作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
看板home-sale
標題[閒聊] 新店值9字頭嗎??
時間Mon Jun 20 19:06:05 2022
今天樂居FB社團熱議文章
新店五峰重劃區 大陸建設琢青
實登居然站上94.6萬/坪??
https://i.imgur.com/f26J2IW.jpg
引發板橋派新店派唇槍舌戰
還有人質疑是不是作價
大家覺得新店值9字頭嗎??
附近的重劃區是不是準備飛天了??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.1 (美國)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1655723167.A.BA9.html
1F：→ abyssa1: 說不定有裝潢？ 06/20 19:09
2F：推 Anyotw: 板橋戰神即將抵達戰場 06/20 19:09
3F：推 detective14r: 不過有裝潢也挺誇張的 06/20 19:13
4F：推 rmna: 裝潢或露台? 06/20 19:14
5F：推 kk1234: 這幾天的消息 新店這個 還有國泰中和 新莊要開80 ～ 看來 06/20 19:17
6F：→ kk1234: 之前有人說新北會補漲 真的來了 06/20 19:17
7F：推 roy84211: 因為是大陸建設啊 06/20 19:17
8F：推 bluebagel: 開玩笑 那板橋要150喔 06/20 19:20
9F：→ KrisNYC: 豪宅線再不放寬 這種案子飆上150給你看 06/20 19:26
11F：推 abyssa1: 上150很好啊 樂見其成 06/20 19:27
12F：推 jecko: 正常啊 新店遲早單價會破百 06/20 19:27
13F：→ lynos: 24樓，5月成交，扣除車位，在83萬 06/20 19:27
14F：→ lynos: 樂居網資料，計算錯誤 06/20 19:28
15F：推 cicatrix: 去年24樓我賣2500萬，它上去很正常 06/20 19:29
16F：→ F93935: 新北誰先破百 誰當一哥 06/20 19:30
17F：推 KrisNYC: 新店的標準買房人口 老人退休公務員x2 月退5-7萬x2算10萬 06/20 19:30
18F：→ KrisNYC: 兩個老人一個月花不到5萬 拿5~7萬去繳第二/第三間房貸 06/20 19:31
19F：→ KrisNYC: 子輩夫妻在科技業估狗英偉達上班 年收350 老輩還有一間無 06/20 19:31
20F：→ KrisNYC: 貸款老房可能值60x40=2400萬 這種買房條件你自己算吧 06/20 19:32
21F：→ KrisNYC: 老輩就是只求子輩不要離開新店 方便他們看孫 06/20 19:32
22F：噓 musicaledio: 當然值啊 大陸建設、有捷運站又面公園，竹北這種 06/20 19:33
23F：→ musicaledio: 破地方都要有單價80的建案了，新店板橋單價100正常 06/20 19:33
24F：→ kougousei: 成交即合理 我個人是覺得不值啦 但就有人愛買啊 06/20 19:35
25F：推 tfct: 會熱議 就是不值啊 不然呢？ 06/20 19:36
26F：→ tfct: 人多有盤子 很合理 06/20 19:37
27F：推 kk1234: 中和四號公園旁24年中古屋都破83了～ 06/20 19:39
28F：推 detective14r: 我也覺得信義聯勤一坪200萬不值 有人就愛買(!? 06/20 19:40
29F：推 kk1234: 這是實價不是開價喔 06/20 19:41
30F：推 raja98643667: 存在即合理 你看不懂 就單純不是受眾 06/20 19:43
31F：推 jecko: 當新北外圍都衝6字頭 新店離台北市中心近 衝9字頭會貴? 06/20 19:43
32F：推 fundme: 算便宜了 尤其目前算房價低點 06/20 19:46
33F：推 junior020486: 板橋：Am I a joke? 06/20 19:48
34F：推 ultradev: 新店有其特殊氛圍，也算是個品牌，五峰在新北的地位上大 06/20 19:54
35F：推 william826: 說人家盤子 搞不好人家財力覺得好便宜 06/20 19:54
36F：→ ultradev: 概只輸新板，只是新板沒啥新案了 06/20 19:54
37F：推 Redchain: 但五峰真的太小了 06/20 19:56
38F：推 piercingX: 新店受薪階級要拿什麼跟竹北比…. 06/20 20:00
39F：→ detective14r: 新店房價支撐的是換屋和資產族阿 整天受薪受薪 06/20 20:01
40F：→ detective14r: 有工作才能買房484 06/20 20:01
41F：推 buike: 這跟竹北值不值9字頭一樣道理 06/20 20:04
42F：推 kk1234: 竹北 九字頭？？ 06/20 20:05
43F：→ kk1234: 樂居實價連結有嗎 06/20 20:05
44F：推 babyMclaren: 我看這件案好像格局什麼的整體很不錯 06/20 20:12
45F：推 junshinw: 2千8有天有地車位，環境又好交通便利，在信義區上班很可 06/20 20:31
46F：→ junshinw: 以 06/20 20:31
47F：推 MJ02: 120啦 06/20 20:32
48F：推 tfct: 交通便利嗎？去過新店地方法院 遠得要死 06/20 20:33
49F：→ valkytie: 實價登錄應該連屋主的親戚關係、祖宗三代都公告出來 省 06/20 20:36
50F：→ valkytie: 得大家吵到底是錢是資產還薪水來的 06/20 20:36
51F：推 northsoft: 一坪90萬買新店，真夠盤 06/20 20:41
52F：推 chocopoodle: 蠻屌的 06/20 20:50
53F：推 linorth: 好好笑喔 我中正區才買約90耶 06/20 20:57
54F：→ IBIZA: 二重王你真的回來了喔 ... 06/20 21:00
55F：推 cicatrix: 就稀有性，鐫畫出來也是賣特殊價格 06/20 21:00
56F：→ NovaShin: 果然兩個人同調調 哥倆好寶一對 06/20 21:01
57F：→ NovaShin: 一個二重王 一個是想號稱雙北但被擊落的吵架一哥 06/20 21:02
58F：→ NovaShin: 補充一下 新店未來應該是雙北第一個破百的行政區 06/20 21:04
59F：→ IBIZA: 為什麼我一貼這個網址你就刪文啊 連續兩篇 是剛好嗎? 06/20 21:09
61F：→ NovaShin: 因為我不想專業被你這種人玷污，前雙北王 加油唷 06/20 21:11
62F：→ NovaShin: 不是巧合 是跟你吵吵鬧鬧我蠻厭煩的，留著體力開庭用 06/20 21:12
63F：→ gordon3519: 琢青離捷運站有點距離，又在大馬路邊，個人是認為以 06/20 21:13
64F：→ gordon3519: 住宅來說條件沒有多好 06/20 21:13
65F：→ sam21sam21: 據聞板橋小坪數有破百的，可是應該上不了實登 06/20 21:13
66F：→ insense: 下一篇 "竹北值8字頭嗎??" 每次看到這種文就覺得.... 06/20 21:13
67F：→ insense: 就是會成交 就是有客群會買 喜歡就喜歡 不會買就不會買 06/20 21:14
68F：→ insense: 沒甚麼值不值... 06/20 21:14
69F：→ NovaShin: 超過區域15%會被去掉沒登陸，但新店多一塊十四張很難輸 06/20 21:16
70F：→ NovaShin: 除非江北又多一塊地 不然有地有題材 06/20 21:16
71F：→ insense: 每個月都來一次新店vs板橋 到底有啥好戰... 06/20 21:17
72F：推 Top2108: 板橋王Elio即將抵達戰場 06/20 21:17
73F：推 linorth: 代銷仔 那麼愛浪費法律資源 大家要小心代銷仔 06/20 21:20
74F：推 NovaShin: 二重仔也來了 還差板橋Elio 06/20 21:23
75F：推 iPadProPlus: 好帥 06/20 21:30
76F：推 bobokeke: 新店的特點在青山鎮的別墅區吧… 06/20 21:39
77F：→ IBIZA: 這個價格內政部實價找不到 但永慶系統的都有 可能是永慶 06/20 21:42
78F：→ kainolife: 這對新店有滿滿的愛才買的下手，不然買台北市較實在 06/20 21:42
79F：→ IBIZA: 成交的? 06/20 21:42
80F：推 karachi: 等等板橋戰神Elio又要森77了 06/20 21:43
81F：→ IBIZA: 應該沒錯 永慶的實價導覽, 資料來源寫永慶房屋 06/20 21:43
82F：推 karachi: 琢青就北新路第一排，位置確實普普，我覺得它後面長虹或 06/20 21:46
83F：→ karachi: 吉美面五峰山的view反而更好 06/20 21:46
84F：→ karachi: 但可能就有人愛吧，就跟很多建案強調什麼文化路第一排一 06/20 21:47
85F：→ karachi: 樣，明明就廢氣噪音第一排XD 06/20 21:47
86F：推 gishileh: 我倒不覺得五峰很好耶 五峰價值在旁邊有區公所大樓 06/20 21:51
87F：→ gishileh: 全國最高區公所大樓 但五峰位置略靠山區 06/20 21:52
88F：→ gishileh: 相對來講沒有中央新村 央北或環快那邊乾燥 06/20 21:52
89F：→ gishileh: 而且五峰不大 要衝高沒問題 但我可能自己私心不愛啦 06/20 21:52
90F：→ gishileh: 新店最有價值地方應該是央北到十四張這一大片空地 06/20 21:53
91F：→ gishileh: 進出北市 高速公路都方便 而且街廓相對更整齊 06/20 21:53
92F：→ gishileh: 不過五峰這邊多半70P以上大坪數 央北卻多半還是50P以下 06/20 21:54
93F：→ gishileh: 央北不知道幾年後有沒有出一棟大坪數大樓的機會 06/20 21:54
94F：推 OXIIO: 值阿 為什麼不值？ 06/20 21:59
95F：推 CrabBro: 跟這比起來....竹北60會貴嗎=.= 06/20 22:00
96F：推 karachi: 但五峰有綠線，央北只有鳥鳥的環狀線 06/20 22:05
97F：→ karachi: 開車族群適合央北 06/20 22:05
98F：→ karachi: 五峰那幾棟本來就不是給一般受薪階級住的吧，當然不會規 06/20 22:06
99F：→ karachi: 劃小坪數 06/20 22:06
100F：推 kainolife: 十四張很聰明先讓央北定錨 06/20 22:08
101F：推 hw5566: 買新店不如買石牌 06/20 22:11
102F：推 Noe1: 買石牌不如買大直 06/20 22:20
103F：推 sbob: 買大直不如買新店 06/20 22:28
104F：推 sss700304: 買新店還是買新店 06/20 22:30
105F：→ aqaq123: 值啊，不是都有人用錢買給你看了嗎 06/20 22:41
106F：推 zerobx: 有大直可以買 神經病才買新店 06/20 22:47
107F：→ reil: 9字頭當然買台北市 06/20 22:56
108F：→ LinuxKernel: 台北市9字頭可以買啥 06/20 22:59
109F：推 GoToCHT: 我寧願買南萬華 06/20 23:10
110F：→ abyssa1: 舊古亭還有機會 06/20 23:24
111F：推 chrischang: 這價位會套個10-20年吧 06/20 23:30
112F：推 linorth: 9字頭 中正區啊 06/20 23:31
113F：→ fundme: 中正區沒落以後 絕對是新店勝出 06/21 00:21
114F：推 gishileh: 中正區很難沒落吧 06/21 00:33
115F：推 dylon208: 捷運站+運動中心+學校+公園+警察局+消防局，是蠻多加分 06/21 00:36
116F：→ dylon208: 的地方，但還是覺得偏貴 06/21 00:36
117F：推 linorth: 中正區 今年噴出了 還沒落勒 笑死了 06/21 00:44
118F：推 racoon151: Kris大說的有理！退休公務人員真的是高房價毒蟲 06/21 01:12
119F：→ Elio2021: 總價才2800萬, 連豪宅稅門檻的一半都不到 06/21 01:13
120F：→ Elio2021: 這裡有單價94.X萬/坪, 總價還破億! 06/21 01:15
122F：→ gishileh: 現在連南萬華都開得比木柵關渡高= = 06/21 01:16
123F：推 kitten123: 9字頭算便宜了好嗎? 台北市9字頭能買到廁所嗎? 06/21 01:22
124F：推 shian14579: 盤 06/21 01:28
125F：推 brandyjohn: 中正區仁愛路博愛特區 新店鄉下不要鬧了好嗎 06/21 01:30
126F：推 alfrog0414: 中正區9字頭麻煩站內信一下 屋況不要太噁心的話明天過 06/21 02:15
127F：→ alfrog0414: 去簽約 06/21 02:15
128F：噓 Celtic8879: 板橋跟新店有差嗎 06/21 07:28
129F：推 Jasai: 中正區是好幾個建案有200萬/坪以上的成交好嗎 06/21 07:48
130F：推 kk1234: 北市 市中心 不是連老公寓 都有九字頭了 ～ 新北補漲很好 06/21 08:30
131F：→ kk1234: 但不要像其它縣市的 太誇張 06/21 08:30
132F：→ kk1234: 跟著全台漲一下 就整天吹 超新北趕台北了 06/21 08:31
133F：推 kashiwa27: 不值 太遠 06/21 10:28
134F：推 rc001968: 台北能9的屋況真的不值，又不是在山中修行。 06/21 11:10
135F：→ rc001968: 屋況先統一減少變因再來比較，不然都是口嗨 06/21 11:11
136F：→ robinnibor: 新店不知道貴什麼 06/21 11:40
137F：→ sagarain: 五峰那個消防隊就註定了 06/21 13:15
138F：噓 Elio2021: 板橋不只新板特區橋峰破億豪宅九字頭 06/21 13:41
139F：→ Elio2021: 連江子翠都匯二期和新埔新巨蛋都出現九字頭了 06/21 13:42
142F：噓 Elio2021: 看來新店戰神karachi又要森77了 06/21 13:47
143F：→ fbiwbi: 新店本來就不便宜欸 06/21 14:48
144F：推 karachi: 來了來了，還真的一說就到，笑死 06/21 14:48
145F：→ karachi: 誰跟你新店戰神，我好的壞的都講得很清楚，只有你整天在 06/21 14:49
146F：→ karachi: 吹捧板橋 06/21 14:49
147F：→ karachi: 板橋很貴我不會生氣啊，但一說新店很貴某人就跳出來，真 06/21 14:50
148F：→ karachi: 的跟戳到G點一樣，笑死 06/21 14:50
149F：噓 Elio2021: 誰在跟你整天吹捧板橋 06/21 15:35
150F：→ Elio2021: 我每篇在講板橋的好, 都是一些阿里布達的區域在蹭板橋 06/21 15:36
151F：→ Elio2021: 你是哪一篇是看到我主動在吹板橋了? 06/21 15:37
152F：→ Elio2021: 沒有那些愛蹭板橋的, 沒事就講板橋比較差, 我才不會主動 06/21 15:38
153F：→ Elio2021: 貼上去哩! 06/21 15:38
154F：→ Elio2021: 那些區域就是愛吹捧自己, 然後拿板橋來比,又不充實自己 06/21 15:40
155F：→ Elio2021: 自己的知識, 把自己吹到天花亂墜,才發現那些板橋根本都 06/21 15:40
156F：→ Elio2021: 不看在眼裡. 就是自己被狠打臉了,然後才怪別人愛戰 06/21 15:41
157F：→ Elio2021: 像板橋這兩三年早就破九字頭了, 而且是好幾個案子了, 06/21 15:44
158F：→ Elio2021: 有誰在發文吹捧板橋的? 06/21 15:44
159F：→ Elio2021: 那些新店仔看到這篇還自以為撿到槍喔? 別人早破了, 而且 06/21 15:45
160F：→ Elio2021: 是好幾個案子! 新店很屌嗎? 06/21 15:46
161F：噓 Elio2021: 本來看到這篇不想回的, 你們要自爽那是你們的事 06/21 15:55
162F：→ Elio2021: 結果一堆人cue我進來 06/21 15:55
163F：→ Elio2021: 我進來後告訴你們板橋早有94.X萬/坪, 而且總價還破億 06/21 15:57
164F：→ Elio2021: 不是琢青那種總價不到3千萬的 06/21 15:57
165F：→ Elio2021: 你們不就是愛吹,別人告訴你事實, 然後你們就怪別人愛戰 06/21 16:00
166F：噓 Elio2021: 愛吹又被打臉, 被戳到G點的不就是新店 06/21 16:08
167F：推 Toscana: （2800-250）/38=67吧？ 06/21 17:19
168F：噓 iele: 亂算一通 06/21 17:51
169F：→ LinuxKernel: 38含車位……. 06/21 18:16
170F：推 linorth: 中正區 預售9字頭 不香嗎 呵呵 06/21 18:16
171F：推 linorth: 國雄中正 6百多坪大基地 9字頭 不香嗎 06/21 18:18
172F：→ TEYU21: 太便宜 06/21 19:42
173F：推 eatyou: 自己住附近山上，最近聽到蠻多下山置產養老的 06/21 22:02