作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
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標題[新聞] 百萬租屋族哭了 今年房租年增率料創27年
時間Sat Dec 9 17:30:45 2023
連結:
https://udn.com/news/story/7241/7627646
內文:
百萬租屋族哭了 今年房租年增率料創27年新高
根據主計處統計資料顯示,房租指數11月再創歷史新高,年增率連續四個月超過2%,顯示
租金漲勢似乎仍未停歇,若以年度的房租指數來看,今年前11個月平均已達2.16%,全年
將寫下27年來新高,也是27年來首度年度房租指數超過2%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房租受到許多因素影響,包括房價高漲新房
子租金水準較高,通膨帶動生活支出增加,房租跟著調漲,高房價也可能讓租屋需求增加
,若加上稅費調整,未來都有機會反映在租金上。
另外,政府積極推動的租金補貼也讓租客對於租金承受度增加,從官方的租金指數統計來
看,租金仍呈現緩漲趨勢,不過因為統計方式的關係,民眾實際上的感受會比數字更為強
烈。
根據主計處的統計顯示,1999~2021期間的房租指數年增率,每年波動都在1%以內,不過
2022的房租指數年增率就跳升到1.68%,今年前11個月平均年增率更達到2.16%,11月的房
租指數104.7更創下歷史新高,反映近2年房租漲勢有加快的現象。
若以區域分布來看,今年前11月房租指數上漲最多的是中部地區,房租指數年增率平均達
2.85%,東部地區則是平均年增2.68%,南部地區平均年增2.37%,北部地區因為房租基期
較高,平均房租指數年增1.89%。
這顯示,這波租金上揚,過去租金較低的區域因為基期低,漲幅最為明顯,曾敬德建議,
面對租金高漲,年輕人可以多利用政府的租金補貼美意,或者也可以先窩在家裡多存一些
資金,日後若真的要購屋才有第一桶金。
心得:
附上內政部房租指數資料
https://i.imgur.com/PqXI4Tv.png
八卦版魯蛇崩潰╰(〒皿〒)╯
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1F:推 cblade: 過幾年準備喊租屋正義 12/09 17:36
2F:推 junior020486: 我佛心續約時沒漲 12/09 17:37
3F:推 pauljet: 爽喇 哪個人出來喊買不如租?房貸一直減房租一直增 你正 12/09 17:38
4F:→ pauljet: 二也無用 12/09 17:38
5F:推 jessicaabc98: 漲爆 12/09 17:57
6F:推 supereva: 我也沒漲 因為房客滿穩定沒找我麻煩 12/09 18:01
7F:→ supereva: 換房客就必漲了 12/09 18:01
8F:推 yesyesyesyes: 清流君:買房不如租屋買股 12/09 18:04
9F:推 Arnol: 才年增2% 基本工資都加4%了 輕鬆住更好 12/09 18:04
10F:推 TSLA5566: 年增2%左右都算合理通膨 12/09 18:05
11F:→ airjade: 房租只是跟隨物價上漲 12/09 18:18
12F:推 warm0808: 全世界都漲啊 12/09 18:21
13F:推 esproject: 就合理通膨阿。有什麼好報導的 12/09 18:40
14F:推 b777787: 八卦版魯蛇要準時交房租 12/09 18:41
15F:推 jessicaabc98: 明年一坪上看兩千 12/09 18:44
16F:→ tctv2002: 租金補貼加速漲價 很正常 12/09 18:48
17F:→ tctv2002: 不過穩定的房客比較重要 比較不會浪費的時間 整理 12/09 18:49
18F:→ sirloin: 房客一群巨嬰,有個房客還問我冰箱隔板在哪裡....結果在 12/09 19:14
19F:→ sirloin: 正下方找到,有夠腦殘 12/09 19:14
20F:推 km612tw: 租金補貼房東順便漲房租 低端租客還在謝主榮恩 12/09 19:15
21F:推 clamperni: 房租明明很便宜 12/09 19:54
22F:推 Catalyst: 其實是因為租金補貼才讓租金看起來漲的 一堆現在可租補 12/09 19:56
23F:→ Catalyst: 的物件都比人家貴3-4000 有夠傻 12/09 19:56
24F:推 jonson: 名目房租看起來有漲,但扣除物價或實質薪資漲幅的實質房租 12/09 20:13
25F:→ jonson: 是接近雪崩的 12/09 20:13
26F:推 s26492755: 以前說租金會漲 租金補貼會漲 沒人信啊 還被狂嘴 12/09 20:20
27F:推 copyii: 拜託房東不要漲我房租! 12/09 20:21
28F:推 mow1982: 年輕人投蔡英文,自業自得,蠻好的 12/09 20:28
29F:→ castlabell: 囤房稅可能打出空屋 12/09 20:29
30F:推 jimmyx2: 換租客再漲+1 12/09 20:42
31F:→ bluezero000: 謝謝政府,賺爛了 12/09 21:11
32F:推 Yishanhuang: 空空外拋 12/09 21:22
33F:推 DeathStarDS1: 料創 12/09 21:24
34F:推 javabird: 便當都漲過百了, 為什麼租金不能漲? 跟便當比起來漲幅 12/09 21:50
35F:→ javabird: 算小了. 12/09 21:51
36F:推 morrishh: 今年7% 明年繼續 12/09 22:17
37F:推 Morphee: 也還好,能租補的通常是比較弱的房客,只租給夠強的房客 12/09 23:16
38F:→ Morphee: 。 12/09 23:16
39F:→ cblade: 年底外食一大票又漲一次,明年會繼續 12/09 23:21
40F:推 jerrylee666: 王八千潘六萬,房租好便宜 12/09 23:37
41F:推 maxboy06: 租屋股神都幻想房租一輩子不會漲 12/09 23:37
42F:推 bustinjieber: 科科我剛續兩個都沒漲 12/10 00:26
43F:→ bustinjieber: 我都找仲介代看,我時間成本比較高, 12/10 00:27
44F:→ bustinjieber: 且願意多付半個月仲介費的通常都挺ok 12/10 00:27
45F:推 kusomanfcu: 等阿三來台就可以飛越增長了 12/10 00:38
46F:推 jimhall: 漲就有換房客的風險 12/10 01:36
47F:→ sandrasu: 租金補貼是貼房東,不是房客好嗎 12/10 01:40
49F:推 KMOOO: 以後還有人租屋嗎?免頭期款買房以後哪還有租屋族??? 12/10 12:31
50F:推 rgnuj122: 好貴 12/10 18:36
51F:→ fairyofmoon: 房屋自有率不是超過八成嗎 哪來的百萬租屋族 是腦袋 12/10 20:04
52F:→ fairyofmoon: 有問題嗎 12/10 20:04
53F:推 encoreg57985: 樓上自有適用家戶算的 而且偏鄉老屋沒人住 青年外飄 12/10 23:26
54F:→ encoreg57985: 百萬租屋族正常 12/10 23:26
55F:噓 koden: 越補助越漲 12/11 14:46
56F:推 DorisBaby: 我也沒漲 租客用心對我的房 能長久最重要 12/11 15:21