作者Answerlin (The Answer)
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標題[新聞] 新竹預售實登衝破6字頭 不甩天花板「往
時間Fri Nov 26 01:20:37 2021
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好房網News記者黃暐迪／綜合報導
大新竹房市火熱，根據最新預售屋實價登錄揭露發現，竹北高鐵特區一帶有建案成交14筆交易，其中有超過半戶單價都站上6字頭，再度刷新「新竹房價天花板」。
根據銀行鑑估價資料統計，更顯示想在新竹縣置產手腳不快，晚一年買房竟要多付192萬元，上漲速度驚人！不過竹科人想要撿便宜還是有機會，相比東區新建案開價50萬起跳，離它5公里車程的「二重埔」房價打對折就能入手。
台慶不動產竹東光明公道加盟店長陳嘉雄表示，同樣鄰近科學園區的竹東鎮「二重埔商圈」，距離東區僅5公里的距離，房價卻能打到對折之多。此外，由於「二重埔商圈」為大型的造鎮計畫，商圈機能表現不在話下，除了便利超商林立之外，亦有多間連鎖賣場可供居民日常採買。
陳嘉雄提到，這帶多為屋齡6年內的新大樓，而指名度最高、也最熱銷的區段就屬「光明路一段」。價格行情方面，單價大約落在26~33萬元間，等於1000萬元出頭就有機會買到3房+車位，4房也僅要價1300萬元上下，CP值相當高。
相比東區新建案開價50萬起跳，離它5公里車程的「二重埔」房價打對折就能入手。圖／截自Google Maps
https://i.imgur.com/WVCSXzn.jpg
心得：
新竹蛋白外溢明顯，二重埔低基期漲幅其實沒輸蛋黃多少，但眼高手低的人不少，只能眼睜睜看著新竹房價越來越高。幾年前這價格買關埔，現在買二重埔，再過幾年只能買更外圍。
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1F：推 lagadidi: 橫山二字頭，樸實客家莊 11/26 01:33
2F：→ supereva: 溪州麻園白地 也是竹北喔 11/26 01:35
3F：噓 s012505: 店面 11/26 01:38
7F：推 zyxcba5: 二重埔兩年前價格比今年整個讓人傻眼 11/26 04:58
8F：→ castjane: 夢醒回落原價 11/26 05:17
9F：推 yasea2004: 不是一線廠的快洗到湖口楊梅了 11/26 06:14
10F：→ yasea2004: 魯就去魯區 11/26 06:14
11F：推 kiriru: 夢到楊梅楊明國小旁已經有投資客包案了 11/26 06:59
12F：推 mouse801023: 二重埔主要是地目問題，地目辦公室作為住宅就是有違 11/26 07:49
13F：→ mouse801023: 規 11/26 07:49
14F：→ Answerlin: 這不是二重埔的問題，是許多昌X建案共同的特色，關埔三 11/26 08:12
15F：→ Answerlin: 小國、東光三小國還不是照樣翻倍？Costco旁富X興XX的地 11/26 08:12
16F：→ Answerlin: 目去看看，一樣不是純住宅區喔。 11/26 08:12
17F：推 angele: 我也覺得不是地目問題，就重劃區賣相好吧 11/26 08:21
18F：→ Skylegend: 就昌益名號，新竹人很愛，二重埔離園區又近，房價便宜 11/26 08:23
19F：→ Skylegend: ，一堆新鮮人，甚至一線IC 廠新人都滿多買在那 11/26 08:23
20F：推 jkasc28s: 睡辦公室？ 11/26 08:29
21F：→ alexstag: 新竹人沒有很愛昌益啦...是沒有更好的東西可以選，昌益 11/26 08:33
22F：→ alexstag: 在新竹超多地，更好的建商沒啥空間可以蓋 11/26 08:33
23F：推 CIIIO: 二重埔業配XD 11/26 09:19
24F：推 friendd: 內湖豪宅也辦公室啊 農地工廠也能就地合法 頂樓違建黏個 11/26 10:49
25F：→ friendd: 幾百塊的住宅警報器就免拆 不用大驚小怪 11/26 10:49
26F：→ friendd: 二重地點明明就很好 11/26 10:50
27F：推 iloveforix: 辦公室QQ 11/27 21:56