===================================================================== A.必要资讯 * 门牌　　　： 新竹市东区慈济路 * 建设公司　： 昌禾建设 * 总户数　　： 419户 * 完工日　　： 民国104年1月14日 * 总楼高　　： 地上23层、地下3层 * 公设比　　： 约29~30% * 格局规划　： 3房、4房、店面 * 学区　　　： 龙山、关埔国小、建功、光武国中 https://i.imgur.com/HSDoPW7.png B.次要资讯补充 * 车位规划　 ： 全部坡道平面 * 都市计画区 ： 拟定高速公路新竹交流道附近地区特定区计画 * 土地使用分区 ： 住二 * 建物主要用途 ： 集合住宅 * 建蔽率(%)　　： 60% * 容积率(%)　　： 240％ * 基地面积　 ： 3393坪 * 管理费　　 ： 约50元/月/房屋坪 https://i.imgur.com/iLUpLzv.png C.本案优缺点 ((都两样以上)) * 本案优点　 ： 1.社区的坪数偏大 是3房或3+1/4房 2.附近虽然多大楼但视野栋距采光很足够 3.昌禾建设 口碑风评相较关系企业昌益来说好很多 4.基地面积很大 中间的绿化走廊 很有设计感 * 本案缺点　 ： 1.社区从中庭走到大厅有部分是露天的，要撑伞 2.楼高有23楼 同栋电梯梯户比过高 等电梯可能要比较久 D.备注 (有游泳池 赞!) E.相关连结 * 建案官网　：https://pse.is/5ec9b8 * 非广告房屋资讯网 【乐居】【世界岛】：https://pse.is/5dmk9z * 实价登录网站：https://lvr.land.moi.gov.tw/ -- https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg https://i.imgur.com/iDsHhg2.jpg https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg LINKIN PARK FOREVER --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 106.1.241.167 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1702119456.A.143.html 谢谢1楼跟4楼分享 只是文章规定要两个缺点 很努力想世界岛到底有那些缺点，待我更正一下，真的是很少缺点的社区 ※ 编辑: mayhiito (106.1.241.167 台湾), 12/09/2023 23:22:38 ※ 编辑: mayhiito (106.1.241.167 台湾), 12/09/2023 23:47:03 谢谢分享 我想这就是版主设置社区文的用意， 早期入手的住户因该会比较多感触 去年前年入手的住户 因该都是幸好有买到XD 有印象包裹都是堆在大厅没错，不过有部分社区也是使用旧有的视听室直接当包裹室用 ※ 编辑: mayhiito (60.250.205.202 台湾), 12/10/2023 09:24:32 应该是楼高关系 23楼 22*4=88户 88户共用两部电梯 世界岛的总户数与电梯比 是44:1 举丹麦来说 也是多2梯对4户的 14*4=56户共用两部电梯 丹麦的总户数与电梯比 是28:1 ※ 编辑: mayhiito (60.250.205.202 台湾), 12/10/2023 12:11:47