作者FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )
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标题[新闻] 百万租屋族哭了 今年房租年增率料创27年
时间Sat Dec 9 17:30:45 2023
连结:
https://udn.com/news/story/7241/7627646
内文:
百万租屋族哭了 今年房租年增率料创27年新高
根据主计处统计资料显示,房租指数11月再创历史新高,年增率连续四个月超过2%,显示
租金涨势似乎仍未停歇,若以年度的房租指数来看,今年前11个月平均已达2.16%,全年
将写下27年来新高,也是27年来首度年度房租指数超过2%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,房租受到许多因素影响,包括房价高涨新房
子租金水准较高,通膨带动生活支出增加,房租跟着调涨,高房价也可能让租屋需求增加
,若加上税费调整,未来都有机会反映在租金上。
另外,政府积极推动的租金补贴也让租客对於租金承受度增加,从官方的租金指数统计来
看,租金仍呈现缓涨趋势,不过因为统计方式的关系,民众实际上的感受会比数字更为强
烈。
根据主计处的统计显示,1999~2021期间的房租指数年增率,每年波动都在1%以内,不过
2022的房租指数年增率就跳升到1.68%,今年前11个月平均年增率更达到2.16%,11月的房
租指数104.7更创下历史新高,反映近2年房租涨势有加快的现象。
若以区域分布来看,今年前11月房租指数上涨最多的是中部地区,房租指数年增率平均达
2.85%,东部地区则是平均年增2.68%,南部地区平均年增2.37%,北部地区因为房租基期
较高,平均房租指数年增1.89%。
这显示,这波租金上扬,过去租金较低的区域因为基期低,涨幅最为明显,曾敬德建议,
面对租金高涨,年轻人可以多利用政府的租金补贴美意,或者也可以先窝在家里多存一些
资金,日後若真的要购屋才有第一桶金。
心得:
附上内政部房租指数资料
https://i.imgur.com/PqXI4Tv.png
八卦版鲁蛇崩溃╰(〒皿〒)╯
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1F:推 cblade: 过几年准备喊租屋正义 12/09 17:36
2F:推 junior020486: 我佛心续约时没涨 12/09 17:37
3F:推 pauljet: 爽喇 哪个人出来喊买不如租?房贷一直减房租一直增 你正 12/09 17:38
4F:→ pauljet: 二也无用 12/09 17:38
5F:推 jessicaabc98: 涨爆 12/09 17:57
6F:推 supereva: 我也没涨 因为房客满稳定没找我麻烦 12/09 18:01
7F:→ supereva: 换房客就必涨了 12/09 18:01
8F:推 yesyesyesyes: 清流君:买房不如租屋买股 12/09 18:04
9F:推 Arnol: 才年增2% 基本工资都加4%了 轻松住更好 12/09 18:04
10F:推 TSLA5566: 年增2%左右都算合理通膨 12/09 18:05
11F:→ airjade: 房租只是跟随物价上涨 12/09 18:18
12F:推 warm0808: 全世界都涨啊 12/09 18:21
13F:推 esproject: 就合理通膨阿。有什麽好报导的 12/09 18:40
14F:推 b777787: 八卦版鲁蛇要准时交房租 12/09 18:41
15F:推 jessicaabc98: 明年一坪上看两千 12/09 18:44
16F:→ tctv2002: 租金补贴加速涨价 很正常 12/09 18:48
17F:→ tctv2002: 不过稳定的房客比较重要 比较不会浪费的时间 整理 12/09 18:49
18F:→ sirloin: 房客一群巨婴,有个房客还问我冰箱隔板在哪里....结果在 12/09 19:14
19F:→ sirloin: 正下方找到,有够脑残 12/09 19:14
20F:推 km612tw: 租金补贴房东顺便涨房租 低端租客还在谢主荣恩 12/09 19:15
21F:推 clamperni: 房租明明很便宜 12/09 19:54
22F:推 Catalyst: 其实是因为租金补贴才让租金看起来涨的 一堆现在可租补 12/09 19:56
23F:→ Catalyst: 的物件都比人家贵3-4000 有够傻 12/09 19:56
24F:推 jonson: 名目房租看起来有涨,但扣除物价或实质薪资涨幅的实质房租 12/09 20:13
25F:→ jonson: 是接近雪崩的 12/09 20:13
26F:推 s26492755: 以前说租金会涨 租金补贴会涨 没人信啊 还被狂嘴 12/09 20:20
27F:推 copyii: 拜托房东不要涨我房租! 12/09 20:21
28F:推 mow1982: 年轻人投蔡英文,自业自得,蛮好的 12/09 20:28
29F:→ castlabell: 囤房税可能打出空屋 12/09 20:29
30F:推 jimmyx2: 换租客再涨+1 12/09 20:42
31F:→ bluezero000: 谢谢政府,赚烂了 12/09 21:11
32F:推 Yishanhuang: 空空外抛 12/09 21:22
33F:推 DeathStarDS1: 料创 12/09 21:24
34F:推 javabird: 便当都涨过百了, 为什麽租金不能涨? 跟便当比起来涨幅 12/09 21:50
35F:→ javabird: 算小了. 12/09 21:51
36F:推 morrishh: 今年7% 明年继续 12/09 22:17
37F:推 Morphee: 也还好,能租补的通常是比较弱的房客,只租给够强的房客 12/09 23:16
38F:→ Morphee: 。 12/09 23:16
39F:→ cblade: 年底外食一大票又涨一次,明年会继续 12/09 23:21
40F:推 jerrylee666: 王八千潘六万,房租好便宜 12/09 23:37
41F:推 maxboy06: 租屋股神都幻想房租一辈子不会涨 12/09 23:37
42F:推 bustinjieber: 科科我刚续两个都没涨 12/10 00:26
43F:→ bustinjieber: 我都找仲介代看,我时间成本比较高, 12/10 00:27
44F:→ bustinjieber: 且愿意多付半个月仲介费的通常都挺ok 12/10 00:27
45F:推 kusomanfcu: 等阿三来台就可以飞越增长了 12/10 00:38
46F:推 jimhall: 涨就有换房客的风险 12/10 01:36
47F:→ sandrasu: 租金补贴是贴房东,不是房客好吗 12/10 01:40
49F:推 KMOOO: 以後还有人租屋吗?免头期款买房以後哪还有租屋族??? 12/10 12:31
50F:推 rgnuj122: 好贵 12/10 18:36
51F:→ fairyofmoon: 房屋自有率不是超过八成吗 哪来的百万租屋族 是脑袋 12/10 20:04
52F:→ fairyofmoon: 有问题吗 12/10 20:04
53F:推 encoreg57985: 楼上自有适用家户算的 而且偏乡老屋没人住 青年外飘 12/10 23:26
54F:→ encoreg57985: 百万租屋族正常 12/10 23:26
55F:嘘 koden: 越补助越涨 12/11 14:46
56F:推 DorisBaby: 我也没涨 租客用心对我的房 能长久最重要 12/11 15:21