作者Jodaro (linorth)
看板home-sale
標題[情報] 我大二重銷量全國第一
時間Thu Oct 26 00:12:17 2023
https://reurl.cc/Y0D2al
北中南買氣最強新建案出爐 這案狂賣逾1300戶碾壓全國對手
據實價登錄資料，今年以來全國十大預售熱銷建案的交易價量，發現新北市三個建案入榜
最多，位於
三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前二名；台中和高雄也分別有
兩個熱銷建案上榜。
觀察今年全國十大預售熱銷建案中，「都廳大院」今年在短短八個月內交易量達1,367筆
居冠，與第二名的「晴空大地」629筆相比，交易量超出一倍之多，顯現「都廳大院」交
易十分熱絡！儘管該建案每坪成交均價已突破6字頭，但當地優質地段的保值與增值潛力
，仍吸引許多購屋族群進駐。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「都廳大院」位於捷運先嗇宮站，享有出站即到家的
地利優勢，捷運轉乘可快速串聯中和新蘆線、環狀線和機場捷運等，交通相當便利，加上
緊鄰新北第二行政中心，未來還有東森電視總部進駐，不僅為當地帶來不少的就業機會和
購屋需求，還能加速區域的發展，區域房市前景佳。
台中市和高雄市也各有兩區入榜，且均有超過300筆的交易規模，表現不俗。台中市由清
水區的「櫻花市鎮之櫻」和北屯區的「豐邑太原YES」入榜；高雄市則有鹽埕區的「港灣1
號院」和橋頭區的「達麗未來市」進榜。
陳金萍表示，「櫻花市鎮之櫻」立足台中港市鎮中心，鄰近台中三井Outlet，生活機能良
好。且鄰近台中港科技園區，台積電（2330）、大立光（3008）、捷安特等10大集團進駐
，高科技人才湧入，也推升當地房市表現。
陳金萍指出，「港灣1號院」基地面積達1,120坪，為當地絕無僅有的大基地建案，且4面
臨路、4面環景，周邊多為透天，視野幾無遮蔽，吸引喜好景觀的民眾入主；至於「達麗
未來市」則鄰近橋頭科學園區，近幾年因台積電設廠效應發酵，當地房價漲幅相當驚人，
從四年前的1字頭，目前已成長到3字頭，房市交易也相對穩定，顯示市場看好周邊發展潛
力，挹注交易量能。
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心得：
我大二重就是強 這銷量真的太狂
全台灣的主力都認同二重換牌桌來了
反觀板橋價格高 但銷量淒慘
副嘟心歷史慘劇的味道來惹☺ ☺
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.72.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1698250339.A.959.html
1F：推 leptoneta: 這到底是不是反串10/26 00:18
2F：推 Harlequin727: 都廳2聽說首日開賣就賣兩百多戶了10/26 00:36
阿娘威 我大二重屌
但晴空大地銷量有點落漆 賣好久
3F：噓 Elio2021: 都廳大院可能是新北一環最靠近捷運, 但單價最低的 10/26 00:37
4F：→ Elio2021: 板橋捷運站除了府中(題材還沒發酵),其餘每站都破9了, 甚 10/26 00:39
5F：→ Elio2021: 至有3站破百. 一堆人買不起板橋, 只好去買7字頭的先嗇宮 10/26 00:40
6F：→ Jodaro: 市場又再次很狠打臉板橋破公寓仔XD!~ 10/26 00:40
7F：→ Jodaro: 有行無市 副都心慘劇重現10/26 00:41
8F：→ Jodaro: 瑟瑟發抖嗎10/26 00:41
9F：→ Jodaro: XD!~10/26 00:41
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 10/26/2023 00:42:56
10F：噓 Elio2021: 二重王每次都崩潰到幻想別人破公寓耶~XD! 10/26 00:44
11F：噓 Elio2021: 都廳和晴空都同一個集團的, 專蓋手槍房, 主力坪數都不大 10/26 00:47
12F：→ Elio2021: 量體大, 總價低, 很符合三重的收入水準 10/26 00:48
13F：→ Jodaro: 明明是板橋先開始的 超級F1、巨蛋XD! 10/26 00:50
14F：噓 Elio2021: 便宜貨就會有人搶, 當然就賣得快~XD! 10/26 00:51
15F：→ Jodaro: 板橋銷量不好 你都避而不答XD! 10/26 00:51
16F：→ Jodaro: 我大二重有量支撐，證明市場行情太過便宜XD! 代表還有豹 10/26 00:52
17F：→ Jodaro: 漲空間XD! 10/26 00:52
18F：→ Elio2021: 三重在新北15個主要行政區中, 所得倒數排行第三, 居然還 10/26 00:52
19F：→ Elio2021: 輸給土城耶 10/26 00:52
22F：噓 Elio2021: 板橋新巨蛋才1574戶, 超級F1才7百多戶, 都廳大院一二期 10/26 00:57
23F：→ Elio2021: 加起來近4千戶,晴空大地1300戶, 比板橋多好多倍~XD 10/26 00:59
24F：→ Elio2021: 而且新巨蛋單價破百, 比三重這兩案高貴多了~XD! 10/26 01:00
25F：→ Elio2021: 沒辦法, 三重所得太低了, 所以這種房型和價格需求大~XD! 10/26 01:01
26F：→ Jodaro: 繼續 你繼續XD! 這些都跟破公寓仔沒關係XD! 10/26 01:04
27F：噓 Elio2021: 哈哈哈..又被打到無言以對, 只好繼續幻想別人破公寓~XD! 10/26 01:07
28F：→ Jodaro: 沒關係 市場會繼續打臉你XD! 10/26 01:13
29F：噓 ruruyanyu: 你怎麼劣化肥成那樣嘔嘔嘔嘔 10/26 01:55
30F：→ Jodaro: Elio很肥？ 10/26 02:01
31F：噓 Elio2021: 市場的確已經打臉你了! 板橋最高價116萬/坪, 三重只有7, 10/26 02:24
32F：→ Elio2021: 8字頭~XD! 10/26 02:26
33F：推 a123454698: 三重很多都外地來買的，不能看當地收入 10/26 03:39
34F：→ bustinjieber: 這兩個案子確實都蠻強的。 10/26 07:14
35F：→ bustinjieber: 其他區域也很多外地來買的， 10/26 07:15
36F：→ bustinjieber: 這種大家都有的因素可以忽略不討論。 10/26 07:15
37F：推 kk1234: 看收入 我大竹北新竹應該破200 XD 10/26 07:55
38F：推 Robben: 暗聽大院 10/26 08:21
39F：推 dream8288: 哈哈 暗廳大院 除了大坪數 其他都是暗廳 10/26 08:25
40F：→ dream8288: 但都廳大院主打的是到站就到家 10/26 08:26
41F：噓 meangh: 銷淋老濕啦 銷 10/26 08:36
42F：噓 ifuckchina: 2 10/26 09:01
43F：推 redbeansyrup: 晴空大地房型都超級畸形 10/26 09:23
44F：噓 final9711: 都廳不是重劃區範圍 二重仔又來蹭 10/26 11:00
45F：噓 kevin963: id 10/26 11:39
46F：噓 ivyL: 你的連美賣掉沒 10/26 12:09
47F：噓 mark0204: 10/26 21:58
48F：噓 jemdogdog: 某人把放棄購買客戶全家照放在群組上公審嘻嘻 10/27 13:35
50F：噓 jemdogdog: 原Po你知道他是誰嗎？ 10/27 13:40
52F：噓 jemdogdog: 嘻嘻 10/27 13:45