===================================================================== A.必要資訊 * 門牌　　　： 新竹市東區慈濟路 * 建設公司　： 昌禾建設 * 總戶數　　： 419戶 * 完工日　　： 民國104年1月14日 * 總樓高　　： 地上23層、地下3層 * 公設比　　： 約29~30% * 格局規劃　： 3房、4房、店面 * 學區　　　： 龍山、關埔國小、建功、光武國中 https://i.imgur.com/HSDoPW7.png B.次要資訊補充 * 車位規劃　 ： 全部坡道平面 * 都市計畫區 ： 擬定高速公路新竹交流道附近地區特定區計畫 * 土地使用分區 ： 住二 * 建物主要用途 ： 集合住宅 * 建蔽率(%)　　： 60% * 容積率(%)　　： 240％ * 基地面積　 ： 3393坪 * 管理費　　 ： 約50元/月/房屋坪 https://i.imgur.com/iLUpLzv.png C.本案優缺點 ((都兩樣以上)) * 本案優點　 ： 1.社區的坪數偏大 是3房或3+1/4房 2.附近雖然多大樓但視野棟距採光很足夠 3.昌禾建設 口碑風評相較關係企業昌益來說好很多 4.基地面積很大 中間的綠化走廊 很有設計感 * 本案缺點　 ： 1.社區從中庭走到大廳有部分是露天的，要撐傘 2.樓高有23樓 同棟電梯梯戶比過高 等電梯可能要比較久 D.備註 (有游泳池 讚!) E.相關連結 * 建案官網　：https://pse.is/5ec9b8 * 非廣告房屋資訊網 【樂居】【世界島】：https://pse.is/5dmk9z * 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/ -- https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg https://i.imgur.com/iDsHhg2.jpg https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg LINKIN PARK FOREVER --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.241.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1702119456.A.143.html 謝謝1樓跟4樓分享 只是文章規定要兩個缺點 很努力想世界島到底有那些缺點，待我更正一下，真的是很少缺點的社區 ※ 編輯: mayhiito (106.1.241.167 臺灣), 12/09/2023 23:22:38 ※ 編輯: mayhiito (106.1.241.167 臺灣), 12/09/2023 23:47:03 謝謝分享 我想這就是版主設置社區文的用意， 早期入手的住戶因該會比較多感觸 去年前年入手的住戶 因該都是幸好有買到XD 有印象包裹都是堆在大廳沒錯，不過有部分社區也是使用舊有的視聽室直接當包裹室用 ※ 編輯: mayhiito (60.250.205.202 臺灣), 12/10/2023 09:24:32 應該是樓高關係 23樓 22*4=88戶 88戶共用兩部電梯 世界島的總戶數與電梯比 是44:1 舉丹麥來說 也是多2梯對4戶的 14*4=56戶共用兩部電梯 丹麥的總戶數與電梯比 是28:1 ※ 編輯: mayhiito (60.250.205.202 臺灣), 12/10/2023 12:11:47