作者xa9277178 (楓曦)
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標題Re: [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲
時間Mon Jun 20 14:34:59 2022
※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言：
: 一般人都認為少子化發酵後，房子會跌價，
: 其實不可能！
: 因為少子化人口變少，
: 資金會集中在更少人身上，
沒有人口紅利
他手上的資金集中
能量也會逐步降低吧
換個角度說
你做生意 賣東西沒人買
找員工人力成本也會進一步提升(因為可用人才資源稀缺
所以資金集中在更少人身上這個結論
就有可待考究的空間
我推敲你的結論是 資源會集中在更小百分比的人身上
因為如果照20 80法則 你講的只是簡單數學中的廢話
資源本身就集中在20%的人身上 如果人口變少
這個20%的人數也會下降 事實上除非走到一個相當極端的狀況
不然事實上不會有什麼經濟影響上的改變
那不然你的意思是2016年的房價低點，是人口太多的狀況嗎？
: 於是個人資金一旦變多，
: 就會在市場掃房，
: 舉個例子3個人各有1000萬，
: 每個人都買不起房，
: 而1個人有3000萬便買得起房，
: 便會開始抬價，
: 於是房地產交易量會更熱絡，
: 少子化便帶動房價上漲。
: -----
我們先不談你第一個立論點，就是錯的
資金到底會不會因為人少而變多
或是你可以問問看一些有在做實業的
台灣人變少，內需市場萎縮，富人是不是能賺更多的錢
這個你不要去扯海外市場，海外市場本身跟台灣的人口沒太大關係
具體還是在於你的企業競爭力的關係
如果你的企業競爭力強，你的盈利能力跟台灣人口基本無關
那當然也不可能成為你「台灣人口影響資源集中」的結論
第二個立論點也是錯的
舉例3個人各有1000萬
他們肯定買的起甚至台北外圍，至少桃園的房子
所以沒有買不起房的問題
我知道你可能要說
那如果3個人只有50萬呢？是不是就買不起了
這只是個舉例 數字你要自己代換
欸不是 3個50萬 集中1個人才150 你是要買個棒槌
不過沒關係 我們先順著你的思路走下去
如果資源集中成立 一個人拿到3000萬的資源
問題來了 他一定會買房嗎？
買房的核心點在於他認為投資房地產一定會賺錢
不然他不是傻B，對吧？
假設他一定會買房，我們也走你的預設
有錢人全部都炒房，那會發生什麼事情？
根據當時人口的數量 房價的尖峰點會被限縮在一個很小的區域上
如果真像你說的極端炒房 限縮點更極限
也就是說很有可能到後期 只剩下大安 信義這些地方 房價一坪500萬
然後文山萬華60萬
為什麼呢？
阿你們有錢人都在炒都會區
炒到後面不就變成連文山萬華都變成郊區了
為什麼？因為沒人阿
-----------------
退一萬步說
薪水沒成長的狀況下
你的論點根本也不可能成立
房價上漲連帶租金肯定也會上漲
住不起的狀況下只能往外搬
這個不是什麼犧不犧牲生活品質的問題
租不起就是租不起 買不起就是買不起
那你有種買爆全台灣嘛 我大不了往外搬嘍
你核心商業區 沒人消費 沒人住 就剩有錢人自己玩抓交替的遊戲？
你是不是都把有錢人當白痴= =
事實到底是怎樣
看一下近年台北市漲幅就好
現在就已經很符合你的說法了
全台灣都在漲價
你可以認真看一下
台北市成長幅度是最低的
人口移出則是相當可怕
第三個副市長都快要被拔掉了
問你一個問題
三重新房已經60了
板橋應該早就破70
土城也一堆60的
樹林也40幾
三峽這種地方也40幾 甚至有50的
文山 萬華 新房頂多也70~80
你覺得接下來是三重和萬華一起穩定破80
破90 破100
還是三重開始出現50幾的房子？
大安信義破150了我買不起沒關係
我買萬華總可以了吧？
--
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1655706902.A.CD0.html
1F：推 pauljet: 你看現在養小孩成本就知道他是對的 以前小孩多 給吃飽就 06/20 14:42
2F：→ pauljet: 很好 現在小孩少了 手機不能買太低階不然被同學瞧不起 06/20 14:42
3F：→ pauljet: 個個都軍備競賽 06/20 14:42
所以大安信義500 但跟我沒關係啊
我萬華買80 三重買60 慢慢存阿
你小孩裝備多 但是小孩少阿
房價大競爭 少人的狀況下會極端在都市區
怎麼可能去炒鶯歌
4F：→ labell: 外勞政策啊 06/20 14:42
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 14:43:44
5F：→ labell: 沒有吧不要念私立 06/20 14:42
外勞政策早就在執行了 陸配 菲配 一大堆
你看看人變多還是變少
要走到大幅開放外勞來台灣成為主要人口
你先看看哪個執政黨敢這樣做XD
退一萬步說拉
你一個人口數低 經濟差的爛島
誰要來?
你現在去問問中國沿海的年輕人
看看有沒有人要來
來幫你台灣人炒房 住超級貴的租房？
他為什麼不去別的國家
是當人家都是白癡喔
台北房價已經是「世界上很貴的地區之一了」
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 14:47:03
6F：→ IBIZA: 講台北那就是都市囉, 台北房價顯然沒有世界前幾高 06/20 15:03
7F：→ IBIZA: 不要說世界, 華人圈都排不上前幾 06/20 15:04
https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/3009989
要不要指點一下比台北高房價的地區
或是 請問您心中台北第幾高呢？
對了 請問比台北高房價的地方 有沒有薪資水準比台北低的 小弟才疏學淺
請指教
8F：推 anivia0428: 誒誒誒我還在等文山一百誒不要唱雖喔 06/20 15:08
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:09:58
9F：→ IBIZA: 高淨值人士消費習慣中常見的商品和服務 06/20 15:11
10F：→ IBIZA: 看不懂這個意思嗎？ 06/20 15:11
11F：→ IBIZA: 你那則新聞主要指的是外籍高階主管外派各城市的生活費 06/20 15:12
12F：→ IBIZA: 跟房價一點關係都沒有 06/20 15:12
所以您的沒有前幾高 是第幾名呢？
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:13:18
13F：→ IBIZA: 即使是住宅價格, 基本上也是高階商務飯店或是酒店式公寓的 06/20 15:13
14F：→ IBIZA: 費用 06/20 15:13
15F：→ IBIZA: 482個城市中的60名啊XD 06/20 15:13
16F：→ IBIZA: numbeo的城市可負擔房價指數, 台北就是482個城市中的60名 06/20 15:14
17F：→ yiliang1107: 置板凳，看IB大討論很療癒 06/20 15:14
18F：→ IBIZA: 有問題嗎? 06/20 15:14
19F：→ IBIZA: 而且這482城也不是都大城 06/20 15:14
https://house.ettoday.net/news/2024414
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:15:38
20F：→ IBIZA: 笑死 這個新聞才統計20個城市, 第七名不就中段班XD 06/20 15:16
21F：→ IBIZA: 以市中心來講, 台北甚至是20名中的17名 06/20 15:17
22F：→ IBIZA: 不管是7/20 還是17/20 都和你講的前幾名差距很大吧 06/20 15:18
https://reurl.cc/q5q9Vy
你覺得跟上海 北京 倫敦 巴黎 東京這種地方比 第7名叫做中段班哦
孟買我不熟 你覺得台北競爭力>香港 北京 上海嗎
>東京 倫敦嗎？
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:23:26
23F：→ IBIZA: 有甚麼問題嗎? 這個表甚至沒有首爾 蘇黎世 里約熱內盧 06/20 15:23
24F：→ s8752134: 看房價所得比到底要幹嘛? 看房價所得比連東南亞都比台北 06/20 15:25
25F：→ s8752134: 還難買房, 光是馬尼拉房價所得比就 > 台北了 = = 06/20 15:25
26F：→ s8752134: 台灣有群人不知道為啥, 總覺得自己最慘的樣子 06/20 15:26
27F：→ s8752134: 殊不知只是自己眼界太小 06/20 15:26
你是說 我們都來跟外國比慘就好了XD
因為別人比較慘 我們慘是應該的
這個邏輯嗎 笑死
28F：→ IBIZA: 法蘭克福 阿姆斯特丹 06/20 15:26
你講的一些國家 我才疏學淺不太熟
但我認為 東京 香港 上海 能跟這些地方放在一起比的城市
肯定是世界公認高房價區了
然後我很好奇 扯台北房價60/482跟文章有什麼關係?
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:30:30
29F：→ IBIZA: 就算少了這麼多世界級大都市 台灣仍然排不進前幾名 06/20 15:27
30F：→ hide0325: 台北沒有你想的那麼不堪，你太美化國外了 06/20 15:28
31F：→ IBIZA: 光是首爾 蘇黎世 法蘭克福 阿姆斯特丹 就可以把台灣擠出 06/20 15:29
32F：→ IBIZA: 前十名了 06/20 15:29
33F：推 s8752134: 東南亞 越南河內 / 菲律賓馬尼拉 / 泰國曼谷 繼續擠 06/20 15:30
34F：→ s8752134: 說歐美貴理所當然, 開發中國家的東南亞比台北更難買 06/20 15:31
35F：→ s8752134: 神經, 比慘是你自己在比, 是誰先說台北很難買的? 是我嗎 06/20 15:31
36F：→ s8752134: 結果被戳破其實台北並沒有那麼慘, 頂多在中上的程度 06/20 15:31
37F：→ s8752134: 就改口說別人比較慘 我們慘是應該的??? 這個邏輯??? 06/20 15:32
38F：噓 IBIZA: 笑死 你不是就問我台北應該排第幾, 網站統計就告訴我們 06/20 15:32
39F：→ IBIZA: 482個城市中的第60名啊 06/20 15:32
40F：→ s8752134: 你不用那邊扯啥跟東京 香港 上海比拉 06/20 15:32
41F：→ s8752134: 你就跟 曼谷 河內 馬尼拉比如何?? 崇洋媚外的傢伙 06/20 15:32
42F：推 hellogym: 台北房價對比世界首都就便宜阿 一般般 06/20 15:33
43F：→ s8752134: 而且城市跟城市對比有啥毛病? 為啥不能跟東京香港上海比 06/20 15:33
44F：→ IBIZA: 基本上那篇文章並不是挑高房價出來比啊 而是挑知名城市(中 06/20 15:33
45F：→ IBIZA: 國角度) 06/20 15:33
46F：→ IBIZA: 如果要挑高房價, 那有一些落後國家的城市反而貴 06/20 15:34
47F：→ s8752134: 對啊, 偏偏這原PO說啥東京香港上海貴的理所當然的樣子 06/20 15:35
我發現房板的人
針對主文不敢回應
開始跳針第幾名的問題
人家統計出來告訴你
就是很貴
你那個482
有考慮政治文化 實虛坪制相關的問題嗎？
如果S大講的 你去跟很偏遠的東南亞落後國家比
還有所得比破百的 沒什麼意義吧
我就問你們拉 考量居住難度的綜合成因
對比國家的居住政策 你排一個名次出來看看？
不知道是都在裝傻還是幹嘛
人家挑20個出來比 就是有對比性
一直抓著某份資料說 60/482
喔 難道60/482就很低嗎？
沒問題哦 我修正我的說法 台北很便宜 但大家都感覺很貴
請問我們可以討論主文了嗎
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:43:20
48F：→ s8752134: 不跟東京上海香港比,跟東南亞各國首都比 台北還是便宜! 06/20 15:35
49F：→ IBIZA: 像阿根廷首都布宜諾斯艾利斯就超級貴 06/20 15:35
50F：推 littlea: 你們都忽略了通膨 06/20 15:37
51F：噓 s8752134: 像你這種把台灣講的多慘多誇張的, 我是建議你出國去看看 06/20 15:38
52F：→ s8752134: 反正你覺得台灣超慘超鳥, 國外超棒超便宜, 海峽沒加蓋 06/20 15:38
53F：→ s8752134: 為何不行動? 等你出去之後 看看台灣有沒有那麼不堪 06/20 15:38
54F：推 hellogym: 會覺得台灣生活慘的喔 通常都是自己太廢 06/20 15:39
55F：→ hellogym: 就像之前大家最愛的去澳洲當勞工 覺得很爽 錢又多 06/20 15:40
56F：→ hellogym: 你覺得台灣爛 幹嘛不去澳洲多賺錢 有能力還能留下去 06/20 15:40
笑死 我要截圖
房板已經開始跳針叫人家移民了
為什麼不是炒房官員下台阿
我土生土長台灣人
為什麼要放任這些禍害台灣的罪人
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:44:40
57F：→ IBIZA: 60/482起碼不像你說的貴啊XD 06/20 15:44
你路上抓個路人 你就問問台北房子 貴不貴呀 哈哈
還以為多有材料 只是在裝傻
60/482 就叫做便宜哦
那後面422都是垃圾就對了
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:46:12
58F：→ IBIZA: 你不是說世界前幾名 該不會要說是前60名吧XD 06/20 15:44
59F：噓 s8752134: 蛤? 不敢討論你的主文? 現在不就是在講? 06/20 15:45
60F：推 hellogym: 阿人家覺得台灣過很爽 你覺得台灣不爽 06/20 15:45
61F：→ hellogym: 不是你的問題不然是誰的問題 笑死XDDD 06/20 15:45
https://reurl.cc/zZGgOy
不是只有我覺得哦
62F：→ IBIZA: 我發現有人修文了耶...把剛剛說台北市世界前幾名修成很貴 06/20 15:45
63F：→ IBIZA: 之一XD 06/20 15:46
房價討論沒有客觀標準 如果有 你說說看阿XD
64F：→ s8752134: 你不是覺得台北房價市價貴? 我們討論這個怎麼了? 06/20 15:46
65F：→ s8752134: 世界貴 06/20 15:46
你要長眼睛哦 看看主文在說什麼哦
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:48:10
66F：→ IBIZA: 以後尊稱你修文哥好嗎? 06/20 15:46
我講的不精準 就改 沒什麼
是大大除了60/482
好像講不出人少房價漲的論述了
但如果你同意 我想 你也不用一直模糊焦點了
67F：→ s8752134: 要客觀看台北房價是不是世界貴, 拉世界各城市來看怎麼了 06/20 15:46
68F：噓 yiliang1107: 修文…== 06/20 15:46
69F：→ hellogym: 一個國家房子自有率85%的還嫌 笑死人 06/20 15:46
空屋率多少 笑死人
70F：→ s8752134: 東南亞城市比台北貴 你說不要跟落後國家比? 06/20 15:46
71F：→ s8752134: 東京香港上海 你說這些首屈一指的大城市 貴的理所當然 06/20 15:47
72F：→ hellogym: 台北房子貴不貴? 在台灣裡面當然算貴 跟國際比就是屁阿 06/20 15:47
73F：→ s8752134: 阿不然你覺得要跟誰比? 比好的不行 比爛的不行??? 蛤??? 06/20 15:47
74F：→ IBIZA: 修文哥要截圖怎麼不截修文前的XD 06/20 15:47
75F：→ s8752134: 60/482 是不是最便宜 可以搭配宜居程度啊 06/20 15:48
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:50:05
76F：→ hellogym: 台灣買房子這麼簡單 就是有一群人只會怪別人XDDDD 06/20 15:48
77F：→ s8752134: 台北長年世界宜居排行前幾名的, 房價卻只有60/482 06/20 15:48
78F：→ s8752134: 這樣不叫便宜不然甚麼叫便宜??? 06/20 15:48
79F：→ s8752134: 你才要長眼睛吧, 自己在文內打出來的文章內容還限制討論 06/20 15:49
81F：→ s8752134: 範圍??? 蛤??? 06/20 15:49
82F：→ hellogym: 笑死 那個啥小草根基金會問卷有啥公信力啦XDDD 06/20 15:49
你要不要找一個 非草根的公信力 房價貴不貴民調出來看一下
83F：→ IBIZA: 有沒有修文哥一邊理直氣壯 一邊把自己剛剛寫的文修掉的八 06/20 15:50
84F：→ IBIZA: 掛 06/20 15:50
ZZZ
剩下泥巴戰了 房板人 可憐哪
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:51:12
85F：→ IBIZA: 笑死 這些調查有甚麼意義？台北很貴誰不知道 06/20 15:50
86F：→ hellogym: 房價高 結果房屋自有率85% 口嫌體正直XDDDD 06/20 15:50
87F：→ IBIZA: 但修文哥剛剛說是「世界前幾高」啊 有前幾高嗎？有嗎？ 06/20 15:51
所以我就問你嘛 你對比房價 有客觀標準嘛？
政治文化 房屋政策 薪資水準都不一樣
我已經是給足Numbeo尊重才修文
倒是你哦 你都知道台北不便宜
還要跳出來60/482
如果只是要當小老師 那我也是感謝你
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:53:05
88F：→ s8752134: 原來是修文哥... 可以好好討論就好嗎? 勿修文阿 06/20 15:51
89F：→ IBIZA: 笑死 自己修文說別人泥巴戰 可憐啊XD 06/20 15:51
90F：→ IBIZA: 笑死 自己修文說別人泥巴戰 可憐啊XD 06/20 15:51
修文就是承認錯誤 這個沒什麼吧
倒是有人連打字都打兩次 不知道是急了還是怎樣
本文討論少子化和房價的關係
有人只能跳針60/482
這不是泥巴戰？
水準有點差吧
92F：噓 nthomas: 你這麼針對台北 台北怎麼跌？人人都想要啊 06/20 15:51
93F：→ IBIZA: 修文哥剛剛說是「世界前幾高」啊 有前幾高嗎？有嗎？ 06/20 15:51
94F：→ hellogym: 原來房價貴不貴是看問卷的 哈哈哈哈XDDDDD 06/20 15:51
95F：→ abyssa1: 想買才會覺得高啦 你會嫌大馬士革房價高？ 06/20 15:52
96F：→ IBIZA: 貴 跟 前幾高 是兩回事 06/20 15:52
97F：→ hellogym: 10年前就有人嫌房價高了 10年後還是依樣沒長進 06/20 15:52
98F：→ hellogym: 因為人只會永遠嫌房價高 沒人會覺得房價低 哈哈哈 06/20 15:52
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:54:16
99F：→ hellogym: 房價低還會被笑咧 看看當初竹北 青埔 北大 06/20 15:53
100F：噓 yiliang1107: 你不是都買房了…是在幹嘛不太懂 06/20 15:53
嗯啊 而且我收入也相當高
但 我算是憂心台灣吧
101F：→ IBIZA: 笑死 修文明明就是自己講錯偷改 還說是給尊重XD 06/20 15:53
102F：→ hellogym: 房價低還被人笑那是什麼鳥地方 唉唷 笑死人囉 06/20 15:53
103F：→ IBIZA: 給尊重不是應該說「我剛剛說錯了，改成ooxx」才對嗎？ 06/20 15:53
104F：噓 s8752134: 宜居台北是全球33, 房價是60/482, 這房價叫貴? 06/20 15:53
105F：→ IBIZA: 偷偷修文叫尊重? 06/20 15:53
我都直接 上面說 我修改說法了
而且PTT 怎麼偷修文拉 大哥 你第一天用PTT哦
欸 別鬧了好不好
106F：→ s8752134: 你好逮房價所得是1~32名才能說比較貴吧 相對來看 06/20 15:54
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:54:57
107F：→ chpses: 台北便宜大家才要擔心吧= = 06/20 15:54
108F：→ s8752134: 都是2021的資料, 拿來互比很合理吧 06/20 15:54
109F：→ s8752134: 不然你說說為啥宜居全球33, 房價只是第60還叫貴??? 06/20 15:54
110F：推 freekid: 原po就認錯吧 你內文算ok但回推文的確輸 06/20 15:55
60/482 我認阿 我就說我改說法了
但這不是重點阿
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:56:05
111F：→ IBIZA: 修文哥的邏輯真的很難離解 說錯偷修文 叫尊重？ 06/20 15:55
水準好差 ><
還以為多有料
結果只剩60/482
其他的看不到
然後說台北是很貴
笑死人= =
112F：推 hellogym: 台北房價拿到國際比就是個屁而已啊 爭什麼XDDD 06/20 15:55
113F：→ IBIZA: 理解 06/20 15:55
114F：→ nthomas: 找個國家的首都或是主要都市，他們當地人民覺得便宜的 06/20 15:56
115F：→ nthomas: 地方出來試試？ 06/20 15:56
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:57:05
116F：噓 s8752134: 欸 不是說要討論? 幹嘛不敢回啊? 06/20 15:56
你水準更差
更何況
回你會有錢嗎？
117F：→ s8752134: 一個城市越宜居越貴很合理吧? (大家都想住自然貴) 06/20 15:56
118F：→ s8752134: 台北宜居全球33, 房價所得比只是第60 所以有很貴嗎? 06/20 15:57
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:58:38
119F：→ hellogym: 阿台北跟國際比就不貴阿 跳針喔XDD 06/20 15:58
120F：噓 IBIZA: 奇怪 講錯就說不是重點 不是重點你偷偷修文幹嘛 06/20 15:58
講錯是重點嗎？
講錯就修
這不是國小公民有學
難道學你跳針嗎
我還要臉
121F：→ hellogym: 跟高雄比就是貴阿 所以咧? 你高雄是首都? 06/20 15:58
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 15:59:42
122F：噓 s8752134: 怎麼? 被懟到回不了話了只能人身攻擊? 06/20 15:59
123F：→ IBIZA: 事實上這篇推文的重點一直都是你唬爛說台北房價世界前幾貴 06/20 15:59
難怪我就想 前面怎麼房板沒人回
原來是主文找不到點
好不容易回文找到一個bug
欣喜若狂
唉><
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 16:00:53
124F：→ IBIZA: 講錯跳針不就是你現在的行為XD 06/20 15:59
125F：推 hellogym: 他感覺台北世界貴 被打臉下不了台XDDD 06/20 16:00
126F：→ IBIZA: 總之又是一個我不尷尬就是你們尷尬的修文哥 06/20 16:00
127F：→ hellogym: 阿又沒說台北不貴 幹嘛這麼惱羞啦 06/20 16:00
你們幾個人 就剩一個60/482
是真的滿好笑的
※ 編輯: xa9277178 (114.36.213.160 臺灣), 06/20/2022 16:01:57
128F：→ hide0325: 你的主文沒什麼好回的啊，日本都演給你看了 06/20 16:01
129F：→ yiliang1107: 他是沒認清自己的pr值，看舊文就知道 06/20 16:01
130F：→ s8752134: 你主文通篇自己的看法, 這種要回甚麼?? 06/20 16:01
131F：→ hellogym: 主文寫得又爛又長 幹嘛回XDDDD 06/20 16:01
132F：→ s8752134: 連有數字的各國房價, 你被打臉都能不認還罵沒水準了 06/20 16:02
133F：→ s8752134: 跟你講主觀的想法有個屁用?? 06/20 16:02
134F：噓 IBIZA: 他就說自己收入算很高啊XD 06/20 16:02
135F：→ hide0325: 人口就是會往都市集中，你也不要幻想只會集中在什麼大 06/20 16:03
136F：→ hide0325: 安信義，因為地根本不夠 06/20 16:03
137F：→ hellogym: 邏輯爛成這樣 一個台北沒有世界貴就惱羞跳針了 要回啥 06/20 16:03
138F：→ hellogym: 然後拿一個問卷調查說 9成人覺得台北很貴XDDDDD 06/20 16:04
139F：→ s8752134: 剛剛說60/482還不算貴喔? 結果我拿宜居排行出來就開始閃 06/20 16:04
140F：→ hellogym: 9成人也覺得雞排很貴阿 想吃還不是要買來吃XDDDD 06/20 16:04
141F：→ s8752134: 奇怪了, 你覺得很貴, 我提出論點說並沒有很貴 結果跳針 06/20 16:04
142F：→ hellogym: 一塊雞排賣8-90 幹 政府炒雞排喔 06/20 16:04
143F：→ yiliang1107: 政府炒雞排XDD 06/20 16:05
144F：推 hellogym: 在台灣過那麼爽了還嫌 看看隔壁西台灣 06/20 16:07
145F：→ hellogym: 二線城市房價都能打你雙北 身在福中不知福 06/20 16:08
146F：→ hellogym: 要取暖去八卦啦 那邊一堆人陪你罵政府 嘻嘻 06/20 16:09
147F：→ hellogym: 不過我是不知道找一堆魯蛇取暖有什麼意義就是XDDD 06/20 16:09
148F：推 Arashi0731: 那個排名是只單看房價吧？如果把實坪制算進去再加上薪 06/20 16:29
149F：→ Arashi0731: 資中位數下去，台北市應該有前三名。 06/20 16:29
150F：推 freekid: 我覺得原po沒有意識到，房價(地點)是pr的競爭，房價差距 06/20 16:30
151F：→ freekid: 懸殊代表的是貧富差距擴大，而不是想像中的炒房，你覺得 06/20 16:30
152F：→ freekid: 很貴那只是因為你的pr落後而已 06/20 16:30
153F：推 hellogym: 說要加東加西的齁 你國外怎麼不把稅金加一加?? 06/20 16:32
154F：→ hellogym: 公設沒算的 公設維護費加一加進去算阿 06/20 16:33
155F：→ hellogym: 是要搞到多複雜?? 阿就每個國家稅率法規都不同 06/20 16:33
156F：推 NovaShin: 又吵成一團了，房板每日任務1/1 06/20 16:48
158F：→ ismile: 我看IB大那個numbeo的房價收入比是說，台北世界第9名耶 06/20 17:03
159F：→ ismile: 是我看錯惹嗎? 哪裡有60? 06/20 17:03
160F：→ IBIZA: 最後一欄 負擔能力指數(Affordablity index) 06/20 17:04
161F：→ IBIZA: 而且你這個是298城, 不是482城那個 06/20 17:06
162F：→ IBIZA: 房價所得比單獨看其實沒有甚麼意義 06/20 17:06
163F：→ IBIZA: numbeo這個頁面最終還是算成負擔能力 06/20 17:07
164F：→ ismile: 可以請IB大貼一下來源嗎? 06/20 17:13
165F：→ ismile: 我覺得很怪的是482個城市那個是歷史資料，然後負擔能力 06/20 17:15
166F：→ IBIZA: 幹嘛貼一下來源 來源就跟你同個網站啊 06/20 17:16
167F：→ IBIZA: 298城的話 用負擔能力指數排名 台北是39名 06/20 17:16
168F：→ IBIZA: 你點一下最後一欄就知道了 06/20 17:17
169F：→ ismile: 台北市排名倒數的(423名)，跟廣州香港名次都快差不多惹... 06/20 17:17
170F：推 ismile: 老實說以負擔指數來說，我們略贏敘利亞.伊朗.伊斯蘭卡.委Y 06/20 17:20
171F：→ ismile: 內瑞拉，我覺得沒什麼好驕傲的，讓我驚訝的是，連美國這 06/20 17:21
172F：→ ismile: 種資本主義國家，能夠負擔能力居然名列前茅.... 06/20 17:22
174F：→ ismile: 水準了? 人民越窮房價越高? 06/20 17:24
175F：→ IBIZA: 美國地大啊 你去南投買一樣很好負擔啊 06/20 17:29
176F：→ IBIZA: 60跟423是看你順排逆排而已 06/20 17:29
177F：推 hellogym: 你拿小布拉機的台灣和美國比XDDD 06/20 17:30
178F：→ IBIZA: 事實就是台灣房價負擔在該網站統計 排在60名 06/20 17:30
179F：→ IBIZA: 至於說贏誰 也是一堆國際大都會啊XD 06/20 17:30
180F：→ hellogym: 台灣難買好維持阿 低稅 美國好買難維持阿 06/20 17:31
181F：→ hellogym: 你是想要買便宜 然後每個月交跟房租一樣的錢給政府 06/20 17:31
182F：→ hellogym: 這樣你有比較愉快嗎?? 06/20 17:32
183F：推 freemay: 推原po ，高房價的確會少子化，少子化未來也將帶動房價下 06/20 20:26
184F：→ freemay: 滑。什麼資金集中，一個人的消費力跟範圍就是比不上一群 06/20 20:26
185F：→ freemay: 人，一個人一天能消費幾間店？那些店沒收入就倒了啊，誰 06/20 20:26
186F：→ freemay: 還會租？人少消費就少，沒有基礎產業就沒辦法維持整個社 06/20 20:26
187F：→ freemay: 會架構。 06/20 20:26
188F：推 hypeng: 推樓上，雖然要明顯可能還要10幾年，但到一個程度之後就 06/20 22:10
189F：→ hypeng: 會不可逆 06/20 22:10
190F：推 s26492755: 10幾年後房貸都還差不多就算30年也一半了 06/21 01:26
191F：→ s26492755: 我都早就退休了 06/21 01:27
192F：→ s26492755: Zzzzz 06/21 01:27
193F：推 sspider0829: 所謂的「很貴」是你覺得 明明名次排在那 也應你要求 06/21 07:37
194F：→ sspider0829: 為啥還說別人跳針 自己看清楚你回應的內容 笑死 06/21 07:37
195F：推 pipi5867: 難怪空空都是魯蛇..xd 06/21 12:11
196F：→ TsuoTsuoNi: 笑死，拿出數據被打臉後講不贏人就抹人家跳針，殊不知 06/21 18:29
197F：→ TsuoTsuoNi: 自己跳針跳得最大聲 06/21 18:29
198F：→ TsuoTsuoNi: 數據自助餐真好吃 06/21 18:31