作者judyhi (judyhi)
看板home-sale
標題[請益] 彰化市中古屋找房仲疑問
時間Thu Nov 17 19:36:22 2022
各位大大好
因為自住換房需求
目前手上有一間彰化市靠近彰化火車站
屋齡20年內的中古屋想脫手
已有簽給一家房仲(一般約)
但只帶了一組人來看房子
若想降價求售
目前只有想到
找新的房仲一樣開價簽一般約
有關服務費，是一開始就跟房仲說要實拿多少嗎？還是可以談幾%？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.152.121 (臺灣)
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1F：推 e0821: 直接把你想要折的服務費，加進底價裡面。11/17 19:38
※ 編輯: judyhi (42.72.152.121 臺灣), 11/17/2022 20:03:39
2F：推 mmay: 直接跟房仲說改開價就好了 11/17 20:05
3F：推 Okamoto003: 你直接說要實拿多少 剩下靠房仲本事 11/17 20:49
4F：推 KYOLONG: 最討厭講實拿 這樣意思是你的土增稅不用付嗎？應該是說 11/17 21:11
5F：→ KYOLONG: 扣除已你應該繳的費用實拿才對 11/17 21:11
6F：→ KYOLONG: 趴數可以談 不過你想售出可能要調整一下你的價格 2%.3%.4 11/17 21:16
7F：→ KYOLONG: %各一個價格 反正最低就2% 如果連2%的價格都沒啥人看就是 11/17 21:16
8F：→ KYOLONG: 你期望值太高自己在調整 11/17 21:16
9F：→ supa64: 嗯.好問題.透天?還是老大樓.通常會只有一組.可能有些問題 11/17 21:54
10F：→ supa64: 要先了解.該委託的時候有沒有給你3個月內行情.通常中南部 11/17 21:55
11F：→ supa64: 這邊的同行有概率不會提供這個只給大概行情.那開高了就... 11/17 21:56
12F：推 CYCCCC: 賣房當然是廣灑網，每家都簽一般約。 11/18 00:25
13F：→ CYCCCC: 如果賣了三個月，寥寥無幾的帶看和出價 11/18 00:26
14F：→ CYCCCC: 要碼價格訂太高，不然就是房子有硬傷 11/18 00:26
15F：→ CYCCCC: 心急吃不了熱豆腐，慢慢來 11/18 00:28
16F：推 papa1120: 太貴了 11/20 20:28