作者KAKAKA5566 (5566)
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標題Re: [新聞] 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅
時間Mon Jun 20 12:58:01 2022
我自己是房東兼租屋客
說真的 我個人覺得租屋實價登錄
很奇怪
1. 很多租屋物件根本就是違建
房東自己報違建上次等你來拆嗎？
2. 實價登錄 讓別人知道租金多少可以改善什麼？
我自己是房東的角色時
我要的就是品質良好的房客
租給他 同時又可以照顧好我的房子
3. 租屋市場爛物件太多
當我自己是租客的時候
靠北一堆物件隔的有夠奇葩
租金竟然敢跟別的10年內物件一樣
還有那種大樓裡就有一樓一鳳的
這種也敢拿出來租人
為什麼這些爛物件都可以找到人租
一來是那些工作不好的人
好物件房東不會租他
二來是租屋市場需求大
也就是人口稠密區的房子太少
這種情況應該多興建社會住宅
而不是搞什麼租屋實價登錄吧？
4. 良好居住環境
由於自己是房東也是租客
一個負擔得起的房租
加上還可以的生活環境
真的覺得 人要的就是一個舒適環境
這些都是政府的責任
交通改善落後
興建社會住宅進度落後
違法隔間拆除落後
補貼房租資格嚴格
囤房稅太低
還有什麼我沒想到的給大家補充
※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言：
: 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅、租屋實價登錄
: https://news.pts.org.tw/article/586047
: 房價逐年攀升，也讓更多人不買房選擇租房。根據統計，台灣租屋人口已經超過300萬人，
: 但是租金和租屋品質卻沒有成正比，時代力量和民間團體認為，政府應該要盡速修訂囤房稅
: 以及全面推動租屋實價登錄等方式，才能實質保障租屋族的權益。
: 8年級生王小姐，今年轉換工作搬到台北，沒想到兜兜轉轉了好一陣子，不是房間沒有室內
: 窗，就是環境太差，想要在1萬塊左右租到喜歡的套房，真的很難。
: 租屋族王小姐說：「那在走道上面也非常狹小，在逃生動線上面非常困難。另外，房東也不
: 提供戶籍的遷入，而間接影響到去申請租屋補貼。」
: 房價一年比一年高，許多人買不起，也讓租屋市場更供不應求，政府推出300億元中央擴大
: 租金補貼計畫，預計7月開放申請，但許多租屋族不敢申請，就是怕被房東漲房租。民間團
: 體認為，政府只有撒錢沒有用，重點是胡蘿蔔與棍子要並行。
: OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出，「已經接受租金補貼或接受包租代管的房東，他們還
: 是拒絕說他們的相關的租屋的資訊應該登入，那也不用說這次300億發下去的部分，這一些
: 參與的房東，他們的租屋資訊還是不能夠被有效地揭露。」
: 時代力量宣布啟動全台連署，訴求包括廣建社會住宅、速修囤房稅以及全面推動租屋實價登
: 錄等，希望打破租屋黑市問題。
: 時代力量黨主席陳椒華表示，「針對空屋要去提高囤房稅讓空屋釋出來，空屋釋出來，讓我
: 們承租的人，可以申請這個租屋補貼，然後房價可以降下來。」
: 時代力量認為現行房屋稅稅率上限3.6%，對囤房大戶根本不痛不癢，唯有提高囤房稅讓更多
: 房屋釋出，以及健全租屋市場，才能實質保障租屋族的權益。
: 心得：囤房稅上限只有3.6%真的太低了，應該指數增加才對，持有越多戶數，增加越多，而
: 且沒有上限，這樣才是對的。
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1F：推 IS0987: 蓋社宅跟推租金實登那個容易那個快？ 06/20 13:04
2F：推 CaLawrence: 透明支持啊 沒透明大家都覺得自己吃虧 06/20 13:05
3F：推 sbob: 這樣才好啊，把那些違建拆掉，供給量變更少 06/20 13:17
4F：推 piliwu: 你講的大多叫窮人去死 06/20 13:18
5F：→ piliwu: 加稅拆違建不給人活路 06/20 13:19
6F：→ labell: 淘寶先處理 06/20 13:20
7F：推 sentiprophet: 蓋社宅需要大量的錢，吃力不討好 06/20 13:30
8F：推 REMEMBERYAU: 透明本來就應該，計算方式也該用實際坪數，有模糊地 06/20 13:31
9F：→ REMEMBERYAU: 帶就一堆偷來暗去的做手腳的 06/20 13:31
10F：推 hongliu: 反正就提高囤屋稅看看，如果真的如大家說的居住情況反而 06/20 13:44
11F：→ hongliu: 更遭，房東與屋主豈不是賺到，和樂而不為呢？ 不需要替 06/20 13:44
12F：→ hongliu: 租客與購物者擔心啦，店店吃三碗公不是更好！ 06/20 13:44
13F：→ hide0325: 有當初實價登錄2.0的即視感 06/20 14:01
14F：推 s8752134: 租金實價登錄很有用啊, 一點都不奇怪 06/20 14:02
15F：→ s8752134: 做了之後, 空空直接少一條可以靠北, 這超有用 06/20 14:02
16F：→ s8752134: 只是... 會冒出其他靠北的選項而已 持續循環 06/20 14:02
17F：→ s8752134: 你看現在在哀租金實價登錄, 之前在哀啥都忘了? 06/20 14:03
18F：→ s8752134: 之前最愛哀的就是預售屋實價登錄啊 06/20 14:03
19F：→ s8752134: 還有哀實價登錄要登錄到門牌, 現在都做了 06/20 14:04
20F：→ s8752134: 做完房價不跌反漲, 看到租金被拉爆, 就哀租金實價登錄 06/20 14:04
21F：→ s8752134: 有沒發現就是空空永無止盡的哀的過程, 持續自打臉的過程 06/20 14:05
22F：→ yiliang1107: 違反人性思考他們最會 06/20 14:08
23F：→ yiliang1107: 其實換位思考就知道，如果今天你是房東 06/20 14:08
24F：→ yiliang1107: 隔壁相同格局面向裝潢差不多，租2萬 06/20 14:09
25F：→ yiliang1107: 結果你出租1.7萬，現在知道後…下次簽約 06/20 14:10
26F：→ yiliang1107: 你會只租1.7萬嗎？，說不定還拉高要租2.1萬 06/20 14:11
27F：推 ice1015: 台灣的政治環境不喜歡長期規劃的項目，政績容易被別人割 06/20 14:21
28F：→ ice1015: 走 06/20 14:21
29F：推 cutbear123: 以房東角度來看 有實價很好啊 有參考標的省得我上591 06/20 14:24
30F：→ cutbear123: 亂猜亂出價 結果po出去好像太低被秒殺== 06/20 14:24
31F：→ IBIZA: 房租實價登錄跟上591訪價 差異應該不大 06/20 14:27
32F：→ IBIZA: 畢竟租房不像賣房 開價是預設一定會有人殺 06/20 14:27
33F：→ labell: 窮人不用活膩 06/20 14:43
34F：→ labell: 加稅保證加房租 06/20 14:43
35F：→ MacD89: 拆違建其實就跟當年北京清除無戶籍的低端人口一樣的意思 06/20 14:53
36F：→ MacD89: 結果北京這樣搞當初台灣人是怎麼評論的 06/20 14:53
37F：推 ownwei: 租屋實價登入真的會出大事 幫北漂族默哀 06/20 14:55
38F：→ remotefly: 推第一點 一堆頂加違建 本來就不能租人 應該先掃蕩 06/20 15:12
39F：推 flavorBZ: 囤房稅只是圖利政府變相加稅 06/20 15:21
40F：→ flavorBZ: 我打房了（收稅了），就是不降啊 06/20 15:21
41F：→ flavorBZ: 支持囤房稅就是支持財團圈地 06/20 15:21
42F：推 Iamjkc: 現在是人類要上火星了 資訊透明而已 不要想太多 當年實 06/20 15:24
43F：→ Iamjkc: 價登錄目的也是透明而已 06/20 15:24
44F：→ IBIZA: 當年實價登錄的目的並不是透明吧 而是要打房 06/20 15:40
45F：推 Agilitar: 當初空空吹實價登錄2.0是打房不是透明喔 06/20 16:25
46F：推 MTBF: 看到囤房稅 租屋實價 實坪計價，真好奇這些政客是不懂實務面 06/20 16:34
47F：→ MTBF: 還是認為這樣喊話空空會聽啊 06/20 16:34
48F：推 gy55662008: 推社宅比較快 拉屋主的就好 成本低又快 06/20 16:36
49F：→ IBIZA: 反了 其實是空空愛聽 政客才跟著講 06/20 17:49
50F：推 darkdogoblin: 拆違建 好喔，實價登錄 更好 06/20 18:10
51F：→ lescholar: 法律還是偏保護承租人吧 導致很多人不想把房子拿出來租 06/20 20:48
52F：→ lescholar: 人 06/20 20:48