作者jb1853 (jinana)
看板home-sale
標題[請益] 補登公設問題
時間Thu Aug 18 18:30:26 2022
家人在北市有間老房子
屋齡接近50年，有電梯的七層樓華廈 雙併
分A棟、B棟（14戶＋14戶）
兩棟的權狀都是只有主建物＋陽台
沒有公共設施（大、小公設）
近期A棟鄰居有發起，要申請A棟公設補登（權狀會變大一些些）
A棟14戶全體住戶都同意，B棟有住戶不同意
想請教，A棟有辦法自己去補登嗎？
還是要B棟也要同意才行？
ps.本社區每戶皆有三個地號（三張土地權狀），AB棟所有權人的建物都是蓋在同一基地
上
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1F：推 ceca: 看你的建築成果圖. 08/18 18:39
2F：→ ceca: 圖都有畫清楚,自己去請就可以. 08/18 18:40
3F：推 abyssa1: 先拿測量成果圖跟使照竣工圖比對算一下 08/18 18:46
4F：→ abyssa1: 有的是公設(梯間）登做主建物 08/18 18:46
5F：→ abyssa1: 陽台可以自己登 地下室公設應該是要大家同意 08/18 18:47
6F：→ abyssa1: 通常沒要賣也沒要貸款的的不會特別想補登 多繳稅而已 08/18 18:48
7F：→ jb1853: 建築測量成果圖跟竣工圖上面積是一樣，都是主建物＋陽台 08/18 19:35
8F：→ Keade0325: 補登沒啥好處 多繳稅, 賣的時候也是看實坪 08/18 19:47
9F：→ ceca: 貸款有好處，銀行估價白癡白癡，有多幾坪，估起來有得銀行會 08/18 21:18
10F：→ ceca: 比較高 08/18 21:18
11F：→ jb1853: 沒錯，補登是利大於弊，不然誰會花時間弄這個 08/19 01:15
12F：→ sdhpipt: 好像要花點錢 每戶幾萬吧 08/19 09:35
13F：推 emily20: 補登沒好處？這想法太奇特了 08/21 21:44