作者jimeatwrd (eat world)
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标题Re: [闲聊] 淡海新市镇是蛋白、蛋壳还是？
时间Tue Sep 6 01:03:13 2022
淡水不适合需要固定/尖峰时间通勤市区的人
认识住淡水的人有些是：
1. 自营开店
2. 在家工作
3. 退休
4. 业务
5. 平时住营区的军人 (只有放假需要回家)
6. 香港人
...
淡水的房市是一个比较封闭的市场
外地人对它的缺点有既定印象通常不会去看
我认识的会买的人大概是：
在地的
有地缘关系的, 原本住或是工作在北投士林
找便宜的, 亲戚去年卖掉两间房子 都是卖给北漂青年
不用固定通勤的 (如上述)
喜欢海景的?
新市镇大部分的地还是很多
靠近家乐福那边几乎已经盖满 也是目前最贵的(好像不到30?)
※ 引述《Newmbxz (X)》之铭言：
: 淡水新市镇房子越盖越多
: 一样只有一条路
: 所以每过一段时间都很有感通勤变久
: 大约五年前
: 新市镇麦当劳到芝山捷运站约40分钟
: 现在约1小时到1小时10分钟之间
: 再过二年
: 不知道能不能挑战1小时30分到士林
: 所以淡水新市镇应该是蛋壳外面的土
: 唯一优点
: 1000万可以买室内接近30坪的房子
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※ 编辑: jimeatwrd (220.129.90.64 台湾), 09/06/2022 01:05:20
1F：推 alotofjeff: 有些30有些没有，不知道是不是跟社区素质有关 09/06 02:53
2F：推 pc011630: 我还蛮喜欢淡海的，就是住的舒服 09/06 03:47
3F：推 F93935: 新市镇哪块可以看到海景？只有靠污水厂那块有可能而已 09/06 06:13
4F：→ zzahoward: 原生士林北投人跑去三重的>>>>>>>>>淡海的好吗 09/06 10:05
都有可能 我没说往淡水搬的比较多 但我认识北投往淡水搬的亲戚朋友比较多
那你的事实依据是什麽？
大多都是不用往市区工作的族群 如我上列 不在乎通勤的通常是选便宜的地方
而且个人观点 误引战--> 三重"大部分"的环境真的...不太适合原本住台北市的
5F：推 sdhpipt: 士林本来是漳州人 所以一开始外移也以漳州人区域为主 09/06 10:27
6F：→ sdhpipt: 比如说内湖或三重之类的 09/06 10:29
7F：推 linjack315: 三重去士林北投比淡海快大概一倍吧 09/06 10:53
8F：→ linjack315: 可能不止 09/06 10:53
这边讨论的是淡水 没人跟你讨论哪边过去士林北投比较快
9F：→ zzahoward: 说士林北投会往淡海跑的只是看地图吗?XD 09/06 11:15
我认识至少五十个士林北投往淡水搬的亲戚朋友 This is based on fact not map.
10F：→ zzahoward: 有车可能往社子 没车需要捷运往三芦 淡海真的少 09/06 11:15
我是根据自身的经验, 没说这就是整体数据
但听起来你反而是靠想像？XD
大家都喜欢用自己的观点看全部, 这个版大多数好像是每天需要通勤市区的族群？
11F：推 segawar: 北三重到士林夜市十分钟，南三重到北车西门町五分钟 09/06 11:49
※ 编辑: jimeatwrd (220.129.88.73 台湾), 09/06/2022 15:52:44
※ 编辑: jimeatwrd (155.190.49.9 日本), 09/06/2022 20:18:45