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連結:https://myppt.cc/umvbtA 內文: 好房網News記者黃暐迪/綜合報導 大新竹房市火熱,根據最新預售屋實價登錄揭露發現,竹北高鐵特區一帶有建案成交14筆交易,其中有超過半戶單價都站上6字頭,再度刷新「新竹房價天花板」。 根據銀行鑑估價資料統計,更顯示想在新竹縣置產手腳不快,晚一年買房竟要多付192萬元,上漲速度驚人!不過竹科人想要撿便宜還是有機會,相比東區新建案開價50萬起跳,離它5公里車程的「二重埔」房價打對折就能入手。 台慶不動產竹東光明公道加盟店長陳嘉雄表示,同樣鄰近科學園區的竹東鎮「二重埔商圈」,距離東區僅5公里的距離,房價卻能打到對折之多。此外,由於「二重埔商圈」為大型的造鎮計畫,商圈機能表現不在話下,除了便利超商林立之外,亦有多間連鎖賣場可供居民日常採買。 陳嘉雄提到,這帶多為屋齡6年內的新大樓,而指名度最高、也最熱銷的區段就屬「光明路一段」。價格行情方面,單價大約落在26~33萬元間,等於1000萬元出頭就有機會買到3房+車位,4房也僅要價1300萬元上下,CP值相當高。 相比東區新建案開價50萬起跳,離它5公里車程的「二重埔」房價打對折就能入手。圖/截自Google Maps https://i.imgur.com/WVCSXzn.jpg
心得: 新竹蛋白外溢明顯,二重埔低基期漲幅其實沒輸蛋黃多少,但眼高手低的人不少,只能眼睜睜看著新竹房價越來越高。幾年前這價格買關埔,現在買二重埔,再過幾年只能買更外圍。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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1F:推 lagadidi: 橫山二字頭,樸實客家莊 11/26 01:33
2F:→ supereva: 溪州麻園白地 也是竹北喔 11/26 01:35
3F:噓 s012505: 店面 11/26 01:38
4F:→ Answerlin: https://i.imgur.com/l64ImsL.jpg 11/26 02:03
5F:→ Answerlin: https://i.imgur.com/0FDOZF7.jpg 11/26 02:03
6F:→ Answerlin: https://i.imgur.com/o8SawGY.jpg 11/26 02:03
7F:推 zyxcba5: 二重埔兩年前價格比今年整個讓人傻眼 11/26 04:58
8F:→ castjane: 夢醒回落原價 11/26 05:17
9F:推 yasea2004: 不是一線廠的快洗到湖口楊梅了 11/26 06:14
10F:→ yasea2004: 魯就去魯區 11/26 06:14
11F:推 kiriru: 夢到楊梅楊明國小旁已經有投資客包案了 11/26 06:59
12F:推 mouse801023: 二重埔主要是地目問題,地目辦公室作為住宅就是有違 11/26 07:49
13F:→ mouse801023: 規 11/26 07:49
14F:→ Answerlin: 這不是二重埔的問題,是許多昌X建案共同的特色,關埔三 11/26 08:12
15F:→ Answerlin: 小國、東光三小國還不是照樣翻倍?Costco旁富X興XX的地 11/26 08:12
16F:→ Answerlin: 目去看看,一樣不是純住宅區喔。 11/26 08:12
17F:推 angele: 我也覺得不是地目問題,就重劃區賣相好吧 11/26 08:21
18F:→ Skylegend: 就昌益名號,新竹人很愛,二重埔離園區又近,房價便宜 11/26 08:23
19F:→ Skylegend: ,一堆新鮮人,甚至一線IC 廠新人都滿多買在那 11/26 08:23
20F:推 jkasc28s: 睡辦公室? 11/26 08:29
21F:→ alexstag: 新竹人沒有很愛昌益啦...是沒有更好的東西可以選,昌益 11/26 08:33
22F:→ alexstag: 在新竹超多地,更好的建商沒啥空間可以蓋 11/26 08:33
23F:推 CIIIO: 二重埔業配XD 11/26 09:19
24F:推 friendd: 內湖豪宅也辦公室啊 農地工廠也能就地合法 頂樓違建黏個 11/26 10:49
25F:→ friendd: 幾百塊的住宅警報器就免拆 不用大驚小怪 11/26 10:49
26F:→ friendd: 二重地點明明就很好 11/26 10:50
27F:推 iloveforix: 辦公室QQ 11/27 21:56





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