作者FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )
看板home-sale
标题[请益] 一个人要硬捏买三房吗?
时间Thu Nov 17 20:56:59 2022
大家好，小妹目前碰到一个难题
最近有买房打算
但因为小妹就只有一个人，所以想买两房
一间书房一间卧房，刚刚好
但偏偏想买的地区推案两房房型往往直接秒杀，只剩三房能选
那小妹就是苦恼说，要不要硬捏着买三房，两房根本买不到啊!
其实三房也是买得起，就不甘愿而已
毕竟一个人真的用不了那麽大的空间
多买一房，价差差到230万左右
每月本利支出大概多增加6000，管理费大概多增加1400
等於每个月多支出7400，带给我的效益却没那麽高
那这样大家是建议小妹硬捏直上三房吗?
还是说就慢慢等，反正也不急着买房，等到下一个建案再来买两房就好?
20P求解
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1F：→ wizink: 三房。透天更好 11/17 20:58
2F：推 cms23: 有小妹图吗？ 11/17 20:59
3F：推 ilovejoke: 可以的话就三房 一间养宠物 11/17 21:00
4F：推 normangood: 小妹可以找人合租，你当房东 11/17 21:00
5F：推 yes010916: 买得起三房就买三房！ 11/17 21:01
6F：推 abc0922002: 3房加股票0050 11/17 21:01
7F：推 NTU303150195: 养两只小狼 11/17 21:01
8F：→ NTU303150195: 买三房出租，自己租套房 11/17 21:02
9F：→ dondon0419: 羡慕 我想买三房是都没了，剩两房 11/17 21:02
10F：推 aa00788: 直上三房妹 11/17 21:03
11F：推 jinso7410: 以租养房 慢慢上去 11/17 21:03
12F：推 gn0707107: 东西只会越来越多 杂物间 11/17 21:04
13F：→ gn0707107: 有能力就三房啦 也可以当客房 多用途 11/17 21:05
14F：推 jinso7410: 五年一个头期，中古应该没问题 11/17 21:05
15F：→ jinso7410: 第十年就有第三房 11/17 21:05
16F：→ yiliang1107: 如果你是首购，名下从未有任何房 11/17 21:06
17F：→ yiliang1107: 35岁以下，直接贷40年。3房。 11/17 21:06
18F：嘘 cclia: 买的起 又是喜欢的建案 就直上吧 三房爽当储藏室 多功能 11/17 21:09
19F：→ cclia: 室 或是客变成大两房 也是可以的 11/17 21:09
20F：→ cclia: 补推回来 奇怪怎麽点到红 11/17 21:10
21F：→ Tylose: 这边很多人是捏LP，你要捏哪？别人的LP？ 11/17 21:10
22F：推 benny3579: 捏！ 11/17 21:10
23F：推 nightA: 我也是想买三房但大部分都卖两房 11/17 21:11
24F：→ Tylose: 小妹的话就不要用硬捏这种词，怪怪的 11/17 21:11
25F：→ Tylose: 负担得起就买三房吧 11/17 21:11
26F：推 rabinson: 买三房两卫，然後从中间隔一半租人，收房租一万，抵掉多 11/17 21:18
27F：→ rabinson: 出的房贷，结案。 11/17 21:18
28F：推 student81122: 她又没说捏哪，男生捏L，女生捏__。 11/17 21:18
29F：→ Giganoto: 捏啊，当炮房也值得 11/17 21:23
30F：→ VSshow: 三房也是2+1那种居多....当买个小仓库吧 11/17 21:26
31F：推 q3712587: 我也一个人，我也买3房 11/17 21:27
32F：→ mayko: 看使用坪数吧,2+1或是硬隔出的三房,就买吧.建案/建商觉得可 11/17 21:28
33F：→ mayko: 有可无..再看看. 11/17 21:29
34F：推 psychokino: 三房先买起来 一次到位 不然以後空间不够还要搬家 11/17 21:29
35F：→ clamperni: 一个人是套房吧 二房是家庭的等级了 11/17 21:29
36F：→ mayko: 未婚女生套房or两房,男生两房or3房.女生婚後可住/卖,男生要 11/17 21:30
37F：→ mayko: 直接考虑成家了... 11/17 21:30
38F：推 KrisNYC: 够钱3房可以捏 4房以上有点毒 谨慎 11/17 21:32
39F：推 gooooogle: 三房啦，现在三房室内空间也超小的，当储藏室 11/17 21:32
40F：→ freekid: 看未来有没有要卖，有的话再看地点 11/17 21:32
41F：→ schonbrunn: 三房好呀，一间卧室一间书房一间客房 11/17 21:34
42F：推 Morphee: 看您想爽还是想累积资产 11/17 21:35
43F：推 a74102583: 生个小孩就用得到了啊 11/17 21:38
44F：推 reil: 一间储藏室 11/17 21:39
45F：推 dreamdds: 找个老公再上3 没有就找2 11/17 21:41
46F：推 YangChang: 越大越好赚越多，真的不要怕 11/17 21:42
47F：推 skygrey: 第三间当更衣室啊 11/17 21:42
48F：推 frgthy: 变成两个人就可以买三房了阿 11/17 21:48
49F：推 firstneko: 很多三房都跟2+1没两样，一间当客房一间当书房 11/17 21:55
50F：推 yihua2: 买啊！ 我第一间没抢到正三房 迁就於小三房 ，分别当储藏 11/17 21:56
51F：→ yihua2: 室、书房跟主卧，以後换房可以赚大价差。 11/17 21:56
52F：推 a102120: 越打越好，买三房後悔的是没买四房 11/17 21:58
53F：推 littlea: 那就再多找一个人 委屈去倒追吧 11/17 21:58
54F：推 joe33144: 打扫很累 11/17 21:59
55F：推 fickle85: 可以的话当然直上三房～一间可以当更衣室，或有健身的 11/17 22:01
56F：→ fickle85: 话改轰菌也不错啊 11/17 22:01
57F：推 serenemind: 我就一个人买三房，有家人要上来时有客卧比较方便 11/17 22:02
58F：→ serenemind: 重要的是要脱手时三房比二房好卖 11/17 22:03
59F：推 TSMininder: 三房 多的房间养小狼狗 要会付房租的 不要会叫的那种 11/17 22:04
60F：→ ppnow: 找个老公生个孩子，就没这个烦恼了 11/17 22:09
61F：→ kagaya: 会付房租就不叫小狼狗了 11/17 22:12
62F：推 edwian: 打掉一间让客厅变大，就变成二房了（诶 11/17 22:20
63F：推 indoman: 钱够买大不买小 11/17 22:26
64F：推 Cookie: 当储藏室或walk-in closet 很棒 11/17 22:27
65F：→ lessonone: 冲了冲了 以後也可以当孝亲房啊 11/17 22:27
66F：推 tswen: 这麽便宜当然买三房 11/17 22:32
67F：→ gk1329: 买多赚多不好腻 11/17 22:44
68F：推 w21kp: 买三吧 单身女性买房後 空的房间会长出老公喔 11/17 22:45
69F：推 harry118: 买四房打成两房，选我正解 11/17 23:04
70F：→ azasibyl: 怎麽会用不到，一间主卧，一间书房，一间仓库或是整间 11/17 23:07
71F：→ azasibyl: 的更衣间。多舒服啊 11/17 23:07
72F：推 likechrist: 我一个人也还是觉得三房才够舒适，我的房子都直接一 11/17 23:18
73F：→ likechrist: 间做开放式变成2+1。 11/17 23:18
74F：推 ineda: 有空房会常有人要来借住，看你介不介意 11/17 23:18
75F：推 realmd: 我买2+1房 拆到只有留1间小房 客厅书房主卧全部一起 11/18 00:14
76F：→ realmd: 多一间就拆 现在房间都那麽小 拆大一点舒服多了 11/18 00:16
77F：推 tfct: 打算单身一辈子就2房 反之3房 11/18 00:21
78F：推 lindsey1117: 当你住了3房就会发现 两房太小了 11/18 00:31
79F：推 Tatsuya72: 首购资金充足就一步到位 11/18 00:48
80F：推 Harlequin727: 通常三房建商配的位置视野采光格局都比两房更好 你 11/18 00:50
81F：→ Harlequin727: 这样想就觉得值得了 11/18 00:50
82F：推 fitnessboyz: 说真的能力可以负荷，就买到三房吧，早晚也要换的 11/18 00:53
83F：推 HAHAHUNG: 直上 两房格局风水很难找到分数高的 11/18 01:05
84F：嘘 iceonly: 房间没有嫌太多的，你不需要放东西？箱子全拆，暂时没用 11/18 01:17
85F：→ iceonly: 到的东西全丢不留？储藏室是必要的；还有home gym，更衣 11/18 01:17
86F：→ iceonly: 室，客房，空间够大还能玩VR，怎麽可能有人嫌房间太多 11/18 01:17
87F：→ Tatsuya72: 未来3房以上会严重稀缺...没有人要卖。 11/18 01:20
88F：推 chimouse: 我俩人买三房，1睡1仓1晒衣，超爽 11/18 01:51
89F：→ chimouse: 阳台不能装铁窗 晒衣下雨还要收 麻烦 11/18 01:52
90F：推 ibaby: 故意排除三房 免得亲友常驻赶又伤感情 11/18 01:56
91F：→ fickle85: 不知道原po 的房子格局是怎样，假设一层六户，两房大多 11/18 07:34
92F：→ fickle85: 是夹在中间，只有一面采光，三房较有机会在边间，采光 11/18 07:34
93F：→ fickle85: 较多，工作阳台可能也较大较有运用的空间。 11/18 07:34
94F：→ fickle85: 直上三房，不会後悔。 11/18 07:36
95F：推 tskier: 地点好又喜欢就买 11/18 07:37
96F：推 kl0408: 有啥不甘愿的 多出来的一房你可以自由运用当仓库客房 11/18 07:53
97F：→ kl0408: 如果未来要卖 如果增值 多出来的那一房也是会增值阿 11/18 07:53
98F：→ kl0408: 而且三房一直都是主流 11/18 07:53
99F：→ kl0408: 我自己一个人就是 三房+双车位 爽到一个不行 从没後悔 11/18 07:54
100F：→ leavefly: 三房啊一间弄成独立衣帽间不香吗 11/18 08:09
101F：→ leavefly: 等等啊小妹你是要硬捏捏哪边 11/18 08:14
102F：推 Mulsanne: 两房等到有小孩後还是要换三房 11/18 08:35
103F：推 sakeru: 三房双车位 买下去不会後悔 11/18 08:50
104F：推 NewPassat: 你有想过未来吗？你未来的样子会需要三房吗？会的话就 11/18 09:33
105F：→ NewPassat: 捏下去，不急的话就再找两房 11/18 09:33
106F：推 xup6vm0m6: 推荐三房～以後会感谢自己的 11/18 09:35
107F：推 koto999: 买得起买啦，空间多好用，当杂物间都开心 11/18 09:40
108F：推 z5411: 女生四房都不够用… 11/18 10:28
109F：推 yes010916: 再推一次，钱够就上三房，如果还有钱捏第二间出租就买 11/18 11:07
110F：→ yes010916: 两间两房，一间收租。年纪轻轻就有被动收入。 11/18 11:07
111F：推 specialrain: 捏得上去就买三房 因为还可以享受後面增值的空间 11/18 11:36
112F：推 Narcissuss: 三房租同事 11/18 11:48
113F：→ Narcissuss: 我6房 其中四房租出去每个月倒赚3万 11/18 11:49
114F：→ castjane: 看需不需要书房 11/18 12:09
115F：推 will284vu86: 问就是透天 11/18 15:21
116F：推 cobrabaton: 买得起没有用不到的问题，要不然就客变变成步入式衣柜 11/18 19:57
117F：→ cobrabaton: 不好吗?邻客厅的还能退缩让客厅更大...如果你是担心 11/18 19:57
118F：→ cobrabaton: 钱的问题真的就分租就好，如果你不担心钱就没差 11/18 19:57
119F：推 ivan1209: 我直接买四房双车，以後懒得换 11/18 23:23
120F：推 hey1012: 买越大涨越多，两年後我是後悔没多买一间 11/19 08:56
121F：推 hey1012: 依文叙述，两房的稀缺性等找到喜欢的格局，又再涨一波 11/19 09:07
122F：推 jackred: 我是一个人买3房 不後悔 11/20 01:34