作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
看板home-sale
标题[闲聊] 新店值9字头吗??
时间Mon Jun 20 19:06:05 2022
今天乐居FB社团热议文章
新店五峰重划区 大陆建设琢青
实登居然站上94.6万/坪??
https://i.imgur.com/f26J2IW.jpg
引发板桥派新店派唇枪舌战
还有人质疑是不是作价
大家觉得新店值9字头吗??
附近的重划区是不是准备飞天了??
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1655723167.A.BA9.html
1F：→ abyssa1: 说不定有装潢？ 06/20 19:09
2F：推 Anyotw: 板桥战神即将抵达战场 06/20 19:09
3F：推 detective14r: 不过有装潢也挺夸张的 06/20 19:13
4F：推 rmna: 装潢或露台? 06/20 19:14
5F：推 kk1234: 这几天的消息 新店这个 还有国泰中和 新庄要开80 ～ 看来 06/20 19:17
6F：→ kk1234: 之前有人说新北会补涨 真的来了 06/20 19:17
7F：推 roy84211: 因为是大陆建设啊 06/20 19:17
8F：推 bluebagel: 开玩笑 那板桥要150喔 06/20 19:20
9F：→ KrisNYC: 豪宅线再不放宽 这种案子飙上150给你看 06/20 19:26
11F：推 abyssa1: 上150很好啊 乐见其成 06/20 19:27
12F：推 jecko: 正常啊 新店迟早单价会破百 06/20 19:27
13F：→ lynos: 24楼，5月成交，扣除车位，在83万 06/20 19:27
14F：→ lynos: 乐居网资料，计算错误 06/20 19:28
15F：推 cicatrix: 去年24楼我卖2500万，它上去很正常 06/20 19:29
16F：→ F93935: 新北谁先破百 谁当一哥 06/20 19:30
17F：推 KrisNYC: 新店的标准买房人口 老人退休公务员x2 月退5-7万x2算10万 06/20 19:30
18F：→ KrisNYC: 两个老人一个月花不到5万 拿5~7万去缴第二/第三间房贷 06/20 19:31
19F：→ KrisNYC: 子辈夫妻在科技业估狗英伟达上班 年收350 老辈还有一间无 06/20 19:31
20F：→ KrisNYC: 贷款老房可能值60x40=2400万 这种买房条件你自己算吧 06/20 19:32
21F：→ KrisNYC: 老辈就是只求子辈不要离开新店 方便他们看孙 06/20 19:32
22F：嘘 musicaledio: 当然值啊 大陆建设、有捷运站又面公园，竹北这种 06/20 19:33
23F：→ musicaledio: 破地方都要有单价80的建案了，新店板桥单价100正常 06/20 19:33
24F：→ kougousei: 成交即合理 我个人是觉得不值啦 但就有人爱买啊 06/20 19:35
25F：推 tfct: 会热议 就是不值啊 不然呢？ 06/20 19:36
26F：→ tfct: 人多有盘子 很合理 06/20 19:37
27F：推 kk1234: 中和四号公园旁24年中古屋都破83了～ 06/20 19:39
28F：推 detective14r: 我也觉得信义联勤一坪200万不值 有人就爱买(!? 06/20 19:40
29F：推 kk1234: 这是实价不是开价喔 06/20 19:41
30F：推 raja98643667: 存在即合理 你看不懂 就单纯不是受众 06/20 19:43
31F：推 jecko: 当新北外围都冲6字头 新店离台北市中心近 冲9字头会贵? 06/20 19:43
32F：推 fundme: 算便宜了 尤其目前算房价低点 06/20 19:46
33F：推 junior020486: 板桥：Am I a joke? 06/20 19:48
34F：推 ultradev: 新店有其特殊氛围，也算是个品牌，五峰在新北的地位上大 06/20 19:54
35F：推 william826: 说人家盘子 搞不好人家财力觉得好便宜 06/20 19:54
36F：→ ultradev: 概只输新板，只是新板没啥新案了 06/20 19:54
37F：推 Redchain: 但五峰真的太小了 06/20 19:56
38F：推 piercingX: 新店受薪阶级要拿什麽跟竹北比…. 06/20 20:00
39F：→ detective14r: 新店房价支撑的是换屋和资产族阿 整天受薪受薪 06/20 20:01
40F：→ detective14r: 有工作才能买房484 06/20 20:01
41F：推 buike: 这跟竹北值不值9字头一样道理 06/20 20:04
42F：推 kk1234: 竹北 九字头？？ 06/20 20:05
43F：→ kk1234: 乐居实价连结有吗 06/20 20:05
44F：推 babyMclaren: 我看这件案好像格局什麽的整体很不错 06/20 20:12
45F：推 junshinw: 2千8有天有地车位，环境又好交通便利，在信义区上班很可 06/20 20:31
46F：→ junshinw: 以 06/20 20:31
47F：推 MJ02: 120啦 06/20 20:32
48F：推 tfct: 交通便利吗？去过新店地方法院 远得要死 06/20 20:33
49F：→ valkytie: 实价登录应该连屋主的亲戚关系、祖宗三代都公告出来 省 06/20 20:36
50F：→ valkytie: 得大家吵到底是钱是资产还薪水来的 06/20 20:36
51F：推 northsoft: 一坪90万买新店，真够盘 06/20 20:41
52F：推 chocopoodle: 蛮屌的 06/20 20:50
53F：推 linorth: 好好笑喔 我中正区才买约90耶 06/20 20:57
54F：→ IBIZA: 二重王你真的回来了喔 ... 06/20 21:00
55F：推 cicatrix: 就稀有性，镌画出来也是卖特殊价格 06/20 21:00
56F：→ NovaShin: 果然两个人同调调 哥俩好宝一对 06/20 21:01
57F：→ NovaShin: 一个二重王 一个是想号称双北但被击落的吵架一哥 06/20 21:02
58F：→ NovaShin: 补充一下 新店未来应该是双北第一个破百的行政区 06/20 21:04
59F：→ IBIZA: 为什麽我一贴这个网址你就删文啊 连续两篇 是刚好吗? 06/20 21:09
61F：→ NovaShin: 因为我不想专业被你这种人玷污，前双北王 加油唷 06/20 21:11
62F：→ NovaShin: 不是巧合 是跟你吵吵闹闹我蛮厌烦的，留着体力开庭用 06/20 21:12
63F：→ gordon3519: 琢青离捷运站有点距离，又在大马路边，个人是认为以 06/20 21:13
64F：→ gordon3519: 住宅来说条件没有多好 06/20 21:13
65F：→ sam21sam21: 据闻板桥小坪数有破百的，可是应该上不了实登 06/20 21:13
66F：→ insense: 下一篇 "竹北值8字头吗??" 每次看到这种文就觉得.... 06/20 21:13
67F：→ insense: 就是会成交 就是有客群会买 喜欢就喜欢 不会买就不会买 06/20 21:14
68F：→ insense: 没甚麽值不值... 06/20 21:14
69F：→ NovaShin: 超过区域15%会被去掉没登陆，但新店多一块十四张很难输 06/20 21:16
70F：→ NovaShin: 除非江北又多一块地 不然有地有题材 06/20 21:16
71F：→ insense: 每个月都来一次新店vs板桥 到底有啥好战... 06/20 21:17
72F：推 Top2108: 板桥王Elio即将抵达战场 06/20 21:17
73F：推 linorth: 代销仔 那麽爱浪费法律资源 大家要小心代销仔 06/20 21:20
74F：推 NovaShin: 二重仔也来了 还差板桥Elio 06/20 21:23
75F：推 iPadProPlus: 好帅 06/20 21:30
76F：推 bobokeke: 新店的特点在青山镇的别墅区吧… 06/20 21:39
77F：→ IBIZA: 这个价格内政部实价找不到 但永庆系统的都有 可能是永庆 06/20 21:42
78F：→ kainolife: 这对新店有满满的爱才买的下手，不然买台北市较实在 06/20 21:42
79F：→ IBIZA: 成交的? 06/20 21:42
80F：推 karachi: 等等板桥战神Elio又要森77了 06/20 21:43
81F：→ IBIZA: 应该没错 永庆的实价导览, 资料来源写永庆房屋 06/20 21:43
82F：推 karachi: 琢青就北新路第一排，位置确实普普，我觉得它後面长虹或 06/20 21:46
83F：→ karachi: 吉美面五峰山的view反而更好 06/20 21:46
84F：→ karachi: 但可能就有人爱吧，就跟很多建案强调什麽文化路第一排一 06/20 21:47
85F：→ karachi: 样，明明就废气噪音第一排XD 06/20 21:47
86F：推 gishileh: 我倒不觉得五峰很好耶 五峰价值在旁边有区公所大楼 06/20 21:51
87F：→ gishileh: 全国最高区公所大楼 但五峰位置略靠山区 06/20 21:52
88F：→ gishileh: 相对来讲没有中央新村 央北或环快那边乾燥 06/20 21:52
89F：→ gishileh: 而且五峰不大 要冲高没问题 但我可能自己私心不爱啦 06/20 21:52
90F：→ gishileh: 新店最有价值地方应该是央北到十四张这一大片空地 06/20 21:53
91F：→ gishileh: 进出北市 高速公路都方便 而且街廓相对更整齐 06/20 21:53
92F：→ gishileh: 不过五峰这边多半70P以上大坪数 央北却多半还是50P以下 06/20 21:54
93F：→ gishileh: 央北不知道几年後有没有出一栋大坪数大楼的机会 06/20 21:54
94F：推 OXIIO: 值阿 为什麽不值？ 06/20 21:59
95F：推 CrabBro: 跟这比起来....竹北60会贵吗=.= 06/20 22:00
96F：推 karachi: 但五峰有绿线，央北只有鸟鸟的环状线 06/20 22:05
97F：→ karachi: 开车族群适合央北 06/20 22:05
98F：→ karachi: 五峰那几栋本来就不是给一般受薪阶级住的吧，当然不会规 06/20 22:06
99F：→ karachi: 划小坪数 06/20 22:06
100F：推 kainolife: 十四张很聪明先让央北定锚 06/20 22:08
101F：推 hw5566: 买新店不如买石牌 06/20 22:11
102F：推 Noe1: 买石牌不如买大直 06/20 22:20
103F：推 sbob: 买大直不如买新店 06/20 22:28
104F：推 sss700304: 买新店还是买新店 06/20 22:30
105F：→ aqaq123: 值啊，不是都有人用钱买给你看了吗 06/20 22:41
106F：推 zerobx: 有大直可以买 神经病才买新店 06/20 22:47
107F：→ reil: 9字头当然买台北市 06/20 22:56
108F：→ LinuxKernel: 台北市9字头可以买啥 06/20 22:59
109F：推 GoToCHT: 我宁愿买南万华 06/20 23:10
110F：→ abyssa1: 旧古亭还有机会 06/20 23:24
111F：推 chrischang: 这价位会套个10-20年吧 06/20 23:30
112F：推 linorth: 9字头 中正区啊 06/20 23:31
113F：→ fundme: 中正区没落以後 绝对是新店胜出 06/21 00:21
114F：推 gishileh: 中正区很难没落吧 06/21 00:33
115F：推 dylon208: 捷运站+运动中心+学校+公园+警察局+消防局，是蛮多加分 06/21 00:36
116F：→ dylon208: 的地方，但还是觉得偏贵 06/21 00:36
117F：推 linorth: 中正区 今年喷出了 还没落勒 笑死了 06/21 00:44
118F：推 racoon151: Kris大说的有理！退休公务人员真的是高房价毒虫 06/21 01:12
119F：→ Elio2021: 总价才2800万, 连豪宅税门槛的一半都不到 06/21 01:13
120F：→ Elio2021: 这里有单价94.X万/坪, 总价还破亿! 06/21 01:15
122F：→ gishileh: 现在连南万华都开得比木栅关渡高= = 06/21 01:16
123F：推 kitten123: 9字头算便宜了好吗? 台北市9字头能买到厕所吗? 06/21 01:22
124F：推 shian14579: 盘 06/21 01:28
125F：推 brandyjohn: 中正区仁爱路博爱特区 新店乡下不要闹了好吗 06/21 01:30
126F：推 alfrog0414: 中正区9字头麻烦站内信一下 屋况不要太恶心的话明天过 06/21 02:15
127F：→ alfrog0414: 去签约 06/21 02:15
128F：嘘 Celtic8879: 板桥跟新店有差吗 06/21 07:28
129F：推 Jasai: 中正区是好几个建案有200万/坪以上的成交好吗 06/21 07:48
130F：推 kk1234: 北市 市中心 不是连老公寓 都有九字头了 ～ 新北补涨很好 06/21 08:30
131F：→ kk1234: 但不要像其它县市的 太夸张 06/21 08:30
132F：→ kk1234: 跟着全台涨一下 就整天吹 超新北赶台北了 06/21 08:31
133F：推 kashiwa27: 不值 太远 06/21 10:28
134F：推 rc001968: 台北能9的屋况真的不值，又不是在山中修行。 06/21 11:10
135F：→ rc001968: 屋况先统一减少变因再来比较，不然都是口嗨 06/21 11:11
136F：→ robinnibor: 新店不知道贵什麽 06/21 11:40
137F：→ sagarain: 五峰那个消防队就注定了 06/21 13:15
138F：嘘 Elio2021: 板桥不只新板特区桥峰破亿豪宅九字头 06/21 13:41
139F：→ Elio2021: 连江子翠都汇二期和新埔新巨蛋都出现九字头了 06/21 13:42
142F：嘘 Elio2021: 看来新店战神karachi又要森77了 06/21 13:47
143F：→ fbiwbi: 新店本来就不便宜欸 06/21 14:48
144F：推 karachi: 来了来了，还真的一说就到，笑死 06/21 14:48
145F：→ karachi: 谁跟你新店战神，我好的坏的都讲得很清楚，只有你整天在 06/21 14:49
146F：→ karachi: 吹捧板桥 06/21 14:49
147F：→ karachi: 板桥很贵我不会生气啊，但一说新店很贵某人就跳出来，真 06/21 14:50
148F：→ karachi: 的跟戳到G点一样，笑死 06/21 14:50
149F：嘘 Elio2021: 谁在跟你整天吹捧板桥 06/21 15:35
150F：→ Elio2021: 我每篇在讲板桥的好, 都是一些阿里布达的区域在蹭板桥 06/21 15:36
151F：→ Elio2021: 你是哪一篇是看到我主动在吹板桥了? 06/21 15:37
152F：→ Elio2021: 没有那些爱蹭板桥的, 没事就讲板桥比较差, 我才不会主动 06/21 15:38
153F：→ Elio2021: 贴上去哩! 06/21 15:38
154F：→ Elio2021: 那些区域就是爱吹捧自己, 然後拿板桥来比,又不充实自己 06/21 15:40
155F：→ Elio2021: 自己的知识, 把自己吹到天花乱坠,才发现那些板桥根本都 06/21 15:40
156F：→ Elio2021: 不看在眼里. 就是自己被狠打脸了,然後才怪别人爱战 06/21 15:41
157F：→ Elio2021: 像板桥这两三年早就破九字头了, 而且是好几个案子了, 06/21 15:44
158F：→ Elio2021: 有谁在发文吹捧板桥的? 06/21 15:44
159F：→ Elio2021: 那些新店仔看到这篇还自以为捡到枪喔? 别人早破了, 而且 06/21 15:45
160F：→ Elio2021: 是好几个案子! 新店很屌吗? 06/21 15:46
161F：嘘 Elio2021: 本来看到这篇不想回的, 你们要自爽那是你们的事 06/21 15:55
162F：→ Elio2021: 结果一堆人cue我进来 06/21 15:55
163F：→ Elio2021: 我进来後告诉你们板桥早有94.X万/坪, 而且总价还破亿 06/21 15:57
164F：→ Elio2021: 不是琢青那种总价不到3千万的 06/21 15:57
165F：→ Elio2021: 你们不就是爱吹,别人告诉你事实, 然後你们就怪别人爱战 06/21 16:00
166F：嘘 Elio2021: 爱吹又被打脸, 被戳到G点的不就是新店 06/21 16:08
167F：推 Toscana: （2800-250）/38=67吧？ 06/21 17:19
168F：嘘 iele: 乱算一通 06/21 17:51
169F：→ LinuxKernel: 38含车位……. 06/21 18:16
170F：推 linorth: 中正区 预售9字头 不香吗 呵呵 06/21 18:16
171F：推 linorth: 国雄中正 6百多坪大基地 9字头 不香吗 06/21 18:18
172F：→ TEYU21: 太便宜 06/21 19:42
173F：推 eatyou: 自己住附近山上，最近听到蛮多下山置产养老的 06/21 22:02