作者jimeatwrd (eat world)
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標題Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？
時間Tue Sep 6 01:03:13 2022
淡水不適合需要固定/尖峰時間通勤市區的人
認識住淡水的人有些是：
1. 自營開店
2. 在家工作
3. 退休
4. 業務
5. 平時住營區的軍人 (只有放假需要回家)
6. 香港人
...
淡水的房市是一個比較封閉的市場
外地人對它的缺點有既定印象通常不會去看
我認識的會買的人大概是：
在地的
有地緣關係的, 原本住或是工作在北投士林
找便宜的, 親戚去年賣掉兩間房子 都是賣給北漂青年
不用固定通勤的 (如上述)
喜歡海景的?
新市鎮大部分的地還是很多
靠近家樂福那邊幾乎已經蓋滿 也是目前最貴的(好像不到30?)
※ 引述《Newmbxz (X)》之銘言：
: 淡水新市鎮房子越蓋越多
: 一樣只有一條路
: 所以每過一段時間都很有感通勤變久
: 大約五年前
: 新市鎮麥當勞到芝山捷運站約40分鐘
: 現在約1小時到1小時10分鐘之間
: 再過二年
: 不知道能不能挑戰1小時30分到士林
: 所以淡水新市鎮應該是蛋殼外面的土
: 唯一優點
: 1000萬可以買室內接近30坪的房子
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※ 編輯: jimeatwrd (220.129.90.64 臺灣), 09/06/2022 01:05:20
1F：推 alotofjeff: 有些30有些沒有，不知道是不是跟社區素質有關 09/06 02:53
2F：推 pc011630: 我還蠻喜歡淡海的，就是住的舒服 09/06 03:47
3F：推 F93935: 新市鎮哪塊可以看到海景？只有靠污水廠那塊有可能而已 09/06 06:13
4F：→ zzahoward: 原生士林北投人跑去三重的>>>>>>>>>淡海的好嗎 09/06 10:05
都有可能 我沒說往淡水搬的比較多 但我認識北投往淡水搬的親戚朋友比較多
那你的事實依據是什麼？
大多都是不用往市區工作的族群 如我上列 不在乎通勤的通常是選便宜的地方
而且個人觀點 誤引戰--> 三重"大部分"的環境真的...不太適合原本住台北市的
5F：推 sdhpipt: 士林本來是漳州人 所以一開始外移也以漳州人區域為主 09/06 10:27
6F：→ sdhpipt: 比如說內湖或三重之類的 09/06 10:29
7F：推 linjack315: 三重去士林北投比淡海快大概一倍吧 09/06 10:53
8F：→ linjack315: 可能不止 09/06 10:53
這邊討論的是淡水 沒人跟你討論哪邊過去士林北投比較快
9F：→ zzahoward: 說士林北投會往淡海跑的只是看地圖嗎?XD 09/06 11:15
我認識至少五十個士林北投往淡水搬的親戚朋友 This is based on fact not map.
10F：→ zzahoward: 有車可能往社子 沒車需要捷運往三蘆 淡海真的少 09/06 11:15
我是根據自身的經驗, 沒說這就是整體數據
但聽起來你反而是靠想像？XD
大家都喜歡用自己的觀點看全部, 這個版大多數好像是每天需要通勤市區的族群？
11F：推 segawar: 北三重到士林夜市十分鐘，南三重到北車西門町五分鐘 09/06 11:49
※ 編輯: jimeatwrd (220.129.88.73 臺灣), 09/06/2022 15:52:44
※ 編輯: jimeatwrd (155.190.49.9 日本), 09/06/2022 20:18:45