作者judyhi (judyhi)
看板home-sale
标题[请益] 彰化市中古屋找房仲疑问
时间Thu Nov 17 19:36:22 2022
各位大大好
因为自住换房需求
目前手上有一间彰化市靠近彰化火车站
屋龄20年内的中古屋想脱手
已有签给一家房仲(一般约)
但只带了一组人来看房子
若想降价求售
目前只有想到
找新的房仲一样开价签一般约
有关服务费，是一开始就跟房仲说要实拿多少吗？还是可以谈几%？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.72.152.121 (台湾)
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1F：推 e0821: 直接把你想要折的服务费，加进底价里面。11/17 19:38
※ 编辑: judyhi (42.72.152.121 台湾), 11/17/2022 20:03:39
2F：推 mmay: 直接跟房仲说改开价就好了 11/17 20:05
3F：推 Okamoto003: 你直接说要实拿多少 剩下靠房仲本事 11/17 20:49
4F：推 KYOLONG: 最讨厌讲实拿 这样意思是你的土增税不用付吗？应该是说 11/17 21:11
5F：→ KYOLONG: 扣除已你应该缴的费用实拿才对 11/17 21:11
6F：→ KYOLONG: 趴数可以谈 不过你想售出可能要调整一下你的价格 2%.3%.4 11/17 21:16
7F：→ KYOLONG: %各一个价格 反正最低就2% 如果连2%的价格都没啥人看就是 11/17 21:16
8F：→ KYOLONG: 你期望值太高自己在调整 11/17 21:16
9F：→ supa64: 嗯.好问题.透天?还是老大楼.通常会只有一组.可能有些问题 11/17 21:54
10F：→ supa64: 要先了解.该委托的时候有没有给你3个月内行情.通常中南部 11/17 21:55
11F：→ supa64: 这边的同行有概率不会提供这个只给大概行情.那开高了就... 11/17 21:56
12F：推 CYCCCC: 卖房当然是广洒网，每家都签一般约。 11/18 00:25
13F：→ CYCCCC: 如果卖了三个月，寥寥无几的带看和出价 11/18 00:26
14F：→ CYCCCC: 要码价格订太高，不然就是房子有硬伤 11/18 00:26
15F：→ CYCCCC: 心急吃不了热豆腐，慢慢来 11/18 00:28
16F：推 papa1120: 太贵了 11/20 20:28