09:55:42 2024
最近板上又再戰新北一哥
不過實在不懂我大板橋三鐵共構怎麼輸= =
在板橋面前誰都只能爭第二吧...
趁過年閒來無事來看一下新店到底房價多少了
發現去年轟動一時的潤泰排隊事件(板上有爆文)
實登出來最後賣到87萬多
https://i.imgur.com/jMKMMK0.png
附近的國美更扯直接成交到9字頭??
https://i.imgur.com/kJSctCt.png
預售部分宏普總價3300~5400的案子也clean了，均價近79
新店自古就是房板看不懂的區域之一
不過重劃區短短幾年從5字頭衝到9字頭是不是超漲太多了??
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1F：推 tumusi: 新店的最大缺點，就是學區升學率完全後段班 02/14 10:00
2F：推 popo889: 我一開始也看不懂 你可以去看看持家男子kc的影片 他是對 02/14 10:01
3F：→ popo889: 新店相當有愛的youtuber 看完才知道央北在玩什麼 而且裕 02/14 10:01
4F：→ popo889: 隆城營運後 新店給人一種好山好水 離城不離塵 小而美 小 02/14 10:01
5F：→ popo889: 而精的感覺 還有說新店沒有八大產業這件事 也覺得當地人 02/14 10:01
6F：→ popo889: 素質挺高的 02/14 10:01
7F：推 Refauth: 應該一坪一百萬起跳的房子只賣一坪九十幾萬是超漲在哪裡? 02/14 10:05
8F：推 VicLee: 新店比板橋好多了吧 02/14 10:14
9F：推 kcman: 板橋永和120，新店110這才是天花板 02/14 10:16
10F：→ LinuxKernel: 板橋破120了啊 02/14 10:17
11F：推 kk1234: 板橋120 永和新店110 中和三重100 新莊90 土城竹北7X ～ 02/14 10:18
12F：→ kk1234: 大概是這樣 XD 02/14 10:18
13F：推 fickle85: 推KC的影片。國美1那位置不錯，又是品牌建商，價格不意 02/14 10:24
14F：→ fickle85: 外。 02/14 10:24
15F：→ CYAward: 新店沒八大XDDDDDD 02/14 10:38
16F：→ pptsuck: 都還沒破百 超漲還早 02/14 11:04
17F：→ hihi29: 蘆洲大概90~100之間? 02/14 11:05
18F：推 liocorno: 剛需. 02/14 11:10
19F：推 nthomas: 小環境不錯 不是什麼都要鐵路 難道台北房價最高是台北車 02/14 11:19
20F：→ nthomas: 站？ 02/14 11:19
21F：→ jessicaabc98: 馬業要破兩百了 02/14 11:21
22F：→ kage01: 900才超漲 02/14 11:23
23F：推 benson502: 不如買板橋 02/14 11:29
24F：推 DeathStarDS1: 唉，新店，偏僻。 02/14 11:51
25F：→ jessicaabc98: 真的不如買板橋哈哈，新店快搶 02/14 11:56
26F：推 azaz12345: 穩賺不賠 02/14 12:00
27F：推 NovemberShit: 說新店沒八大的...哎 02/14 12:02
28F：噓 e73103999: 新店真的偏僻 60緊繃了嘿 02/14 12:07
29F：推 jinso7410: 每次去新店看到路牌配烏來和坪林 就有鄉下感 02/14 12:07
30F：→ willko: 板橋是因為市中心沒啥腹地了吧...除非大型都更 02/14 12:14
31F：推 F93935: 14年其實五峰就有這種價格了 02/14 12:25
32F：推 jessicaabc98: 每天都用沒腹地在炒新價，好像板橋的新房跟新古屋 02/14 12:29
33F：→ jessicaabc98: 都完銷一樣 02/14 12:29
34F：→ babyMclaren: 板橋自成一格，新店北邊的人寄生台北生活圈 02/14 12:34
35F：→ icexice: 新店華城是新北最有錢的富人區，那些人看到山下有個重劃 02/14 12:34
36F：→ icexice: 區，順便買一戶就供不應求了吧 02/14 12:34
37F：→ icexice: 而且央北旁還有個可以持續推升房價的十四張聯徵案，應該 02/14 12:36
38F：→ icexice: 很快就破百了 02/14 12:36
39F：→ bustinjieber: 超漲不漲不是你說的算， 02/14 13:26
40F：→ bustinjieber: 有買盤就是合理價。 02/14 13:26
41F：→ bustinjieber: 有人在意的東西可能比較小眾， 02/14 13:26
42F：→ bustinjieber: 但這些人的消費力也很夠， 02/14 13:26
43F：→ bustinjieber: 就像新店山區的別墅群還是有人買。 02/14 13:26
44F：推 leota: 就像林口別墅6000一樣賣不錯 02/14 13:36
45F：→ leota: 這些人比較在意環境 02/14 13:36
46F：→ leota: 而不是多熱鬧 或是過橋就到北市 02/14 13:37
47F：推 ultradev: 新店市區機能好，但也有種悠閒感，裕隆城更是加分，跟板 02/14 14:38
48F：→ ultradev: 橋一樣，大部分的消費都可在本地滿足了。上國道也快，沒 02/14 14:39
49F：→ ultradev: 火車高鐵沒差，有些人不搭那個的 02/14 14:39
50F：推 luckysmallsu: 江翠新埔捷運沿線房子一堆都九字頭了 02/14 14:52
51F：→ fastevil: 全民炒房的戰果時代開始了，炒不起大的炒小的，全民投資 02/14 15:51
52F：→ fastevil: 客 02/14 15:51
53F：推 kelsierlee: 潤泰和國美新案才有這個價格 02/14 15:57
54F：→ Physerapb: 新店九蠻合理的吧，整個大台北往南區退無可退就新店了 02/14 15:59
55F：→ Physerapb: ，文山區又市容極差，所以房價也沒破百，新店有大型重 02/14 15:59
56F：→ Physerapb: 劃區給大家逃難，這樣剛好而已 02/14 15:59
57F：→ Physerapb: 至於新店比板橋，新店就是個不錯的純住宅區，商業機能 02/14 16:01
58F：→ Physerapb: 交通機能一定輸板橋很多，板橋三鐵共構+百億營收大遠 02/14 16:01
59F：→ Physerapb: 百，放在台北市也只有市中心五區是對手而已 02/14 16:01
60F：→ Physerapb: 所以板橋單價九字頭以上的房子越來越多，不乏10幾到20 02/14 16:02
61F：→ Physerapb: 年中古屋了 02/14 16:02
62F：推 luckysmallsu: 新店裕隆城真的是廢到笑 02/14 16:43
63F：推 wchang: 新店有山有水啊，空氣又好 02/14 18:04
64F：推 cucugo: 28.6室內才多少.. 2500買這不如再捏上去 02/14 18:47
65F：推 miauah: 後續聯開案+十四張重劃區開案可期，央北還會繼續漲 02/14 19:16
66F：→ jessicaabc98: 每次開案就說旁邊會漲，我都不知道在吹什麼，那愈 02/14 21:13
67F：→ jessicaabc98: 後開的是不是一坪要一百五 02/14 21:13
68F：推 becometoo: 新店跟板橋都住過，比較喜歡新店的空氣跟市容還有居民 02/14 22:06
69F：→ becometoo: 素質 02/14 22:06
70F：推 commonbase: 新店適合注重生活品質的開車族 02/14 23:36
71F：→ commonbase: 跟喜歡大眾運輸熱鬧機能的不同族群 02/14 23:37
72F：推 commonbase: 有些人很難理解新店好在哪 很吃頻率 02/14 23:39
73F：推 jack529: 蛤低估這麼多的地方你說超漲= =？ 02/14 23:47
74F：推 go135: 新店熱炒店抽菸的都走到外面，板橋的直接坐位子上抽，不管 02/15 01:25
75F：→ go135: 旁邊有沒有小孩 02/15 01:25
76F：推 dylon208: 新店腹地大還很多題材，板橋比較有點開發完了 02/15 11:58
77F：推 c6066den: 新店就建築物看起來比較乾淨，然後巷弄街道比較寬 02/15 15:39