作者Jodaro (linorth)
看板home-sale
标题[情报] 我大二重销量全国第一
时间Thu Oct 26 00:12:17 2023
https://reurl.cc/Y0D2al
北中南买气最强新建案出炉 这案狂卖逾1300户碾压全国对手
据实价登录资料，今年以来全国十大预售热销建案的交易价量，发现新北市三个建案入榜
最多，位於
三重区的「都厅大院」和「晴空大地」更是包办前二名；台中和高雄也分别有
两个热销建案上榜。
观察今年全国十大预售热销建案中，「都厅大院」今年在短短八个月内交易量达1,367笔
居冠，与第二名的「晴空大地」629笔相比，交易量超出一倍之多，显现「都厅大院」交
易十分热络！尽管该建案每坪成交均价已突破6字头，但当地优质地段的保值与增值潜力
，仍吸引许多购屋族群进驻。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，「都厅大院」位於捷运先啬宫站，享有出站即到家的
地利优势，捷运转乘可快速串联中和新芦线、环状线和机场捷运等，交通相当便利，加上
紧邻新北第二行政中心，未来还有东森电视总部进驻，不仅为当地带来不少的就业机会和
购屋需求，还能加速区域的发展，区域房市前景佳。
台中市和高雄市也各有两区入榜，且均有超过300笔的交易规模，表现不俗。台中市由清
水区的「樱花市镇之樱」和北屯区的「丰邑太原YES」入榜；高雄市则有盐埕区的「港湾1
号院」和桥头区的「达丽未来市」进榜。
陈金萍表示，「樱花市镇之樱」立足台中港市镇中心，邻近台中三井Outlet，生活机能良
好。且邻近台中港科技园区，台积电（2330）、大立光（3008）、捷安特等10大集团进驻
，高科技人才涌入，也推升当地房市表现。
陈金萍指出，「港湾1号院」基地面积达1,120坪，为当地绝无仅有的大基地建案，且4面
临路、4面环景，周边多为透天，视野几无遮蔽，吸引喜好景观的民众入主；至於「达丽
未来市」则邻近桥头科学园区，近几年因台积电设厂效应发酵，当地房价涨幅相当惊人，
从四年前的1字头，目前已成长到3字头，房市交易也相对稳定，显示市场看好周边发展潜
力，挹注交易量能。
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心得：
我大二重就是强 这销量真的太狂
全台湾的主力都认同二重换牌桌来了
反观板桥价格高 但销量凄惨
副嘟心历史惨剧的味道来惹☺ ☺
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.34.72.2 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1698250339.A.959.html
1F：推 leptoneta: 这到底是不是反串10/26 00:18
2F：推 Harlequin727: 都厅2听说首日开卖就卖两百多户了10/26 00:36
阿娘威 我大二重屌
但晴空大地销量有点落漆 卖好久
3F：嘘 Elio2021: 都厅大院可能是新北一环最靠近捷运, 但单价最低的 10/26 00:37
4F：→ Elio2021: 板桥捷运站除了府中(题材还没发酵),其余每站都破9了, 甚 10/26 00:39
5F：→ Elio2021: 至有3站破百. 一堆人买不起板桥, 只好去买7字头的先啬宫 10/26 00:40
6F：→ Jodaro: 市场又再次很狠打脸板桥破公寓仔XD!~ 10/26 00:40
7F：→ Jodaro: 有行无市 副都心惨剧重现10/26 00:41
8F：→ Jodaro: 瑟瑟发抖吗10/26 00:41
9F：→ Jodaro: XD!~10/26 00:41
※ 编辑: Jodaro (1.34.72.2 台湾), 10/26/2023 00:42:56
10F：嘘 Elio2021: 二重王每次都崩溃到幻想别人破公寓耶~XD! 10/26 00:44
11F：嘘 Elio2021: 都厅和晴空都同一个集团的, 专盖手枪房, 主力坪数都不大 10/26 00:47
12F：→ Elio2021: 量体大, 总价低, 很符合三重的收入水准 10/26 00:48
13F：→ Jodaro: 明明是板桥先开始的 超级F1、巨蛋XD! 10/26 00:50
14F：嘘 Elio2021: 便宜货就会有人抢, 当然就卖得快~XD! 10/26 00:51
15F：→ Jodaro: 板桥销量不好 你都避而不答XD! 10/26 00:51
16F：→ Jodaro: 我大二重有量支撑，证明市场行情太过便宜XD! 代表还有豹 10/26 00:52
17F：→ Jodaro: 涨空间XD! 10/26 00:52
18F：→ Elio2021: 三重在新北15个主要行政区中, 所得倒数排行第三, 居然还 10/26 00:52
19F：→ Elio2021: 输给土城耶 10/26 00:52
22F：嘘 Elio2021: 板桥新巨蛋才1574户, 超级F1才7百多户, 都厅大院一二期 10/26 00:57
23F：→ Elio2021: 加起来近4千户,晴空大地1300户, 比板桥多好多倍~XD 10/26 00:59
24F：→ Elio2021: 而且新巨蛋单价破百, 比三重这两案高贵多了~XD! 10/26 01:00
25F：→ Elio2021: 没办法, 三重所得太低了, 所以这种房型和价格需求大~XD! 10/26 01:01
26F：→ Jodaro: 继续 你继续XD! 这些都跟破公寓仔没关系XD! 10/26 01:04
27F：嘘 Elio2021: 哈哈哈..又被打到无言以对, 只好继续幻想别人破公寓~XD! 10/26 01:07
28F：→ Jodaro: 没关系 市场会继续打脸你XD! 10/26 01:13
29F：嘘 ruruyanyu: 你怎麽劣化肥成那样呕呕呕呕 10/26 01:55
30F：→ Jodaro: Elio很肥？ 10/26 02:01
31F：嘘 Elio2021: 市场的确已经打脸你了! 板桥最高价116万/坪, 三重只有7, 10/26 02:24
32F：→ Elio2021: 8字头~XD! 10/26 02:26
33F：推 a123454698: 三重很多都外地来买的，不能看当地收入 10/26 03:39
34F：→ bustinjieber: 这两个案子确实都蛮强的。 10/26 07:14
35F：→ bustinjieber: 其他区域也很多外地来买的， 10/26 07:15
36F：→ bustinjieber: 这种大家都有的因素可以忽略不讨论。 10/26 07:15
37F：推 kk1234: 看收入 我大竹北新竹应该破200 XD 10/26 07:55
38F：推 Robben: 暗听大院 10/26 08:21
39F：推 dream8288: 哈哈 暗厅大院 除了大坪数 其他都是暗厅 10/26 08:25
40F：→ dream8288: 但都厅大院主打的是到站就到家 10/26 08:26
41F：嘘 meangh: 销淋老湿啦 销 10/26 08:36
42F：嘘 ifuckchina: 2 10/26 09:01
43F：推 redbeansyrup: 晴空大地房型都超级畸形 10/26 09:23
44F：嘘 final9711: 都厅不是重划区范围 二重仔又来蹭 10/26 11:00
45F：嘘 kevin963: id 10/26 11:39
46F：嘘 ivyL: 你的连美卖掉没 10/26 12:09
47F：嘘 mark0204: 10/26 21:58
48F：嘘 jemdogdog: 某人把放弃购买客户全家照放在群组上公审嘻嘻 10/27 13:35
50F：嘘 jemdogdog: 原Po你知道他是谁吗？ 10/27 13:40
52F：嘘 jemdogdog: 嘻嘻 10/27 13:45