作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
看板home-sale
标题[闲聊] 央北9字头是不是超涨了??
时间Wed Feb 14 09:55:42 2024
最近板上又再战新北一哥
不过实在不懂我大板桥三铁共构怎麽输= =
在板桥面前谁都只能争第二吧...
趁过年闲来无事来看一下新店到底房价多少了
发现去年轰动一时的润泰排队事件(板上有爆文)
实登出来最後卖到87万多
https://i.imgur.com/jMKMMK0.png
附近的国美更扯直接成交到9字头??
https://i.imgur.com/kJSctCt.png
预售部分宏普总价3300~5400的案子也clean了，均价近79
新店自古就是房板看不懂的区域之一
不过重划区短短几年从5字头冲到9字头是不是超涨太多了??
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 149.40.51.12 (美国)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1707875744.A.71D.html
1F：推 tumusi: 新店的最大缺点，就是学区升学率完全後段班 02/14 10:00
2F：推 popo889: 我一开始也看不懂 你可以去看看持家男子kc的影片 他是对 02/14 10:01
3F：→ popo889: 新店相当有爱的youtuber 看完才知道央北在玩什麽 而且裕 02/14 10:01
4F：→ popo889: 隆城营运後 新店给人一种好山好水 离城不离尘 小而美 小 02/14 10:01
5F：→ popo889: 而精的感觉 还有说新店没有八大产业这件事 也觉得当地人 02/14 10:01
6F：→ popo889: 素质挺高的 02/14 10:01
7F：推 Refauth: 应该一坪一百万起跳的房子只卖一坪九十几万是超涨在哪里? 02/14 10:05
8F：推 VicLee: 新店比板桥好多了吧 02/14 10:14
9F：推 kcman: 板桥永和120，新店110这才是天花板 02/14 10:16
10F：→ LinuxKernel: 板桥破120了啊 02/14 10:17
11F：推 kk1234: 板桥120 永和新店110 中和三重100 新庄90 土城竹北7X ～ 02/14 10:18
12F：→ kk1234: 大概是这样 XD 02/14 10:18
13F：推 fickle85: 推KC的影片。国美1那位置不错，又是品牌建商，价格不意 02/14 10:24
14F：→ fickle85: 外。 02/14 10:24
15F：→ CYAward: 新店没八大XDDDDDD 02/14 10:38
16F：→ pptsuck: 都还没破百 超涨还早 02/14 11:04
17F：→ hihi29: 芦洲大概90~100之间? 02/14 11:05
18F：推 liocorno: 刚需. 02/14 11:10
19F：推 nthomas: 小环境不错 不是什麽都要铁路 难道台北房价最高是台北车 02/14 11:19
20F：→ nthomas: 站？ 02/14 11:19
21F：→ jessicaabc98: 马业要破两百了 02/14 11:21
22F：→ kage01: 900才超涨 02/14 11:23
23F：推 benson502: 不如买板桥 02/14 11:29
24F：推 DeathStarDS1: 唉，新店，偏僻。 02/14 11:51
25F：→ jessicaabc98: 真的不如买板桥哈哈，新店快抢 02/14 11:56
26F：推 azaz12345: 稳赚不赔 02/14 12:00
27F：推 NovemberShit: 说新店没八大的...哎 02/14 12:02
28F：嘘 e73103999: 新店真的偏僻 60紧绷了嘿 02/14 12:07
29F：推 jinso7410: 每次去新店看到路牌配乌来和坪林 就有乡下感 02/14 12:07
30F：→ willko: 板桥是因为市中心没啥腹地了吧...除非大型都更 02/14 12:14
31F：推 F93935: 14年其实五峰就有这种价格了 02/14 12:25
32F：推 jessicaabc98: 每天都用没腹地在炒新价，好像板桥的新房跟新古屋 02/14 12:29
33F：→ jessicaabc98: 都完销一样 02/14 12:29
34F：→ babyMclaren: 板桥自成一格，新店北边的人寄生台北生活圈 02/14 12:34
35F：→ icexice: 新店华城是新北最有钱的富人区，那些人看到山下有个重划 02/14 12:34
36F：→ icexice: 区，顺便买一户就供不应求了吧 02/14 12:34
37F：→ icexice: 而且央北旁还有个可以持续推升房价的十四张联徵案，应该 02/14 12:36
38F：→ icexice: 很快就破百了 02/14 12:36
39F：→ bustinjieber: 超涨不涨不是你说的算， 02/14 13:26
40F：→ bustinjieber: 有买盘就是合理价。 02/14 13:26
41F：→ bustinjieber: 有人在意的东西可能比较小众， 02/14 13:26
42F：→ bustinjieber: 但这些人的消费力也很够， 02/14 13:26
43F：→ bustinjieber: 就像新店山区的别墅群还是有人买。 02/14 13:26
44F：推 leota: 就像林口别墅6000一样卖不错 02/14 13:36
45F：→ leota: 这些人比较在意环境 02/14 13:36
46F：→ leota: 而不是多热闹 或是过桥就到北市 02/14 13:37
47F：推 ultradev: 新店市区机能好，但也有种悠闲感，裕隆城更是加分，跟板 02/14 14:38
48F：→ ultradev: 桥一样，大部分的消费都可在本地满足了。上国道也快，没 02/14 14:39
49F：→ ultradev: 火车高铁没差，有些人不搭那个的 02/14 14:39
50F：推 luckysmallsu: 江翠新埔捷运沿线房子一堆都九字头了 02/14 14:52
51F：→ fastevil: 全民炒房的战果时代开始了，炒不起大的炒小的，全民投资 02/14 15:51
52F：→ fastevil: 客 02/14 15:51
53F：推 kelsierlee: 润泰和国美新案才有这个价格 02/14 15:57
54F：→ Physerapb: 新店九蛮合理的吧，整个大台北往南区退无可退就新店了 02/14 15:59
55F：→ Physerapb: ，文山区又市容极差，所以房价也没破百，新店有大型重 02/14 15:59
56F：→ Physerapb: 划区给大家逃难，这样刚好而已 02/14 15:59
57F：→ Physerapb: 至於新店比板桥，新店就是个不错的纯住宅区，商业机能 02/14 16:01
58F：→ Physerapb: 交通机能一定输板桥很多，板桥三铁共构+百亿营收大远 02/14 16:01
59F：→ Physerapb: 百，放在台北市也只有市中心五区是对手而已 02/14 16:01
60F：→ Physerapb: 所以板桥单价九字头以上的房子越来越多，不乏10几到20 02/14 16:02
61F：→ Physerapb: 年中古屋了 02/14 16:02
62F：推 luckysmallsu: 新店裕隆城真的是废到笑 02/14 16:43
63F：推 wchang: 新店有山有水啊，空气又好 02/14 18:04
64F：推 cucugo: 28.6室内才多少.. 2500买这不如再捏上去 02/14 18:47
65F：推 miauah: 後续联开案+十四张重划区开案可期，央北还会继续涨 02/14 19:16
66F：→ jessicaabc98: 每次开案就说旁边会涨，我都不知道在吹什麽，那愈 02/14 21:13
67F：→ jessicaabc98: 後开的是不是一坪要一百五 02/14 21:13
68F：推 becometoo: 新店跟板桥都住过，比较喜欢新店的空气跟市容还有居民 02/14 22:06
69F：→ becometoo: 素质 02/14 22:06
70F：推 commonbase: 新店适合注重生活品质的开车族 02/14 23:36
71F：→ commonbase: 跟喜欢大众运输热闹机能的不同族群 02/14 23:37
72F：推 commonbase: 有些人很难理解新店好在哪 很吃频率 02/14 23:39
73F：推 jack529: 蛤低估这麽多的地方你说超涨= =？ 02/14 23:47
74F：推 go135: 新店热炒店抽菸的都走到外面，板桥的直接坐位子上抽，不管 02/15 01:25
75F：→ go135: 旁边有没有小孩 02/15 01:25
76F：推 dylon208: 新店腹地大还很多题材，板桥比较有点开发完了 02/15 11:58
77F：推 c6066den: 新店就建筑物看起来比较乾净，然後巷弄街道比较宽 02/15 15:39