作者jb1853 (jinana)
看板home-sale
标题[请益] 补登公设问题
时间Thu Aug 18 18:30:26 2022
家人在北市有间老房子
屋龄接近50年，有电梯的七层楼华厦 双并
分A栋、B栋（14户＋14户）
两栋的权状都是只有主建物＋阳台
没有公共设施（大、小公设）
近期A栋邻居有发起，要申请A栋公设补登（权状会变大一些些）
A栋14户全体住户都同意，B栋有住户不同意
想请教，A栋有办法自己去补登吗？
还是要B栋也要同意才行？
ps.本社区每户皆有三个地号（三张土地权状），AB栋所有权人的建物都是盖在同一基地
上
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1F：推 ceca: 看你的建筑成果图. 08/18 18:39
2F：→ ceca: 图都有画清楚,自己去请就可以. 08/18 18:40
3F：推 abyssa1: 先拿测量成果图跟使照竣工图比对算一下 08/18 18:46
4F：→ abyssa1: 有的是公设(梯间）登做主建物 08/18 18:46
5F：→ abyssa1: 阳台可以自己登 地下室公设应该是要大家同意 08/18 18:47
6F：→ abyssa1: 通常没要卖也没要贷款的的不会特别想补登 多缴税而已 08/18 18:48
7F：→ jb1853: 建筑测量成果图跟竣工图上面积是一样，都是主建物＋阳台 08/18 19:35
8F：→ Keade0325: 补登没啥好处 多缴税, 卖的时候也是看实坪 08/18 19:47
9F：→ ceca: 贷款有好处，银行估价白痴白痴，有多几坪，估起来有得银行会 08/18 21:18
10F：→ ceca: 比较高 08/18 21:18
11F：→ jb1853: 没错，补登是利大於弊，不然谁会花时间弄这个 08/19 01:15
12F：→ sdhpipt: 好像要花点钱 每户几万吧 08/19 09:35
13F：推 emily20: 补登没好处？这想法太奇特了 08/21 21:44