作者xa9277178 (枫曦)
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标题Re: [心得] 专家解说，为何少子化会使房价上涨
时间Mon Jun 20 14:34:59 2022
※ 引述《GLNB2RJ8 (绿色帽子)》之铭言：
: 一般人都认为少子化发酵後，房子会跌价，
: 其实不可能！
: 因为少子化人口变少，
: 资金会集中在更少人身上，
没有人口红利
他手上的资金集中
能量也会逐步降低吧
换个角度说
你做生意 卖东西没人买
找员工人力成本也会进一步提升(因为可用人才资源稀缺
所以资金集中在更少人身上这个结论
就有可待考究的空间
我推敲你的结论是 资源会集中在更小百分比的人身上
因为如果照20 80法则 你讲的只是简单数学中的废话
资源本身就集中在20%的人身上 如果人口变少
这个20%的人数也会下降 事实上除非走到一个相当极端的状况
不然事实上不会有什麽经济影响上的改变
那不然你的意思是2016年的房价低点，是人口太多的状况吗？
: 於是个人资金一旦变多，
: 就会在市场扫房，
: 举个例子3个人各有1000万，
: 每个人都买不起房，
: 而1个人有3000万便买得起房，
: 便会开始抬价，
: 於是房地产交易量会更热络，
: 少子化便带动房价上涨。
: -----
我们先不谈你第一个立论点，就是错的
资金到底会不会因为人少而变多
或是你可以问问看一些有在做实业的
台湾人变少，内需市场萎缩，富人是不是能赚更多的钱
这个你不要去扯海外市场，海外市场本身跟台湾的人口没太大关系
具体还是在於你的企业竞争力的关系
如果你的企业竞争力强，你的盈利能力跟台湾人口基本无关
那当然也不可能成为你「台湾人口影响资源集中」的结论
第二个立论点也是错的
举例3个人各有1000万
他们肯定买的起甚至台北外围，至少桃园的房子
所以没有买不起房的问题
我知道你可能要说
那如果3个人只有50万呢？是不是就买不起了
这只是个举例 数字你要自己代换
欸不是 3个50万 集中1个人才150 你是要买个棒槌
不过没关系 我们先顺着你的思路走下去
如果资源集中成立 一个人拿到3000万的资源
问题来了 他一定会买房吗？
买房的核心点在於他认为投资房地产一定会赚钱
不然他不是傻B，对吧？
假设他一定会买房，我们也走你的预设
有钱人全部都炒房，那会发生什麽事情？
根据当时人口的数量 房价的尖峰点会被限缩在一个很小的区域上
如果真像你说的极端炒房 限缩点更极限
也就是说很有可能到後期 只剩下大安 信义这些地方 房价一坪500万
然後文山万华60万
为什麽呢？
阿你们有钱人都在炒都会区
炒到後面不就变成连文山万华都变成郊区了
为什麽？因为没人阿
-----------------
退一万步说
薪水没成长的状况下
你的论点根本也不可能成立
房价上涨连带租金肯定也会上涨
住不起的状况下只能往外搬
这个不是什麽牺不牺牲生活品质的问题
租不起就是租不起 买不起就是买不起
那你有种买爆全台湾嘛 我大不了往外搬喽
你核心商业区 没人消费 没人住 就剩有钱人自己玩抓交替的游戏？
你是不是都把有钱人当白痴= =
事实到底是怎样
看一下近年台北市涨幅就好
现在就已经很符合你的说法了
全台湾都在涨价
你可以认真看一下
台北市成长幅度是最低的
人口移出则是相当可怕
第三个副市长都快要被拔掉了
问你一个问题
三重新房已经60了
板桥应该早就破70
土城也一堆60的
树林也40几
三峡这种地方也40几 甚至有50的
文山 万华 新房顶多也70~80
你觉得接下来是三重和万华一起稳定破80
破90 破100
还是三重开始出现50几的房子？
大安信义破150了我买不起没关系
我买万华总可以了吧？
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1655706902.A.CD0.html
1F：推 pauljet: 你看现在养小孩成本就知道他是对的 以前小孩多 给吃饱就 06/20 14:42
2F：→ pauljet: 很好 现在小孩少了 手机不能买太低阶不然被同学瞧不起 06/20 14:42
3F：→ pauljet: 个个都军备竞赛 06/20 14:42
所以大安信义500 但跟我没关系啊
我万华买80 三重买60 慢慢存阿
你小孩装备多 但是小孩少阿
房价大竞争 少人的状况下会极端在都市区
怎麽可能去炒莺歌
4F：→ labell: 外劳政策啊 06/20 14:42
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 14:43:44
5F：→ labell: 没有吧不要念私立 06/20 14:42
外劳政策早就在执行了 陆配 菲配 一大堆
你看看人变多还是变少
要走到大幅开放外劳来台湾成为主要人口
你先看看哪个执政党敢这样做XD
退一万步说拉
你一个人口数低 经济差的烂岛
谁要来?
你现在去问问中国沿海的年轻人
看看有没有人要来
来帮你台湾人炒房 住超级贵的租房？
他为什麽不去别的国家
是当人家都是白痴喔
台北房价已经是「世界上很贵的地区之一了」
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 14:47:03
6F：→ IBIZA: 讲台北那就是都市罗, 台北房价显然没有世界前几高 06/20 15:03
7F：→ IBIZA: 不要说世界, 华人圈都排不上前几 06/20 15:04
https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/3009989
要不要指点一下比台北高房价的地区
或是 请问您心中台北第几高呢？
对了 请问比台北高房价的地方 有没有薪资水准比台北低的 小弟才疏学浅
请指教
8F：推 anivia0428: 诶诶诶我还在等文山一百诶不要唱虽喔 06/20 15:08
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:09:58
9F：→ IBIZA: 高净值人士消费习惯中常见的商品和服务 06/20 15:11
10F：→ IBIZA: 看不懂这个意思吗？ 06/20 15:11
11F：→ IBIZA: 你那则新闻主要指的是外籍高阶主管外派各城市的生活费 06/20 15:12
12F：→ IBIZA: 跟房价一点关系都没有 06/20 15:12
所以您的没有前几高 是第几名呢？
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:13:18
13F：→ IBIZA: 即使是住宅价格, 基本上也是高阶商务饭店或是酒店式公寓的 06/20 15:13
14F：→ IBIZA: 费用 06/20 15:13
15F：→ IBIZA: 482个城市中的60名啊XD 06/20 15:13
16F：→ IBIZA: numbeo的城市可负担房价指数, 台北就是482个城市中的60名 06/20 15:14
17F：→ yiliang1107: 置板凳，看IB大讨论很疗癒 06/20 15:14
18F：→ IBIZA: 有问题吗? 06/20 15:14
19F：→ IBIZA: 而且这482城也不是都大城 06/20 15:14
https://house.ettoday.net/news/2024414
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:15:38
20F：→ IBIZA: 笑死 这个新闻才统计20个城市, 第七名不就中段班XD 06/20 15:16
21F：→ IBIZA: 以市中心来讲, 台北甚至是20名中的17名 06/20 15:17
22F：→ IBIZA: 不管是7/20 还是17/20 都和你讲的前几名差距很大吧 06/20 15:18
https://reurl.cc/q5q9Vy
你觉得跟上海 北京 伦敦 巴黎 东京这种地方比 第7名叫做中段班哦
孟买我不熟 你觉得台北竞争力>香港 北京 上海吗
>东京 伦敦吗？
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:23:26
23F：→ IBIZA: 有甚麽问题吗? 这个表甚至没有首尔 苏黎世 里约热内卢 06/20 15:23
24F：→ s8752134: 看房价所得比到底要干嘛? 看房价所得比连东南亚都比台北 06/20 15:25
25F：→ s8752134: 还难买房, 光是马尼拉房价所得比就 > 台北了 = = 06/20 15:25
26F：→ s8752134: 台湾有群人不知道为啥, 总觉得自己最惨的样子 06/20 15:26
27F：→ s8752134: 殊不知只是自己眼界太小 06/20 15:26
你是说 我们都来跟外国比惨就好了XD
因为别人比较惨 我们惨是应该的
这个逻辑吗 笑死
28F：→ IBIZA: 法兰克福 阿姆斯特丹 06/20 15:26
你讲的一些国家 我才疏学浅不太熟
但我认为 东京 香港 上海 能跟这些地方放在一起比的城市
肯定是世界公认高房价区了
然後我很好奇 扯台北房价60/482跟文章有什麽关系?
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:30:30
29F：→ IBIZA: 就算少了这麽多世界级大都市 台湾仍然排不进前几名 06/20 15:27
30F：→ hide0325: 台北没有你想的那麽不堪，你太美化国外了 06/20 15:28
31F：→ IBIZA: 光是首尔 苏黎世 法兰克福 阿姆斯特丹 就可以把台湾挤出 06/20 15:29
32F：→ IBIZA: 前十名了 06/20 15:29
33F：推 s8752134: 东南亚 越南河内 / 菲律宾马尼拉 / 泰国曼谷 继续挤 06/20 15:30
34F：→ s8752134: 说欧美贵理所当然, 开发中国家的东南亚比台北更难买 06/20 15:31
35F：→ s8752134: 神经, 比惨是你自己在比, 是谁先说台北很难买的? 是我吗 06/20 15:31
36F：→ s8752134: 结果被戳破其实台北并没有那麽惨, 顶多在中上的程度 06/20 15:31
37F：→ s8752134: 就改口说别人比较惨 我们惨是应该的??? 这个逻辑??? 06/20 15:32
38F：嘘 IBIZA: 笑死 你不是就问我台北应该排第几, 网站统计就告诉我们 06/20 15:32
39F：→ IBIZA: 482个城市中的第60名啊 06/20 15:32
40F：→ s8752134: 你不用那边扯啥跟东京 香港 上海比拉 06/20 15:32
41F：→ s8752134: 你就跟 曼谷 河内 马尼拉比如何?? 崇洋媚外的家伙 06/20 15:32
42F：推 hellogym: 台北房价对比世界首都就便宜阿 一般般 06/20 15:33
43F：→ s8752134: 而且城市跟城市对比有啥毛病? 为啥不能跟东京香港上海比 06/20 15:33
44F：→ IBIZA: 基本上那篇文章并不是挑高房价出来比啊 而是挑知名城市(中 06/20 15:33
45F：→ IBIZA: 国角度) 06/20 15:33
46F：→ IBIZA: 如果要挑高房价, 那有一些落後国家的城市反而贵 06/20 15:34
47F：→ s8752134: 对啊, 偏偏这原PO说啥东京香港上海贵的理所当然的样子 06/20 15:35
我发现房板的人
针对主文不敢回应
开始跳针第几名的问题
人家统计出来告诉你
就是很贵
你那个482
有考虑政治文化 实虚坪制相关的问题吗？
如果S大讲的 你去跟很偏远的东南亚落後国家比
还有所得比破百的 没什麽意义吧
我就问你们拉 考量居住难度的综合成因
对比国家的居住政策 你排一个名次出来看看？
不知道是都在装傻还是干嘛
人家挑20个出来比 就是有对比性
一直抓着某份资料说 60/482
喔 难道60/482就很低吗？
没问题哦 我修正我的说法 台北很便宜 但大家都感觉很贵
请问我们可以讨论主文了吗
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:43:20
48F：→ s8752134: 不跟东京上海香港比,跟东南亚各国首都比 台北还是便宜! 06/20 15:35
49F：→ IBIZA: 像阿根廷首都布宜诺斯艾利斯就超级贵 06/20 15:35
50F：推 littlea: 你们都忽略了通膨 06/20 15:37
51F：嘘 s8752134: 像你这种把台湾讲的多惨多夸张的, 我是建议你出国去看看 06/20 15:38
52F：→ s8752134: 反正你觉得台湾超惨超鸟, 国外超棒超便宜, 海峡没加盖 06/20 15:38
53F：→ s8752134: 为何不行动? 等你出去之後 看看台湾有没有那麽不堪 06/20 15:38
54F：推 hellogym: 会觉得台湾生活惨的喔 通常都是自己太废 06/20 15:39
55F：→ hellogym: 就像之前大家最爱的去澳洲当劳工 觉得很爽 钱又多 06/20 15:40
56F：→ hellogym: 你觉得台湾烂 干嘛不去澳洲多赚钱 有能力还能留下去 06/20 15:40
笑死 我要截图
房板已经开始跳针叫人家移民了
为什麽不是炒房官员下台阿
我土生土长台湾人
为什麽要放任这些祸害台湾的罪人
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:44:40
57F：→ IBIZA: 60/482起码不像你说的贵啊XD 06/20 15:44
你路上抓个路人 你就问问台北房子 贵不贵呀 哈哈
还以为多有材料 只是在装傻
60/482 就叫做便宜哦
那後面422都是垃圾就对了
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:46:12
58F：→ IBIZA: 你不是说世界前几名 该不会要说是前60名吧XD 06/20 15:44
59F：嘘 s8752134: 蛤? 不敢讨论你的主文? 现在不就是在讲? 06/20 15:45
60F：推 hellogym: 阿人家觉得台湾过很爽 你觉得台湾不爽 06/20 15:45
61F：→ hellogym: 不是你的问题不然是谁的问题 笑死XDDD 06/20 15:45
https://reurl.cc/zZGgOy
不是只有我觉得哦
62F：→ IBIZA: 我发现有人修文了耶...把刚刚说台北市世界前几名修成很贵 06/20 15:45
63F：→ IBIZA: 之一XD 06/20 15:46
房价讨论没有客观标准 如果有 你说说看阿XD
64F：→ s8752134: 你不是觉得台北房价市价贵? 我们讨论这个怎麽了? 06/20 15:46
65F：→ s8752134: 世界贵 06/20 15:46
你要长眼睛哦 看看主文在说什麽哦
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:48:10
66F：→ IBIZA: 以後尊称你修文哥好吗? 06/20 15:46
我讲的不精准 就改 没什麽
是大大除了60/482
好像讲不出人少房价涨的论述了
但如果你同意 我想 你也不用一直模糊焦点了
67F：→ s8752134: 要客观看台北房价是不是世界贵, 拉世界各城市来看怎麽了 06/20 15:46
68F：嘘 yiliang1107: 修文…== 06/20 15:46
69F：→ hellogym: 一个国家房子自有率85%的还嫌 笑死人 06/20 15:46
空屋率多少 笑死人
70F：→ s8752134: 东南亚城市比台北贵 你说不要跟落後国家比? 06/20 15:46
71F：→ s8752134: 东京香港上海 你说这些首屈一指的大城市 贵的理所当然 06/20 15:47
72F：→ hellogym: 台北房子贵不贵? 在台湾里面当然算贵 跟国际比就是屁阿 06/20 15:47
73F：→ s8752134: 阿不然你觉得要跟谁比? 比好的不行 比烂的不行??? 蛤??? 06/20 15:47
74F：→ IBIZA: 修文哥要截图怎麽不截修文前的XD 06/20 15:47
75F：→ s8752134: 60/482 是不是最便宜 可以搭配宜居程度啊 06/20 15:48
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:50:05
76F：→ hellogym: 台湾买房子这麽简单 就是有一群人只会怪别人XDDDD 06/20 15:48
77F：→ s8752134: 台北长年世界宜居排行前几名的, 房价却只有60/482 06/20 15:48
78F：→ s8752134: 这样不叫便宜不然甚麽叫便宜??? 06/20 15:48
79F：→ s8752134: 你才要长眼睛吧, 自己在文内打出来的文章内容还限制讨论 06/20 15:49
81F：→ s8752134: 范围??? 蛤??? 06/20 15:49
82F：→ hellogym: 笑死 那个啥小草根基金会问卷有啥公信力啦XDDD 06/20 15:49
你要不要找一个 非草根的公信力 房价贵不贵民调出来看一下
83F：→ IBIZA: 有没有修文哥一边理直气壮 一边把自己刚刚写的文修掉的八 06/20 15:50
84F：→ IBIZA: 挂 06/20 15:50
ZZZ
剩下泥巴战了 房板人 可怜哪
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:51:12
85F：→ IBIZA: 笑死 这些调查有甚麽意义？台北很贵谁不知道 06/20 15:50
86F：→ hellogym: 房价高 结果房屋自有率85% 口嫌体正直XDDDD 06/20 15:50
87F：→ IBIZA: 但修文哥刚刚说是「世界前几高」啊 有前几高吗？有吗？ 06/20 15:51
所以我就问你嘛 你对比房价 有客观标准嘛？
政治文化 房屋政策 薪资水准都不一样
我已经是给足Numbeo尊重才修文
倒是你哦 你都知道台北不便宜
还要跳出来60/482
如果只是要当小老师 那我也是感谢你
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:53:05
88F：→ s8752134: 原来是修文哥... 可以好好讨论就好吗? 勿修文阿 06/20 15:51
89F：→ IBIZA: 笑死 自己修文说别人泥巴战 可怜啊XD 06/20 15:51
90F：→ IBIZA: 笑死 自己修文说别人泥巴战 可怜啊XD 06/20 15:51
修文就是承认错误 这个没什麽吧
倒是有人连打字都打两次 不知道是急了还是怎样
本文讨论少子化和房价的关系
有人只能跳针60/482
这不是泥巴战？
水准有点差吧
92F：嘘 nthomas: 你这麽针对台北 台北怎麽跌？人人都想要啊 06/20 15:51
93F：→ IBIZA: 修文哥刚刚说是「世界前几高」啊 有前几高吗？有吗？ 06/20 15:51
94F：→ hellogym: 原来房价贵不贵是看问卷的 哈哈哈哈XDDDDD 06/20 15:51
95F：→ abyssa1: 想买才会觉得高啦 你会嫌大马士革房价高？ 06/20 15:52
96F：→ IBIZA: 贵 跟 前几高 是两回事 06/20 15:52
97F：→ hellogym: 10年前就有人嫌房价高了 10年後还是依样没长进 06/20 15:52
98F：→ hellogym: 因为人只会永远嫌房价高 没人会觉得房价低 哈哈哈 06/20 15:52
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:54:16
99F：→ hellogym: 房价低还会被笑咧 看看当初竹北 青埔 北大 06/20 15:53
100F：嘘 yiliang1107: 你不是都买房了…是在干嘛不太懂 06/20 15:53
嗯啊 而且我收入也相当高
但 我算是忧心台湾吧
101F：→ IBIZA: 笑死 修文明明就是自己讲错偷改 还说是给尊重XD 06/20 15:53
102F：→ hellogym: 房价低还被人笑那是什麽鸟地方 唉唷 笑死人罗 06/20 15:53
103F：→ IBIZA: 给尊重不是应该说「我刚刚说错了，改成ooxx」才对吗？ 06/20 15:53
104F：嘘 s8752134: 宜居台北是全球33, 房价是60/482, 这房价叫贵? 06/20 15:53
105F：→ IBIZA: 偷偷修文叫尊重? 06/20 15:53
我都直接 上面说 我修改说法了
而且PTT 怎麽偷修文拉 大哥 你第一天用PTT哦
欸 别闹了好不好
106F：→ s8752134: 你好逮房价所得是1~32名才能说比较贵吧 相对来看 06/20 15:54
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:54:57
107F：→ chpses: 台北便宜大家才要担心吧= = 06/20 15:54
108F：→ s8752134: 都是2021的资料, 拿来互比很合理吧 06/20 15:54
109F：→ s8752134: 不然你说说为啥宜居全球33, 房价只是第60还叫贵??? 06/20 15:54
110F：推 freekid: 原po就认错吧 你内文算ok但回推文的确输 06/20 15:55
60/482 我认阿 我就说我改说法了
但这不是重点阿
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:56:05
111F：→ IBIZA: 修文哥的逻辑真的很难离解 说错偷修文 叫尊重？ 06/20 15:55
水准好差 ><
还以为多有料
结果只剩60/482
其他的看不到
然後说台北是很贵
笑死人= =
112F：推 hellogym: 台北房价拿到国际比就是个屁而已啊 争什麽XDDD 06/20 15:55
113F：→ IBIZA: 理解 06/20 15:55
114F：→ nthomas: 找个国家的首都或是主要都市，他们当地人民觉得便宜的 06/20 15:56
115F：→ nthomas: 地方出来试试？ 06/20 15:56
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:57:05
116F：嘘 s8752134: 欸 不是说要讨论? 干嘛不敢回啊? 06/20 15:56
你水准更差
更何况
回你会有钱吗？
117F：→ s8752134: 一个城市越宜居越贵很合理吧? (大家都想住自然贵) 06/20 15:56
118F：→ s8752134: 台北宜居全球33, 房价所得比只是第60 所以有很贵吗? 06/20 15:57
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:58:38
119F：→ hellogym: 阿台北跟国际比就不贵阿 跳针喔XDD 06/20 15:58
120F：嘘 IBIZA: 奇怪 讲错就说不是重点 不是重点你偷偷修文干嘛 06/20 15:58
讲错是重点吗？
讲错就修
这不是国小公民有学
难道学你跳针吗
我还要脸
121F：→ hellogym: 跟高雄比就是贵阿 所以咧? 你高雄是首都? 06/20 15:58
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 15:59:42
122F：嘘 s8752134: 怎麽? 被怼到回不了话了只能人身攻击? 06/20 15:59
123F：→ IBIZA: 事实上这篇推文的重点一直都是你唬烂说台北房价世界前几贵 06/20 15:59
难怪我就想 前面怎麽房板没人回
原来是主文找不到点
好不容易回文找到一个bug
欣喜若狂
唉><
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 16:00:53
124F：→ IBIZA: 讲错跳针不就是你现在的行为XD 06/20 15:59
125F：推 hellogym: 他感觉台北世界贵 被打脸下不了台XDDD 06/20 16:00
126F：→ IBIZA: 总之又是一个我不尴尬就是你们尴尬的修文哥 06/20 16:00
127F：→ hellogym: 阿又没说台北不贵 干嘛这麽恼羞啦 06/20 16:00
你们几个人 就剩一个60/482
是真的满好笑的
※ 编辑: xa9277178 (114.36.213.160 台湾), 06/20/2022 16:01:57
128F：→ hide0325: 你的主文没什麽好回的啊，日本都演给你看了 06/20 16:01
129F：→ yiliang1107: 他是没认清自己的pr值，看旧文就知道 06/20 16:01
130F：→ s8752134: 你主文通篇自己的看法, 这种要回甚麽?? 06/20 16:01
131F：→ hellogym: 主文写得又烂又长 干嘛回XDDDD 06/20 16:01
132F：→ s8752134: 连有数字的各国房价, 你被打脸都能不认还骂没水准了 06/20 16:02
133F：→ s8752134: 跟你讲主观的想法有个屁用?? 06/20 16:02
134F：嘘 IBIZA: 他就说自己收入算很高啊XD 06/20 16:02
135F：→ hide0325: 人口就是会往都市集中，你也不要幻想只会集中在什麽大 06/20 16:03
136F：→ hide0325: 安信义，因为地根本不够 06/20 16:03
137F：→ hellogym: 逻辑烂成这样 一个台北没有世界贵就恼羞跳针了 要回啥 06/20 16:03
138F：→ hellogym: 然後拿一个问卷调查说 9成人觉得台北很贵XDDDDD 06/20 16:04
139F：→ s8752134: 刚刚说60/482还不算贵喔? 结果我拿宜居排行出来就开始闪 06/20 16:04
140F：→ hellogym: 9成人也觉得鸡排很贵阿 想吃还不是要买来吃XDDDD 06/20 16:04
141F：→ s8752134: 奇怪了, 你觉得很贵, 我提出论点说并没有很贵 结果跳针 06/20 16:04
142F：→ hellogym: 一块鸡排卖8-90 干 政府炒鸡排喔 06/20 16:04
143F：→ yiliang1107: 政府炒鸡排XDD 06/20 16:05
144F：推 hellogym: 在台湾过那麽爽了还嫌 看看隔壁西台湾 06/20 16:07
145F：→ hellogym: 二线城市房价都能打你双北 身在福中不知福 06/20 16:08
146F：→ hellogym: 要取暖去八卦啦 那边一堆人陪你骂政府 嘻嘻 06/20 16:09
147F：→ hellogym: 不过我是不知道找一堆鲁蛇取暖有什麽意义就是XDDD 06/20 16:09
148F：推 Arashi0731: 那个排名是只单看房价吧？如果把实坪制算进去再加上薪 06/20 16:29
149F：→ Arashi0731: 资中位数下去，台北市应该有前三名。 06/20 16:29
150F：推 freekid: 我觉得原po没有意识到，房价(地点)是pr的竞争，房价差距 06/20 16:30
151F：→ freekid: 悬殊代表的是贫富差距扩大，而不是想像中的炒房，你觉得 06/20 16:30
152F：→ freekid: 很贵那只是因为你的pr落後而已 06/20 16:30
153F：推 hellogym: 说要加东加西的齁 你国外怎麽不把税金加一加?? 06/20 16:32
154F：→ hellogym: 公设没算的 公设维护费加一加进去算阿 06/20 16:33
155F：→ hellogym: 是要搞到多复杂?? 阿就每个国家税率法规都不同 06/20 16:33
156F：推 NovaShin: 又吵成一团了，房板每日任务1/1 06/20 16:48
158F：→ ismile: 我看IB大那个numbeo的房价收入比是说，台北世界第9名耶 06/20 17:03
159F：→ ismile: 是我看错惹吗? 哪里有60? 06/20 17:03
160F：→ IBIZA: 最後一栏 负担能力指数(Affordablity index) 06/20 17:04
161F：→ IBIZA: 而且你这个是298城, 不是482城那个 06/20 17:06
162F：→ IBIZA: 房价所得比单独看其实没有甚麽意义 06/20 17:06
163F：→ IBIZA: numbeo这个页面最终还是算成负担能力 06/20 17:07
164F：→ ismile: 可以请IB大贴一下来源吗? 06/20 17:13
165F：→ ismile: 我觉得很怪的是482个城市那个是历史资料，然後负担能力 06/20 17:15
166F：→ IBIZA: 干嘛贴一下来源 来源就跟你同个网站啊 06/20 17:16
167F：→ IBIZA: 298城的话 用负担能力指数排名 台北是39名 06/20 17:16
168F：→ IBIZA: 你点一下最後一栏就知道了 06/20 17:17
169F：→ ismile: 台北市排名倒数的(423名)，跟广州香港名次都快差不多惹... 06/20 17:17
170F：推 ismile: 老实说以负担指数来说，我们略赢叙利亚.伊朗.伊斯兰卡.委Y 06/20 17:20
171F：→ ismile: 内瑞拉，我觉得没什麽好骄傲的，让我惊讶的是，连美国这 06/20 17:21
172F：→ ismile: 种资本主义国家，能够负担能力居然名列前茅.... 06/20 17:22
174F：→ ismile: 水准了? 人民越穷房价越高? 06/20 17:24
175F：→ IBIZA: 美国地大啊 你去南投买一样很好负担啊 06/20 17:29
176F：→ IBIZA: 60跟423是看你顺排逆排而已 06/20 17:29
177F：推 hellogym: 你拿小布拉机的台湾和美国比XDDD 06/20 17:30
178F：→ IBIZA: 事实就是台湾房价负担在该网站统计 排在60名 06/20 17:30
179F：→ IBIZA: 至於说赢谁 也是一堆国际大都会啊XD 06/20 17:30
180F：→ hellogym: 台湾难买好维持阿 低税 美国好买难维持阿 06/20 17:31
181F：→ hellogym: 你是想要买便宜 然後每个月交跟房租一样的钱给政府 06/20 17:31
182F：→ hellogym: 这样你有比较愉快吗?? 06/20 17:32
183F：推 freemay: 推原po ，高房价的确会少子化，少子化未来也将带动房价下 06/20 20:26
184F：→ freemay: 滑。什麽资金集中，一个人的消费力跟范围就是比不上一群 06/20 20:26
185F：→ freemay: 人，一个人一天能消费几间店？那些店没收入就倒了啊，谁 06/20 20:26
186F：→ freemay: 还会租？人少消费就少，没有基础产业就没办法维持整个社 06/20 20:26
187F：→ freemay: 会架构。 06/20 20:26
188F：推 hypeng: 推楼上，虽然要明显可能还要10几年，但到一个程度之後就 06/20 22:10
189F：→ hypeng: 会不可逆 06/20 22:10
190F：推 s26492755: 10几年後房贷都还差不多就算30年也一半了 06/21 01:26
191F：→ s26492755: 我都早就退休了 06/21 01:27
192F：→ s26492755: Zzzzz 06/21 01:27
193F：推 sspider0829: 所谓的「很贵」是你觉得 明明名次排在那 也应你要求 06/21 07:37
194F：→ sspider0829: 为啥还说别人跳针 自己看清楚你回应的内容 笑死 06/21 07:37
195F：推 pipi5867: 难怪空空都是鲁蛇..xd 06/21 12:11
196F：→ TsuoTsuoNi: 笑死，拿出数据被打脸後讲不赢人就抹人家跳针，殊不知 06/21 18:29
197F：→ TsuoTsuoNi: 自己跳针跳得最大声 06/21 18:29
198F：→ TsuoTsuoNi: 数据自助餐真好吃 06/21 18:31