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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌: 新竹縣竹北市光明六路 房屋屋齡: 0年 (填整數,預售屋以「零」表示) 房屋類型: 電梯大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層: 本案在6樓/共26樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀: 46.89坪 (應為以下四項數值之和) 主建物 : 21.93坪 (應填室內坪數) 附屬建物:  3.11坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用: 12.65坪 (應填公共設施坪數) 車位  :  9.20坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數:是 (選是或否) 土地權狀: 3.36坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由) 格局  : 3房2廳2衛2陽台 (填整數) 開價  : 2800萬元 (填整數,應填總價) 停車位 : 坡道平面*1 (擇一) 交通  : 光明六路、縣政二路、國道一號 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/a/KpPWz2X 本物件兩年內上一筆實價登錄: https://imgur.com/a/KpPWz2X 照片連結https://lpy120.com/jing_yu_yuan-001/ 聯絡資訊: 0911-009022 品揚 銷售來源: 房仲 台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店(康淳不動產有限公司) (應填全名) 公司地址 :新竹縣竹北市文興路二段82號 公司電話 :(03)550-6655 經紀人姓名:許育晨(97)竹市字第000124號 營業員姓名:林品揚(103)登字第262308號 收費方式 :買方最高上限2% --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.222.58 (臺灣)
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1F:推 alexstag: https://i.imgur.com/zmZAkxW.jpg 05/21 20:30
2F:→ alexstag: 分不太清楚是要跑還是高歌離席XD 05/21 20:31
3F:推 susuper: 這車位是B6嗎? 05/21 20:33
4F:噓 LinuxKernel: 買家佛 05/21 20:35
5F:噓 guanruchen: 要跑了吧 這價格 平轉應該出的掉? 05/21 20:47
6F:推 nellnell: 這個地方要一坪56萬喔.. 刷新我三觀QAQ 05/21 20:50
7F:推 blacktea5: 超過室內*100 扯 05/21 20:53
8F:推 BLUESKY101: 未來首都 05/21 20:53
9F:→ alexstag: 首購價格帶多一點點,單價不是問題 05/21 20:55
10F:推 charliebitme: 這案滿逗的 喊開價70 實登揭露出來56...LMAO 比豐 05/21 21:05
11F:→ charliebitme: 采520低... 05/21 21:05
12F:推 eddie0729: 這個案子投客都套慘了 05/21 21:07
13F:推 paul76318: 2500會有人接 05/21 21:07
14F:推 truelove356: 竹北沒賣3000萬 你瞧不起台元大軍嗎 05/21 21:10
15F:推 susuper: 雖然地點沒高鐵/縣二精華,但是也是很不錯的地點。 05/21 21:12
16F:推 dosmark9: 議價空間大 05/21 21:22
17F:推 tfshs0823: 一坪75萬,認真? 05/21 21:25
18F:推 ip113: 那當初幹嘛買= = 05/21 21:25
19F:推 morrishh: 炒過頭了 05/21 21:30
20F:→ imagesun: 幹嘛不留?也沒多少人買到,放愈久賺愈多 05/21 21:42
21F:→ mk203125: 知道有發哥裡面的人跑來買新業建設投資 笑死 05/21 21:51
22F:推 TokyoHard: 太低,開3888比較好賣!放一年多一台賓士呢 05/21 21:52
23F:推 MTBF: 物超所值 05/21 21:52
24F:推 heryi: 樓上,應該是屋主現金流無法持有吧 05/21 21:52
25F:→ asdzxc001: 開價沒3990+,瞧不起gg發哥 05/21 21:52
26F:→ tayatiffany: 還好吧 建商裡面一堆投資別人產品的阿 有時候 看一 05/21 21:53
27F:→ tayatiffany: 看都會有建商的人問說要不要接他朋友的其他轉約 05/21 21:53
28F:推 pttcd: 開價70,結果實登連60都沒站上…… 05/21 22:03
29F:推 shrekshrek: 自備破千?狂 05/21 22:10
30F:噓 abstract1: 不知道有哪個傻屌會接盤 05/21 22:15
31F:推 iamneptune: 3999 05/21 22:17
32F:推 ausome: 未來首都?別說笑惹 05/21 22:20
33F:推 IAMROGER: 未來首都太遠,先瞄第六都上了再說,開8888比較順 05/21 22:34
34F:→ IAMROGER: 打錯 先瞄第七都吧 05/21 22:35
35F:→ Ricko: 究竟能不能全身而退呢XD 05/21 22:56
36F:噓 dennyliiiii: 如果有人接真的佛 05/21 23:07
37F:推 ahlolha: 再不買半年後就上80 05/21 23:11
38F:推 mardaban1: 魯空幫+500賣的操心啥 05/21 23:13
39F:→ missucrystal: 這開價還是賺5-600萬吧? 05/21 23:14
40F:→ CrabBro: 這個案子平轉都不一定好清,在舊市區的,雖然周遭算尚可 05/21 23:18
41F:推 rdjs: 大家幫忙接一下... 05/21 23:21
42F:→ alexstag: 平轉喔...沒有那麼糟啦,那個位置算不錯了,你再看看喬 05/21 23:22
43F:→ alexstag: 立timeless 05/21 23:22
44F:推 howhow801122: 根本甜甜價 05/22 00:25
45F:→ paul76318: 平轉我就去買,別鬧呢不可能 05/22 00:28
46F:→ alexstag: 縣治一期其實不錯,機能完整,舊市區是指火車站附近好 05/22 00:34
47F:→ alexstag: 嗎... 05/22 00:34
48F:推 buike: 舊市區珍稀建案,但買得起不住縣三高鐵? 05/22 00:44
49F:推 dearggg: 想現賺600啊~ 05/22 00:58
50F:→ leaff: 又不是每個人都想住高鐵 05/22 01:07
51F:→ PeterKiller: 上次去問還跟我說62萬不二價結果開出來56 ?? 05/22 01:30
52F:推 Rael5657: 沒3800根本在污辱人,真不會做生意 05/22 01:53
53F:推 pttstock5566: 三房才2800 竹北甜甜價 05/22 02:02
54F:推 askey: 沒五千萬不賣吧 05/22 04:07
55F:推 chrischang: 這個三房 是小三房吧 05/22 04:52
56F:推 tw12321: 怎麼買怎麼賺的機會又來了,快撿呀 05/22 07:18
57F:推 jon70248: 七月大限快到,快逃啊 05/22 07:55
58F:推 kclvpc: 之前掛很久的金鈜才是舊市區吧 看起來投客也是賣掉下車 05/22 08:44
59F:→ kclvpc: 了 縣府這個怎麼可能平轉 05/22 08:44
60F:推 flamer: 笑了 新竹回收接盤連房子也在接盤 05/22 08:58
61F:推 yasea2004: 自己頂4年吧 別丟投客的臉 05/22 09:33
62F:→ ebeta: 有三千萬的價值居然拉低出,腦子壞了? 05/22 09:36
63F:推 lycer: 實坪計價 每坪超過120 05/22 10:04
64F:→ assam1330sh: 成交60萬up的實登已被政府屏蔽 拜託做點功課 05/22 10:41
65F:噓 pttcd: 合石60up就沒遮這個案子就遮? 唬爛要打草稿 05/22 11:01
66F:→ assam1330sh: 到時就知道, 你就不要刪 05/22 11:08
67F:→ alexstag: 喔喔喔,所以是真的有60+嗎 05/22 11:37
68F:→ alexstag: 140多戶只登了81筆,實際上應該沒有那麼少吧 05/22 11:43
69F:→ assam1330sh: 呵呵, 某ptt 根本沒查資料 05/22 11:59
70F:噓 pttcd: 所以賣完了? 還是建商封盤呢,事實就是沒上60在那腦補… 05/22 12:08
71F:→ pttcd: 資料哪比上60的貼來看看,別笑死人了.. 05/22 12:08
72F:→ assam1330sh: 好了啦,到時就知道,你不要刪 05/22 12:58
73F:→ doublewhi: 超過60的都被鎖了 不要不信 沒靠關係根本買不到60以下 05/22 13:04
74F:→ doublewhi: 不過這案還不能換約吧? 05/22 13:06
75F:→ assam1330sh: 某ptt 不要不信 05/22 13:19
76F:→ alexstag: 看起來是真的60+...?記得之前最高有聽到66 05/22 13:31
77F:→ alexstag: 因為實登一直沒出來,被當唬爛 05/22 13:32
78F:噓 pttcd: 講了這麼多還是貼不出來,帶風向真是噁心 05/22 14:30
79F:→ assam1330sh: 是你先帶錯誤的風向, 我只是好心提醒你 05/22 15:02
80F:→ assam1330sh: 啊 你不要刪喔 05/22 15:08
81F:推 bhonor: 這個案子,很多價格,都被屏蔽了… 05/22 15:09
82F:→ kclvpc: 屏蔽讓人誤判行情 最後就是被洗到外圍 05/22 15:12
83F:推 alexstag: 有沒有內行人出來講一下比較可靠的消息啊...比如說認識 05/22 15:24
84F:→ alexstag: 的人買多少之類的 05/22 15:24
85F:→ kentin: 請問一下為什麼實豋會屏蔽? 05/22 15:25
86F:推 bhonor: 都有已購戶去問政府單位,為何被屏蔽?! 他們回答:他們 05/22 15:36
87F:→ bhonor: 有裁量權不刊登啊… 05/22 15:36
88F:→ assam1330sh: 內政部實價登錄網站-> 常見問題集 -> Q2 05/22 15:37
89F:推 zx610176: 一樓太暴力了 05/22 15:59
90F:推 AGODC: 代銷說不二價,真的照買不會後悔? 05/22 17:26
91F:→ bhonor: 已經完銷(剩店面),要後悔什麼?! 7天審閱期,當兒戲? 05/22 17:40
92F:→ bhonor: ! 05/22 17:40
93F:推 ahlolha: 實登還能這樣鎖喔 難怪新聞會寫EE任內房價漲25% 不鎖一 05/22 18:54
94F:→ ahlolha: 下要寫125%了 05/22 18:54
95F:→ alexstag: 這樣子不是至少50筆被蓋牌...實登都不實登了 05/22 19:01
96F:→ smartmagican: 現在有上實登的都vip價,一般人大概都60+沒錯 05/22 19:09
97F:→ kclvpc: 這樣才能帶房價凍漲的風向啊 新聞也一直在帶房價要崩盤了 05/22 19:10
98F:→ alexstag: 超過1/3不登,也是一絕 05/22 19:11
99F:→ kclvpc: 沒真的實際在找房的還真的會被誤導 可能是想讓人覺得打房 05/22 19:11
100F:→ kclvpc: 政策成功了 政府真的有在做事吧 05/22 19:11
101F:→ kclvpc: 然後實際在竹北新竹買房根本無感XD 05/22 19:12
102F:推 dracula83183: 推文怎麼一堆人在唱雙簧 05/22 22:12
103F:推 premise: 約+800收 05/22 23:15
104F:→ bhonor: 沒啥好唱雙簧,有疑慮直接問竹北地政,有興趣的案子,大可 05/23 01:05
105F:→ bhonor: 去求證. 05/23 01:05
106F:推 kadc: 這個地點不值這個價 每天看著市政府要做啥 高鐵區還好一點 05/23 10:01
107F:推 BLUESKY101: 推 宜居城市 未來首都 05/23 10:03
108F:推 co285911: 政府辦活動吵,上班交流道塞,幾乎整棟都VIP 53萬/坪, 05/23 12:16
109F:→ co285911: 相處的是幽靈還是?政府官員?聽到都是有利人士能買到。 05/23 12:16
110F:→ co285911: 唉 韭菜們 可黏 05/23 12:16
111F:推 dreamfree: 鎖實登是認真?有點扯 05/23 20:46
112F:推 JustinCy: 政府竹北鎖了很多實登 尤其高鐵區 05/24 02:28





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