作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
看板home-sale
標題[請益] 一個人要硬捏買三房嗎?
時間Thu Nov 17 20:56:59 2022
大家好，小妹目前碰到一個難題
最近有買房打算
但因為小妹就只有一個人，所以想買兩房
一間書房一間臥房，剛剛好
但偏偏想買的地區推案兩房房型往往直接秒殺，只剩三房能選
那小妹就是苦惱說，要不要硬捏著買三房，兩房根本買不到啊!
其實三房也是買得起，就不甘願而已
畢竟一個人真的用不了那麼大的空間
多買一房，價差差到230萬左右
每月本利支出大概多增加6000，管理費大概多增加1400
等於每個月多支出7400，帶給我的效益卻沒那麼高
那這樣大家是建議小妹硬捏直上三房嗎?
還是說就慢慢等，反正也不急著買房，等到下一個建案再來買兩房就好?
20P求解
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1F：→ wizink: 三房。透天更好 11/17 20:58
2F：推 cms23: 有小妹圖嗎？ 11/17 20:59
3F：推 ilovejoke: 可以的話就三房 一間養寵物 11/17 21:00
4F：推 normangood: 小妹可以找人合租，妳當房東 11/17 21:00
5F：推 yes010916: 買得起三房就買三房！ 11/17 21:01
6F：推 abc0922002: 3房加股票0050 11/17 21:01
7F：推 NTU303150195: 養兩隻小狼 11/17 21:01
8F：→ NTU303150195: 買三房出租，自己租套房 11/17 21:02
9F：→ dondon0419: 羨慕 我想買三房是都沒了，剩兩房 11/17 21:02
10F：推 aa00788: 直上三房妹 11/17 21:03
11F：推 jinso7410: 以租養房 慢慢上去 11/17 21:03
12F：推 gn0707107: 東西只會越來越多 雜物間 11/17 21:04
13F：→ gn0707107: 有能力就三房啦 也可以當客房 多用途 11/17 21:05
14F：推 jinso7410: 五年一個頭期，中古應該沒問題 11/17 21:05
15F：→ jinso7410: 第十年就有第三房 11/17 21:05
16F：→ yiliang1107: 如果你是首購，名下從未有任何房 11/17 21:06
17F：→ yiliang1107: 35歲以下，直接貸40年。3房。 11/17 21:06
18F：噓 cclia: 買的起 又是喜歡的建案 就直上吧 三房爽當儲藏室 多功能 11/17 21:09
19F：→ cclia: 室 或是客變成大兩房 也是可以的 11/17 21:09
20F：→ cclia: 補推回來 奇怪怎麼點到紅 11/17 21:10
21F：→ Tylose: 這邊很多人是捏LP，你要捏哪？別人的LP？ 11/17 21:10
22F：推 benny3579: 捏！ 11/17 21:10
23F：推 nightA: 我也是想買三房但大部分都賣兩房 11/17 21:11
24F：→ Tylose: 小妹的話就不要用硬捏這種詞，怪怪的 11/17 21:11
25F：→ Tylose: 負擔得起就買三房吧 11/17 21:11
26F：推 rabinson: 買三房兩衛，然後從中間隔一半租人，收房租一萬，抵掉多 11/17 21:18
27F：→ rabinson: 出的房貸，結案。 11/17 21:18
28F：推 student81122: 她又沒說捏哪，男生捏L，女生捏__。 11/17 21:18
29F：→ Giganoto: 捏啊，當砲房也值得 11/17 21:23
30F：→ VSshow: 三房也是2+1那種居多....當買個小倉庫吧 11/17 21:26
31F：推 q3712587: 我也一個人，我也買3房 11/17 21:27
32F：→ mayko: 看使用坪數吧,2+1或是硬隔出的三房,就買吧.建案/建商覺得可 11/17 21:28
33F：→ mayko: 有可無..再看看. 11/17 21:29
34F：推 psychokino: 三房先買起來 一次到位 不然以後空間不夠還要搬家 11/17 21:29
35F：→ clamperni: 一個人是套房吧 二房是家庭的等級了 11/17 21:29
36F：→ mayko: 未婚女生套房or兩房,男生兩房or3房.女生婚後可住/賣,男生要 11/17 21:30
37F：→ mayko: 直接考慮成家了... 11/17 21:30
38F：推 KrisNYC: 夠錢3房可以捏 4房以上有點毒 謹慎 11/17 21:32
39F：推 gooooogle: 三房啦，現在三房室內空間也超小的，當儲藏室 11/17 21:32
40F：→ freekid: 看未來有沒有要賣，有的話再看地點 11/17 21:32
41F：→ schonbrunn: 三房好呀，一間臥室一間書房一間客房 11/17 21:34
42F：推 Morphee: 看您想爽還是想累積資產 11/17 21:35
43F：推 a74102583: 生個小孩就用得到了啊 11/17 21:38
44F：推 reil: 一間儲藏室 11/17 21:39
45F：推 dreamdds: 找個老公再上3 沒有就找2 11/17 21:41
46F：推 YangChang: 越大越好賺越多，真的不要怕 11/17 21:42
47F：推 skygrey: 第三間當更衣室啊 11/17 21:42
48F：推 frgthy: 變成兩個人就可以買三房了阿 11/17 21:48
49F：推 firstneko: 很多三房都跟2+1沒兩樣，一間當客房一間當書房 11/17 21:55
50F：推 yihua2: 買啊！ 我第一間沒搶到正三房 遷就於小三房 ，分別當儲藏 11/17 21:56
51F：→ yihua2: 室、書房跟主臥，以後換房可以賺大價差。 11/17 21:56
52F：推 a102120: 越打越好，買三房後悔的是沒買四房 11/17 21:58
53F：推 littlea: 那就再多找一個人 委屈去倒追吧 11/17 21:58
54F：推 joe33144: 打掃很累 11/17 21:59
55F：推 fickle85: 可以的話當然直上三房～一間可以當更衣室，或有健身的 11/17 22:01
56F：→ fickle85: 話改轟菌也不錯啊 11/17 22:01
57F：推 serenemind: 我就一個人買三房，有家人要上來時有客臥比較方便 11/17 22:02
58F：→ serenemind: 重要的是要脫手時三房比二房好賣 11/17 22:03
59F：推 TSMininder: 三房 多的房間養小狼狗 要會付房租的 不要會叫的那種 11/17 22:04
60F：→ ppnow: 找個老公生個孩子，就沒這個煩惱了 11/17 22:09
61F：→ kagaya: 會付房租就不叫小狼狗了 11/17 22:12
62F：推 edwian: 打掉一間讓客廳變大，就變成二房了（誒 11/17 22:20
63F：推 indoman: 錢夠買大不買小 11/17 22:26
64F：推 Cookie: 當儲藏室或walk-in closet 很棒 11/17 22:27
65F：→ lessonone: 衝了衝了 以後也可以當孝親房啊 11/17 22:27
66F：推 tswen: 這麼便宜當然買三房 11/17 22:32
67F：→ gk1329: 買多賺多不好膩 11/17 22:44
68F：推 w21kp: 買三吧 單身女性買房後 空的房間會長出老公喔 11/17 22:45
69F：推 harry118: 買四房打成兩房，選我正解 11/17 23:04
70F：→ azasibyl: 怎麼會用不到，一間主臥，一間書房，一間倉庫或是整間 11/17 23:07
71F：→ azasibyl: 的更衣間。多舒服啊 11/17 23:07
72F：推 likechrist: 我一個人也還是覺得三房才夠舒適，我的房子都直接一 11/17 23:18
73F：→ likechrist: 間做開放式變成2+1。 11/17 23:18
74F：推 ineda: 有空房會常有人要來借住，看你介不介意 11/17 23:18
75F：推 realmd: 我買2+1房 拆到只有留1間小房 客廳書房主臥全部一起 11/18 00:14
76F：→ realmd: 多一間就拆 現在房間都那麼小 拆大一點舒服多了 11/18 00:16
77F：推 tfct: 打算單身一輩子就2房 反之3房 11/18 00:21
78F：推 lindsey1117: 當你住了3房就會發現 兩房太小了 11/18 00:31
79F：推 Tatsuya72: 首購資金充足就一步到位 11/18 00:48
80F：推 Harlequin727: 通常三房建商配的位置視野採光格局都比兩房更好 妳 11/18 00:50
81F：→ Harlequin727: 這樣想就覺得值得了 11/18 00:50
82F：推 fitnessboyz: 說真的能力可以負荷，就買到三房吧，早晚也要換的 11/18 00:53
83F：推 HAHAHUNG: 直上 兩房格局風水很難找到分數高的 11/18 01:05
84F：噓 iceonly: 房間沒有嫌太多的，你不需要放東西？箱子全拆，暫時沒用 11/18 01:17
85F：→ iceonly: 到的東西全丟不留？儲藏室是必要的；還有home gym，更衣 11/18 01:17
86F：→ iceonly: 室，客房，空間夠大還能玩VR，怎麼可能有人嫌房間太多 11/18 01:17
87F：→ Tatsuya72: 未來3房以上會嚴重稀缺...沒有人要賣。 11/18 01:20
88F：推 chimouse: 我倆人買三房，1睡1倉1曬衣，超爽 11/18 01:51
89F：→ chimouse: 陽台不能裝鐵窗 曬衣下雨還要收 麻煩 11/18 01:52
90F：推 ibaby: 故意排除三房 免得親友常駐趕又傷感情 11/18 01:56
91F：→ fickle85: 不知道原po 的房子格局是怎樣，假設一層六戶，兩房大多 11/18 07:34
92F：→ fickle85: 是夾在中間，只有一面採光，三房較有機會在邊間，採光 11/18 07:34
93F：→ fickle85: 較多，工作陽台可能也較大較有運用的空間。 11/18 07:34
94F：→ fickle85: 直上三房，不會後悔。 11/18 07:36
95F：推 tskier: 地點好又喜歡就買 11/18 07:37
96F：推 kl0408: 有啥不甘願的 多出來的一房你可以自由運用當倉庫客房 11/18 07:53
97F：→ kl0408: 如果未來要賣 如果增值 多出來的那一房也是會增值阿 11/18 07:53
98F：→ kl0408: 而且三房一直都是主流 11/18 07:53
99F：→ kl0408: 我自己一個人就是 三房+雙車位 爽到一個不行 從沒後悔 11/18 07:54
100F：→ leavefly: 三房啊一間弄成獨立衣帽間不香嗎 11/18 08:09
101F：→ leavefly: 等等啊小妹你是要硬捏捏哪邊 11/18 08:14
102F：推 Mulsanne: 兩房等到有小孩後還是要換三房 11/18 08:35
103F：推 sakeru: 三房雙車位 買下去不會後悔 11/18 08:50
104F：推 NewPassat: 你有想過未來嗎？你未來的樣子會需要三房嗎？會的話就 11/18 09:33
105F：→ NewPassat: 捏下去，不急的話就再找兩房 11/18 09:33
106F：推 xup6vm0m6: 推薦三房～以後會感謝自己的 11/18 09:35
107F：推 koto999: 買得起買啦，空間多好用，當雜物間都開心 11/18 09:40
108F：推 z5411: 女生四房都不夠用… 11/18 10:28
109F：推 yes010916: 再推一次，錢夠就上三房，如果還有錢捏第二間出租就買 11/18 11:07
110F：→ yes010916: 兩間兩房，一間收租。年紀輕輕就有被動收入。 11/18 11:07
111F：推 specialrain: 捏得上去就買三房 因為還可以享受後面增值的空間 11/18 11:36
112F：推 Narcissuss: 三房租同事 11/18 11:48
113F：→ Narcissuss: 我6房 其中四房租出去每個月倒賺3萬 11/18 11:49
114F：→ castjane: 看需不需要書房 11/18 12:09
115F：推 will284vu86: 問就是透天 11/18 15:21
116F：推 cobrabaton: 買得起沒有用不到的問題，要不然就客變變成步入式衣櫃 11/18 19:57
117F：→ cobrabaton: 不好嗎?鄰客廳的還能退縮讓客廳更大...如果你是擔心 11/18 19:57
118F：→ cobrabaton: 錢的問題真的就分租就好，如果你不擔心錢就沒差 11/18 19:57
119F：推 ivan1209: 我直接買四房雙車，以後懶得換 11/18 23:23
120F：推 hey1012: 買越大漲越多，兩年後我是後悔沒多買一間 11/19 08:56
121F：推 hey1012: 依文敘述，兩房的稀缺性等找到喜歡的格局，又再漲一波 11/19 09:07
122F：推 jackred: 我是一個人買3房 不後悔 11/20 01:34