作者KAKAKA5566 (5566)
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标题Re: [新闻] 全台租屋人口逾300万 时力吁提高囤房税
时间Mon Jun 20 12:58:01 2022
我自己是房东兼租屋客
说真的 我个人觉得租屋实价登录
很奇怪
1. 很多租屋物件根本就是违建
房东自己报违建上次等你来拆吗？
2. 实价登录 让别人知道租金多少可以改善什麽？
我自己是房东的角色时
我要的就是品质良好的房客
租给他 同时又可以照顾好我的房子
3. 租屋市场烂物件太多
当我自己是租客的时候
靠北一堆物件隔的有够奇葩
租金竟然敢跟别的10年内物件一样
还有那种大楼里就有一楼一凤的
这种也敢拿出来租人
为什麽这些烂物件都可以找到人租
一来是那些工作不好的人
好物件房东不会租他
二来是租屋市场需求大
也就是人口稠密区的房子太少
这种情况应该多兴建社会住宅
而不是搞什麽租屋实价登录吧？
4. 良好居住环境
由於自己是房东也是租客
一个负担得起的房租
加上还可以的生活环境
真的觉得 人要的就是一个舒适环境
这些都是政府的责任
交通改善落後
兴建社会住宅进度落後
违法隔间拆除落後
补贴房租资格严格
囤房税太低
还有什麽我没想到的给大家补充
※ 引述《johnny9667 (大八)》之铭言：
: 全台租屋人口逾300万 时力吁提高囤房税、租屋实价登录
: https://news.pts.org.tw/article/586047
: 房价逐年攀升，也让更多人不买房选择租房。根据统计，台湾租屋人口已经超过300万人，
: 但是租金和租屋品质却没有成正比，时代力量和民间团体认为，政府应该要尽速修订囤房税
: 以及全面推动租屋实价登录等方式，才能实质保障租屋族的权益。
: 8年级生王小姐，今年转换工作搬到台北，没想到兜兜转转了好一阵子，不是房间没有室内
: 窗，就是环境太差，想要在1万块左右租到喜欢的套房，真的很难。
: 租屋族王小姐说：「那在走道上面也非常狭小，在逃生动线上面非常困难。另外，房东也不
: 提供户籍的迁入，而间接影响到去申请租屋补贴。」
: 房价一年比一年高，许多人买不起，也让租屋市场更供不应求，政府推出300亿元中央扩大
: 租金补贴计画，预计7月开放申请，但许多租屋族不敢申请，就是怕被房东涨房租。民间团
: 体认为，政府只有撒钱没有用，重点是胡萝卜与棍子要并行。
: OURs都市改革组织秘书长彭扬凯指出，「已经接受租金补贴或接受包租代管的房东，他们还
: 是拒绝说他们的相关的租屋的资讯应该登入，那也不用说这次300亿发下去的部分，这一些
: 参与的房东，他们的租屋资讯还是不能够被有效地揭露。」
: 时代力量宣布启动全台连署，诉求包括广建社会住宅、速修囤房税以及全面推动租屋实价登
: 录等，希望打破租屋黑市问题。
: 时代力量党主席陈椒华表示，「针对空屋要去提高囤房税让空屋释出来，空屋释出来，让我
: 们承租的人，可以申请这个租屋补贴，然後房价可以降下来。」
: 时代力量认为现行房屋税税率上限3.6%，对囤房大户根本不痛不痒，唯有提高囤房税让更多
: 房屋释出，以及健全租屋市场，才能实质保障租屋族的权益。
: 心得：囤房税上限只有3.6%真的太低了，应该指数增加才对，持有越多户数，增加越多，而
: 且没有上限，这样才是对的。
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1F：推 IS0987: 盖社宅跟推租金实登那个容易那个快？ 06/20 13:04
2F：推 CaLawrence: 透明支持啊 没透明大家都觉得自己吃亏 06/20 13:05
3F：推 sbob: 这样才好啊，把那些违建拆掉，供给量变更少 06/20 13:17
4F：推 piliwu: 你讲的大多叫穷人去死 06/20 13:18
5F：→ piliwu: 加税拆违建不给人活路 06/20 13:19
6F：→ labell: 淘宝先处理 06/20 13:20
7F：推 sentiprophet: 盖社宅需要大量的钱，吃力不讨好 06/20 13:30
8F：推 REMEMBERYAU: 透明本来就应该，计算方式也该用实际坪数，有模糊地 06/20 13:31
9F：→ REMEMBERYAU: 带就一堆偷来暗去的做手脚的 06/20 13:31
10F：推 hongliu: 反正就提高囤屋税看看，如果真的如大家说的居住情况反而 06/20 13:44
11F：→ hongliu: 更遭，房东与屋主岂不是赚到，和乐而不为呢？ 不需要替 06/20 13:44
12F：→ hongliu: 租客与购物者担心啦，店店吃三碗公不是更好！ 06/20 13:44
13F：→ hide0325: 有当初实价登录2.0的即视感 06/20 14:01
14F：推 s8752134: 租金实价登录很有用啊, 一点都不奇怪 06/20 14:02
15F：→ s8752134: 做了之後, 空空直接少一条可以靠北, 这超有用 06/20 14:02
16F：→ s8752134: 只是... 会冒出其他靠北的选项而已 持续循环 06/20 14:02
17F：→ s8752134: 你看现在在哀租金实价登录, 之前在哀啥都忘了? 06/20 14:03
18F：→ s8752134: 之前最爱哀的就是预售屋实价登录啊 06/20 14:03
19F：→ s8752134: 还有哀实价登录要登录到门牌, 现在都做了 06/20 14:04
20F：→ s8752134: 做完房价不跌反涨, 看到租金被拉爆, 就哀租金实价登录 06/20 14:04
21F：→ s8752134: 有没发现就是空空永无止尽的哀的过程, 持续自打脸的过程 06/20 14:05
22F：→ yiliang1107: 违反人性思考他们最会 06/20 14:08
23F：→ yiliang1107: 其实换位思考就知道，如果今天你是房东 06/20 14:08
24F：→ yiliang1107: 隔壁相同格局面向装潢差不多，租2万 06/20 14:09
25F：→ yiliang1107: 结果你出租1.7万，现在知道後…下次签约 06/20 14:10
26F：→ yiliang1107: 你会只租1.7万吗？，说不定还拉高要租2.1万 06/20 14:11
27F：推 ice1015: 台湾的政治环境不喜欢长期规划的项目，政绩容易被别人割 06/20 14:21
28F：→ ice1015: 走 06/20 14:21
29F：推 cutbear123: 以房东角度来看 有实价很好啊 有参考标的省得我上591 06/20 14:24
30F：→ cutbear123: 乱猜乱出价 结果po出去好像太低被秒杀== 06/20 14:24
31F：→ IBIZA: 房租实价登录跟上591访价 差异应该不大 06/20 14:27
32F：→ IBIZA: 毕竟租房不像卖房 开价是预设一定会有人杀 06/20 14:27
33F：→ labell: 穷人不用活腻 06/20 14:43
34F：→ labell: 加税保证加房租 06/20 14:43
35F：→ MacD89: 拆违建其实就跟当年北京清除无户籍的低端人口一样的意思 06/20 14:53
36F：→ MacD89: 结果北京这样搞当初台湾人是怎麽评论的 06/20 14:53
37F：推 ownwei: 租屋实价登入真的会出大事 帮北漂族默哀 06/20 14:55
38F：→ remotefly: 推第一点 一堆顶加违建 本来就不能租人 应该先扫荡 06/20 15:12
39F：推 flavorBZ: 囤房税只是图利政府变相加税 06/20 15:21
40F：→ flavorBZ: 我打房了（收税了），就是不降啊 06/20 15:21
41F：→ flavorBZ: 支持囤房税就是支持财团圈地 06/20 15:21
42F：推 Iamjkc: 现在是人类要上火星了 资讯透明而已 不要想太多 当年实 06/20 15:24
43F：→ Iamjkc: 价登录目的也是透明而已 06/20 15:24
44F：→ IBIZA: 当年实价登录的目的并不是透明吧 而是要打房 06/20 15:40
45F：推 Agilitar: 当初空空吹实价登录2.0是打房不是透明喔 06/20 16:25
46F：推 MTBF: 看到囤房税 租屋实价 实坪计价，真好奇这些政客是不懂实务面 06/20 16:34
47F：→ MTBF: 还是认为这样喊话空空会听啊 06/20 16:34
48F：推 gy55662008: 推社宅比较快 拉屋主的就好 成本低又快 06/20 16:36
49F：→ IBIZA: 反了 其实是空空爱听 政客才跟着讲 06/20 17:49
50F：推 darkdogoblin: 拆违建 好喔，实价登录 更好 06/20 18:10
51F：→ lescholar: 法律还是偏保护承租人吧 导致很多人不想把房子拿出来租 06/20 20:48
52F：→ lescholar: 人 06/20 20:48